"ЛюбиДОМ"

Город:	Саратов, Россия
Тип компании:	Агентство недвижимости
Улица, дом	Уфимцева, д.12А
Тел.	+89173125020
факс	+8452 311614
Email	elena27021972@yandex.ru

Описание агентства:

"ЛюбиДОМ"
Виды услуг: Купля-продажа и обмен жилья, Аренда жилья
Описание услуг: Квартиру хотите продать иль купить?
Отлично! Пора в "ЛюбиДОМ" позвонить.
Услышим, подскажем, направим, решим,
Мечту о квартире для Вас воплотим.
Осмотрим, оценим и сделаем фото,
Красиво представим ( такая работа),
Все "плюсы" отметим во время показа,
Чтоб Покупатель купил, причем сразу.
Если ж квартиру хотите купить,
Чтобы в ней долго и счастливо жить,
Решим с Вами вместе и эту задачу.
Опыт возьмем и Удачу в придачу.
Описание: Работаем для КАЖДОГО. Нас рекомендуют друзьям. Позвольте себе получить высокий уровень сервиса.

Агентства недвижимости на карте: "ЛюбиДОМ"

69.170 €

Предлагается прекрасная, трёхсторонняя, раздельная квартира

Объект м2: 81
Земля м2: 81
Комнат: 3
Описание: Предлагается прекрасная, трёхсторонняя, раздельная квартира с ремонтом в классическом стиле! Изюминкой этой квартиры является открытая мансарда 18м2, на которой сделан навес, положена испанская плитка, ковка, цветники, выведены розетки для барбекю! Дом кирпичный, тёплый. Светлая, уютная, полностью меблерована. Метало-пластиковые окна Rehau, паркет, в холле и кухне Венецианская штукатурка, итальянские межкомнатные двери, шкафы-купэ, спальный гарнитур, кондиционер Toshiba, охранная сигнализация. Встроенная кухня с бытовой техникой Ariston. Санузел раздельный, положена плитка, в ванной комнате есть окно, бойлер, счётчики на воду и газ. Также есть балкон который утеплён, обшит, застеклён метало-пластиком. Две бронированные двери, видео-домофон. В парадном сделан ремонт, две квартиры на площадке!

123.000 €

Черногория.Будва.Квартира с 2 спальнями

Объект м2: 79
Земля м2: 79
Комнат: 3
Описание: Черногория. Квартира в Будве с двумя спальнями и просторной лоджией.
Квартира площадью 79м2, находится на 3-м этаже в малоквартирном доме. Расположена между бульваром и окружной дорогой. Отличное расположение позволяет в течении 7-10 минут неспешным шагом дойти до моря и набережной. Рядом находится все что необходимо для отдыха и жизни. Просторная гостиная с кухней и обеденной зоной. Из гостиной выход на лоджию. Прихожая со встроенными шкафами, санузел, 2 отдельные спальни, из которых есть выходы на красивую террасу, усаженную средиземноморскими растениями и мангал. Квартира обставлена хорошей мебелью и всей необходимой техникой: стиральная машина, 3 кондиционера, 2 настенных отопительных радиатора. Очень приличное состояние.
Цена: 123 000 евро.
Вид на жительство при покупке.

79.900 €

Испания. Торревьеха. Ориуэлла Коста. Недорогой таунхаус

Объект м2: 70
Земля м2: 70
Комнат: 3
Описание: Испания. Торревьеха. Ориуэлла Коста. Недорогой таунхаус с бассейном.
Коста Бланка (юг), Ориуэлла Коста
79 900 €
ID объекта PVB1510
Вторичный рынок
Кол-во спален 2
Кол-во ванных 1
Площадь дома 60 м² + террасы
Расстояние до моря 3 км.
Расстояние до аэропорта 65 км.
Особенности
земельный участок
бассейн
гараж/парковочное место
терраса
мебель
охрана
сад
Рядом
море
супермаркеты
школа
фитнес центр
гольф
Прекрасный дом в Orihuela Costa по типу бунгало расположен в очаровательном и живописном городке Playa Flamenca. Здесь Вы найдете абсолютно все для комфортного отдыха и жизни. В нескольких минутах ходьбы от урбанизации находиться большой спортивный комплекс, торговый центр Zenia Boulevard, сетевые продуктовые супермаркеты, огромный выбор ресторанов и баров на любой вкус, и, конечно, отменный пляж и теплое Средиземное море.
Бунгало на нижнем этаже со своим двориком-террасой жилой площадью 60 м². Светлый, просторный холл с кухней-студией открытого плана. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой (холодильник, стиральная машинка, духовой шкаф, керамическая варочная поверхность, вытяжка) и шкафчиками с автоматической системой доводки, есть обеденная зона. Две спальные комнаты со встроенными шкафами для хранения вещей и ванная комната с душевой кабиной. В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт под ключ, продумана каждая мелочь! Немаловажный аспект : дом имеет южную ориентацию.
Стоимость 79.900€
Есть ипотека и банковское финансирование 50-60% от стоимости объекта на 15-20 лет под 2,9-3,2% годовых на все объекты.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

