Decisões e Soluções
| Город: | Лиссабон, Португалия |
|---|---|
| Тип компании: | Агентство недвижимости |
| Улица, дом | João Freitas Branco |
| Тел. | +351 217268065 |
| факс | +351 217268065 |
| recrutamento.ds.altodosmoinhos@gmail.com | |
Описание агентства:
Decisões e Soluções
“DECISÕES E SOLUÇÕES” является португальской национальной компанией, предоставляющей персональные и независимые консультации, а также решения для частных лиц и компаний, в области покупки, продаж и аренды недвижимости, в том числе услуг в сфере банковского кредита, страхования, ремонта и строительства жилья.
Агентства недвижимости на карте: Decisões e Soluções
1.450.000 €
Эксклюзивная квартира в центре Риги. Проект Centra Nams
- Объект м2: 206
- Земля м2: 206
- Комнат: 3
- Описание: Эксклюзивная квартира в центре Риги. Проект Centra Nams
Уникальный объект недвижимости, который подарит своему будущему обладателю ежедневную возможность наслаждения восхитительным панорамным видом на набережную центра Риги и реку Даугава, незабываемые восходы и закаты солнца, а также живописные картины от заходящих в рижскую гавань белоснежных круизных лайнеров.
Объект недвижимости для ценителей роскоши, комфорта и современных технологий.
Общая площадь квартиры – 206 кв.м.
В квартире обустроены: кухонная зона, просторная гостиная, зона для отдыха с зимним садом, две спальные комнаты и кабинет.
В каждой спальной комнате имеется своя гардеробная и свои ванные комнаты.
Установлены системы кондиционирования и рекуперации воздуха, умный дом, жалюзи с дистанционным управлением, аудио и видео системы Hi-End класса.
Эксклюзивные материалы внутренней отделки и меблировка.
К квартире прилагаются три места на подземной парковке и кладовая.
43.725 €
Дом Россия Оренбург
- Объект м2: 100
- Земля м2: 500
- Комнат: 4
- Описание: Дом Россия Оренбург
Срочно продается дом в п. Овощевод,100 кв. м., основа - брус обложен кирпичом, пристрой - кирпич, все удобства, отличное состояние, гостиная, з спальни, столовая, кухня, веранда, баня -брус, 5 соток, расположение. Любой вид расчета!!! Рассмотрим все варианты!!! Чистая продажа Цена 2580 000 Просмотр по предварительному звонку!!! Тел. 89228350672
9.900 €
Чехия Габартов Квартира недорого
- Объект м2: 61
- Земля м2: 61
- Комнат: 2
- Описание: Чехия Габартов Квартира недорого
Чехия. Карловарский край. г. Габартов.
Квартира 2+1 - 61 м2.
Стоимость квартиры: 9,900 €
Продаётся двухкомнатная квартира в частной собственности после ремонта. В квартире есть балкон, прилагается большое подсобное помещение в подвале дома. Кухонный гарнитур в цене. Окна пластиковые, полы – плитка и ламинат. Дом кирпичный с затеплённым фасадом и новой крышей.
Габартов расположен в 27 километрах от Карловых Вар. Всего 16 километров отделяет его от границы с Германией.
Уникальная природа - лес, озера, зеленые насаждения, покрывающие горные ландшафты. В настоящее время в окрестностях города строится новый оздоровительный комплекс.
Прекрасная доступность до известного курорта Франтишковы Лазни (19 км) - третьего по своей значимости курорта, входящий в треугольник курортов северо-западного региона Чехии.
Площадь (m²): 61
Этаж / этажность: 3/ 3
Адрес: Okružní, Habartov
39.000 €
Черногория.Сутоморе.Квартира новая с 1 спальней недорого
- Объект м2: 35
- Земля м2: 35
- Комнат: 2
- Описание: Черногория. На продаже две новые квартиры в Сутоморе, ниже магистрали.
