Magnolia Properties

Город:	, США
Тип компании:	Агентство недвижимости
Улица, дом	Джексонвиль
Тел.	+1(904) 348-5665
факс	+1(904) 348-5548
Email	www.magnoliaproperties.com

Описание агентства:

Magnolia Properties
Аренда жилой недвижимости
Продажа жилой недвижимости
Продажа/аренда коммерческой недвижимости
Управление недвижимостью
Инвестиционный консалтинг

Агентства недвижимости на карте: Magnolia Properties

392.399 €

Эксклюзивный жилой дом в Каире

Объект м2: 300
Земля м2: 300
Комнат: 5
Описание: Эксклюзивный жилой дом в Каире
Эксклюзивный жилой комплекс в Египте, Каир.
Проект расположен в районе Новый Каир на площади 4.7 миллионов кв.м., где представлены 3,000 эксклюзивных вилл, отдельно стоящих и соединённых.
Проект расположен на высоте 350 метров над уровнем моря.
Это закрытый частный жилой комплекс, окружённый многочисленными садами.

В проекте представлены виллы разных стилей: от нео-классического до Калифорниийко-Испанского, с архитектурой, подчёркивающей красоту окрестностей.
Многочисленное количество дорожек для прогулок и пробежек по всему комплексу.

В проекте расположен великолепный парк – один из самых больших парков в Египте.
Более 80% общей площади отдано под зелёные насаждения, водные пространства и детские площадки.
Загородный клуб проекта – самый большой клуб в Каире, состоящий из роскошных СПА, спортивных центров, бассейнов, кортов для сквоша, мини-футбола, баскетбола и торговой зоны со множеством магазинов, кафе и ресторанов.
Стоимость отдельностоящих вилл от 787000 USD.
Стоимость спаренных вилл от 417000 USD.

Квартира в Астане, Казахстан

Объект м2: 90
Земля м2: 90
Комнат: 3
Описание: Квартира в Астане, Казахстан
Характеристики недвижимости
Новые оконные рамы
Система кондиционирования
Отопительная система
Интернет

783.000 €

Квартира Россия Москва

Объект м2: 55
Земля м2: 100
Комнат: 3
Описание: Квартира Россия Москва
Предложение для избранных! в этой квартире Вы увидите свое гнездышко, потому что она создана для Вас. (Вы верите в знаки?) Учтены все жизненно важные моменты. А именно: безопасность, стиль и комфорт, функциональность и уют, экономия в содержании квартиры. А соседи просто - класс! Вы слышали, что только в 5 корпусе самая удобная планировка 3-х комнатных квартир площадью 100 кв. м? а в продаже ничего нет. Но! Только у нас есть, что вам показать и о чем рассказать! Видовая квартира с ремонтом только появилась! Вы же не упустите шанс посмотреть ее? в квартире все продуманно до мелочей, в отделке были использованы высококачественные материалы. Две изолированные комнаты (15 и 18 кв. м), вместительные, встроенные шкафы, центральное кондиционирование и сплит системы, спутниковое тв, высокоскоростной интернет, охрана. Просторная гостиная, разделенная на зоны: кухня, столовая и гостиная. Из столовой зоны выход на балкон с потрясающим видом на парк. Гостиная очень светлая, оборудована профессиональной аудио и системой. Вам будет по-настоящему приятно собираться с друзьями или с семьей за вкусным ужином. Общаться и веселиться. А утром наслаждаться ароматным кофе и прекрасным видом на парк. Еще раз, все продуманно до мелочей: деревянные стеклопакеты с естественной приточной вентиляцией, на полу паркетная доска, теплые полы в 4-х зонах квартиры, новая встроенная бытовая техника (посудомоечная машина, холодильник, индукционная варочная панель ), итальянские двери, гардеробная комната необходимая для того, что бы вы не искали свои любимые вещи. Два санузла: один с необыкновенной душевой кабиной с функцией паровой бани, другой гостевой санузел. В квартире никто не прописан, она свободна и ждет именно Вас! Жилищный комплекс Золотые ключи - образец ультрасовременного комфортабельного жилья премиум-класса. Тихая и спокойная обстановка живописной природы престижного столичного района Раменки подкупает размеренностью и умиротворением. При отделке комплекса использованы материалы ведущих мировых производителей. Интерьер зданий имеет прекрасное эстетическое оформление. От других комплекс отличается уникальная инфраструктура, включающая в себя профессиональную охрану, подземный паркинг, фитнес-центр, открытый бассейн на крыше, салон красоты, спортивные площадки, автомойку, детский сад, а также уникальный собственный заповедник. Я приглашаю Вас на презентацию новой и уникальной квартиры! Будьте первым. При встрече отвечу на все вопросы. Поверьте, вы сможете почувствовать действительно потрясающую энергетику квартиры и вам не захочется покидать её. Если так, тогда за ароматной чашечкой чая, покажу Вам всю документацию, планировку и функционал квартиры.

