Германия. Бавария. Бад-Киссинген. Супермаркет Netto.
| Цена: | 1.700.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 30 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 1037 кв. м |
| Объект м2 | 1037 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Бавария. Бад-Киссинген. Супермаркет Netto.
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Бавария. Бад-Киссинген. Супермаркет Netto.
Арендный бизнес.
Стоимость 1 700 000 EUR
Рентабельность инвестиций 9.1%
Площадь объекта 1037 м2
Год постройки 2004
Сдан в аренду да
Арендуемая площадь 1037 м2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 25 500 €
Налог на покупку 59 500 €
Комиссия (6% без НДС) 102 000 €
Итого 187 000 €
Описание объекта:
Объект был построен в 2004 году и находится в очень хорошем состоянии. Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2020 года без права расторжения с пролонгацией.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 154 653 €
Доход от аренды в год полный 154 653 €
Доходность текущая 9.1%
Доходность полная 9.1%
Бад-Киссинген— город и городская община в Германии, районный центр, курорт, расположен в земле Бавария. Подчинён административному округу Нижняя Франкония. Входит в состав района Бад-Киссинген.
NW-ID 5753
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
516.000 €
Эксклюзивный семейный дом на берегу Дуная, Венгрия.
- Объект м2: 235
- Земля м2: 2936
- Комнат: 4
- Описание: Эксклюзивный семейный дом на берегу Дуная, Венгрия.
Цена продажи : 516 000 €
Описание: Готов к заселению
Жилая площадь : 183 m²
Количество этажей : 1
Кол-во комнат : 4
Кол-во ванных комнат с WC : 2
Участок: 2 936 м2
Состояние недвижимости: отличное
Тип отопления : воздухообменная система с тепловым насосом + автономное, газовое
Предлагаем приобрести в собственность эксклюзивный семейный дом на берегу Дуная в с. Zebegény , Пештская область, Венгрия.
Цена: 516 000 евро (160 000 000 ft)
Любителям тихой, размеренной жизни на природе, вдали от городского шума и смога, предлагается на продажу эксклюзивный семейный дом в ближней провинции.
Дом, 1999 года постройки, находится в красивой сельской местности, на берегу р. Дунай, в тихом городке Zebegény, Пештской области, возможность насладится свежим загородным воздухом, полюбоваться природой. Расстояние до исторического центра Будапешта 45 км.
Благодаря оригинальному архитектурному и проектному решению все прелести жизни уместились на одном этаже – гараж на две машины, прихожая, кухня с прилегающей кладовой, просторный зал с столовой, три спальные комнаты, гардеробная, две ванные комнаты с WC и хозяйственного назначения комната.
В зале особенный уют и тепло создаёт камин. Из зала и родительской спальни имеется выход на просторную террасу и дальше в сад.
Системы отопления дома и горячего водоснабжения функционируют от современного теплового насоса и воздухообменной системы. В помощь имеется газовый турбокотёл. На участке построенна батарея солнечных панелей, которая вырабатывает 11000 kW/год. Благодаря всем этим современным энергосберегающим технологиям и использовании возобновляемых источников энергии , платежи за коммунальные услуги мах 100 000 FT (320 € ) в год !!!
Дом обеспечен системой сигнализацией, домофоном, центральной пылесосной системой.
Собственный участок (2 936 м2): уютный, ухоженный сад с автоматической поливальной системой, ландшавный дизайн. В саду расположились импозантное озерко, круглогодичного пользования бассейн, садовая беседка с барбекю.
В задней части сада имеется капитальный кирпичный домик, в котором расположились склад, просторное помещение с сауной, душевой с WC, местом отдыха. В подземной части расположился винный погреб. Что может быть лучше, чем встреча с друзьями и родственниками в собственном прохладном винном погребе !
В саду устроенна детская игровая площадка и стоянка на 3 машин, отсыпанная мраморной крошкой.
Жилая площадь : 183 м2.
