Квартал
Город: | Брянск, Россия |
---|---|
Тип компании: | Агентство недвижимости |
Улица, дом | проспект Ленина, 2а |
Тел. | +7 (4832) 31-11-11 |
факс | +7 (4832) 31-11-11 |
kvartalbryansk@yandex.ru | |
Описание агентства:
Квартал
Виды услуг: Купля-продажа и обмен жилья, Аренда жилья, Операции с загородной недвижимостью, Операции с бизнес-недвижимостью, Ипотека и страхование, Юридические и консалтинговые услуги, Другие услуги на рынке недвижимости
Описание услуг: В своей работе мы руководствуемся:
Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации;
Жилищный кодекс Российской Федерации 29.12.04 № 188-ФЗ с изменениями и дополнениями;
Налоговый Кодекс РФ с изменениями и дополнениями;
Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;
ГК РФ;
Закона Российской Федерации «О государственной пошлине»;
Градостроительный кодекс Российской Федерации 29.12.04 № 190-ФЗ;
А так же иными нормативными актами, регулирующими отношения на рынке недвижимости.
Описание: Агентство недвижимости "Квартал"активно работает на рынке недвижимости города Брянска и Брянской области с 2005 года.
За годы своей деятельности АН "Квартал" зарекомендовало себя с положительной стороны: успешно проведенные сделки (покупка, продажа, аренда недвижимости), благодарные клиенты, неоднократно обращающиеся к нам и рекомендующие нас своим друзьям и знакомым.
Агентство является членом Российской и Брянской Гильдий Риэлторов, что подтверждается Свидетельством.
Гражданская ответственность Агентства недвижимости "Квартал" перед клиентами застрахована в страховой компании ОАО "СОГАЗ" Брянский филиал, что подтверждается Гарантийным сертификатом.
Сотрудники агентства постоянно повышают свое профессиональное мастерство, участвуя в семинарах, бизнес-тренингах и мастер-классах.
Профессионализм сотрудников и индивидуальный подход к каждому клиенту – отличительные черты работы нашего агентства.
Все работают с недвижимостью – мы работаем с людьми!
Агентства недвижимости на карте: Квартал
Продам 1\2 дома в Абакане
- Объект м2: 67
- Земля м2: 940
- Комнат: 3
- Описание: Продам 1\2 дома в Абакане
Продается половина одноэтажного дома в Абакане, в поселке Тепличный. Дом 67 кв.м., участок 940 кв.м в 5-ти км от города Абакан. В доме три просторные комнаты и светлая кухня 14 кв.м., имеется подполье. Дом отлично благоустроен, центральное отопление, централизованные вода и канализация. Установлены счетчики на газ и воду. Окна - метало-пластиковые, натяжные потолки, в комнатах ламинат, в сан.узлах новый современный кафель, установлена душевая кабина, полы с подогревом. Вся сантехника и электропроводка заменена на новую.
Ворота из профлиста. В шаговой доступности детский садик, школа и магазины.
Коттедж двухэтажный с евроремонтом и мебелью в Беларуси
- Объект м2: 300
- Земля м2: 1800
- Комнат: 4
- Описание: Описание помещения: Два жилых этажа плюс цокольный и мансардный. Полностью благоустроен, с евроремонтом. Материал стен – кирпич, утепление, поштукатурен, окрашен. Центральное водоснабжение, канализация собственная, газовое отопление и горячая вода. Озеленение, благоустроенная территория, детская площадка, участок, теплица, большой двор. Территория огорожена.
Инфраструктура: Основной гараж на 2 машины, вспомогательный гараж для с/х техники и инвентаря., хоз. помещение с хранилищем для с/х продукции, русская баня. В цокольном этаже облицовка - плитка, бассейн, помещение для спортзала. Асфальтированная улица
Квартира Словения Марибор
- Объект м2: 45
- Земля м2: 0
- Комнат: 1,5
- Описание: Квартира Словения Марибор
Продается уютная квартира в многоэтажном квартирном доме в Мариборе вблизи Бетнавского парка. Квартира находится на 3 этаже, имеет балкон. Полностью оборудована, с ремонтом. Готова к проживанию. Есть балкон. В стоимость квартиры входит парковочное место и кладовая комната в цокольном этаже.
Аренда квартир в Каире, Pyramids View Studio
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Аренда квартир в Каире, Pyramids View Studio
Эти апартаменты с террасой находятся в 300 метрах от Большого Сфинкса в Каире. К услугам гостей балкон и принадлежности для барбекю. На всей территории действует бесплатный Wi-Fi.
Мини-кухня оборудована духовкой и микроволновой печью. В числе удобств телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, а также игровая приставка PS2. Гости апартаментов Pyramids view Studio могут отдохнуть на террасе для загара.