42 €

Квартира с крышей на первой линии Саньябей

Объект м2: 134
Земля м2: 134
Комнат: 2
Описание: Квартира с крышей на первой линии Саньябей
В клубном доме на берегу залива Санья бэй расположен 3-х комнатный пентхаус в стиле Hi-tech: 2 спальни с панорамным видом на море и во двор, 2 санузла, кухня, гостиная, дизайнерский ремонт, интернет, телефон, телевизор 57», стиральная машина, фен, кондиционеры в каждой комнате, холодильник, посуда, рисоварка, на крыше оборудована зона отдыха. Также в квартире предусмотрена русскоязычная карта города Санья с адресами городской инфраструктуры, визитная карточка апартаментов с картой проезда. Мы постарались подготовить все необходимое, чтобы сделать Ваш отдых комфортным как дома. Общая площадь помещения составляет 134 м. Стоимость аренды квартиры 100 у. е. в день. Апартаменты расчитаны на гостей количеством не более 4-х взрослых человек и одного ребенка до 3-х лет.

57 €

Квартира в комплексе Нисси

Объект м2: 70
Земля м2: 70
Комнат: 3
Описание: Эта замечательная квартира расположена на первом этаже в комплексе у Нисси Бич. Комплекс идеально расположен в стороне от шума дороги, и в то же время в 5-ти минутах ходьбы до центральной улицы турзоны – Нисси Авеню. Вся инфраструктура (рестораны, кафе, мини-маркеты), а также пляж Нисси – в пешей доступности. До центра Айя-Напы, где можно прогуляться в рыбацкой бухте и отведать свежей рыбы и морепродуктов, всего 7-10 минут езды. В 5 минутах езды от апартаментов находится самый крупный тематический аквапарк в Европе – Waterworld.
Расположенный рядом город Паралимни имеет несколько гипермаркетов с большим выбором продуктов, свежих фруктов и овощей.

Номера и комнаты:
Войдя в квартиру Вы попадаете в гостиную открытого плана, которая имеет кухонный уголок, обеденный стол на 4-6 персон (стол раскладывается) и ТВ зону с диванами и кофейным столиком. Один из диванов раскладывается и может служить дополнительным спальным местом для 1-2 человек. В одной из спален – двуспальная кровать, в другой – две односпальные. Обе спальни оборудованы вместительными шкафами для одежды, в главной спальне есть также туалетный столик и сейф. В ванной комнате – ванна, душ, туалет. Большие раздвижные двери в гостиной и главной спальне приведут Вас на террасу, где есть садовая мебель (стол и стулья) и шезлонги для принятия солнечных ванн.
В комплексе есть возможность подключения Wi-Fi (за небольшую отдельную плату).

Адрес:
район Нисси Бич, Айя-Напа, Кипр

7.600.000 €

Офис Германия Дюссельдорф

Объект м2: 6 100
Земля м2: 6 100
Комнат: 1
Описание: Офис Германия Дюссельдорф
Офис в Дюссельдорфе. Продажа
Офисный центр, расположенный в районе аэропорта города Дюссельдорф.
Общая площадь офисного центра составляет 6 100 кв.м. Основные арендаторы - авиакомпании. 68 мест для парковки автомобилей.
Дюссельдорф — город на западе Германии, в Рейнско-Рурском регионе, столица федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия и резиденция земельного правительства округа Дюссельдорф. Население — 592,4 тыс. человек (по состоянию на 2011 год). Первое упоминание Дюссельдорфа относится к 1135 году, статус города — с 1288 года. Расположенный в центре Рейнско-Рурского и европейского экономического регионов, Дюссельдорф — наряду с Берлином, Франкфуртом-на-Майне, Мюнхеном и Гамбургом — входит в пятёрку крупнейших экономических, транспортных, культурных и политических центров Германии. В нём находятся штаб-квартиры множества крупных компаний, в том числе E.ON и Henkel Group. Городской аэропорт является международным хабом. В Дюссельдорфе расположены две гавани, а также многочисленные высшие учебные заведения, в частности Дюссельдорфская академия художеств и Университет Генриха Гейне.
Доходность - 7,73 % годовых. Годовой доход - 588 000 евро. Срок действия договора аренды - 15 лет. Стоимость объекта - 7 600 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу, по факту подписания LOI и NDA потенциальным приобретателем.

