"5 Авеню"
| Город: | Екатеринбург, Россия |
|---|---|
| Тип компании: | Агентство недвижимости |
| Улица, дом | Восточная, 80/б |
| Тел. | +7 (922) 132-08-78 |
| факс | +7 (343) 355-37-23 |
| http://ave-5.ru/ | |
Описание агентства:
"5 Авеню"
Агентство недвижимости 5АВЕНЮ - агентство с репутацией компетентного партнера в решении вопросов с недвижимостью.
Мы работаем на рынке недвижимости Уральского региона с 2002 года. С 2006 года наше агентство является участником системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости Российской Федерации.
Отличительными особенностями риэлторской компании 5АВЕНЮ являются: внимание к каждому звонку и посетителю, конфиденциальность и индивидуальный подход, профессионализм, желание и возможность оказать полный комплекс услуг по всем направлениям недвижимости.
Агентство недвижимости 5АВЕНЮ ежедневно совершенствует качество сервиса, расширяет спектр услуг. За время работы наше агентство заслужило доверие клиентов, уважение партнеров, мы помогли многим семьям решить жилищные вопросы, а бизнесменам найти коммерческую недвижимость для успешного ведения бизнеса.
Наша надежность в способности выполнить обещанную услугу точно и основательно. Мы предлагаем широкий комплекс услуг по различным операциям с недвижимостью: продажа, покупка, обмен, аренда квартир, коммерческой и загородной недвижимости.
Агентства недвижимости на карте: "5 Авеню"
39.603 €
Венгрия. Кехидакуштань. Квартира с 1 спальней на курорте.
- Объект м2: 45
- Земля м2: 45
- Комнат: 2
- Описание: Венгрия. Кехидакуштань. Квартира с 1 спальней на курорте.
Площадь: 45 m2
Спальни: 1
Ванные: 1
гостиная: 1
кухня: 1
Построен: 2003
От озера Балатонa: 21.2 km, 25 min.
От курорта Хевиз: 13.6 km, 17 min.
Расположение
• Доходная недвижимость
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Дополнительная парковка
Стоимость составляет: 39 603 евро
110.000 €
Черногория. Будва. Новая квартира с 1-й спальней.
- Объект м2: 62
- Земля м2: 62
- Комнат: 2
- Описание: Черногория. Будва. Новая квартира с 1-й спальней.
Квартира с одной спальней, новый дом в Будве, Дубовица.
Квартира площадью 62м2, находится на 4-м этаже. Одна спальня, гостиная/кухня, ванная, терраса.
До моря около 800 метров и столько же до Старого Города Будвы. Есть гостевая парковка, лифт, домофон.
Стоимость: € 110,000.
Вид на жительство при покупке.
120.000 €
Греция. Остров Корфу. Квартира с 3 спальнями на 1-й линии мо
- Объект м2: 73
- Земля м2: 73
- Комнат: 4
- Описание: Греция. Остров Корфу. Квартира с 3 спальнями на 1-й линии моря.
Код объекта 16463
Остров Корфу
Цена 120 000 €
Площадь 73 m2 + террасы.
Год постройки 1983
Расст. от моря 20 m
Расстояние до ближ. города 1,5 km
Расст. до аэроп. 5 km
Кол-во комнат 4
Паркинг
Продается квартира площадью 73 кв.м на острове Корфу в западной части Греции. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Имеет великолепный вид на море, на горы, также есть мебель, кондиционер, парковочное место, сад, отопление.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
41.400 €
Германия. Бохум. Квартира 53 кв.м., 2 комнаты
- Объект м2: 53
- Земля м2: 53
- Комнат: 2
- Описание: Германия. Бохум. Квартира 53 кв.м., 2 комнаты с постоянным доходом.
Тип объекта
Квартира
Код объекта id3992
Цена объекта 41 400 €
Цена за м2 781,13 €
Город Бохум
Год постройки и санации дома 1966/2014 г.