• Прихожая: 8 м2
• Кухня: 11 м2
• Кладовая: 1,5 м2
• Зал + cтоловая: 46 м2
• Гардеробная: 6 м2
• Кол-во комнат : 3 (18/13/10 м2)
• Кол-во ванных комнат с WC : 2 (10/3 м2)
• Хозяйственного назначения комната: 15 м2
• Гараж: 40 м2
• Терраса: 43 м2
• Сауна: 25 м2
• Винный погреб : 30 м2
Полезная площадь : 235 м2
Участок: 2936 м2
325.000 €
Греция. Остров Тасос. Новая вилла с бассейном у моря
- Объект м2: 120
- Земля м2: 2600
- Комнат: 4
- Описание: Греция. Остров Тасос. Новая вилла с бассейном на первой линии моря и песчаного пляжа.
Цена 325 000 €
Площадь 120 m2
Площадь участка 2600 m2
Колич.этажей 2
Расст. от моря 100 m
Расст. до аэроп. 50 km
Бассейн
Камин
Пляж песчаный
Кол-во комнат 4
Вид на море
Паркинг
Продается 2-этажная вилла площадью 120 кв.м на острове Тасос. Первый уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одного санузла. Второй уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Имеет великолепный вид на море, на горы, на лес, также есть камин, кондиционер, бассейн, парковочное место, сад, гараж.
Уникальный комплекс из шести вилл исключительного архитектурного проектирования. Комплекс расположен вокруг залива, в форме амфитеатра, и имеет доступ к великолепному частному пляжу. Неподалеку расположена деревушка, Скала Марион, в которой имеется вся необходимая инфраструктура.
6.750.000 €
Германия. Мюнхен.Грюнвальд. Вилла с большим садом, бассейном
- Объект м2: 541
- Земля м2: 1912
- Комнат: 10
- Описание: Германия. Мюнхен. Грюнвальд. Вилла с большим садом, бассейном и гаражами.
-жилая площадь 408м
-общая площадь 541м( 7 комнат)
-участок 1912м
- гараж на 4 парковочных места
-цена 6.750.000 евро
-год постройки 2007.
В доме есть бассейн.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
60.750 €
Квартира Россия Тюмень
- Объект м2: 76
- Земля м2: 76
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Россия Тюмень
Большая квартра в спальном районе города. Недалеко от дома находится поликлиника, детский сад, школа, большое количество торговых центров. В квартире хороший ремонт, просторная кухня, большой коридор, 2 лоджии, гардеробная, колясочная. В коридоре встроенный шкаф-купе. Чистый подъезд и хороший двор.
76.000 €
Квартира Черногория Будва
- Объект м2: 46
- Земля м2: 46
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Черногория Будва
Квартира (апартамент) в Будве. Продажа
Двухкомнатная квартира-дуплекс в отличном состоянии, полностью укомплектованная качественной мебелью и бытовой техникой с роскошным видом на море. На первом уровне находятся гостиная, кухня, ванная комната и балкон, а на втором спальня и ванная комната. В шаговой доступности находятся почта, банки, автобусная станция, кафешки, супермаркеты, рынок, Полиция, Юридический факультет, спортивный центр. Расстояние до моря 600 метров.
Месторасположение: Будва (в современном цетре города)
1.300.000 €
Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.
- Объект м2: 1055
- Земля м2: 6800
- Комнат: 23
- Описание: Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.
Стоимость 1 300 000 евро.
Рентабельность инвестиций 7.66%.
Площадь участка 6137 м2
Площадь объекта 1055 м2
Год постройки 2004
Количество парковочных мест 68
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 19 500 €
Налог на покупку 65 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 78 000 €
Итого 162 500 €
Описание объекта:
Объект расположен в небольшом городе с населением около 10 тыс. человек вблизи Лейпцига. Супермаркет NETTO является арендатором с момента постройки здания. Договор аренды до 2024 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 99 600 €
Доход от аренды в год полный 99 600 €
Доходность текущая 7.66%
Доходность полная 7.66%
Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония.
10.800.000 €
Отель гостиница Франция Антиб
- Объект м2: 2000
- Земля м2: 1600
- Комнат: 70
- Описание: Отель гостиница Франция Антиб
Франция. Лазурный Берег.
Отель на всемирно известном курорте Антиб
Предлагается к продаже 3 звезды отель на 40 номеров, с рестораном, расположенный в Антибе, на Лазурном берегу Франции. Отель обладает прекрасной репутацией, обширной клиентской базой, а также широко известен своим гостеприимством, высоким уровнем комфорта и отличным качеством сервиса.
