Франция/ Лазурный берег/ Cap D’Ail. Реконструкция здания

Цена:	3.500.000 €
Cтрана:	Франция

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	100
Спальня
Ванная
Этаж	5
Этажность
Земля м2	3000 кв. м
Объект м2	1280 кв. м

Тип стен	монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Франция/ Лазурный берег/ Cap D’Ail. Реконструкция здания

Описание коммерческой недвижимости:

Франция/ Лазурный берег/ Cap D’Ail. Реконструкция здания под жилые квартиры.
Инвестиционный проект B. Реконструкция здания под жилые квартиры.
Франция/ Лазурный берег/ Cap D’Ail.
1000 кв.м + 280 кв м террасы (все террасы с видом на море, Монако).
9 парковочных (крытых) мест, частная территория (сад) кондоминиума.
Все разрешение на строительство получены. Проект готов к строительству.
Три этажа, 13 квартир с террасами. Вся документация в наличии и согласована. Строительство можно начинать на следующий день после покупки.
Сделана независимая экспертиза риэлторов.
Оценка недвижимости составила 10 600 000 евро.
Срок продажи до 18 месяцев.
Запрашиваемая цена 3 500 000 евро.
Возможно предоставление кредита.
Строительство под ключ 1 500 000 евро.
Срок строительства под ключ 6 месяцев.
Итого рентабельность данного проекта в районе 5 600 000 евро.
При просмотре объекта будет показана вся документация по строительству, обустройству и отделки.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

48.160 €

Квартира во Влёре, Албания, 68.8 м2

Объект м2: 68,8
Земля м2: 68,8
Комнат: 1
Описание: Квартира во Влёре, Албания, 68.8 м2
Albania Property Group предлагает приобрести апартамент во Влёре. Высокое качество строительства, очень хорошее место. Квартира с одной спальней и меблированна. Квартира находится на первом этаже и имеет небольшой сад. Очень хорошо организованны комплекс, рядом с морем. Всего в 100 метрах от пляжа. В наличе имеется подземный паркинг для продажи. В 10 минутах езды от центра города. Единственный порт для яхт в Албании находится в 10 минутах езды от данного комплекса. В 30 минутах от Национального Парка Логора. Цена мебели договорная.

1.425 €

Аренда квартиры в Церматте

Объект м2: 34
Земля м2: 34
Комнат: 1
Описание: Аренда квартиры в Церматте
Аренда: в неделю: 1 425 € (1 540 CHF)
Церматт это один из самых популярных горнолыжных курортов в Швейцарии, который расположен на юге кантона Вале на границе с Италией. Ежегодно сюда съезжаются тысячи туристов со всего мира для хорошего отдыха.

Апартаменты расположены в шале, которые было построено в 2006 году. В шаговой доступности расположены остановка ски баса, магазины, рестораны. Кроме того, в шале есть паровая баня, сауна, джакузи, где можно расслабиться после катания на лыжах на замечательных трассах Церматта.

В апартаментах есть:

гостиная / спальня,
современная кухня,
ванная с душем и туалетом,
балкон.

В распоряжении гостей кабельное телевидение, интернет. Апартаменты подойдут для отдыха 2 людей.

287.100 €

Черногория. Будва. Бечичи. Квартиры в новом комплексе

Объект м2: 87
Земля м2: 87
Комнат: 2
Описание: Черногория. Будва. Бечичи. Квартиры в новом комплексе "Гармония".
Отличные квартиры в комплексе Гармония, Бечичи-Будва.
Жилой комплекс «Гармония» расположен на знаменитой Будванской ривьере в Черногории, на территории полуострова Завала, в окружении двух городов – Будва и Бечичи. Комплекс располагается в 50 метрах от ближайшего пляжа, в 500 метрах от пляжа Бечичи и в 25 км от аэропорта города Тиват ( 30 мин на такси ).
Это место является очень привлекательным на черногорском побережье, а местные пляжи имеют славу одних из лучших в Черногории, их окружают гостиницы, рестораны, променады, а неповторимую и притягательную ауру этого места дополняет шикарная ночная жизнь.
Жилой комплекс «Гармония» - это 15 этажей класса «Премиум». В составе комплекса:
- апартаменты
- отель
- спа-комплекс
- бары и рестораны
- торговая галерея
- подземная парковка
«Гармония» построена и частично заселена. Мы предлагаем одни из лучших апартаментов в Черногории — продуманные планировки, великолепный вид из окон на морское побережье, современная система климат контроля в сочетании с элементами «умного дома», а также внешняя и внутренняя отделка класса «Премиум».
A201 – 98м2 – 2 спальни – 323.400 е
С1 – 85м2 – 2 спальни – 280.500 е
С2 – 86м2 – 2 спальни – 283.800 е
D1 – 90м2 – 2 спальни – 297.000 е
D2 – 87м2 – 1 спальня – 287.100 е

