Magnet Real Estate
| Город: | Будва, Черногория |
|---|---|
| Тип компании: | Агентство недвижимости |
| Улица, дом | |
| Тел. | +38267202191 |
| факс | + |
| magnet@m-monte.com | |
Описание агентства:
Мы помогаем нашим клиентам приобрести свой кусочек рая на Земле, стать обладателем своего нового дома в одном из самых прекрасных мест на планете - в Черногории!!!
Основополагающими принципами работы нашей компании являются:
1. Индивидуальный подход к каждому клиенту.
2. Комфортные и спокойные условия сотрудничества.
3. Гарантия предоставления правдивой и достоверной информации об объекте недвижимости с полным пакетом документов.
4. Профессиональное знание рынка с учетом юридических особенностей черногорского законодательства в сфере недвижимости и земельных отношений.
5. Возможность работы под заказ - экономия времени на поиски объектов недвижимости.
6. Ответственность перед заказчиком и конфиденциальность сделки.
7. Отсутствие оплаты комиссионного вознаграждения при стандартных условиях.
Агентства недвижимости на карте: Magnet Real Estate
15.400 €
Квартира Чехия Карловы Вары
- Объект м2: 18
- Земля м2: 18
- Комнат: 1
- Описание: Квартира Чехия Карловы Вары
Чехия. Карловарский край. г. Карловы Вары.
Квартира-студия 1+кк - 18 м2.
Стоимость: 15,400 €.
Продаётся уютная студия вместе с кухней в хорошем состоянии в спальном районе Карловых Вар. Дом после комплексной реконструкции.
Карловы Вары пользуются славой мирового курорта, в городе множество горячих источников минеральной воды, обладающих целебными свойствами. На поверхность выходят 12 целебных источников сходных по химическому составу, но имеющих разное содержание углекислого газа. Курорт расположен на высоте 370-640 м над уровнем моря, в долине реки Тепла. В городе функционирует курортная поликлиника, бальнеолечебницы, питьевая галерея, бюветы отдельных источников, многочисленные отели, пансионаты и санатории.
В Карловых Варах создана богатая спортивная база для занятий различными видами спорта. В городе действуют бассейны с минеральными водами, ипподром, стрелковой клуб, кегельбан, клуб верховой езды, поля для игры в гольф и шахматный зал, роскошный бильярдный клуб, теннисные корты, накрываемые специальным тентов в зимнее время, хоккейный стадион КВ Арена, где можно посмотреть игры и в любое время года покататься на коньках.
Площадь (m²): 18
Этаж / этажность: 4 / 7
Адрес: Fibichova, Karlovy Vary - Stará Role
289.700 €
Квартиры (4-6 спален) в эксклюзивном комплексе с бассейном
- Объект м2: 263
- Земля м2: 263
- Комнат: 5
- Описание: Квартиры (4-6 спален) в эксклюзивном комплексе с бассейном
Отличные апартаменты (4-6 спален) в эксклюзивном комплексе с бассейном. Предлагаются квартиры с 4, 5 и 6 спальнями (включая спальню горничной), площадью 263 и 291 кв.м. Каждой квартире принадлежит три места на парковке.
165.000 €
Германия. Дюссельдорф. Квартира с очень высоким доходом.
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Квартира с очень высоким доходом.
Düsseldorf - Pempelfort.
Предлагаем Вашему вниманию 2-комнатную квартиру, расположенную в городе Дюссельдорфе, в районе Пемпельфорт, который относится к престижным городским районам с высокой стоимостью жилья. При этом Пемпельфорт является самым
густонаселённым районом Дюссельдорфа.
Квартира очень ухоженная, отремонтирована в 2016 году.
Площадь 50 кв. м
Доходность 700 евро
Отопление центральное
Комнат 2
Ванная комната 1
Год постройки 1953
Этаж 1-й из 4
Модернизация 2016
Коммунальные услуги 175 евро
Доходность 19,64%
Стоимость 165 000 евро
Комиссия (дополнительно) 6% + НДС
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
7.000 €
Трехкомнатная квартира на первой линии моря
- Объект м2: 93
- Земля м2: 93
- Комнат: 3
- Описание: Страна: Болгария, Город: Равда, Этаж: 3, Этажность: 9, Общая площадь: 92,96 м2 Количество комнат: 3.
Трехкомнатная квартира на первой линии моря. Сдается трехкомнатная квартира на весь сезон (01.05.2012 – 10.10.2012) – класса люкс в комплексе закрытого типа в курортной поселок Равда. Комплекс находится на растоянии 1 км от старого города музея Несебр, на 1,5км от всемирно-известного курортного комплекса Солнечный Берег и на 25км от международного аэропорта Бургас. Комплекс построен на земельном участке площадью 3473 кв.м. Находится между городом Несебр и курортным городком Равда в тихом и спокойном заливе на самом морском берегу с невероятным видом на синюю лагуну. Комплекс распологает собственным пляжем. Квартира расположена на 3 этаже, с красивым видом на море. Площадь 92.96 кв.м, состоит из коридора, гостинная с кухонным блокам, 2 спальни, ванная комната и две террасы. Квартира сдается полностью меблирована - класса люкс. Цена на сезон: 7000 евро.Вся информация по запросу
794.000 €
Квартира Италия --
- Объект м2: 186
- Земля м2: 186
- Комнат: 6
- Описание: Квартира Италия --
Квартира (апартамент) в Кампионе-д’Италия. Продажа
Продаются просторные апартаменты площадью более 186 м² с большой террасой, расположенные на втором этаже 4-х этажного дома с лифтом, в элегантном здании, очень близко к центру с великолепным видом на озеро и город Лугано в Кампьоне д'Италия.
Квартира состоит из 2 зон, легко объединяемых, частично меблирована.
