«ПЕНТХАУС»

Город:	Донецк, Украина
Тип компании:	Агентство недвижимости
Улица, дом
Тел.	+38095-1840345
факс	+38(062) 388-66-99
Email	penthouse2008@mail.r

Описание агентства:

«ПЕНТХАУС»
Агентство недвижимости Донецка Пентхаус предоставляет полный спектр риэлторских услуг в Донецке и Донецкой области. Агентство недвижимости Донецка Пентхаус вышло на Украинский рынок в 1999 году и уже зарекомендовало себя как достойный, надежный партнер. АН Пентхаус поможет решать самые сложные задачи своих клиентов в максимально сжатые сроки. Уверенно развиваясь на рынке недвижимости Донецка, мы сформировали команду высококвалифицированных специалистов, постоянно повышающую качество своей работы. Агентство недвижимости Пентхаус умело адаптирует международные стандарты качества и передовые принципы западного менеджмента в соответствии со спецификой Украинского рынка.

Агентства недвижимости на карте: «ПЕНТХАУС»

1.490.000 €

Вилла Германия Мюнхен ---

Объект м2: 352
Земля м2: 525
Комнат: 4
Описание: Вилла Германия Мюнхен ---
Вилла, построенная в 2002 году в стиле « средиземноморья», с общей площадью 352 кв.м. ( жилая 238 кв.м.) на участке земли 525 кв.м.
Три этажа, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная, кухня. Газовое центральное отопление, гараж на две машины.

Просторный светлый холл, гостиная, кухня с выходом на террасу, кабинет( гостевая), гостевой туалет – это первый этаж.
На втором этаже 3 спальни, из 2х выход на балкон, просторная ванная с очень высоким качеством отделки.

В подвальном этаже расположены подсобные помещения, большая комната, ванная с душевой.

Дом расположен в тихом, зеленом районе, недалеко от центра района, реки Изар, необходимой инфраструктуры, выездов на автомагистрали.

Грюнвальд- респектабельный жилой район на юге Мюнхена, лесничество, река, Альпы – все это делает качество жизни достойным.

Цена 1 490 000 евро.

293.000 €

Венгрия. Будапешт. 3-х комнатная квартира в 11 районе.

Объект м2: 78
Земля м2: 78
Комнат: 3
Описание: Венгрия. Будапешт. 3-х комнатная квартира в 11 районе.
Цена продажи: 293 000 €
Описание :
Готов к заселению
Жилая площадь : 78 кв.м.
№ этажа: 2
Кол-во квартир в доме : 6
Кол-во комнат : 3
Кол-во ванных комнат : 1
Состояние недвижимости: отличное
Тип отопления : централизованное
Предлагаем приобрести в собственность 3-х комнатную квартиру в XI районе г. Будапешта, Венгрия.
Цена: 293 000 евро
В красивейшем месте Будапешта на горе Gellért c прекрасной панарамой предлагается на продажу трёх комнатная квартира. Дом, 6-ти квартирный 1960 г. постройки с своим парком, игровой площадкой и парковкой, находится в 2- минутах ходьбы от Citadella и шаговой доступности от купальниц Gellért и Rudas . Квартира после капитального ремонта, прекрасная планировка. Ванная комната отделанна испанской плиткой, имеется джакузи-ванная и фаянц от Villeroy & Boch.
Площадь : 78 кв.м.
• Кухня + столовая : 10 м2
• Кол-во комнат : 3 ( 18,96/16,17/14 м2)
• Кол-во ванных комнат : 1 ( 4,65 м2)
• WC : 1,27 м2
• Прихожая: 5,66 м2
• Лоджия: 4,40 м2

475.000 €

Греция. Салоники.Коттедж с лифтом и бассейном

Объект м2: 250
Земля м2: 170
Комнат: 7
Описание: Греция. Салоники.
Коттедж
Категория
Цена: 475 000 €.
Площадь 250 m2
Бассейн
Лифт
Камин
Кол-во комнат 7
Паркинг
Продается 4-этажный коттедж площадью 250 кв.м в Салониках. Первый уровень состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий уровень состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Четвертый уровень состоит из одной спальной комнаты, одного санузла. Имеет вид на море, на город, также есть бронированные входные двери, камин, кондиционер, тенты, бассейн, парковочное место, сад, газон, лифт, гараж, отопление, сигнализация.
Чудесный коттедж в комплексе в элитном районе города Салоники. Площадь дома 250 кв.м., есть также небольшой участок - 170 кв.м.
Дом имеет 5 спальных комнат, 3 ванные, 2 кухни и две гостиные со столовой зоной. Для удобства передвижения между четырьмя этажами есть лифт.
Установлены кондиционеры, ролльставни, сетки от комаров, сигнализация. Отопление индивидуальное, на солярке, также есть энергокамин с возможностью подключения к нему системы отопления. В подвале есть закрытый паркинг на одну машину, также на улице есть одно парковочное место на общем паркинге.
С балкона открывается панорамный вид на город, амфитеатром раскинувшийся на берегу Термического залива, с верхних этажей хорошо видно море.
В комплексе 18 домов с общим бассейном на территории, за которым ухаживают и периодически очищают.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.