Этаж 1 (EG)
Общая площадь 53 м2
Статус объекта в аренде
Кол-во комнат 2 комнаты
Годовой доход фактический 3027 €
Год постройки дома 1966
Количество этажей общее 4
Этаж первый от земли EG
Площадь квартиры общая 53,00 m2
Количество комнат 2
Годовой доход настоящий
(после оплаты коммунальных платежей) 3.027 €
Бохум - крупный город в земле Северный Рейн Вестфалия Западной Германии. Численность населения - 375 тыс. человек. В городе расположен Рурский университет в Бохуме, входящий в Рурский университетский альянс. В рамках альянса студенты и аспиранты получают единый студенческий билет и могут посещать занятия и библиотеки трех университетов: Рурского университета в Бохуме, Технического университета в Дортмунде и Университета в Дуйсбурге-Эссене. Покупка квартиры в Бохуме - прекрасный вариант для родителей будущих студентов, ведь образование в Германии бесплатное. А когда Ваш ребенок закончит обучение Вы сможете сдавать квартиру в аренду - ведь спрос на студенческое жилье стабильно высокий.
Жильё в Германии можем подобрать по любому бюджету, в ом числе и коммерческая недвижимость.
125.000 €
Греция. Крит. Таунхаус у моря с садиком
- Объект м2: 69
- Земля м2: 50
- Комнат: 3
- Описание: Греция. Остров Крит.
Таунхаус в жилом комплексе с бассейном.
Цена 125 000 €
Площадь 69 m2 + терраса.
Площадь участка 50 m2
Год постройки 2006
Расст. от моря 200 m
Расст. до аэроп. 35 km
Кол-во комнат 3
Паркинг
Продается таунхаус площадью 69 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый уровень состоит из гостиной с кухней. Второй уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, также есть парковочное место, сад. Скидка. Стоимость таунхауса составляет 125.000 евро от начальной 155.000 евро. Налог на передачу прав собственности - 3%.
В наличии имеются четыре таунхауса, на территории расположены большой общий бассейны 200кв.м.
1) Таунхаус "M1" 109.56 кв.м - 245.000 евро
2) Таунхаус "M2" 109.56 кв.м - 245.000 евро
3)Таунхаус "M3" 66.36 кв.м - 125.000 евро
4)Таунхаус "M2" 108.80 кв.м - 250.000 евро
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
7.500.000 €
Италия. Сан Ремо. Отель 60 номеров + 11, около казино и пляж
- Объект м2: 6412
- Земля м2: 6412
- Комнат: 71
- Описание: Италия. Сан Ремо. Отель 60 номеров + 11, около казино и пляжа.
4 звезды.
Продается известный исторический отель в самом центре Санремо, в нескольких шагах от казино, пляжей, променада, магазинов и ресторанов.
Это знаменитый 4-звездочный отель, расположенный в историческом здании. До пляжа пешком 5 минут.
Отелю на протяжении многих лет удалось сохранить стиль и атмосферу того времени, некоторые номера даже оснащены антикварной мебелью.
Отель имеет 60 номеров (в собственности) на пяти этажах, большинство номеров с видом на море.
Сделан капитальный ремонт. Один владелец, цена 5 500 000 евро.
В этом же здании на последнем этаже другой владелец имеет в собственности 11 квартир
История.
Этот исторический отель в Сан-Ремо является наглядным примером стиля, который обычно называют "Ла Бель Эпох". Этот элегантный особняк - живая память о прошлом Санремо, образец эволюции вкусов и стилей. Не удивительно, что он до сих пор получает высокую оценку многих международных гостей.
Отель был построен в 1888 году Джузеппе Конио. Стилистически он был разработан архитектором Джулио Франко Джилли по образцу английской архитектуры.
На протяжении всей своей истории в отеле останавливались известные гости. Отель был выбран потому, что он гарантировал безопасность своих гостей, спокойствие, уединение и великолепный вид на море.
Отель принимал также таких гостей, как Уинстон Черчилль, Габриэле Д'Аннунцио, поэт Трилусс, Гульельмо Маркони и т.д.
Запрашиваемая цена за всю гостиницу - 7 500 000 евро. Торг.
Годовая прибыль 2 500 000 евро, чистая прибыль 800 000 евро.
Дополнительная информация:
1. Общая площадь гостиницы: 6 412,50 м2. (включая 11 квартир (однокомнатные/двухкомнатные 750 м2, другого владельца).
