"Партнеры"
| Город: | Ульяновск, Россия |
|---|---|
| Тип компании: | Агентство недвижимости |
| Улица, дом | Ленина, 126 |
| Тел. | +7(8422) 41-78-78 |
| факс | +7(8422) 41-78-79 |
| partners73@mail.ru | |
Описание агентства:
"Партнеры"
Агентство недвижимости "ПАРТНЕРЫ" на рынке недвижимости Ульяновска с 1996 года.
Компания оказывает такие услуги как:
Продажа/покупка квартир, загородной недвижимости, нежилой недвижимости
Консультации по недвижимости
Приватизация
Обмен неприватизированного жилья
Узаконивание перепланировок
Ипотечное кредитование
Юридическая экспертиза прав на жилье
Сопровождение сделок
Агентства недвижимости на карте: "Партнеры"
1.855.633 €
Дом на берегу моря - Ришон ЛеЦион
- Объект м2: 450
- Земля м2: 430
- Комнат: 4
- Описание: Дом на берегу моря - Ришон ЛеЦион
Роскошная двухуровневая вилла и подвал с отдельным входом площадью (150 кв.м). Вилла, расположенная на первой прибрежной полосе Средиземного моря. Классический американский стиль, отвечает самым высоким евро-стандартам. Улучшенная планировка и индивидуальный дизайн.
Основные характеристики виллы:
Жилая площадь 450 кв/м,
Участок 430 кв/м,
Высота потолков 4 метра,
Бассейн + лифт на 6 персон,
4 направления воздуха.
Преимущества виллы:
Шаговая доступность к пляжу (200 кв/м)
10-15 минут езды до Тель-авива,
5 мин езды до ЖД вокзала.
49.500 €
Испания. Торревьеха. Квартира 50 кв.м. в комплексе с бассейн
- Объект м2: 55
- Земля м2: 55
- Комнат: 2
- Описание: Испания. Торревьеха. Квартира 50 кв.м. в комплексе с бассейном.
Квартира в хорошем районе города Торревьеха
Коста Бланка (юг), Торревьеха
49 500 €
ID объекта
ZARA1417
Состояние недвижимости
Вторичный рынок
Тип недвижимости
Апартаменты
Кол-во спален
1
Кол-во ванных
1
Площадь дома
50 м² + терраса
Расстояние до моря
650 м.
Расстояние до аэропорта
50 км.
До центра города
550 м.
Особенности
бассейн
гараж/парковочное место
терраса
мебель
кондиционер
охрана
Рядом
море
супермаркеты
школа
фитнес центр
гольф
Квартира в хорошем районе города Торревьеха
Жилой комплекс апартаментов расположен на побережье Коста Бланка в курортном городе Торревьеха в районе с развитой инфраструктурой. Комплекс представляет собой закрытую резиденцию со своим собственным плавательным бассейном (для детей и для взрослых), территорией для отдыха. В пешей доступности на расстоянии 650м городские пляжи и центр города с красивой набережной для пеших прогулок, с множеством разнообразных ресторанов, баров и кафе. С другой стороны коммерческая зона:
- еженедельный пятничный рынок;
- торговый центр HABANERAS;
- гипермаркет Сarrefour;
- супермаркеты: Mercadonna, Lidl, Aldi;
- городской аквапарк Aquopolis;
Квартира очень уютная, в идеальном жилом состоянии. Апартаменты включают в себя просторный салон с выходом на террасу и обеденной зоной, полностью оборудованную кухню американского типа с барной стойкой, полноценную ванную комнату и спальню.
Стоимость квартиры 49.500€
Содержание квартиры: комунидад 275€ + годовой налог 185€
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
105.228 €
Современная квартира в Таллине
- Объект м2: 100
- Земля м2: 100
- Комнат: 3
- Описание: Страна: Эстония; Город: Таллин; Количество комнат: 3. Современная квартира. Эта светлая трехкомнатная квартира является идеальным местом для людей, которые любят пространство и современные решения. Уникальный дом, который подойдет как для молодой семьи, так и для тех, кто хочет жить в по-настоящему уютной квартире. В отделке использовались только высококачественные материалы и техника брендовых производителей. Минималистический дизайн интерьера подчеркивают натуральный паркет, матовое стекло, разделяющее спальню и гостиную, изготовленная на заказ кухня, встроенные книжные полки и просторная ванная комната. Также в квартире есть стерео система (в том числе и в ванной). Бесспорно, одним из самых важных элементов интерьера является «стеклянный угол» в гостиной, откуда можно наблюдать как рассвет, так и закат. Но солнцем и свежим воздухом можно наслаждаться также на балконе. У
каждой квартиры есть свое парковочное место на нулевом этаже дома, откуда можно быстро и удобно доехать до своего этажа на лифте. Дом был построен в 2005 году и оснащён системой надзора (устанавливаемой квартирными товариществами), которая охватывает все помещения и может контролироваться собственником квартиры. 105 228.00 EUR. Вся информация по запросу.