164.000 €

Квартира Чехия Прага

Объект м2: 82
Земля м2: 82
Комнат: 3
Описание: Квартира Чехия Прага
Квартира (апартамент) в Праге. Продажа
Продается квартира 3+1, 82 кв.м. с балконом 2 кв.м. в Праге 6, Vokovice. Квартира в частной собственности, 2-й этаж кирпичного дома. Квартира частично после реконструкции. Пластиковые окна, паркет. Возможна перепланировка в более просторное помещение. В районе развита инфраструктура: школы, дет.сады, поликлиника, стадион, магазины. Отличная транспортная доступность (2 мин. остановка трамвая, 10 мин. метро Dejvická). Не далеко от дома проходит строительство новой станции метро – будет завершено в 2014 г.

12.450 €

Породам 2к.кв. срочно!

Объект м2: 44
Земля м2: 44
Комнат: 2
Описание: Продам 2к, Кировский район, ул. Кирова, ДК Абакумова. 1/3, высокий цоколь, 44/30/6. Частично остаётся мебель, встроенная кухня, санузел раздельный, в кафеле. Трубы новые, окна пластик, бойлер. 13500$ торг

1.200.000 €

Кафе ресторан Италия Сан Ремо

Объект м2: 350
Земля м2: 350
Комнат: 1
Описание: Кафе ресторан Италия Сан Ремо
Ресторан в Сан-Ремо. Продажа
Действующий ресторан, площадью около 350 кв.м., в самом центре Сан-Ремо.
Ресторан работает не только летом, но и в остальные сезоны. Знаменит своими мясными блюдами. Уже много лет им управляет одна и та же семья, которая имеет в своем управлении отель и еще один ресторан. В этом и состоит причина продажи, владельцы решили продать один из объектов для развития другого бизнеса. Ресторан имеет постоянную клиентуру и принимает много туристов. Очень любим французами, которые приезжают сюда в дни работы рынка (2 раза в неделю) и остаются обедать и ужинать. А также в субботу и воскресенье. Пик работы приходится на летний сезон, на Рождество и Новый Год, на период фестиваля итальянской песни, который проводится в Сан-Ремо уже много десятилетий, во время цветочных парадов.
Ресторан располагает примерно 140 местами. Есть крытая веранда. Состояние хорошее. Профессиональная кухня соответствует нормативам.
Ресторан расположен в центре города, рядом с Муниципальным Казино, променадом и шоппинговыми улицами. До моря примерно 60 метров. Позиция исключительная, много туристов целый год. До ближайшего аэропорта в Ницце 57 километров. До аэропорта в Генуе - 139 километров. До французского города Ментон - 36 километров. Расстояние до Монте-Карло - 41 километр.
Стоимость лицензии - 450 000 евро. Стоимость помещения - 750 000 евро. Можно купить только лицензию на право заниматься ресторанным бизнесом в этом месте. В этом случае необходимо оплачивать аренду помещения. Либо приобрести и лицензию и само помещение за 1 200 000 евро. Торг возможен по обеим позициям: с ресторатором и с владельцем стен. Финансовая и коммерческая информация предоставляется только при личном визите потенциального приобретателя. Документы готовы к сделке.

2.600.000 €

Черногория. Белила. Отель с рестораном люкс класса

Объект м2: 460
Земля м2: 460
Комнат: 14
Описание: Черногория. Полуостров Луштица. Бьелила. Северный берег полуострова.
Вилла - гостиница 5 звёзд на самом берегу моря с рестораном и пляжем.
Сама вилла 320 кв.м. + 140 кв.м. ресторан + 70 кв.м. собственный пляж.
В отеле 7 люкс-апартаментов. Мини-бар, миникухня, центральное отопление, электронные ключи, интернет. Видв на Боко-Которскую бухту. Очень и очень высокий уровень отделки и строительства.
Ресторан открытого типа, но в первую очередь предназначен для гостей отеля.
Цена 2 600 000 евро.
Торг.
Типы номеров:
- Трехместный студио-апартамент LUX
- Двухместный апартамент
- Трехместный студио-апартамент
- Четырехместный студио апартамент DE LUX
Трехместный студио-апартамент LUX - двуспальная кровать, кресло-кровать, кухня, душ, туалет, терраса с видом на море.
Двухместный студио-апартамент - двуспальная кровать, кухня, душ, туалет, терраса с видом на море.
Вилла находится на самом берегу моря, в живописном местечке Белила, в Бококоторском заливе, между городами Тиват и Крашичи, 20 км от старого города Будва, в подлинном рыбацком поселке с каменными домиками.
Расстояние до аэропорта Тиват- 9 км, железной дороги- 59 км, автобусной остановки - 30 м, магазина - 1 км

6.450.000 €

Германия. Эссен. Коммерческий центр с супермаркетом Нетто.