Владение гостиницы: общая площадь: 5 033,20м2. Номерной фонд: 56 комнат (1379,30 м2). Конференц-залы, ресторан, бар, лобби-бар, парковка.
Есть лицензия на ведение гостиничного бизнеса на 112 номеров.
2. В случае выкупа апартаментов на верхних этажах (2 этажа), их возможно переделать в номера. Можно также сдавать на длинный период как апартаменты по желанию руководителя.
3. После выкупа данного актива можно сохранить нынешнюю управленческую команду по желанию нового владельца.
Оценка -8,6.
К услугам гостей парковка, Wi-Fi и номера, оформленные в классическом стиле.
В числе удобств номеров спутниковое телевидение, мини-бар и кондиционер. В некоторых номерах обустроен балкон с видом на море. В собственной ванной комнате предоставляются фен и бесплатные туалетно-косметические принадлежности.
Ежедневно для гостей сервируется завтрак «шведский стол» с закусками и сладостями. В баре, работающем с самого утра, подают соки, кофе и круассаны.
Поужинать можно в ресторане, где представлено несколько видов меню.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
820.000 €
Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом
- Объект м2: 872
- Земля м2: 920
- Комнат: 42
- Описание: Германия. Дом жилой с постоянным доходом в Гельзенкирхен.
Построен в 1950 г.
Количество квартир 14
Жилая площадь 872 кв.м. ( на крыше можно пристроить ещё 130 кв.м. мансарды )
Отопление центральное газовое.
На окнах пластиковые стеклопакеты.
Описание: Многоквартирный жилой дом состоит из 14 квартир , 9 отдельных гаражей и 3-х парковочных мест. Жилая площадь 872 кв.м. , площадь участка 970 кв.м.. Все квартиры имеют площадь 60 кв.м. Все квартиры,гаражи и парковочные места сданы в аренду. Состояние дома хорошее.
Цена: 820.000,- Euro
Годовой доход 86.749,68 Euro
Рентабельность 10,6%.
Есть таблица с платежом каждой семьи в сумме в евро помесячно за квартиру и за гараж.
30 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
430.800 €
Германия. Дюссельдорф-Хильден. Доходный дом.
- Объект м2: 288
- Земля м2: 376
- Комнат: 18
- Описание: Германия. Дюссельдорф-Хильден. Доходный дом.
Доходный дом в Германии под Дюссельдорфом в Hilden, 288,00 кв.м. (участок земли 320 м2)
Цена объекта 430 800 €
Цена за кв.м. 1495,84 €
Город Дюссельдорф
Год постройки и реновации 1908/2006/2016 г.
Этажность 1-2-3
Общая площадь 288,00 (участок земли 320 м2) м2
Статус объекта: в аренде
Коммерческие/жилые единицы - 3 квартиры и торговая площадь 88м2
Годовой доход - по запросу €
Рядом озеро Эльб.
Дом ухожен.
В 1999 году кап ремонт и замена кровли
Санирован в 2006 году (так же в 2016 г. было установлено газовое оборудование)
3 квартиры в доме 200 кв.м. и торговая площадь 88 кв.м.
В доме газовое отопление.
574.600 €
Отель гостиница Россия Москва
- Объект м2: 608
- Земля м2: 608
- Комнат: 28
- Описание: Отель гостиница Россия Москва
Регион:
Москва
Район:
ВАО, Измайлово
Метро:
Первомайская
До метро:
5 минут
Адрес:
Верхняя Первомайская, 36, 2
Сфера деятельности:
Гостиницы, дома отдыха
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Ежемесячная прибыль:
700 000 руб.
Среднемесячные обороты:
1 700 000 руб.
Причина продажи:
Срочная потребность в денежных средствах
Перечень используемых объектов недвижимости:
Принят в эксплуатацию в третьем квартале 2013 года. Расположен в Восточном административном округе города Москвы, в непосредственной близости от метро "Первомайская", "Щелковская", рядом с театром "МИМИКИ И ЖЕСТА". К услугам посетителей 24 оборудованных номера. В отеле предусмотрена кухня.
