Белый квадрат

Город:	Белгород, Россия
Тип компании:	Агентство недвижимости
Улица, дом	Звездная, д.9
Тел.	+7 980-370-50-39
факс	+7 910-321-39-63
Email	belkwadrat@yandex.ru

Описание агентства:

Белый квадрат
Виды услуг: Купля-продажа и обмен жилья, Аренда жилья, Юридические и консалтинговые услуги
Описание услуг: Агентство недвижимости "Белый квадрат" оказывает огромный спектр услуг на рынке недвижимости:

- бесплатные консультации;
- поиск вариантов для покупки;
- оформление документов и сделок;
- продажа, обмен, расселение;
- юридическая проверка недвижимости;
- операции с сертификатами;
- строительство коттеджей;
- государственная регистрация в кратчайшие сроки.
Описание: Белый квадрат - это агентство недвижимости в Белгороде, в котором вы можете доступно купить, снять или продать квартиру, дом, участок, коттедж в Белгороде или Белгородской области.

Агентства недвижимости на карте: Белый квадрат

321.090 €

Дом в центральной части г. Киева

Объект м2: 426
Земля м2: 370
Комнат: 7
Описание: Особняк находится в центральной части г. Киева в Соломенском районе рядом с "Альпийской деревней" в Протасовом Яру . Зимой катание на лыжах , круглый год великолепные пейзажи ! Охрана , рядом престижные дома . Общая площадь 426 м2. Участок 3, 7 сотки. 2 этажа + мансарда + подземный паркинг с прачечной. В доме есть разводка под воду, газ и электричество. Нет отделочных работ. Цена 359 000 $. Возможен небольшой торг. Очень перспективная и выгодная инвестиция .

62.900 €

Квартира Россия Новосибирск

Объект м2: 69
Земля м2: 69
Комнат: 2
Описание: Квартира Россия Новосибирск
Населенный пункт: г. Бердск
Адрес: ул. Бердский санаторий, 40
Отличная квартира в курортной зоне НСО. Большая, светлая Рядом магазины, планируется постройка школы и поликлиники. До Бердского залива 10 минут хотьбы. Маршрутка до Бердска ходит регулярно.

2.100.000 €

Испания. Дом после реконстукции в Барселоне в престижном ра

Объект м2: 1257
Земля м2: 1257
Комнат: 35
Описание: Испания. Жилой дом на продажу в Барселоне в престижной зоне Альта
Выставлен на продажу жилой дом в Барселоне в престижной зоне Альта. Здание площадью 1.275м2 насчитывает 6 этажей плюс двухуровневый подземный этаж под паркинг. Каждый этаж располагает площадью 150м2. Сейчас объект находится на стадии реконструкции, чтобы предложить новому владельцу великолепную новостройку с отделкой высшего класса. Сдача в эксплуатацию назначена на март 2016 года.
Прекрасный вариант для инвестиций. Чудесный район в окружении парков и скверов с доступом к любому объекту инфраструктуры: магазины одежды, обуви, аксессуаров, товаров для дома, торговый центр, развлечения, рестораны и бары. Район пользуется большим спросом для постоянного проживания среди местного населения и иностранных покупателей недвижимости. Доход от аренды здания или помещения считается одним из самых рентабельных бизнес-проектов в Испании. По проспекту Диагональ (Avinguda Diagonal) вы за 5 минут доедите до пешеходного бульвара Пасео-де-Грасия (Passeig de Grácia), зоны элитного шопинга, и оттуда до центральной площади города.
Стоимость 2 100 000 евро.
Вид на жительство.

130.000 €

Квартира Испания Дения

Объект м2: 105
Земля м2: 105
Комнат: 3
Описание: Квартира Испания Дения
Квартира (апартамент) в Дении. Продажа
Новые апартаменты в центре Дении
Недвижимость от застройщика
Площадь 105м2
Год постройки 2011
Спальни/ Ванные: 3/2
Состояние новое
Бассейн нет
Просторная квартира в центре города , рядом с супермаркетами и школами. Современная кухня, качественная отделка. Возможность гаража. Идеально для постоянного проживания.

3.653 €

Срочно продам земельний участок

Объект м2: 1500
Земля м2: 1500
Комнат: 0
Описание: Срочно продам 15 соток в селе Забуянье Макаровского раёна Киевской области под строительство жилого дома.

52.000 €

Германия. Кёльн. Офис-квартира с высокой доходностью.

Объект м2: 58
Земля м2: 58
Комнат: 2
Описание: Германия. Кёльн. Офис-квартира с высокой доходностью.
Цена: 52 000 €.
Доход, евро 5 040
Доходность (%) 10
Срок окупаемости, лет 10.3
Общая площадь, м2 58
Комм. Площадь 58
Этаж 1
Год постройки 1973
Тип недвижимости Офисы
Состояние Хорошее
Отопление Центральное
Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 5
Удаленность от главного вокзала, минут проезд 10
Удаленность от автобана, минут проезд 2
Удаленность от аэропорта, минут проезд 20
Лифт Да
Встроенная кухня Да
Предлагаемое офисное помещение расположено на первом этаже многоэтажного здания в западной части Кёльна. Квартира сдается в аренду под офис с 3 блоками внутри. Есть небольшой кухонный уголок, туалет, приемная. Планировка сделана под офис. Окна с двойным стеклопакетом, В здании есть лифт, бассейн, сауна на верхних этажах, киоск, подземная парковка, служба портье. Здание расположено в удобном месте, вблизи от линий общественного транспорта, 2,5 км от центральной площади Кёльна с Кёльнским собором. В округе большое количество магазинов, кафе, ресторанов, объектов инфраструктуры. Само здание находится на виду благодаря высоте постройки 102 метра и оригинальному внешнему оформлению. Комиссия представителя продавца за ведение сделки 3,57 % с НДС не включена в стоимость покупки квартиры.