Гости могут взять напрокат велосипеды. В окружающем регионе популярны занятия верховой ездой. Пирамиды Гизы находится в 800 метрах от апартаментов Pyramids View Studio, а Мечеть Ибн Тулуна расположена в 12 км. В окрестностях созданы условия для пеших походов и велосипедных прогулок. Расстояние до международного аэропорта Каира, ближайшего к апартментам Pyramids View Studio, составляет 29 км.
Кипр.Лимассол.Апартаменты у моря
- Объект м2: 92
- Земля м2: 92
- Комнат: 2
- Описание: Кипр. Лимассол. Olympic Residence - это новый стандарт роскоши, это не просто жилой комплекс, это впечатляющий архитектурный проект, состоящий из двух парящих башен, этот вид поистине захватывает дух. Насладитесь в полной мере панорамными видами, открывающимися из окна Ваших великолепных апартаментов или роскошного пентхауса.
Вас будет радовать современный и классический дизайн, эстетическое сочетание роскошных материалов, впечатляющие входные группы, эксклюзивные плитки в ванных комнатах, паркет и мраморные полы, функциональные зоны кухни выполнены из мрамора и гранита, а высокие потолки и окна от пола до потолка дают чувство полета.
Изысканность входной группы изначально позволяет окунуться в атмосферу роскоши, а высоко технологические системы позволяют сделать жизнь максимально комфортной и безопасной. Добавьте к этому широкий круглосуточный контроль и обслуживание с пятизвездочного отеля, здесь Вы найдете все для роскошной жизни в пределах вашего дома -бассейны, джакузи, теннисный корт, загородный клуб, SPA, включая впечатляющие римские бани, гидромассажные ванные, тренажерный зал, салон красоты и многое другое.
Добраться до пляжей Вы сможете через специальный пешеходный мост прямо от Вашего дома. Жить в Olympic Residence, это как жить в роскошной гостинице, пользуясь огромными преимуществами пятизвездочного отеля.
Основные параметры
Расстояние до моря 100 м
Вид на море
Год постройки 2013
Крытая площадь 76 м2
Спальни 2
Ванные комнаты 2
Бассейн
Мебель полностью
Балкон 16.3 SQ.M. Открытая веранда.
Центральное отопление
Солнечная батарея
Площадка для барбекю
Пергола
Джакузи
Парковка крытая
Система безопасности
Веранда
Кондиционер
Пол с подогревом
Обустроенная кухня
Сад
Сауна
Теннисный корт
Кладовая
Детская площадка
Цена: 940.000 евро
Германия. Дюссельдорф. Супермаркет REWE в жилом доме.
- Объект м2: 1810
- Земля м2: 3873
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Супермаркет REWE в жилом доме.
Цена : 5 800 000 €.
Доход, евро 318 711 в год
Доходность (%) 6
Срок окупаемости, лет 18.2
Площадь участка, м2 3873
Общая площадь, м2 1810
Комм. Площадь 1810
Этаж 1
Год постройки 1995
Тип недвижимости Магазины
Санация 2015
Состояние Объект после санации
Отопление Центральное
Количество парковочных мест 35
Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
Удаленность от главного вокзала, минут проезд 10
Удаленность от автобана, минут проезд 5
Удаленность от аэропорта, минут проезд 20
Лифт Да
Парковка Да
Предлагаемый магазин с сетевым супермаркетом Rewe расположен в одном из центральных районов Дюссельдорфа. Помещение под сетевой магазин используется группой Rewe c 2008 года и в помещении создан один из магазинов с самой современной структурой. Полный ремонт и реконструкция магазина были осуществлены в 2015 году. Размер инвестиций составил 615 000 евро. Были заменены системы вентиляции, электричества, отопления, охлаждения. Установлено новое современное оборудование, отремонтированы потолки, полы, стены. Общая площадь делится на 2 части. Под магазин 1518 кв.м. и под складское помещение 281 кв.м. Площадь для погрузочно-разгрузочных работ 82 метра находится во дворе. В доме подземный паркинг. 24 места принадлежат самом дому и 13 сдаются Rewe. После реконструкции в новом магазине добавлены собственная пекарня, премиум сегмент продуктов, деликатесов. Продумано помещение для персонала с комнатой для отдыха и туалетной комнатой. В настоящий момент ведутся переговоры по расширению магазина за счет присоединения двух соседних, в которых находятся букмекерская контора и магазин мороженного. Также речь идет о расширении на 11 единиц количества парковочных мест. Основной срок аренды продлен до сентября 2028 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Само здание расположено в одном из самых густонаселенных районов Дюссельдорфа, в котором также находится университет. В пешей доступности линии общественного
транспорта, все объекты инфраструктуры, торговые и пешеходные улицы.