Большая гостиная с камином и террасой с видом на озеро; столовая с балконом. Кухня с двойным входом.
Спальная зона: 2 спальни с двуспальными кроватями, обе с встроенным шкафами, одна с балконом; ванная комната с ванной. Третья спальня с ванной комнатой. Гостевой санузел. Подсобное помещение, балкон.
Паркетный пол во всех спальнях и гостиной.
Место для автомобиля.
255.000 €
Испания. Барселона. Коммерческое помещение
- Объект м2: 59
- Земля м2: 59
- Комнат: 1
- Описание: Испания. Барселона. Коммерческое помещение с постоянной прибылью.
Коммерческое помещение на первом этаже в районе Eixample города Barcelona
Адрес, указание на район: Угол Muntañer-Londres, Barcelona
Общая площадь: 59 м2
В настоящий момент арендован: Спортивный магазин
Сумма аренды: 1130 евро в месяц
Состояние отличное
Срок контракта: до апреля 2022 с пролонгацией
Рентабельность: 6%
Кондиционер
Отопление
Стоимость 255 000 евро
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
8.300.000 €
Германия. Вупперталь. Три дома на 200 квартир.
- Объект м2: 15000
- Земля м2: 15000
- Комнат: 600
- Описание: Германия. Вупперталь. Три дома на 200 квартир.
Чистый рентный доход: около € 564 000,00 p.a. (доход актуальный)
Чистый рентный доход: около € 840 000,00 (доход возможный)
Цена покупки : 8.300.000,00 €
Данные объекта:
Год постройки - 1974 год
3 дома с 10 этажами
Жилая площадь: около 14 000 кв.м.
Коммерческая площадь: около 350 кв.м.
Полезная площадь: 500 кв.м.
200 квартир, 60 квартир отремонтированы, но не сданы т.к. новый хозяин возможно решит распродать дома по квартирно
200 квартир, 60 из них после ремонта, но без арендаторов. Новый владелец может продать их или найти арендаторов.
Коммерческое помещение: 1
Подземная парковка: 130 парковочных мест в подземном гараже
+ 54 парковочных мест возле домов
Квартиры отремонтированы в некоторых квартирах еще идёт ремонт.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
76.552 €
Coca - cola
- Объект м2: 249.9
- Земля м2: 5
- Комнат: 1
- Описание: С товаром, с торговым оборудованием, отдельная входная группа.
Магазин в отличном состоянии, в магазине есть: 3 - склада, комната отдыха для продавцов, офис. + есть отдельное помещение без ремонта. На ваше усмотрение. Актуально открыть аптеку. Если есть вопросы звоните на телефон или пишите в комментарии. Остальные фото могу отослать на почту.
900.000 €
Германия. Мёнхенгладбах.Коммерческая недвижимость в центре
- Объект м2: 1100
- Земля м2: 1800
- Комнат: 20
- Описание: Германия. Коммерческие площади в центре г. Мёнхенгладбах.
Расположение: г. Мёнхенгладбах. 20 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Объект: Коммерческое здание.
Площадь участка: 1.804 кв.м.
Площадь помещений: 1.100 кв.м.
Покупная цена: 900.000 €
Комиссия немецкая: 3,57%
Предлагаем к продаже большой комплекс: земельный участок со стоящим зданием под выставочные, складские, производственные и офисные помещения.
Объект имеет потенциал как для сдачи в аренду, так и создания собственного бизнеса.
Идеально для использования транспортными фирмами, торговыми предприятиями, строительными фирмами и т. д.
Объект находится на главной улице с интенсивным движением, ведущей в центр города.
Дорога двух полосная в обоих направлениях. До магистрали федерального значения 0,5 км.
На принадлежащем объекту земельном участке расположено 15 парковочных мест.
На первом этаже рулонные ворота, что позволяет осуществлять приёмку товаров. Торговые и выставочные площади с большими витринами.
Помещение в очень хорошем состоянии, отапливаемое, пол – бетон/частично облицован плиткой, новая крыша.
Площадь участка в общей сложности составляет 1800 м2, площадь построeк - около 1100 м2
и может быть разделенa на два меньших блокa, если требуется.
До настоящего времени объект находился в долгосрочной аренде. Арендная плата за часть поверхности зависит от размера.
Объект имеет Bestandschutz. Существует план под застройку 4-x/5-ти этажного дома. В случае сносa ком. здания и строительствa жилого дома на 70 квартир, стоимость составит всего 12.900 € за квартиру.
Есть возможность получить кредит в немецком банке под 1,5-2,5% годовых с 50-ти % финансированием.
415.000 €
Германия. Дуйсбург. Дом с постоянным доходом.
- Объект м2: 400
- Земля м2: 463
- Комнат: 5
- Описание: Германия. Дуйсбург. Дом с постоянным доходом.
Доходность и надёжность выше чем в любом банке.
Многоквартирный жилой дом в Дюйсбурге с коммерческими помещениями ( Duisburg – Hochfeld )
Год постройки 1963
Количество квартир 7
Количество коммерческими помещений 2
Количество гаражей 4
Площадь участка 463m²
Жилая площадь 286m²
Коммерческая площадь 109m²
Отопление центральное
Доход нетто в месяц 2.550 €
Доход нетто в год 30.600 €
Цена 415.000 € +3,57% ( вкл. НДС )
Полностью сданный в аренду многоквартирный дом в Дюйсбурге состоит из 7 квартир,2-х коммерческих помещений ( 96m², Парикмахерская + 13m², Киоск ) и 4 гаражей. Площадь 7 квартир ( от 27 до 53m² ). Договор аренды с киоском бессрочный с парикмахерской договор заключён в 2017 году сроком на 5 лет с возможностью продления. Сзади дома находятся 4 гаража сданные в аренду.
