Sima Immobilien GmbH
| Город: | Берн, Швейцария |
|---|---|
| Тип компании: | Агентство недвижимости |
| Улица, дом | |
| Тел. | +41 41 561 47 57 |
| факс | + |
| info@sima-immobilien.ch | |
Описание агентства:
Sima Immobilien GmbH
- Подбор недвижимости для покупки/аренды по всей территории Швейцарии независимо от времени поисков и бюджета. Мы подбираем подходящие варианты и организуем просмотры в сопровождении наших сотрудников. Мы прекрасно осознаем, что покупка недвижимости очень серьезный и ответственный шаг, тем более за границей.
- Подготовка и проведение сделки купли-продажи. Ведение переговоров с продавцом или с его представителями по снижению цены и по условиям оплаты, подписание предварительного договора купли-продажи, подписание нотариального контракта, получение выписки из регистрируещего органа. Наш офис в Швейцарии контролируют весь процесс от начала и до конца.
- Помощь в открытии расчетного счета в Швейцарском банке, при необходимости получение ипотечного кредита и т.д.
- Помощь в переоформлении договоров на свет, газ, воду и т.д.
- Помощь в организации ремонта, покупки мебели т.д. Мы всегда стараемся помогать клиентам в любых вопросах.
- Организация сервиса для клиентов (оплата налогов, счетов, ежемесячная уборка, услуги садовника и т.д.)
Агентства недвижимости на карте: Sima Immobilien GmbH
60 €
Аренда квартир, Мальта, The Strand Suites
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Аренда квартир, Мальта, The Strand Suites
Комплекс 115 The Strand Suites находится в городе Гзира, всего в 100 метрах от берега моря. К услугам гостей кондиционер и балкон.
Внутри номеров Современные апартаменты располагают кухней, телевизором с плоским экраном, стиральной машиной и сушильной машиной. Ванная комната укомплектована феном.
Расположение Комплекс Strand Suites находится в 10 минутах ходьбы от паромного порта Слима. Расстояние до Валлетты составляет 5 км.
Мы говорим на вашем языке!
115 The Strand Suites принимает гостей Booking.com с 11 июля 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
Апартаментов: 13
55.000 €
Греция. Кассандра.Квартира с 2 спальнями в 800 м от моря
- Объект м2: 55
- Земля м2: 55
- Комнат: 3
- Описание: Греция. Халкидики-Кассандра
Квартира
Цена 55 000 €
Площадь 55 m2 + терраса
Этаж 2 этаж
Год постройки 2005
Расст. от моря 800 m
Расст. до аэроп. 75 km
Пляж песчаный
Кол-во комнат 3
Гостиная с кухней, 2 спальни, душевая
Другие удобства: отопление, кухонная мебель
Продается квартира в курортном поселке на п-ове Кассандра.Площадь квартиры составляет 55 кв.м. Расположенная на втором этаже, квартира состоит из гостиной с кухней, 2 спальных и душевой. В квартире есть отопление и установлена кухонная мебель. В данный момент квартира сдается в аренду за 200 евро/месяц и котракт заключен еще на 2 года. Таким образом, данная квартира может служить источником стабильного дохода.
Рядом с домом находится супермаркет. В поселке есть вся необходимое: магазины, кафе, традиционные таверны, бары. Летом улочки заполняются отдыхающими, движение не замирает до самого утра.
На первом этаже в этом же доме, под квартирой, расположен магазин 70 кв.м, который также продается по цене 100000 евро.
Есть поездки за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости, а также поездки за 250 и 300 евро.
55.000 €
Болгария. Сарафово. Квартира 125 кв.м., 3 комнаты
- Объект м2: 125
- Земля м2: 125
- Комнат: 3
- Описание: Болгария. Сарафово. Квартира 125 кв.м., 3 комнаты в жилом комплексе Резиденция Сарафово.
Продажа от ирландцев.
Предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру в комплексе «Резиденция Сарафово» в квартале Сарафово, города Бургас.
Квартира меблирована, с общей площадью 125,40 квадратных метров.
