Печать

Описание агентства:

Тиррено Иммобильяре
Вот уже 25 лет фирма Тиррено Иммобильяре с энтузиазмом и на высоком профессиональном уровне работает на рынке недвижимости, успешно сопровождает своих клиентов, как итальянских, так и клиентов из самых разных зарубежных стран, в том числе из России, во всех тонкостях купли-продажи квартир, домов, вилл и коммерческой недвижимости в Италии.
В нашем портфеле имеются самые разные предложения по недвижимости, расположенной практически во всех регионах Италии от Севера до южной оконечности Аппенинского полуострова. Но, исторически тяготея к столичной области Лацио, а также принимая во внимание постоянно растущий спрос на недвижимость в Риме и на прилегающем к нему побережье, мы с особым энтузиазмом и любовью ведём дела клиентов, решивших обзавестись недвижимостью именно здесь.
В Риме наш офис располагается в самом центре города, в 500 метрах от всемирно известной площади Пьяцца ди Спанья, а на живописном побережье Тирренского моря - в городе Анцио, популярном месте отдыха не только итальянцев, но и туристов со всего мира, включая и россиян, очень часто стремящихся при выборе недвижимости в Италии совместить проживание у моря с возможностью время от времени посещать вечный город Рим.
В своей работе мы стремимся максимально избегать заезженных штампов и набивших оскомину приёмов работы. Мы регулярно организуем различные мероприятия, вызывающие интерес широкой публики: торжественные вечера, спортивные соревнования, вернисажи, создавая таким образом разноплановый «Портфель клиентов» и своеобразный «Салон недвижимости».
Посетив офисы фирмы Тиррено Иммобильяре в Риме и Анцио, клиенты могут по достоинству оценить их элегантность, царящую в них атмосферу гармонии и спокойствия в сочетании с уверенным и персонифицированным подходом к ведению дел нашими специалистами.

Агентства недвижимости на карте: Тиррено Иммобильяре

Вилла Швейцария Лугано
1.600.000 €

Вилла Швейцария Лугано

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 6
  • Описание: Вилла Швейцария Лугано
    Вилла в Лугано. Продажа
    Просторная комфортная вилла расположена в одном из самых фешенебельных районов Лугано – Кастаньола, в нескольких минутах от центра города. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: набережная, пляжи, рестораны, супермаркеты.

    Вилла расположена на 2 уровнях и состоит из: холл, просторный светлый салон с выходом на террасу и с видом на озеро, столовая зона, отлично оснащенная кухня, 3 просторных спальни, 3 ванных комнаты, 2 больших террасы, 3 парковочных места.

    Удачное расположение, большие панорамные окна и просторные террасы обеспечивают обилие солнца круглый год и великолепные панорамные виды на Луганское озеро.

    Общая площадь виллы – 200 кв. м.
    Количество комнат - 6
    Стоимость – 1 600 000 CHF
Квартира Россия Кемерово
17.930 €

Квартира Россия Кемерово

  • Объект м2: 17
  • Земля м2: 17
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Кемерово
    Продам КГТ 17/12, этаж: 2/9, по адресу пр.Октябрьский 40
    В хорошем жилом состоянии на втором этаже, пластиковое окно, железная дверь,свежий косметический ремонт, интернет. При желании мебель (шкаф,тумба,кровать,стол)в подарок. В шаговой доступности д/сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта, банки и т.д. Освобождена, прописанных нет, документы к сделке готовы. Очень теплая. Не угловая .
    Стоимость: 1100т.руб
Сдается посуточно большая трехкомнатная квартира с лоджией
50 €

Сдается посуточно большая трехкомнатная квартира с лоджией

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Сдается посуточно большая трехкомнатная квартира с лоджией.
    Расположена на первом этаже девятиэтажного дома, в туристическом районе города Сухум, район турбазы, по ул. Ладария 20, напротив Российского военного санатория МВО.