В недавно построенном доме продаются две квартиры. Второй этаж – 35м2, одна спальня.
Четвертый этаж – 45м2, две спальни. Дом готов. До моря по ровной дороге около 7 минут пешком. Городские коммуникации. Квартиры с полной внутренней отделкой. Дом 4 этажа.
Стоимость: 39.000 евро и 49.000 евро.
217.000 €
Апартаменты Великобритания --
- Объект м2: 79
- Земля м2: 79
- Комнат: 2
- Описание: Апартаменты Великобритания --
Великобритания/ Западный Дамбартоншир / Alexandria - ID 158678 / Ref - 00313
Апартамент / Квартира для продажи
Площадь 79 m2
комнат 2
Ванные комнаты 2
Резиденция расположена в городе Кальпе, рядом с лучшим песчаным пляжем, провинция Аликанте. Комплекс состоит из апартаментов с 2 и 3 спальными комнатами, 2 ванными, кухни, просторного зала и террасы. Общая площадь апартаментов составляет от 79 кв.м. до 102 кв.м. с террасами от 7 кв.м. до 12 кв.м. Оборудованная кухня имеет гранитную столешницу, плиту и встроенный духовой шкаф фирмы Zanussi; ванные комнаты полностью оснащены сантехникой. На территории комплекса имеется открытый плавательный бассейн, сад и гараж.
430.000 €
Греция. Отель в 80 м от моря в Афоне
- Объект м2: 420
- Земля м2: 320
- Комнат: 12
- Описание: Греция. Халкидики-Афон
Гостиница в 80-ти метрах хот моря
Цена 430 000 €
Площадь 420 m2
Площадь участка 320 m2
Колич.этажей 3
Год постройки 1998
Расст. от моря 80 m
Расст. до аэроп. 100 km
Кол-во комнат 8 апартаментов
Продаётся жилой комплекс площадью 420 кв.м на Афоне. Первый этаж состоит из одного общего помещения, в котором можно оборудовать четыре квартиры. На втором и третьем этажах расположены восемь квартир с одной спальной комнатой, гостиной с кухней и совмещённым санузлом. Все квартиры меблированы и оснащены кондиционерами. Стоимость гостиницы составляет 430.000 евро.
Есть поездка за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой, в том числе и жилой недвижимости.
Вид на жительство при покупке.
306.097 €
Магазин Россия Владимир
- Объект м2: 404
- Земля м2: 404
- Комнат: 1
- Описание: Магазин Россия Владимир
Продаю торговую площадь 404 кв.м.,в г. Юрьев-Польский, арендатор- федеральная сеть.
4.000.000 €
Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель
- Объект м2: 3500
- Земля м2: 3500
- Комнат: 200
- Описание: Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель в районе Лихтенберг.
Коммерческая недвижимость в Берлине 13055 Berlin-Lichtenberg.
Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание в Берлине.
Общая площадь: около 2940 кв.м.
Количество комнат: 200
Количество этажей - 1-4
Имеется актовый зал со сценой
Стоимость объекта: 4.000.000,00 €
Комиссия: 7,14 % от стоимости объекта вкл.19 % НДС.
Вашему вниманию предлагается 2 доли из 3-х в уникальном коммерческом объекте на востоке Берлина (р-н Лихтенберг - 15 минут на автомобиле от Александерплатц) по приемлемой для Берлина цене. Здание ранее являлось частью комплекса для заключенных системы ШТАЗИ.
Площадь предлагаемых долей - ориентировочно 3500 м2. Разрешительная документация находится на утверждении в государственном органе по строительству.
Разрешение на строительство ожидается до конца летних месяцев.
В здании 4 этажа. На первом этаже располагается концертный зал с барным помещением, а так же запланированные под пункты питания помещения и рецепция хостела. На втором и
третьем этаже – комнаты Хостела. На четвертом этаже – офисные помещения.