Жилая площадь квартиры 111,49 квадратных метров и расположена на втором этаже с видом на море.
Продается по цене € 55 000.
Квартира Россия Кострома
- Объект м2: 76
- Земля м2: 76
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Россия Кострома
Продам 2-х комн. крупногабаритную квартиру на ул.Войкова с черновой отделкой. Квартира площадью 76 кв.м., + 2 большие застекленные лоджии 6 и 3 кв.м., все комнаты изолированы, окна ПВХ, установлен 2-х контурный котел (АОГВ), приборы учета; трубы-полипропилен, не угловая. Возможен торг.
320.000 €
Испания.Классическая вилла с бассейном и садом под Валенсией
- Объект м2: 260
- Земля м2: 260
- Комнат: 4
- Описание: Испания. Классическая вилла с бассейном и садом под Валенсией. Бетера.
Цена: 320 000 €
Вилла расположена в красивом испанском городке Бетера и была построена в 1984 году, и полностью отремонтирована в 2013 году.
Площадь участка — 1300 м2, площадь виллы — 260 м2. В доме 4 спальных комнаты, 3 ванные комнаты.
Расстояние до аэропорта 17 км.
До центра города 20 км.
На территории дома прекрасный сад. Отдельный домик для барбекю. Большой плавательный бассейн, 9м x 5м с системой фильтрации. Подсветка. Автоматическая система ирригации. Места для парковки. 24-часовая охрана.
До центра Валенсии Вы спокойно можете доехать на автомобиле всего за 15-20 минут.
Стоимость дома составляет 320.000€
Годовой налог на недвижимость 350€
Особенности земельный участок, бассейн, гараж/парковочное место, терраса, мебель, кондиционер, охрана, сад
Рядом море, супермаркеты, школа, фитнес центр, гольф.
1.710.000 €
Чехия. Карловы Вары. Земельный участок с утверждённым проект
- Объект м2: 3800
- Земля м2: 3800
- Комнат: 200
- Описание: Чехия. Карловы Вары. Земельный участок с утверждённым проектом высотного жилого комплекса.
Для инвесторов.
Участок 3 700 кв.м. с проектом строительства домов 8 и 11 этажей + подземный паркинг на 144 авто. ( 16 687 кв.м. постройки)
Вокруг сложившаяся застройка и вся инфраструктура.
Внутренняя норма доходности (IRR) - 83,67%.( при невысоком сценарии продаж).
Подготовительные работы уже начаты.
Стоимость: 1,71 млн. евро.
Владелец объекта проживает в России.
Продаётся объект в связи с непрофильным основным бизнесом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1.500.000 €
Греция.Отель на острове Закинф
- Объект м2: 1600
- Земля м2: 2700
- Комнат: 28
- Описание: Греция. Остров Закинф в Ионическом море. Циливи.
Отель с бассейнами и видами на море.
Цена 1 500 000 €
Площадь 1600 m2
Площадь участка 2700 m2
Расст. от моря 400 m
Расстояние до ближ. города 5 km
Расст. до аэроп. 6 km
Бассейн
Лифт
Паркинг
Гостиница находится на острове Закинф в поселке Циливи.
Комплекс состоит из двух главных зданий построенных на участке общей площадью 2700 кв.м, с возможностью постройки еще 1200 кв.м. Располагает 28 номерами.
В современно оформленых номерах могут разместиться 2-3 человека. Есть возможность выбора номера с двуспальной кроватью, или двумя односпальными или же тремя односпальными кроватями. Во всех номерах есть телевизор, кондиционер, встроенные шкафы , мини-кухня со всеми предметами домашнего обихода и электроприборами, холодильник, сейф, ванная комната с душем и меблированный балкон с видом на сад или бассейн. На территории проведен интернет и установлены камеры наблюдения. Отель предоставляет помещения для организаций различных мероприятий круглый год.
Отель находится недалеко от центра города Циливи, на острове Закинтос и окружен оазисом из экзотических растений и клумб с диковинными цветами. Курорт популярен у отдыхающих благодаря длинному песчаному пляжу, кристально чистому морю и хорошо развитой туристической инфраструктуре. Для покупателей есть поездки за выбором и приобретением недвижимости этой и другой за 1, 150 и 250 евро.
