Demetri & Hallinan

Город:	Ларнака , Кипр
Тип компании:	Агентство недвижимости
Улица, дом	Акамия Центр
Тел.	+357 24 622020
факс	+
Email	www.villanakipre.ru

Описание агентства:

Demetri & Hallinan
Аренда вилл, мезонетов, апартаментов на короткий срок во всех уголках Кипра; Продажа недвижимости и земельных участков.

Агентства недвижимости на карте: Demetri & Hallinan

120.000 €

Другое Испания Аликанте ---

Объект м2: 60
Земля м2: 35
Комнат: 3
Описание: Другое Испания Аликанте ---
Лот: C0105
Guardamar del Segura, Portico Mar.
Бунгало с 2-я спальнями, 1 ванная комната, гостиная, площадь террасы 25м², площадь 60м², оборудованная кухня, встроенные шкафы, с мебелью, площадь участка 35м², бассейн общий, кладовое помещение, кондиционер.
Вид на море, расстояние до моря 250 метров.

245.000 €

Болгария. Сарафово. Новый дом с бассейном у моря. 2

Объект м2: 155
Земля м2: 400
Комнат: 4
Описание: Болгария. Сарафово. Новый дом с бассейном у моря.
245 000 евро.
Мы представляем вашему вниманию красивый недавно построенный двухэтажный дом с бассейном, расположенный в Сарафово, район Лахана, в 8 минутах езды от Бургаса. Вилла расположена в уникальном месте недалеко от моря, полностью независимая.
Дом полностью меблирован в винтажном стиле. Развернутая и застроенная площадь составляет 155 кв.м. и имеет красивый ландшафтный участок площадью 400 кв.м.
3 спальни, 2 санузла.
Распределение выглядит следующим образом:
1-й этаж - гостиная с камином, кухня-столовая, ванная комната с туалетом, шкаф, веранда с бассейном и одна спальня;
2-й этаж - две спальни, ванная комната с туалетом, три террасы.
В доме есть подогрев полов и кондиционирование воздуха в комнатах, камин итальянский пеллет в гостиной. Он продается абсолютно с новыми бытовыми электроприборами и всей роскошной мебелью.
Есть парковочные места на 3 машины с автоматическими дверями во дворе.
Идея дома состоит в том, чтобы создать другое место для отдыха и постоянного проживания, сочетающее спокойное место и всего в нескольких минутах езды от Бургаса. Он расположен в непосредственной близости от моря.
О районе:
Это единственный район в Бургасе на море, который позволяет строить здания высотой до 7 метров. Перед домом есть асфальтовая дорога и современное уличное освещение.
Проект специально разработан, чтобы предоставить вам полный уют и пространство, в котором вы нуждаетесь, а также обеспечить гармонию и удовлетворение вашего отпуска.
Никакой платы за обслуживание!
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

229.000 €

Германия. Дюссельдорф-Ратинген. Одноэтажное дом-бунгало

Объект м2: 247
Земля м2: 401
Комнат: 5
Описание: Германия. Дюссельдорф-Ратинген. Одноэтажное дом-бунгало с садом.
Цена: 229.000 €
5 комнат.
82 кв.м. жилая площадь + 165,72 (2 комнаты + имеется жилой полуподвал)
401 кв.м. участок.
Панорамные окна в полный рост с выходом в сад.
Плитка, ламинат в доме.
Внутри и снаружи отличное состояние.
Ухоженный сад с дизайном.
Недавно внутри был качественный ремонт со всей отделкой.
1962 год построен дом, полная модернизация дома в 2002 году
1 ванная и 1 WC.
Есть немецкая ипотека под 2,5%

193.780 €

Земельный участок Латвия Саулкрасты

Объект м2: 9689
Земля м2: 9689
Комнат: 0
Описание: Земельный участок Латвия Саулкрасты
Продается земля в центре SAULKRASTI (Саулкрасты)
Без посредников.

Городские коммуникации
100 м. до моря

Участок земли предназначен - строительство Гостиницы, многоэтажное здание дома или подразделения.

Общая площадь - 9689 м2
Цена - 20 EUR / м2

66.500 €

Черногория. Будва. Новая квартира с видом на горы и зеленый

Объект м2: 42
Земля м2: 42
Комнат: 2
Описание: Черногория. Будва. Новая квартира с видом на горы и зеленый сад.
Город: Будва
Район Dubovica lux
Размер апартаментов: 42 m2;
Спальни: 1
Санузел: 1
Этаж: 2
Вид на: Море, горы, город
Расстояние от моря 700 m
Дом новый
Мебель
Кондиционер
Лифт
42 м2 расположены на 2 этаже 6 этажного нового дома. Планировка: гостиная совмещенная с кухней, спальня, терраса, санузел с душевой кабиной. Апартаменты полностью готовы к проживанию и отдыху.
Город Будва окружен фантастическими пейзажами: с одной стороны к нему подступают горы, украшенные сочной зеленью лесов, а с другой – древний центр примыкает к морскому побережью. Здесь великолепные пляжи, покрытые мелкой галькой, и очень комфортный климат, что делает это место идеальным для отдыха.
Цена 66 500 евро

530.038 €

Готовый бизнес Россия Волжский

Объект м2: 2000
Земля м2: 2000
Комнат: 1
Описание: Готовый бизнес Россия Волжский
Продам автомобильную базу, состоящую из:

- оборудованной заправки ( 3 емкости по 25 тонн и 1 емкость по 50 тонн для различного вида топлива);

- зимняя отапливаемая мойка для грузовых авто;

- утепленные ангары ( 2 шт ) с установленной кранбалкой;

- ремонтные мастерские ( 6 шт ),оборудованных подъемниками и смотровыми ямами;

- кузница;

Имеется 2-х этажн.здание АБК ( административно-бытовой комплекс )с пластиковыми окнами,электричеством,санузлом.