Включены в стоимость парковочные места для ориентировочно 20-ти автомобилей. Частью здания является автоматическая бензоколонка, доход от которой составляет 1 200 Евро в месяц до налогов. Крыша находится в отличном состоянии, на объекте активно ведутся строительные работы. Необходимые коммуникации в доме проведены, электричество подключено, подключен интернет и оборудована комната для сервера.
Объект располагается в 50-ти метрах от мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin- Hohenschönhausen http://www.stiftung-hsh.de/ , посещаемость которого достигает 450 тысяч человек ежегодно. Развитие здесь отеля и различных досуговых опций, включая точки питания, будет, несомненно, востребовано. Конкуренции в этом районе нет.
Ведутся переговоры с руководством мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin-Hohenschönhausen о сотрудничестве в сфере туризма, размещения посетителей комплекса и предоставления им гастрономических услуг. Возможно включение части здания в экскурсионную программу.
Развитие и бюджет проекта:
На данный момент управляющей компанией реализовывается проект развития здания.
Проект включает в себя:
Развитие хостела 78 кроватей, 40 номеров.
Развитие зоны отдыха и досуга, включая спортивный зал (пивная сауна)
Развитие зала для проведения мероприятий исторического и культурного характера
Развитие пункта/ов питания для постояльцев хостела и гостей музейного комплекса ШТАЗИ.
После запроса и обоснования проекта, районная управа Лихтенберг в официальном письме выразила готовность размещения в помещениях хостела 78 человек с социальной
поддержкой. Это могут быть как беженцы, так и другие группы населения, например бездомные. Бюджет проекта рассчитывается следующим образом:
Доход от данного вида деятельности зависит от размера эксплуатационной квоты. Под эксплуатационной квотой подразумевается средства из городского бюджета, выделяемые на
одного человека на 6 кв.м. за одну ночь. При размещении в отеле, обычно рассчитывается цена за кровать за человека за ночь. В Берлине оплата за беженцев/бездомных, размещаемых в отелях, составляет от 30 до 50 Евро за ночь.
При использовании среднего показателя в 35 Евро, выходит следующий
среднемесячный доход:
35€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 79 170€ в месяц до налогов.
При использовании максимального показателя в 50€, среднемесячный доход до налогов составит:
50€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 113 100€ в месяц до налогов.
Данные доходы не облагаются НДС, но облагаются налогом на прибыль юридических и физических лиц, который составляет 15% от дохода. За вычетом эксплуатационных расходов на здание, возможно получение чистой прибыли в размере от 50 000 € до 80 000 € в месяц только от помещений хостела. Город готов начать реализацию проекта, сразу же после утверждения разрешительной документации компетентными органами.
Данный проект не исключает развитие Зала для проведения мероприятий, а также гастрономического предложения, потому что возможно изолирование помещения Хостела от остальных помещений.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
110.000.000 €
Отель гостиница Германия Дюссельдорф
- Объект м2: 15000
- Земля м2: 15000
- Комнат: 303
- Описание: Отель гостиница Германия Дюссельдорф
Отель в Дюссельдорфе. Продажа
Пятизвездочный отель Hafenspitze, с 303 номерами, в Дюссельдорфе.
Отель 2011 года постройки. Подземная двухуровневая автостоянка. 334 места для парковки. Площадь участка - 20 700 кв.м. 19 - этажный отель представляет собой стеклянную башню с обычными номерами и 10 полулюксами, двумя люксами и одним президентским номером. Обстановка каждого номера обеспечивает максимальный комфорт. Большие французские окна дарят постояльцам каждого номера красивый вид на гавань, набережную, Рейн и Дюссельдорф. Комфортабельный и элегантный дизайн создает удивительную атмосферу: матовый, черный и светло-серый, а также различные оттенки бежевого и коричневого цветов доминируют в отделке номеров в отеле Hyatt Regency. Помимо этого предусмотрены необычные футуристические источники освещения. Кровать располагается в центре номера, окруженное зеркалами пространство делает его визуально больше. Сдержанный, зеркальный шкаф-купе находится рядом с кроватью. Номера, кроме того, оснащены новейшей бытовой техникой, такой как телевизор с плоским экраном, IPTV. Предусмотрены очень большие офисные площади с беспроводным телефоном и высокоскоростным доступом в Интернет. Однако самой выдающейся особенностью номеров являются большие ванные комнаты, которые занимают около 40 % от общей площади в номерах: ванна с отдельным тропическим душем с дневным освещением, декоративной плиткой, отдельный WC-уголок, туалетный столик с большим зеркалом, сиденья и умывальник из нержавеющей стали.