380.000 €

Греция.Салоники.Вилла новая

Объект м2: 175
Земля м2: 175
Комнат: 5
Описание: Греция. Салоники, пригород.
Вилла
Цена 380 000 € с полной отделкой.
Площадь 175 m2
Площадь участка 1000 m2
Год постройки 2010
Расст. от моря 10000 m
Расст. до аэроп. 8 km
Камин
Кол-во комнат 5
Паркинг
Продается 2-этажная вилла площадью 175 кв.м в пригороде города Салоники. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй уровень состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет вид на горы, на лес, также есть бронированные входные двери, камин, парковочное место, сад, газон, барбекю, подсобное помещение.
Также на территории расположены 3 двухэтажные виллы по 175 кв.м. Две виллы без отделки, на участках 1000 и 2.200 кв.м, по стоимости 270 и 380 тыс. евро и одна вилла в готовом виде на участке 1500 кв.м стоимость которой 380.000 евро.
Есть поездка за покупкой стоимостью 1 и 250 евро.

555.000 €

Франция.Ницца. Новая квартира с садиком

Объект м2: 71
Земля м2: 46
Комнат: 3
Описание: Франция.
Апартаменты в центре Ниццы рядом со Старым городом.
Великолепные апартаменты находятся в строящейся резиденции, в центре Ниццы, в 5 минутах ходьбы от Старого города и в нескольких минутах от пляжей и набережной. Прекрасная инфраструктура: поблизости расположены супермаркеты, школы, банки, рестораны, музеи, театры и бутики.
Эксклюзивная 3-комнатная квартира включает в себя: большой холл, просторную светлую гостиную с панорамными окнами и с выходом на террасу, элегантную кухню, 2 спальни с ванными комнатами и солнечную террасу. Изысканный дизайн апартаментов создает уют и комфорт. Из окон открывается прекрасный вид на центр города Ницца. Квартире также принадлежит небольшой красивый сад.
Площадь – 71 кв. м
Площадь сада – 46 кв. м
Количество комнат - 3
Стоимость – 555 000 евро.
В случае приобретения объекта недвижимости, возможно получение вида на жительство (ВНЖ) во Франции без права на работу. Обладатель такого ВНЖ не платит налоги во Франции, а платит их по месту гражданства, одновременно имея право проживать во Франции постоянно и свободно перемещаться по всей зоне Шенгенского соглашения. Наша компания может оказать содействие в получении ВНЖ во Франции.
Возможна организация финансирования на следующих условиях:
Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.

825.000 €

Греция. Афины. Жилое здание с доходом 78 000 евро в год

Объект м2: 410
Земля м2: 410
Комнат: 15
Описание: Греция. Афины. Жилое здание с доходом 78 000 евро в год c получением ВНЖ.
Здание
Код объекта 22336
Цена 825 000 €
Площадь 410 m2
Расст. от моря 12000 m
Расст. до аэроп. 33 km
Лифт
Паркинг
Предлагается на продажу жилое здание в районе Н. Филотеи - Афины, построенное по последним технологиям и соответствующее высоким требованиям.
Расположение:
Здание расположено на вершине холма, недалеко от центра Афин и перекрестка Катехаки. Вблизи расположен главный проспект, который простирается до северных пригородов Афин (Психико, Филофеи, Кифисия) и дает доступ к южным пригородам (Алимос, Глифада, Вула). Этот район особенно предпочитают молодые предприниматели, так как это сочетание тишины и близости к деловому центру Афин и его оживленным барам и ресторанам. В нескольких минутах ходьбы от здания есть городской автобусный вокзал, также много автобусных остановок и есть станция метро.
Конструкция
Основы построения
Твердая кирпичная и бетонная конструкция, соответствующая последним стандартам и статическим правилам. Фундамент здания закреплен на прочной подземной конструкции, что делает здание чрезвычайно сейсмоустойчавым и безопасным. Кроме того, находясь на вершине холма, здание не подвержено опасности затопления.
Энергоэффективность
Здание считается ориентированным на энергоэффективность, так как вся конструкция защищена специальной изоляционной оболочкой, а внешние окна и двери с тепловой идентификацией туалета, балкон с видом на Парфенон, Lycabetus, остров Саламину и панораму Афин.
Каждой квартире принадлежит кладовая, в то время как к пентхаусу прилагается паркинг 30 кв.м для размещения до 3 автомобилей или для возможного коммерческого использования (под офис, магазин) или для жилого использования (под однокомнатную квартиру).
Согласно текущим договорам аренды, годовой доход составляет 54 000 евро. Также еще 24 000 евро в год приносит аренда крыши под телеантены знаменитой компании телекоммуникаций.
Данный объект идеален для инвестиций высокого дохода и для комфортного проживания в одном из лучших центральных районов Афин.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

