Edmonton

Город:	Эдмонтон , Канада
Тип компании:	Агентство недвижимости
Улица, дом	4107 - 99 Stree
Тел.	+780-297-3132
факс	+
Email	www.buyedmontonproperty.com

Описание агентства:

Edmonton
-поиск, подбор объекта недвижимости, просмотр объекта;
-проверка правоустанавливающих документов на недвижимость и документов, необходимых для покупки;
-организовываем встречи и переговоры с продавцом или его представителями;
-обеспечение юридического сопровождения при заключении договора;
-подготовка и получение документов необходимых для покупки недвижимости;
-обеспечиваем сопровождение регистрации сделки и перехода права собственности;
-обеспечение конфиденциальности и контроля финансовых взаиморасчетов.

Агентства недвижимости на карте: Edmonton

29.000 €

Германия. Гельзенкирхен.Квартира 51 кв.м. с большим балконом

Объект м2: 51
Земля м2: 51
Комнат: 2
Описание: Германия. Гельзенкирхен. Квартира 51 кв.м. с большим балконом.
Квартира в Германии в 45888 Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen, 51 m2
Код объекта id2777
Цена объекта 29 000 €
Цена за м2 568 €
Город Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия.
Год постройки и санации дома 1973/2011 г.
Этаж 1 (Erdgeschosswohnung)
Общая площадь 51 м2
Статус объекта - свободен, можно сдать в аренду.
Кол-во комнат 2 комнаты
Hausgeld 270 €
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

95.000 €

Испания. Торревьеха. Красивая квартира, комплекс Mar Azul.

Объект м2: 55
Земля м2: 55
Комнат: 3
Описание: Испания. Торревьеха. Красивая квартира, комплекс Mar Azul.
Коста Бланка (юг), Торревьеха
95 000 €
ID объекта MDFA1445
Состояние недвижимости
Вторичный рынок
Кол-во спален 2
Кол-во ванных 1
Площадь дома 55 м² + терраса
Расстояние до моря 600 м.
Расстояние до аэропорта 50 км.
Год постройки 2005
Особенности
бассейн
гараж/парковочное место
терраса
мебель
кондиционер
охрана
сад
Рядом
море
супермаркеты
школа
фитнес центр
гольф
Красивая квартира в Торревьехе, комплекс Mar Azul
Квартира находится в очень хорошем обжитом комплексе закрытого типа 2005 года постройки. На территории резиденции два больших плавательных бассейна и ухоженный сад с зонами для отдыха.
Квартира жилой площадью 55 м2 состоит из двух отдельных спальных комнат, кухни, салона, ванной и террасы. На кухне-студии современная мебель и вся необходимая бытовая техника (керамическая варочная поверхность, мощная вытяжка, стиральная и посудомоечная машинки, микроволновая печь, холодильник, бойлер для нагрева воды и т. д.). Барная стойка идеально вписывается интерьер кухни. Салон просторный и разделен на несколько, есть выход на шикарную застекленную террасу, которая оборудована под мини-комнату с телевизором и террасной мебелью. В спальных комнатах встроенные шкафы. Квартира очень уютная и комфортная!
Жилой комплекс расположен весьма удобно относительно всей необходимой инфраструктуры: продуктовые магазины, рестораны, бары, аптеки и т. д. Квартира подходит как для постоянного проживания в Испании, так и для сезонного отдыха.
Обслуживание квартиры
Коммунидад 450€ в год
Годовой налог 248€
Стоимость квартиры 95.000€
Есть ипотека и банковское финансирование 50-60% от стоимости объекта на 15-20 лет под 2,9-3,2% годовых на все объекты.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

18.260 €

Дом с участком

Объект м2: 86
Земля м2: 7
Комнат: 5
Описание: Продам дом, в котором прошло все мое детство и юность. Летом в нем прохлада, зимой долго держится тепло за счет очень толстых стен и качественно сложенной печи. Широкий двор, можно поставить машину. Большой участок под сад (7 соток) или же отличный участок для строительства нового дома, во двор легко заедет строительная техника. В этом году в саду был хороший урожай фруктов. Газовая труба проходит рядом с домом.
Важно! С нами по соседству также находится участок под строительство (более 10 соток). При желании, договорившись с хозяином второго участка, можно реализовать крупный строительный проект.
Дом находится в тихом районе. Продам дом добрым людям!

146.900 €

Квартиры в новом комплексе студенческого жилья в Мюнхене

Объект м2: 17
Земля м2: 17
Комнат: 1
Описание: Вашему вниманию предлагются квартиры в новом комплексе студенческого жилья в Мюнхене, Бавария, Германия.

На восьми этажах здания расположены 241 апартаменты, рассчитанные как на одного, так и на несколько человек.
Апартаменты - от 14 до 28 кв.м;
Апартаменты с террасой - от 25 до 32 кв.м;
Апартаменты на несколько человек - от 31 до 52 кв.м.

РЕКОМЕНДУЕМ!
Нигде в Германии аренда апартаментов не обходится студентам или их родителям так дорого, как в Мюнхене: в течение последних пяти лет цена места в общежитии выросла на 30%.
В связи с увеличением общего количества студентов значительно повышается и спрос на жилье, который, согласно оценкам экспертов, в течение следующих лет будет значительно превышать предложение.
Стабильный доход.
После окончания строительства апартаменты гарантированно будут отданы в управление компании, которая будет заниматься сдачей их в аренду.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру;
возможность получения вида на жительство в Германии.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Баварии.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Звоните, пишите, смотрите, покупайте.