1.550.000 €
Продажа участка для строительства жилого дома в Праге
- Объект м2: 7800
- Земля м2: 7800
- Комнат: 26
- Описание: Инвестиционная возможность приобрести земельный участок, пригодный для девелоперского проекта, находящийся в непосредственной близости от Южного города со всей необходимой инфраструктурой и хорошим доступом к центру города, а также в пределах досягаемости природы - в нескольких минутах ходьбы находится Миличовский лес (Milíčovský les) с прудами и водохранилище Гостиварж (Hostivař).
Архитектурная студия разработала использование участка для строительства жилого дома с 26 – ю жилыми единицами:
1- Комнатные : 7 квартир
2- Комнатные : 8 квартир
3- Комнатные : 6 квартир
4- Комнатные : 5 квартир
(грубая этажная площадь 2934 м2, террасы 1086 м2), 29 гаражных мест ( 1281 м2) с застроенной площадью 1130 м2, который может быть частью комплекса из семи жилых домов, расположенных на прилегающих территориях.
Вместо вышеприведенного использования можно построить комплекс из семейных домов или «спаренных» домов. Земельный участок обращен на юг и, следовательно, обеспечивает возможность строительства привлекательного жилья с идеальной ориентацией.
В число преимуществ данного месторасположения входят природный памятник Миличовский лес, подходящий для спорта (велосипедные дорожки) и отдыха, а также водохранилище Гостиварж ( самый большой, природный пляж в Праге). Автобусная остановка находится в 500 м.Общая площадь участка составляет 7817 м2. План содержит предметный участок, выделенный красным цветом и оранжевым цветом другие участки, включенные в территориальный план.
4.650.000 €
Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых
- Объект м2: 2160
- Земля м2: 1860
- Комнат: 49
- Описание: Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых людей.
Надёжное инвестирование с доходом выше чем в любом банке.
Немецкая ипотека.
Стоимость: 4 650 000 €
Доход, евро 335 088
Доходность (%) 7
Срок окупаемости, лет 13.9
Площадь участка, м2 1865
Общая площадь, м2 2160
Всего этажей 3
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Год постройки 2006
Тип недвижимости Арендный бизнес
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 3
Предлагаемый объект является социально значимым по содержанию и уходу людьми. Находится в восточной части от Дортмунда, в земле Северная Рейн-Вестфалия. Преимущественно в помещении одноместные комнаты и немного двухместных. Всего 33 одноместных и 8 двухместных комнат. В каждой есть ванная с душем. Есть также телефон и сигнализация, кабельное телевидение и интернет. Все находится в ухоженном состоянии. Есть солнечная терраса, и собственное кафе. Спектр услуг включает в себя все, то касается уходя за пожилыми людьми. Потребность в таких объектах достаточно высока.
Вблизи находятся аптека и и врачебные кабинеты, линии общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.
1.700.000 €
Германия. Бавария. Бад-Киссинген. Супермаркет Netto.
- Объект м2: 1037
- Земля м2: 1037
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Бавария. Бад-Киссинген. Супермаркет Netto.
Арендный бизнес.
Стоимость 1 700 000 EUR
Рентабельность инвестиций 9.1%
Площадь объекта 1037 м2
Год постройки 2004
Сдан в аренду да
Арендуемая площадь 1037 м2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 25 500 €
Налог на покупку 59 500 €
Комиссия (6% без НДС) 102 000 €
Итого 187 000 €
Описание объекта:
Объект был построен в 2004 году и находится в очень хорошем состоянии. Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2020 года без права расторжения с пролонгацией.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 154 653 €
Доход от аренды в год полный 154 653 €
Доходность текущая 9.1%
Доходность полная 9.1%
Бад-Киссинген— город и городская община в Германии, районный центр, курорт, расположен в земле Бавария. Подчинён административному округу Нижняя Франкония. Входит в состав района Бад-Киссинген.
NW-ID 5753
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