    Номера и комнаты:
    Все 3 комнаты представляют собой отдельные спальни, оборудованные новым спаленным гарнитуром современного образца. В каждой из комнат установлен кондиционер. Комнаты большие, просторные, высокие потолки.
    Новая кухня, оборудованная всем необходимым для самостоятельного приготовления еды. Предоставляется полный комплект посуды с столовыми приборами.
    Общей комнатой является просторная лоджия.
    Ванная комната оснащена унитазом, душевой кабиной, раковиной и стиральной машиной.

    Услуги и инфраструктура:
    Развитая инфраструктура района. Рядом, в шаговой доступности маленький рынок, и большое количество продуктовых и прочих магазинов. Там же, через дорогу великолепная столовая, предоставляющая вкусное, разнообразное и очень качественное питание. На противоположной стороне расположен Российский санаторий. Выход к пляжу через парковую территорию санатория. Вход свободный. Расстояние до пляжа 250 метров.
    Данное предложение будет удобным вариантом для группового заезда в количестве до 8 человек.

    Адрес:
    Сухум, ул. Ладария 20.
    Стоимость аренды:
    Июнь/сентябрь – 3500 руб.
    Июль/август – 4000 руб.
    За справками обращаться:
    Tel: +79407774829
    e-mail: tbatal79@mail. ru
германия. Реабилитационный центр в Идар
5.800.000 €

германия. Реабилитационный центр в Идар

  • Объект м2: 2919
  • Земля м2: 2919
  • Комнат: 56
  • Описание: Германия. Идар-Оберштайн. Земля Рейнданд-Пфальц.
    Реабилитационно- профилактический центр с
    галантерейным магазином.
    Прилегающая территория 4.167 м²
    Площадь, сдаваемая в аренду: 2.919,61 м²
    Места для парковки: 55 на собственной территории и 8 мест + 8 за территорией
    Лифт: есть (адаптированное для инвалидного кресла)
    Год постройки: 1985
    Покупная цена: 5.800.000 €
    Услуги риэлтора: 3,57 %
    В здание успешно работает реабилитационно-профилактический центр, фитнесс, а также открыт магазин «Россман». Оно было построено в 1985 году, в 1988 году площадь здания была расширена за счет нового пристроенного корпуса. В 2010 году
    была произведена полная реконструкция строения. Полностью была заменена электропроводка, отопительная система, сантехника. Сейчас это современное здание с ультрасовременным оборудованием и великолепным дизайном интерьера.
    На первом этаже располагаются административные офисы, просторный холл, где находится стойка ресепшн, комната отдыха, кафе и ресторан. В центре работает бассейн площадью 40 м² и глубиной 1,80 м. Он оборудован приспособлением для спуска людей с ограниченными возможностями. Точно так же ванные, туалетные и душевые комнаты оборудованы всем необходимым оборудованием.
    Идар-Оберштайн относится к числу прекрасных средневековых немецких городов, сохранивших свой неповторимый колорит. Город расположен в
    долине ручья Идар, ограниченной высокими скалами. С IV века этот город является центром по добыче, обработке и продаже драгоценных камней. Одной из достопримечательностей города является церковь, вырубленная в скале, примерно на высоте 100 метров над городом.
Квартира Россия Москва
67.470 €

Квартира Россия Москва

  • Объект м2: 26
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Москва
    Продаю двухкомнатную квартиру в Королеве улица Садовая дом 8 а. Центр города. Развита инфраструктура. Рядом с домом в пешей доступности: круглосуточные маркеты, аптеки, школа, детский сад, поликлиника, с/х рынок и т. д. Удобное транспортное сообщение. Рядом с домом (5 минут пешком) остановка ж/д станция Подлипки(35 минут на электрическом поезде до м. Комсомольская, на автобусе до м. вднх 35-45 минут). Тихий зеленый благоустроенный двор. 5 этаж 5 этажного панельного дома. Подъезд чистый. Общая площадь квартиры 42, 4 м, комнаты раздельные(8 м и 18 м). кухня 6 м, с/узел совмещен. Квартира угловая. Балкон застеклен. Стеклопакеты только кухонное окно и в маленькой комнате. Полы линолеум и паркет. Газовая колонка автомат. Плита газовая. Менее трех лет, один взрослый собственник.
Загородный дом отель
3.000.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 3646
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 20
  • Описание: Местоположение объекта