Отель находится в непосредственной близости от моря, на всемирно известном курорте Антиб в регионе Лазурного берега. Отличная транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура находится поблизости. Мягкий средиземноморский климат Ривьеры, богатая история средневековья, изысканная кухня - всё в этом регионе создано для комфортного времяпровождения.
Отель в отличном состоянии, полностью меблирован. Недавно был произведен высококачественный ремонт, при отделке использованы дорогостоящие материалы. Все номера оснащены ванными или душевыми комнатами, мебелью, телевизорами, интернетом, кондиционерами. Отель окружен прекрасным садом с беседками и средиземноморскими растениями.
Из большинства номеров и с террасы открывается потрясающий панорамный вид на море и на окружающие средиземноморские пейзажи. На первом этаже находится уютный ресторан на 240 персон с просторной солнечной террасой, предлагающий разнообразные блюда французской провансальской кухни.
Отличный потенциал для развития – есть возможность расширения отеля на 2 этажа дополнительно. Удачное расположение в самом центре Французской Ривьеры, в непосредственной близости от морского побережья создают отличную возможность для его эксплуатации и дальнейшего развития.
Площадь отеля - 2000 кв. м.
Площадь земельного участка - 1600 кв. м.
Вместимость отеля – 40 номеров
Количество парковочных мест – 30
Стоимость: 10 800 000 евро.
Возможно финансирование на следующих условиях:
Размер собственных средств – от 40%
Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
Срок - до 25 лет
Процентная ставка - 2,5–3,5 % годовых
Выплата процентов ежемесячно или ежеквартально
323.135 €
Земельный участок площадью 25 га под производство
- Объект м2: 10
- Земля м2: 250000
- Комнат: 1
- Описание: Земельный участок площадью 25 га, в Алматинской области, РК. Целевое назначение "Производственная база". Участок расположен на 61 км автодороги Алматы-Капшагай, западнее села Арна. Электроэнергия, вода, ж/д станция Илийская рядом. Идеально подходит для размещения любого завода, птицефермы, овощных теплиц, развития животноводства и переработки, иного производства. Возможно использование под организацию карьера для промышленной добычи мытого строительного песка. Запасы подтверждены. Приму в счет оплаты квартиру в Алматы, автомашину…
458.450 €
Магазин Россия Москва
- Объект м2: 221
- Земля м2: 221
- Комнат: 1
- Описание: Магазин Россия Москва
Населенный пункт:
г. Химки
Район области:
Химкинский
Адрес:
Нахимова ул, 14
Тип объекта:
Магазин
Общая площадь:
221 кв.м
Этаж:
1
Продается торговое помещение.
Собственность более 3-х лет.
Готовый арендный бизнес.
Проходное, перспективное место.
Первый этаж жилого дома, 2 отдельных входа, высокие потолки, центральные коммуникации.
Все помещения сданы в аренду (долгосрочный договор, ежегодная индексация). Арендаторы: сетевая аптека, сетевой магазин, парикмахерская.
Срок окупаемости менее 8 лет (без учета индексации).
1.600.000 €
Греция. Остров Санторини. Отель с морской панорамой.
- Объект м2: 420
- Земля м2: 200
- Комнат: 13
- Описание: Греция. Остров Санторини. Отель с морской панорамой.
1 600 000 €. Торг.
Площадь 420 m2
Площадь участка 200 m2
Год постройки 1976
Расст. от моря 30 m
Расст. до аэроп. 6 km
Бассейн
Предлагается на продажу объект недвижимости, предназначенный для коммерческого использования и расположенный в городке Фира острова Санторини.
Объект представляет собой трехэтажную гостиницу с 13 номерами, приемной, столовой.
Столица самого красивого острова Греции Санторини - прекрасный город Фира - гармонирует с нереальной красотой острова. Город-игрушка, город-сказка расположен над кратером вулкана–кальдеры. Белоснежные домики, ажурные балконы, спуски, подъемы, бесконечное количество маленьких, кривых улочек – город карабкается по обрыву вверх, дома, расположены друг на друге, – такова современная столица Санторини Фира.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