10.800.000 €

Отель гостиница Франция Антиб

Объект м2: 2000
Земля м2: 1600
Комнат: 70
Описание: Отель гостиница Франция Антиб
Франция. Лазурный Берег.
Отель на всемирно известном курорте Антиб
Предлагается к продаже 3 звезды отель на 40 номеров, с рестораном, расположенный в Антибе, на Лазурном берегу Франции. Отель обладает прекрасной репутацией, обширной клиентской базой, а также широко известен своим гостеприимством, высоким уровнем комфорта и отличным качеством сервиса.
Отель находится в непосредственной близости от моря, на всемирно известном курорте Антиб в регионе Лазурного берега. Отличная транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура находится поблизости. Мягкий средиземноморский климат Ривьеры, богатая история средневековья, изысканная кухня - всё в этом регионе создано для комфортного времяпровождения.
Отель в отличном состоянии, полностью меблирован. Недавно был произведен высококачественный ремонт, при отделке использованы дорогостоящие материалы. Все номера оснащены ванными или душевыми комнатами, мебелью, телевизорами, интернетом, кондиционерами. Отель окружен прекрасным садом с беседками и средиземноморскими растениями.
Из большинства номеров и с террасы открывается потрясающий панорамный вид на море и на окружающие средиземноморские пейзажи. На первом этаже находится уютный ресторан на 240 персон с просторной солнечной террасой, предлагающий разнообразные блюда французской провансальской кухни.
Отличный потенциал для развития – есть возможность расширения отеля на 2 этажа дополнительно. Удачное расположение в самом центре Французской Ривьеры, в непосредственной близости от морского побережья создают отличную возможность для его эксплуатации и дальнейшего развития.
Площадь отеля - 2000 кв. м.
Площадь земельного участка - 1600 кв. м.
Вместимость отеля – 40 номеров
Количество парковочных мест – 30
Стоимость: 10 800 000 евро.
Возможно финансирование на следующих условиях:
Размер собственных средств – от 40%
Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
Срок - до 25 лет
Процентная ставка - 2,5–3,5 % годовых
Выплата процентов ежемесячно или ежеквартально

4.000.000 €

КОМПЛЕКС В КОМО

Объект м2: 720
Земля м2: 0
Комнат: 0
Описание: Комплекс из семи апартаментов. Недалеко от центра Комо. В хорошем состоянии,полностью меблированные, И в данный момент все здаются в аренду. Первый этаж: два апартамента по 50 кв.м каждый и один двухэтажный апартамент 130 кв.м Второй этаж: два апартамента по 50 кв.м каждый. Третий этаж: два апартамента. Один 50 кв.м,другой 130 кв.м Есть также мансарда 160 кв.м которую можно переделать под квартиры. Возле дома более 240 кв.м земли, на данный момент используются как автомобильная парковка и конюшни. Также комплекс окружён 10 гектарами земли(зелёная зона). Два отдельных подъезда к дому. Бассейн 14 x 5 m Цена: 4.000.000 €

1.000.000 €

Доходный дом Чехия Карловы

Объект м2: 655
Земля м2: 420
Комнат: 1
Описание: Доходный дом Чехия Карловы
Доходный дом в Карловых Варах. Продажа
Предлагаются к продаже два рядом стоящих дома в Карловых Варах, прямо над колонадой, ул. Под Еленим скокем. Объект находится в завершающей стадии перед окончанием строительства с полностью заведенными инженерными сетями. По проекту в двух домах планируется 10 квартир общей жилой площадью 655 м2 и два нежилых помещения 25 м2 и 75 м2 с отдельным входом. Участок площадью 420 м2. Проект можно изменить на коммерческий объект, например отель. Есть предварительная договоренность со строительными фирмами по окончанию строительства под ключ с предварительной сметой расходов.

1.600.000 €

Германия.Нойс.Коммерческие площади сданные в аренду

Объект м2: 2971
Земля м2: 2971
Комнат: 8
Описание: Германия. Коммерческая недвижимость в городе Нойс.
Расположение: Нойс
Объект: Коммерческая недвижимость
Общая площадь: 2791 м²
Покупная цена: 1.600.000 €
Комиссия: 3,57%
Недвижимость находится в немецком городе Нойс, земле Северный Рейн Вестфалия неподалёку от крупного города Дюссельдорф, через реку Рейн. Нойс расположен на берегу реки Рейн. До скоростной дороги можно доехать всего за несколько минут. Недвижимость на данный момент находится полностью в аренде.
В год доход 144.761 евро.
Есть таблица со всей площадью и доходами помесячно от каждой фирмы (три компании + парковочные места).