Два этажа занимает роскошный СПА-центр. На 18 этаже расположится Regency Club, с закрытым доступом только для членов клуба и восхитительными панорамными видами на гавань и Дюссельдорф. Ультрасовременные конференц-залы представляют собой девять универсальных помещений оборудованных новейшим мультимедийным оборудованием и беспроводным высокоскоростным Интернетом будут идеальным местом для проведения всех видов мероприятий, от небольших деловых встреч, до крупных конференций с участием до 300 человек. Общая площадь конференц-зоны составляет около 1 125 кв.м. Банкетный зал, площадью 450 кв.м., расположен на первом этаже и имеет отдельный вход и специальную гидравлическую машину, позволяющую раскатывать красную ковровую дорожку для встречи гостей. Эксклюзивный ресторан, изысканный лобби-лаунж и бар с террасой. Кроме того на крыше, над рестораном функционирует Павильон-бар, предлагающий посетителям великолепный вид на гавань, Рейн и Старый Город.
Отель расположен, непосредственно на берегу Рейна, в гавани Дюссельдорфа (Speditionsstraße), в оживленном Media Harbour, всего в нескольких шагах от знаменитого Старого Города. Это одно из самых привлекательных мест в Северной Рейн-Вестфалии. В гавани работают 709 компаний, создающих 8 200 рабочих мест. В 2012 году был построен пешеходный мост. длиной 150 метров, связывающий гавань с центром города и обеспечивающий более удобный проход к остановкам общественного транспорта. От отеля всего 11,4 км или 18 минут езды до Международного аэропорта Дюссельдорфа.
Отель находится в центре столичного региона Рейн-Рур, который насчитывает 17 миллионов жителей, Дюссельдорф является одним из наиболее важных экономических, культурных и транспортных центров в Федеративной Республике Германия. Около 580 000 жителей, столица земли Северный Рейн-Вестфалия - девятый по величине город в Германии. Сюда можно легко добраться на автомобиле, поезде и самолете. Международный Аэропорт Дюссельдорф, третий по величине аэропорт в Германии, находится всего в 10 минутах езды от центра города. Главный железнодорожный вокзал находится в юго- восточной части города и его посещают приблизительно от 250 000 туристов в день.
Средняя заполняемость отеля составляет 64 %. Стоимость номера - 189 евро. Примерно 70 % приезжающих в Дюссельдорф - бизнесмены, посещающие город с деловыми целями, что создает необходимость в местах для проживания примерно для 2,3 миллиона человек ежегодно. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
521.690 €
Магазин Украина Харьков
- Объект м2: 166
- Земля м2: 166
- Комнат: 3
- Описание: Магазин Украина Харьков
Продам действующий бутик, ул. Сумская, красная линия. Район пл. Свободы.
Общ. 166 м2, вход 1ый этаж, помещение цоколь. Фасад, витрины ( 4 окна). Евроремонт, оборудование, охранная и пожарная сигнализации, телефон. 2 входа, 3 зала 67м2+ 37,7 м2+12,8 м2. с/у , 2 гардеробные 10 м2, кладовка 5м2, зона ресепшена 22 м2. Н- 3,0м. Возможно, с арендаторами.
+38-098-058-15-57
Название: продам магазин ул. Сумская, бутик
Тип: Офисно-жилой комплекс
Наличие: интернет