11.000.000 €

Германия.Дюссельдорф. Отель с рестораном на берегу Рейна

Объект м2: 2500
Земля м2: 2500
Комнат: 50
Описание: Германия. Дюссельдорф.
Отель с рестораном 4 звезды на берегу Рейна.
Düsseldorf – Stockum /Golzheim На правом берегу Рейна — визави Дюссельдорфского выставочного центра «Messe Düsseldorf» — расположен представленный 4-х звёздочный (4****) отель-ресторан с 50 комнатами.
Дополнительные конференц-залы приспособляют его к проведению небольших конференций. Ресторан с зимним садом и террасой (с уникальной панорамой на Рейн приглашает посетителей — и просто прохожих — на короткий перерыв, чашечку кофе или коктейль.
Кухня этого заведения ценится и славится даже за пределами города и нередко тут встречаются бизнесмены и туристы прилегающих областей. Транспортное сообщение очень хорошо развито. Им вы достигнете в течение 15 минут международный аэропорт Дюссельдорфа и примерно в течение 20 минут центральный вокзал. До самого близлежащего автобана можно добраться на машине за 5 минут , а до общественного транспорта — в течение 2-х минут.
Цена: 11.000.000 €.
Валовый годовой доход 3.100.000 €.

149.237 €

Кафе ресторан Россия Белгород

Объект м2: 429
Земля м2: 1020
Комнат: 1
Описание: Кафе ресторан Россия Белгород
Район, адрес: поселок Майский, Пионерская улица, д. 4а Белгородская область, Белгородский район

Назначение ресторан / кафе
Сведения о правах собственность
Год постройки 2005
Ремонт в помещении есть
Этажность здания 2
Количество помещений 1
Общая площадь помещений 429.1 м²
Высота потолков 2.9 м
Площадь земельного участка 1020 м²
Близость к КАД: рядом
Коммуникации: газовое отопление, вентиляция, кондиционер
Остекление: пластиковые окна
Вход отдельный
Торговое помещение (здание кафе), 429 м²
2-х этажное здание кафе общей площадью 429,1 кв.м., расположенное на земельном участке в 10 соток.
В помещении сделан ремон:
•пол- плитка;
•стены - плитка, оштукатурены и окрашены водными составами;
•подвесной потолок;
•окна ПВХ
Все необходимы коммуникации подведены: водопровод (центр), какнализация (центр), отопление местное (газ. котлы), эллектричество.
Можно использовать как готовый бизнес под ресторан, кафе или магазин.
Здание расположено на участке дороги Белгород-Харьков.

47.700 €

Магазин Болгария Варна

Объект м2: 106
Земля м2: 106
Комнат: 1
Описание: Магазин Болгария Варна
Магазин в Варне. Продажа
Помещение 106 кв.м., со статусом магазина для продажи в торговом комплексе, Варна. Комплекс состоит из 23 магазинов (в том числе кафе, аптека, продуктовый магазин, салон красоты). Доступ до торгового объекта с трех сторон, что делает его легким от каждого направления и уровня торгового комплекса. Помещение завершено и оборудовано эль и сантехнике. Магазин окружен окон и стеклянных дверей. Имееет свой собственный электро-счетчик, освещение и датчик пожарной сигнализации. Стены из гипсокартона, потолок типа "подвесной потолок", пол - гранитогрес.Цена указана без НДС.В Торговом комплексе предлагаются еще следующие помещения:
с площадзю 115 кв.м при цене 56180 евро
с площадью 120 кв.м при цене 58300 евро
с площадью 62 кв.м при цене 26500 евро
с площадью 320 кв.м при цене 159000 евро

3.614.235 €

Швейцария. Торговый комплекс около Берна

Объект м2: 2172
Земля м2: 1680
Комнат: 30
Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Берн.
Коммерческое здание расположено в кантоне Берн, в 26 км от столицы Швейцарии - г. Берн.
Площади
Коммерческая площадь – 2 172 кв. м.
Площадь прилегающего участка – 1 680 кв. м
Год постройки – 1970
Арендаторы
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду сети магазинов осветительных приборов «Lumimart». Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
Срок действия договора аренды
Договор аренды с компанией заключен до 2025 г. с опцией пролонгации на 10 лет.
Преимущества данного инвестиционного объекта
Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
Рентабельность
Цена объекта 3,910,000 CHF или 3,614,235 евро
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,34%
Финансирование
Цена объекта 3 910 000 CHF или 3,614,235 евро
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 564 000 CHF или 1,445, 694 евро
Размер кредита 2 346 000 CHF или 2,168, 541 евро
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17%
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.