75.000 €

Греция Халкидики Таунхаус

Объект м2: 75
Земля м2: 75
Комнат: 4
Описание: Греция Халкидики Таунхаус
Греция. Регион Халкидики-Кассандра.
Таунхаус
Цена 75 000 €
Площадь 75 m2
Год постройки 2007
Расст. от моря 1000 m
Расст. до аэроп. 92 km
Камин
Кол-во комнат 4
Паркинг
Продается таунхаус площадью 75 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Первый уровень состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй уровень состоит из одной спальной комнаты. Третий уровень состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Четвертый уровень состоит из одной спальной комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение. Имеет вид на горы, на лес, также есть камин, парковочное место, сад, подсобное помещение.
Есть поездка за 1 евро для покупки недвижимости.

63.798 €

Продам офисное помещение с отдельным входом в центре

Объект м2: 220
Земля м2: 3
Комнат: 7
Описание: Продам офисно-торговое помещение под магазин, нотариат, стоматалогию аптеку, салон красоты, бутик или др. Отличное состояние, все коммуникации, высокие потолки, 2 входа, парковка для машин, хороший траффик.

110.000.000 €

Продается роскошный 5* отель в Дюссельдорфе

Объект м2: 20070
Земля м2: 450
Комнат: 303
Описание: Продается роскошный 5* отель в Дюссельдорфе, Северный Рейн-Вестфалия. Один из наиболее экономически развитых городов Рейнско-Рурского региона. Отель расположен в центре города на берегу Рейна. Площадь – 20700 м2.
19-ти этажная стеклянная башня высотой 65 м.
Номеров – 303. Год постройки – 2011. В аренде до 01.2032 г. Доходность – 6158631 EUR в год. Рентабельность – 6,5%. Качественные конференц-площади 1125 м2. Рестораны -2, бары и комнаты отдыха – 4. Роскошный СПА и фитнес центр – 800м2 на 2-х уровнях. Из ресторана на крыше –потрясающий вид на гавань Рейна и старый город. Отель управляется известной компанией Chicagoer Grupp Hiatt Intermational. Высокое качество обслуживание соответствует потребностям деловых людей и туристов. Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%).

1.490.000 €

Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет в жилом доме.

Объект м2: 1145
Земля м2: 1145
Комнат: 10
Описание: Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет в жилом доме.
Северный Рейн-Вестфалия. Крефельд.
Цена: 1 490 000 €.
Доход, евро 135 216 в год.
Предлагаемое помещение с арендатором сетевым супермаркетом Penny, расположено в одном и центральных и густонаселенных районов Крефельда. вблизи Рейна. Супермаркет расположен на 1 этаже многоквартирного дома, на рыночной площади в центре района. В непосредственной близости многочисленные улицы, транспортные развязки, отличная инфраструктура. Автобусные и трамвайные остановки непосредственно перед магазином. Дом новый, построенный в 2000 году. Все квартиры очень
востребованы и имеют долгосрочные арендные договора. Договор с магазином рассчитан до 2020 года с
опциями продления 3 х 5 лет. Кроме этого стоит подчеркнуть, что это единственный супермаркет в данном районе, что делает его очень востребованным среди населения.
Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Доходность (%) 9
Срок окупаемости, лет 11
Общая площадь, м2 1145.2
Доп. Площадь 330.2
Комм. Площадь 815
Этаж 1
Кол-во комм. единиц 1
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 2000
Тип недвижимости Магазины
Состояние Хорошее
Отопление Центральное
Есть немецкая ипотека.

430.000 €

Отель гостиница Германия --

Объект м2: 1560
Земля м2: 9137
Комнат: 28
Описание: Отель гостиница Германия --
Отельный комплекс расположен на большом участке 9137 кв.м за городом в окружении зелени, тем не менее до центра легко можно дойти пешком за несколько минут.

Спальный фонд рассчитан на 60 мест и представлен в виде: 20 двухместных номеров, 6 одноместных, 2 сюита, 2 большая отпускная квартира. Все комнаты с собственными ванными комнатами, оборудованы современной мебелью, в 18 номерах есть балконы.

Есть ухоженная и уютная детская площадка, большая терраса, 7 гаражей, 15 мест на парковке.

Ресторан открыт был в 2013 году и рассчитан на 90 человек. Высококачественная мебель из тика, полностью оборудованная современная кухня.

11.290.000 €

Офисный центр в Монреале высокая рентабельность Стабильный д

Объект м2: 8838
Земля м2: 10000
Комнат: 78
Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее одноэтажное здание - офисный центр в Монреале, Канада.
Площадь - 8838 м2. Доходность объекта – 1404194 USD/год. Рентабельность – 11, 11 %. Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисных помещений Канады (5,25%). В аренде – до 12.2022 г.
Арендаторы: Clinique Medicale Gynesis Inc., Groupe Santé Physimed Inc., Institut Podiatrique du Quebec, Jing Baoxinye Ent. Mtl, LMC Sites Ltd., Pall Canada Ltd, Qualiteam Inc., Bureau de la Securité Privée, Tab Products of Canada Ltd.
Наличие множества арендаторов позволяет диверсифицировать риски снижения доходности в долгосрочном периоде.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).