Ссылка на описание: http://9kvartira.ru/objavleniya.html?page=show_ad&adid=2793
7 €
Продается дом в поселке Бильгя
- Объект м2: 210
- Земля м2: 5
- Комнат: 6
- Описание: Срочно продается двухэтажный дом в поселке Бильгя во 2-ом далане.
Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
Дом состоит из 6–ти комнат:
На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
В саду растут розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
Все соседние участки принадлежат солидным людям.
От пляжа 600 – 700 м.
Имеется купчая!
Цена: 195 000 манат.
210.462 €
Очаровательная вилла в Сусса недалеко от моря
- Объект м2: 438
- Земля м2: 438
- Комнат: 6
- Описание: Очаровательная вилла в Сусса недалеко от моря
площадью 438m² 6 комнат Уровни 2
В хорошем состоянии
расположена недалеко от пляжа и все удобства: транспорт, рестораны, супермаркет и т.д.
- 1 большая гостиная, разделенная на два с выходом в красивый ухоженный сад,
- 1 просторная и солнечная кухня открытия на лужайке сада- 3 комнаты очень просторные,
-1 Душ, - 1 Большой ухоженный сад
- Навес для двух автомобилей
- Кондиционеры, горячая / холодная
Интернет, Консьерж, Допускается размещение домашних животных.
Близости
Платная скоростная дорога (15 минут),
Больница/Поликлиника (15 минут), Море
(1 минут), Пляж (1 минут), Такси (5
минут).
210 462 €
229.900 €
Греция Олимпийская Ривьера Гостиница
- Объект м2: 350
- Земля м2: 350
- Комнат: 12
- Описание: Греция Олимпийская Ривьера Гостиница
Греция. Регион Олимпийская Ривьера.
Гостиница
Цена 229 900 €
Площадь 350 m2
Площадь участка 1080 m2
Расст. от моря 150 m
Расстояние до ближ. города 7 km
Расст. до аэроп. 100 km
Паркинг
Продается мини-отель состоящий из 12 меблированных комнат с отдельными кухнями и душевыми. Земельный участок площадью 1080 кв.м. который может быть использован для зоны отдыха. В шаговом растоянии от отеля находится великолепный песчаный пляж, награжденный голубым флагом. Имеется возможность увеличить номерной фонд до 16 номеров, используя открытый первый этаж.
139.047 €
Другое Россия Владивосток
- Объект м2: 3809
- Земля м2: 8479
- Описание: Другое Россия Владивосток
Объект здание
Сведения о правах собственность
Ремонт в помещении есть
Этаж / Этажность здания 1 / 1
Общая площадь помещений 3809.2 кв.м
Площадь земельного участка 8479 кв.м;
Сведения о правах з.у. собственность
Данный объект реализуется в процессе проведения процедуры банкротства.
По всем вопросам обращайтесь
по тел. 8 (964) 440-16-68
1.450.000 €
Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс
- Объект м2: 6773
- Земля м2: 17500
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс с высокой доходностью.
Торговый комплекс с супермаркетом Netto в Северной Рейн-
Вестфалии с доходностью 9,1 %/
Предлагаемый к рассмотрению торговый комплекс расположен в земле Северная Рейн-Вестфалия, в 35 км западнее Билефельда в направлении к Дюссельдорфу. Объект расположен в центре города рядом с пешеходными и торговыми улицами, где находятся также филиалы магазинов Aldi, рестораны, объекты инфраструктуры.
Торговый комплекс состоит из 4 коммерческих помещений. Из них 2 помещения сданы под супермаркет Netto и магазин дискаунтер. Указанный уровень доходности складывается из аренды только от этих двух помещений. Тем самым имеется очень большой потенциал роста доходности за счет сдачи свободных помещений. Ниже приведены данные по помещениям.