Возможна сдача в аренду на продолжительный срок.

5.679.250 €

Отель гостиница Украина Киев

Объект м2: 3300
Земля м2: 3300
Комнат: 25
Описание: Отель гостиница Украина Киев
Предлагаем Вашему вниманию!
Апарт-отель "Holiday" в пгт Козин, между 20 и 30 километрами на юг от Киева в Киевской области на правом берегу Днепра, лесопарковая зона Конча-Заспа. Новая, уютная гостиница с современным домашним интерьером площадью 3300кв.м. на 25 номеров (12 таунхаусов по 120 м2, 6 таунхаусов по 180 м2 и 7 квартир-студио по 40 м2), с рестораном и спорткомплексом. Действующий бизнес, заполнен арендаторами.
Цена – 2600$кв.м., без %.

2.800.000 €

Отель гостиница Германия Штуттгарт

Объект м2: 1495
Земля м2: 1495
Описание: Отель гостиница Германия Штуттгарт
Отель в Штутгарте. Продажа
Вы желаете стать владельцем 4*-отеля в известном и любимом живописном курортном уголке Баден Вюртемберга, в 30 метрах от горного озера на высоте 930 м? Это объявление для Вас! Отель был построен в 1996 году и обновлен в 2012 г. Этот сегодня активный Аппарт-Отель принесет Вам не только радость владения им и проведения в нем Вашего курортного времени, но и при граммотном управлении ежегодную прибыль приблизительно 350.000 Евро. Отель имеет 3 двухместных номера и 13 аппартаментов величиной от 20 до 110 кв.м., раскрывающих их обитателям прямой вид на озеро, 11 из них оснащены солидными кухнями. Отель полностью оснащен васококачественными мебелью, посудой, постельным и настольным бельем, банными халатами, при желании даже русскоговорящим персоналом и сразу готовый к дальнейшему приему гостей, имеет прекрасный сад с автоматическим поливом, спа с бассейном, двумя (финской-сухой и турецкой-влажной) саунами, фитнес-залом, холодной ванной, Whirlpool и массажным кабинетом. Know How и база данных клиентов его последних (единственных) владельцев при Вашем желании могут быть бережно переданы в руки его новых хозяев.
При желании Ваши гости могут наслаждаться завтраком в уютном светлом зале, который при необходимости можно расширить: имеется план. Отель оснащен лифтом, подогрев воды от центрального отопления поддерживают солнечные коллекторы. При отеле 15 парковочных мест.
Отель любят и ценят не только гости из Германии, но и из соседних Швейцарии и Франции, а также из более отдаленных Люксембурга, Бельгии, Израиля и Америки. Озеро известно своей чистейшей водой, вы и Ваши гости могут в нем плавать, арендовать парусник и даже ловить рыбу. Зимой здесь вы можете ходить на лыжах, а соседство горы Фельдберг привлечет любителей горнолыжнах спусков - качество спусков близко альпийским.
Если управление отелем все же кажется Вам суматошным занятием, имеется все документально необходимое для перевода этого обьекта в многоквартирный дом. Мы смогли Вас заинтересовать? У нас Вы получите дальнейшую инфромацию.

2.413 €

Торговое помещение

Объект м2: 2413
Земля м2: 0
Комнат: 1
Описание: Продается торговое помещение с большим складом. К объекту относится земельный участок площадью 2.413m2. Магазин находится на отличной локациии, раньше использовался для хранения продуктов питания.
Цена: 1,00 € / m² (~ 2.413,00 €)

5.498.386 €

Швейцария.Фрибург. Логистический центр

Объект м2: 7100
Земля м2: 11500
Комнат: 50
Описание: Логистический центр во Фрибурге, Швейцария.
Логистический центр находится в 10 км от Фрибурга, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
- Общая площадь земельного участка – 11 986 кв. м.
- Логистическая площадь – 4 540 кв. м.
- Площадь офисного помещения - 2 560 кв.м.
- Паркинг для 60 автомобилей
- Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
• Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
• Отличная система противопожарной безопасности
• Центральная система отопления
• Хорошая термическая изоляция
В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
Основные финансовые показатели:
Рентабельность
Цена объекта 5 969 000 CHF или 5 498-386 евро
Арендный доход (в год) 403 356 CHF или 371 554 евро
Рентабельность 6,76 %
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,9 %
Финансирование
Цена объекта 5 969 000 CHF
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 2 387 600 CHF
Размер кредита 3 581 400 CHF
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17 %
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Преимущества данного инвестиционного объекта

Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль), нахождение объекта в приграничной зоне рядом с Германией, создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
Возможные цели использования
1. Сдача в аренду логистического центра.
2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Разрешена продажа иностранным покупателям.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).