Коэффициент гостевой загрузки составляет на менее 50% при этом следует принять во внимание то, что объекты на сегодня совершенно новые , " не раскрученные".
• Занимаемая площадь 608кв.м.
• Количество номеров 28
• Вместимость (5 сем. 23 двушки) 160 чел.
• Операционная деятельность с марта 2014г.
• Аренда плата в месяц 720 000.00 руб.
• Валовая выручка в месяц 1 700 000,00 руб.
• Стоимость продажи 25 000 000,00 руб
Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
Будет передаваться
• сайты
• (раскрученные) телефонные номера
• телефонная станция, маршрутизирующая все звонки
• всё имущество
• ноу хау
• клиенты (и постоянные контракты)
• системы видеонаблюдения и круглосуточного мониторинга
• рекламные ресурсы
• единая система бронирования
• обученный и подобранный персонал
• профессиональная прачечная
• также, будет оказываться полугодовое "сопровождение" бизнеса (чтобы новый собственник ничего, случаем, не запорол)
Перечень действующих лицензий, сертификатов:
Нематериальные активы, которые включены в цену продаж
• лицензии
• сертификаты
• база клиентов
• программное обеспечение
• прочая документация
• поддержка, помощь и обучение покупателя
Перечень основных видов продукции, услуг:
Условия продажи
• Договор продажи выручки гостиничного бизнеса на период до 31.12.2017г. с последующим преимущественным правом пролонгации.
• Договор переуступки материальных и нематериальных активов, внесенных в гостиничный бизнес.
• Гарантийные обязательства управляющей компании о сохранении за собой расходной части по содержанию объектов на период до 31.12.2017г. за исключением расходов на рекламную кампанию.
• Только вся сумма сразу по договору продажи выручки
Срок существования бизнеса (в годах):
2
Количество работающих:
5
От собственника:
Да
Без посредника:
Да
1.900.000 €
Греция.Новый отель на Крите с видами на море
- Объект м2: 500
- Земля м2: 500
- Комнат: 12
- Описание: Греция. Остров Крит.
Гостиница новая с великолепными панорамами на море с террас.
Цена 1 900 000 €
Площадь 500 m2
Год постройки 2012
Расст. от моря 12 км
Расстояние до ближ. города 14 km
Расст. до аэроп. 93 km
Проект комплекса вилл был задуман владельцами и притворен в жизнь с любовью и трепетным отношением к каждой детали. Виллы полностью вписываются в архитектурный ансамбль деревни Анатоли, в то время как в их интерьере преобладают характерные черты современной эстетики.
Каждая вилла обладает своим особым характером и дает возможность совместить расслабленный и спокойный отдых с роскошью гостиницы класса "люкс". На территории комплекса вы найдете все необходимые средства обеспечения и оборудование современного частного дома.
Вилла 1 - общей площадью приблизительно 62 м2, расположена на одном уровне и включает в себя две спальни, гостинную комнату, ванную комнату и свой дворик. На крыше виллы, представляющей из себя большую террасу, вы можете отдохнуть на комфортной садовой мебели, наблюдая за изумительными морскими видами.На вилле могут разместиться от 2 до 5 человек.
Вилла 2 - двухуровневая вилла площадью приблизительно 75 м2. Первый уровень включает в себя одну спальную комнату, гостиную комнату с камином, ванную , кухню, основной дворик и задний дворик для барбекю. На верхнем этаже расположена другая спальная комната с камином, ванная комната и балкон.На вилле могут разместиться 5-6 человек.
Вилла 3 - двухуровневая вилла, приблизительно 55 м2. На первом этаже: кухня, ванная и гостиная комнаты. На втором этаже расположены: спальная комната, вторая ванная, камин и свой дворик.На вилле могут разместиться 3-4 человека.
Вилла 4 - общая площадь виллы приблизительно 58 м2, включает в себя две спальные комнаты, две ванные, гостиную с камином и две большие веранды.На вилле могут разместиться 2-5 человек
Вилла 5 - общей площадью приблизительно 70 м2, эта двухуровневая вилла включает гостиную с камином, кухню, спальную и ванную комнаты на первом этаже и вторую спальную комнату с кабинетом, ванную и большую веранду на втором этаже.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