Объект м2: 3794
Земля м2: 5800
Комнат: 400
Описание: Германия. Эссен. Коммерческий центр с супермаркетом Нетто.
Офисный центр с надёжными арендаторами и сетевым супермаркетом
Площадь участка 5.472 кв.м.
Общ. арендуемая площадь 3.974 кв.м.
Кол-во этажей - 4
Кол-во арендаторов - 12
Офисная площадь 2.864 кв.м.
Торговая площадь 1.110 кв.м.
Год постройки- 1992
Санация- 2016
Двор - да
Подвальное помещение - да
Кол-во парковочных мест 78
Отопление - Газовое центральное
Годовой доход 445.000 - €
Цена 6.450.000 - €
Рентабельность 6,9%
Маклерская комиссия 5,95%
Предлагается офисный центр расположен в городе Эссен.
Здание 1992 г. постройки, последние ремонтные работы 2016 г. Якорным арендатором является супермаркет НЕТТО с долгосрочным договором аренды. Основной договор заключён на 18 лет ( до 10/2028 ), опции продления (6 x 3 года). Кроме супермаркета, в предлагаемом объекте находятся ещё 11 арендаторов (офисы) с долгосрочными договорами аренды, арендаторы (юристы, налоговые консультанты, и другие). Все площади сданы в аренду. На участке также имеется 78 парковочных места предназначенных для арендаторов.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

43.200 €

Магазин Россия Уфа

Объект м2: 56
Земля м2: 56
Комнат: 1
Описание: Магазин Россия Уфа
Сфера деятельности:
Торговля розничная
Организационно-правовая форма:
Общество с ограниченной ответственностью
Ежемесячная прибыль:
75 000 руб.
Среднемесячные обороты:
450 000 руб.
Перечень используемых объектов недвижимости:
арендованное помещение в самом лучшем ТК города площадью 56 кв.м. Срок действия договора до октября 2016 года с правом пролонгации. Арендная плата в месяц составляет 6 600 долларов США, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги в размере 5 000 рублей в месяц.
Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием. Эксклюзивный договор франшизы. В стоимость бизнеса входит товарный остаток на сумму примерно 400 000 рублей.
Перечень основных видов продукции, услуг:
- модная мужская и женская одежда;
- аксессуары;
- продажа товаров через интернет.

1.350.000 €

Германия.Эркрат. Коммерческий объект с постоянным доходом

Объект м2: 3000
Земля м2: 3000
Комнат: 60
Описание: Германия. Коммерческий объект в Эркрате.
( 10 км. от Дюссельдорфа ).
Площадь 3000 кв.м.
Год постройки 1965
Последняя модернизация 2015
Количество этажей 2
Парковочных мест 25
Отопление центральное газовое
Состояние объекта ухоженное
Цена 1.350.000,- €
Чистый годовой доход 135.686,- €
Описание объекта:
2-этажное здание с офисами, складами и Self-Storage (боксы лагеря). В настоящий момент всё на 100% сдано в аренду. Доходы от сдачи внаем каждый год: 135.686,-€ ( Нетто )
Оборудование:
Здание располагает следующими площадями:
Первый этаж: общая площадь примерно 1600 кв.м., из этого 380 кв.м. торговое помещение ( рыболовный магазин ).
4 мастерских общей площадью 142 кв.м. 12 складов с площадями от 2,0 до 25 кв.м.
Верхний этаж: 500 кв.м. офисные помещения, 2 кухни, 4 WC´s и 2 входа
Подвальный этаж: 1200 кв.м. сдается в аренду как боксы,складские помещения Selfstorage 2,0-25 кв.м. 25 парковочных мест.
Здание располагает гидравлическим подъемником с платформой для доставок грузов на нижний этаж. Очень удобное расположение.
До Дюссельдорфа 8-10 км., до Хильдена 3 км.
Прочее: Аналогичные складские помещения в Хильдене сдаются в 1,5-2 раза дороже, в Дюссельдорфе соответственно в 2-5 раз дороже в зависимости от района города. Тем самым аренды риска минимизированы. По желанию новый хозяин данного объекта может продолжить работать далее с управляющей компанией которая сейчас ведёт этот объект, либо найти новую или же своих доверенных лиц.