Германия. Бохум. Доходный дом, 22560 евро в год.
- Объект м2: 402
- Земля м2: 402
- Комнат: 12
- Описание: Германия. Бохум. Доходный дом, 22560 евро в год.
Северный Рейн Вестфалия.
Цена : 270 000 €
Доход, евро 22 560 в год
Доходность (%) 8
Срок окупаемости, лет 11.9
Площадь участка, м2 500
Общая площадь, м2 402
Жилая площадь, м2 302
Доп. Площадь 100
Всего этажей 2+1
Количество квартир 5
Кол-во комнат 12
Количество спален 6
Количество ванных 5
Год постройки 1951
Тип недвижимости Доходные дома
Санация дома 2010/2016
Состояние Очень Хорошее
Отопление Центральное
Количество парковочных мест 6
Парковка Да
Подвал Да
Доходный дом расположен в восточном районе Бохума. На 1 этаже две однокомнатные квартиры, на 2 этаже 4 комнатная, на мансардном этаже 2 однокомнатные. Дом полностью модернизирован. Подвальное помещение просторное и большое. В текущем ремонте потребностей нет. Также в квартирах двойные
стеклопакеты, ламинат. Межкомнатные двери из массивного бука. Ванные комнаты современные и яркие.
Дом расположен в пешей доступности от всех объектов инфраструктуры. Также рядом находятся спортивные сооружения в виде спортивной площадки и и теннисного корта.
Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро
- Объект м2: 514
- Земля м2: 250
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро в год.
Доходный дом в Дюссельдорфе. Северный Рейн-Вестфалия.
Цена - 1 025 000 €
Доход, евро 53 000 евро в год
Доходность (%) 5
Срок окупаемости, лет 19.2
Площадь участка, м2 297
Общая площадь, м2 514
Жилая площадь, м2 304
Комм. Площадь 210
Всего этажей 5
Количество квартир 6
Кол-во комм. единиц 1
Год постройки 1956
Тип недвижимости Доходные дома
Санация дома 2016
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Внутренний двор Да
Балкон Да
Предлагаемый доходный дом - постройка в 1956г. - расположен в центральной части города в непосредственной близости от центрального вокзала, площади Worringer Platz, автовокзалом, новой сценой городского театра и городского мюзикл-театра.
Дом содержит 5 (однокомнатных) апартаментов и одной (большой) двухэтажной квартиры на верхних этажах. Общ. жилая площадь составляет примерно 304 кв.м. Также существует коммерческая площадь размером в 210 кв.м. с проездом через ворота в личный двор. Возможность поставить машину во дворе также существует. Отопление центральное газовое.
Объект в идеальном состоянии, так как хозяин (немец!) строго проводил все ремонтные работы без задержки. Все площади сданы в аренду. Магазины, школы, аптеки, детские сады, кафе, бары и 2 вокзала (центральный вокзал HBF) и ж/д станция "Am Wehrhahn"в пешеходной доступности. Остановки трамвая и
автобуса перед домом. Объект был проверен ранее нашими банкирами и финансистами.
Внимание!!! Банки предлагают россиянам по этому объекту кредит при условии - 50% собственного капитала. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Готовый бизнес Россия Кемерово
- Объект м2: 330
- Земля м2: 330
- Комнат: 1
- Описание: Готовый бизнес Россия Кемерово
Продается помещение общей площадью 330 кв.м.
Объект расположен в самом центре города Кемерово. Легкая доступность, как личным, так и общественным транспортом.
Предлагаемая площадь располагается в цокольном этаже 5-ти этажного административного здания
- Система отопления - центральная
- Отдельный вход
-Дополнительный вход со двора
- Санузел, холодная и горячая вода.
Стоимость помещения 13 000 000 рублей.
Агентство коммерческой недвижимости
Кузбасс-Эксперт
г. Кемерово, ул. Красная 19а, оф. 305
8-903-909-0237 Михаил
Офис в Хельсинки Надежный арендатор Высокая рентабельность
- Объект м2: 415
- Земля м2: 415
- Комнат: 14
- Описание: Продам офис в Хельсинки, Финляндия. 9,6 км от центра города. 15,8 км от Международного аэропорта. Площадь – 415 м2. Надежный арендатор с 1997 года –
Региональный муниципалитет Хельсинки.
Доходность объекта – 72000 USD/год. Высокая рентабельность до – 13,33%. Объект обладает высокой рентабельностью по сравнению с среднерыночной для офисных помещений Финляндия (4,4%), и имеет стабильных арендаторов в лице регионального управления города. Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.