45 €

Аренда жилья, Wilson Square Aparment, Тирана

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда жилья, Wilson Square Aparment, Тирана
Апартаменты Wilson Square находятся в городе Тирана. К услугам гостей собственная кухня и бесплатный Wi-Fi. Расстояние от апартаментов до площади Скендерберг составляет 2,3 км, а до башни Vodafone — 1,5 км.

В числе удобств этих апартаментов гостиная зона, телевизор и кондиционер, а также полностью оборудованная кухня с духовкой и холодильником. Собственная ванная комната с душем укомплектована феном. Из окон открывается вид на город.

Аэропорт Тираны расположен в 19 км от апартаментов.

Это любимая часть города Тирана среди наших гостей согласно независимым отзывам.

Wilson Square Aparment: гостей Booking.com здесь принимают с 10 нояб. 2014.
Апартаменты - вместительность: 4

16.144 €

Продаю 2х комнатную квартиру в Ясногорске

Объект м2: 43
Земля м2: 0
Комнат: 2
Описание: Продаю 2х комнатную квартиру в Ясногорске, на ул. Машиностроителей, д.15. Кирпичный дом расположен в зеленом районе города, рядом живописная речка, на которую открывается замечательный вид из окон. Квартира сухая и теплая. Состояние среднее. Есть балкон. Соседи хорошие, не шумные. Рядом магазин, супермаркет, школа, недалеко поликлиника. Продажа прямая, собственник один. При реальной заинтересованности возможен торг. Продажа по ипотеке возможна. Звоните, расскажу все более подробно и покажу квартиру по договоренности.

915.000 €

Помещение Высокие рентабельность и прирост стоимости Лондон

Объект м2: 130
Земля м2: 130
Комнат: 4
Описание: Вашему вниманию предлагается помещение в пригороде Лондона, Рединг.
1 –й этаж. Площадь -130 м2. Доходность объекта – 58000 GBP/год. Высокая для офисных помещений Великобритании рентабельность – 7,25 %. Арендатор – банк Barclays Bank Plc. В аренде – до 02.2026.
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной (3,25%).
Расположение в густонаселенном пригороде Лондона обеспечивает ежегодный прирост стоимости до 5%, а невысокая стоимость гарантирует высокую ликвидность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).

25.858.535 €

Швейцария. Инвестиционный проект отеля в Лугано

Объект м2: 3000
Земля м2: 3000
Комнат: 111
Описание: Швейцария. Инвестиционный проект: строительство отеля в Лугано.
Замечательный отель с рестораном, будет расположен в престижном районе Лугано - Montagnola, в окружении виноградников и фруктовых деревьев.
Расположенный на 4 этажах, отель будет включать в себя 111 апартаментов класса «люкс», ресторан площадью 200 кв. м, полностью оборудованные кухонные помещения, фитнес-центр, SPA и бассейн.
Выгодное расположение в регионе с отлично развитой транспортной инфраструктурой, обуславливают высокий потенциал данного инвестиционного объекта и создают отличную возможность для его дальнейшего развития.
Количество номеров - 111
Стоимость отеля – 28 500 000 CHF или 25 858 535 евро.
Предполагаемый годовой доход – 3 394 500 CHF или 3 079 887 евро в год.
Возможно финансирование на следующих условиях:
Размер собственных средств – от 40%
Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
Срок - до 20 лет
Процентная ставка - 1 - 1,5% годовых
Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
Годовая амортизация кредита не обязательна.

1.664 €

Дома из контейнеров Кармод в Азербайджане.