1.950.000 €

Германия. Цвиккау. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес.

Объект м2: 2500
Земля м2: 6800
Комнат: 30
Описание: Германия. Цвиккау. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес.
Стоимость 1 950 000 евро.
Рентабельность инвестиций 7.95%
Площадь участка 6842 м2
Год постройки 2013
Количество парковочных мест 75
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 29 250 €
Налог на покупку 68 250 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 117 000 €
Итого 214 500 €
Описание объекта:
Арендатор - крупнейшая сеть супермаркетов, с договором аренды до ноября 2027 года. Сеть супермаркетов Netto. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается. Помимо арендатора Netto, на крыше здания располагаются две фотовольтаические установки с договором аренды до декабря 2030 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 155 000 €
Доход от аренды в год полный 155 000 €
Доходность текущая 7.95%
Доходность полная 7.95%
Цвикау – один из самых крупных городов земли Саксония: его населяют около 97 000 человек. Цвикау традиционно играет большую роль в экономике Саксонии: залежи каменного угля, ставшие основой роста и процветания города. Сегодня здесь также хорошо развито индустриальное производство: автомобилестроение, машиностроение, металлообработка, производство текстиля, электротехники. В городе много производителей высокотехнологичной продукции: программного обеспечения, чип-карт, микроэлектроники и производство тканей.

440.000 €

Греция. Афины. Коммерческий объект ресторан-клуб на берегу

Объект м2: 222
Земля м2: 222
Комнат: 5
Описание: Греция. Афины. Коммерческий объект ресторан-клуб на берегу моря.
Код объекта 23023
Бизнес
Цена 440 000 €
Площадь 222 m2
Расст. от моря 2 m
Расст. до аэроп. 42 km
Предлагается на продажу инвестиционный объект в районе Пирея
Комерческое помещение сдается в аренду под один из самых известных кафе-бар-ресторан в городе, и доход от аренды составляет 33.000 в год с контрактом до 2023
Также есть свободное помещение 120 кв.м, которые может увеличить площадь недвижимости и конечно доход аренды
Благодаря хорошему местоположению недвижимость является очень хорошей инвестицией, т.к приносит владельцу очень высокий доход.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
При покупке - ВНЖ

5.100.000 €

Германия. Дюссельдорф. Доходный дом с рестораном и отелем

Объект м2: 1911
Земля м2: 1911
Комнат: 85
Описание: Германия. Доходный дом + отель+ ресторан в городе Дюссельдорф.
Годовой доход: 732.000 - 960.000 €. Рентабельность 19% - это очень и очень отлично для Германии.
Многоквартирный дом / отель/ресторан
Дюссельдорф / Район университета
Жилая площадь: 1.040,00 кв.м.
Общая площадь: 1.911,00 кв.м.
Количество этажей: 5
Год постройки: 1960
Отопление: центральное (газ)
Кол-во квартир: 35
Отель: 16 номеров
Стоянка: 4 места
Ресторан: 40 мест
Цена: 5.100.000,00 €
Годовой доход: 96.000,00€
Комиссионные немецкие: 3,57 %
Выгодное капиталовложение.
Рентабельность 19%.
Объект состоит из многоквартирного 5 этажного дома, имеется 35 квартир. Общая жилая площадь 1.040 кв.м. Второй этаж дома полностью занимает отель, имеются 7 двухместных номеров и 9 одноместных. На первом этаже дома расположен ресторан на 40 мест (возможно расширение).
Ресторан состоит из:
- 4 туалетных комнат
- 1 кухни
- 2 комнат
- 2 коридоров
- 2 ванных комнат
Общая площадь ресторана составляет: 244,00 кв.м.
мест (возможно расширение).
В подвале дома находятся:
1- кегельбан
1- парковка, рассчитанная на 4 места
1- складское помещение
Общая площадь подвального помещения: 248,00 кв.м.
Количество комнат в отеле:
7- двухместных номеров
9- одноместных номеров
Общая площадь первого этажа составляет 370 кв.м.
Объект к продаже расположен в центре г. Дюссельдорфа, районе Университета. Полностью сдан в аренду. Годовой доход – 732.000€
Объект может быть при необходимости целиком переделан в отель, при этом годовой доход увеличивается до 960.000 €.

3.500.000 €

Франция/ Лазурный берег/ Cap D’Ail. Реконструкция здания

Объект м2: 1280
Земля м2: 3000
Комнат: 100
Описание: Франция/ Лазурный берег/ Cap D’Ail. Реконструкция здания под жилые квартиры.
Инвестиционный проект B. Реконструкция здания под жилые квартиры.
Франция/ Лазурный берег/ Cap D’Ail.
1000 кв.м + 280 кв м террасы (все террасы с видом на море, Монако).
9 парковочных (крытых) мест, частная территория (сад) кондоминиума.
Все разрешение на строительство получены. Проект готов к строительству.
Три этажа, 13 квартир с террасами. Вся документация в наличии и согласована. Строительство можно начинать на следующий день после покупки.
Сделана независимая экспертиза риэлторов.
Оценка недвижимости составила 10 600 000 евро.
Срок продажи до 18 месяцев.
Запрашиваемая цена 3 500 000 евро.
Возможно предоставление кредита.
Строительство под ключ 1 500 000 евро.
Срок строительства под ключ 6 месяцев.
Итого рентабельность данного проекта в районе 5 600 000 евро.
При просмотре объекта будет показана вся документация по строительству, обустройству и отделки.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.