№ помещений
Площадь, кв.м.
Арендатор
Доход, евро
1 1087 кв.м. Netto 106.656,00 евро
2 376 кв.м. Дискаунтер 25.500,00 евро
3 1310 кв.м. Свободное
4 4000 кв.м. Свободное
Итого: 6773 кв.м. 132.156,00 евро доход в год.
Договора аренды с супермаркетом как и с магазином дискаунтером носят долгосрочный характер, учитывая что комплекс новый. Срок аренды с супермаркетом Netto до конца мая 2024 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Срок аренды с дискаунтером до 2021 года с пролонгацией.
Комиссионное вознаграждение маклера составляет
6 % + НДС (19 %).
Это одно из самых лучший и выгодных предложений по земле Северная Рейн-Вестфалия на данный момент.
Общая площадь 6773 кв.м.
Коммерческая площадь 6773 кв.м.
Площадь участка 17500 кв.м.
Год постройки 2009
Состояние Новое
Кол-во парковочных мест 116
Стоимость, евро 1.450.000,00
Доход в год, евро 132.156,00
Доходность, % 9,1 % + перспектива на увеличение.
Окупаемость, лет 11 лет
1.964.751 €
Швейцария. Берн. Отель
- Объект м2: 530
- Земля м2: 530
- Комнат: 10
- Описание: Современный отель рядом с г. Берн, Швейцария.
Предлагается к продаже действующий отель, находящийся в кантоне Невшатель, в 30 мин. от столицы Конфедерации - г. Берн и в 1,5 часе езды от аэропорта Женевы. Отличная транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура находится поблизости. Кантон Невшатель, расположенный на самом берегу одноименного озера, на западе Швейцарии, является центром высоких технологий и часовой индустрии.
Современный отель находится в отличном состоянии, полностью меблирован. Красивое здание, построенное в традиционном альпийском стиле, отлично вписывается в архитектурный ансамбль курорта. Из окон номеров и из ресторана открываются великолепные виды на окружающие окрестности.
На первом этаже здания находится уютный бар с дансинг-холлом, кухня, спальная комната, технические помещения и просторная терраса.
На втором этаже: 5 отельных номеров и 3-хкомнатный апартамент для персонала.
На третьем этаже: 5 отельных номеров.
Все номера оснащены санузлом с ванной или душевой кабиной, качественной мебелью, телевизором. На территории отеля расположено уютное шале и гараж для 2 автомобилей. Существует также возможность строительства второго корпуса отеля.
За многие годы успешной работы отель приобрел отличную репутацию и широкую сеть постоянных клиентов из различных стран мира, которые обеспечивают 100% заполняемость в течение всего года.
Площади:
Площадь главного здания отеля - 240 кв.м.
Площадь шале - 147 кв. м
Площадь гаража– 143 кв.м.
Количество этажей - 3
Количество номеров – 10
Стоимость: 2 145 000 CHF или 1 964 751 евро
Финансирование:
Возможно финансирование на следующих условиях:
Размер собственных средств – от 40%
Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
Срок - до 20 лет
Процентная ставка - 2,3 - 2,8% годовых
Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
Годовая амортизация кредита не обязательна
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Потенциал данного инвестиционного объекта:
Отличная инвестиционная возможность, отель в рабочем состоянии, имеется большая клиентская база постоянных клиентов. Отель обладает прекрасной репутацией, а также широко известен своим гостеприимством, высоким уровнем комфорта и отличным качеством сервиса.
Коммерческие объекты могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Приобретение объекта недвижимости в Швейцарии - надежная форма инвестирования. Швейцария - одна из немногих стран, всегда сохранявших привлекательность своих активов для иностранных инвесторов во времена экономических спадов, это страна со стабильным законодательством и с развитой юридической системой, надежно защищающей право собственности. Таким образом, покупка отеля в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках.
2.307.375 €
Офисное помещение в Гонконге с высоким приростом стоимости
- Объект м2: 156
- Земля м2: 156
- Комнат: 4
- Описание: Вашему вниманию предлагается офисное помещение в Гонконге с арендаторами. В центре города. Площадь – 156 м2. 20 этаж.
Надежный арендатор – EMA Textiles Limited. Продажа текстиля.
Доходность – 91086 USD/год. Высокая рентабельность – 3,04 %. Объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисных помещений Гонконга (2,8%). Высокий ежегодный прирост стоимости достигает 5%.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