Объект м2: 1
Земля м2: 1
Комнат: 1
Описание: Дом из контейнеров в Азербайджане — это практичное, быстрое, экономически выгодное и надежное строение. Несмотря на выработанный годами стереотип, что дома из контейнеров – это обычные строительные бытовки или примитивные конструкции для временного жилья на даче, на практике эти здания представляют современные сооружения, поражающие своим внешним, вполне презентабельным видом и создаваемым комфортом и уютом.
Изготовление дома из контейнеров в Азербайджане поможет быстро решить проблему вопроса с постоянным жильем. Это теплое, комфортное жилье, аналогов которым по скорости строительства и цене вам не предложит никто. Дома из контейнеров в Азербайджане, цена на которые вполне доступна, это просто находка для тех людей, которые часто переезжают и хотят при этом жить в своем доме.
Компания Кармод поможет построить теплое, надежное и комфортное жилье, обладающее высоким уровнем безопасности и надежной теплоизоляцией. Преимущество дома из контейнеров в Азербайджане- это быстрое производство, качественная сборка на месте и доступная цена. Производство выполняется в соответствии со всеми новейшими стандартами.
Дома из контейнеров активно используют жители развивающихся стран и известные архитекторы. С помощью контейнеров возможно создать и другие решения. Вы всегда сможете расширить свою жилплощадь в любом направлении добавив контейнер с любой удобной для вас стороны или в виде верхнего этажа.

190.000 €

Земля Россия Екатеринбург

Объект м2: 10000
Земля м2: 10000
Комнат: 1
Описание: Земля Россия Екатеринбург
Село Чусовое, Шалинский р-н, Свердловская обл.

* ЖИЛОЙ ДОМ+БАНЯ.

На территории фермы расположен жилой, материал стен-твинблоки. Площадь дома 60 кв. м., две комнаты и кухня.

* ФЕРМА, расположена на ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ площадь 10000 кв.м.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для личного ведения личного подсобного хозяйства. Участок расположен в 80 км. от федеральной трассы Екатеринбург (120км.)- Пермь. Асфальтированная дорога. Площадь фермы:1283,4 кв. м. в ней расположены: комната 6*6 с печкой, душевая комната. Инкубаторы для яиц. Электроснабжение V=380 в.Водоснабжение – скважина. На территории фермы находились СТРАУСЫ, ОЛЕНИ, ОВЦЫ, КОЗЫ, КОРОВЫ, БЫЧОК, КРОЛИКИ, ГУСИ, КУРЫ, ЦЕСАРКИ, ИНДЮКИ, УТКИ, ПЕРЕПЕЛКИ, ПАВЛИНЫ. Вместе с фермой продаем:Пятнисто-пантовые олени, овцы, козы, утки, гуси, кролики, куры, цесарки, индюки, перепелки, павлин.

Вокруг населённого пункта обширнейшие пастбища, травяные луга. Рядом река Чусовая. Каждый год в селе проводят фестивали сплавов и художников. Охота, рыбалка, ягоды, грибы. Экологически чистая зона. Живописное место. Прекрасная природа. Можно переоборудовать ферму под гостиничный комплекс+контактный зоопарк+экскурсии. ТОРГ!!!

1.300.000 €

Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус.

Объект м2: 1340
Земля м2: 5500
Комнат: 18
Описание: Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус. Арендный бизнес.
Стоимость 1 300 000 евро.
Рентабельность инвестиций %
Площадь участка 5500 м2
Площадь объекта 1340 м2
Год постройки 2000
Количество парковочных мест 70
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 19 500 €
Налог на покупку 84 500 €
Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 78 000 €
Итого 182 000 €
Описание объекта:
Супермаркет расположен в центре небольшого города вблизи Котбуса. В непосредственной близости расположено несколько промышленных предприятий. Арендатор - крупнейший сетевик. Договор аренды до 2022 года с продлением.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 138 600 €
Доход от аренды в год полный 138 600 €
Доходность текущая %
Доходность полная %
Есть подобные объекты не выставляемые в интернет - по запросу.
Немецкая ипотека под 2,5% для нерезидентов, также оформляем.
Супермаркет расположен недалеко от города Котбус. Котбус - второй по величине город земли Бранденбург. Население Котбуса составляет около 100 000 человек. В последние годы город стал важным центром технологии и науки. В дополнение к Бранденбургскому Техническому университету (BTU), в Котбусе также есть несколько прекрасных колледжей, предлагающих дополнительное образование и повышение квалификации.