    Гостиничный комплекс расположен в Бохине. Бохинь является одним из самых красивых мест в сердце Юлийских Альп и национального парка Триглав. Природная красота высоких гор, зеленых лесов, довольно большого озера ледникового происхождения и культурно-исторических памятников, гарантирует посетителям приятное времяпрепровождение в этой красивой долине. Это идеальная отправная точка для однодневных поездок, походов, альпинизма и скалолазания. Во все сезоны он предлагает идеальные возможности для активного отдыха как для гостей, ищущих адреналин, так и для гостей, ищущих тишины и покоя.
    Бохинь имеет 2 сезона

    летний (походы, альпинизм, горный туризм, езда на велосипеде, туризм связанный с озером, катание на лодках, плавание, …)
    зимний (лыжи, зимний походный альпинизм) – в горнолыжном центре Вогел 3 км

    Расстояния от Бохиня:

    Блед 23 км
    Любляна (столица) 77 км
    Клагенфурт 100 км
    Венеция 300 км
    Международный аэропорт Любляна 56 км



    Описание объекта

    Предмет продажи – гостиничный комплекс, который продается как в целом, так и по отдельности

    Гостиничный комплекс состоит:

    1. Отель

    Количество номеров


    20

    Количество мест


    38 + 7 дополнительных

    Год постройки


    1938, обновлен в 1970

    Площадь


    2500 m2

    Разряд


    ***

    Направление деятельности отеля


    Тихая гостиница, ностальгия по старым временам.



    2. Дополнительный корпус Вилла

    Количество номеров


    38

    Количество мест


    65 + 35 дополнительных

    Год постройки


    1969

    Площадь


    1146 m2

    Разряд


    Необходим ремонт для достижения лучшего класса, в настоящее время**

    Направление деятельности отеля


    Школьные семинары, молодежный и недорогой отдых
Германия. Дюссельдорф. Отель на 66 мест.
3.168.000 €

Германия. Дюссельдорф. Отель на 66 мест.

  • Объект м2: 938
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 36
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель на 66 мест.
    Отель в Германии 40215 Düsseldorf, 932m2 (Gastraumfläche 713 m2)
    Код объекта id2613
    Цена объекта 3 168 000 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1972/2014 г.
    Этаж 1-2-3-4-5-6-7
    Общая площадь 932 (Gastraumfläche 713 m2) м2
    Количество спальных мест 66
    Номеров в отеле 36
    Объект ухожен и в хорошем состоянии.
    Описание объекта
    Представленный отель удачно расположен в городе и с 1998 года находится в руках настоящего владельца. Это семиэтажное здание вместе с мансардой на верхнем этаже. Он предлагает 36 номеров в общей 713m² жилой площади и 219m² площадью общих зон(прием / фойе, бар, завтрак / конференц-зал в подвале).
    В целом, отель предлагает 66 койко-мест.
    Номера регулярно обновляются, так что покупатель принимает очень хорошо поддерживаемый объект собственности, которая не требует серьезного ремонтного обслуживания в ближайшие годы. В последнее время некоторые номера были обновлены значительно в 2014 году и полностью реконструирована лестница. Объем инвестиций здесь составил около 100,000 €.
    В настоящее время имущество сдано в аренду семье, которая занимается управлением, так что общая выручка приходит с приобретением недвижимости как аренда, а также от доходов бизнеса.
    С нашей точки зрения, это солидные инвестиции, от которых можно ожидать в общем устойчивый доход с разумными приложенными усилиями.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка
4.500.000 €

Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка

  • Объект м2: 540
  • Земля м2: 540
  • Комнат: 40
  • Описание: Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка
    Отель в Пальма-де-Майорке, остров Майорка. Продажа
    Отель в отличном состояние, 3 звезды, 40 комнат, расположен в центре города Пальма де Майорка (Испания) за два километра от гольф поля.
Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом. В
231.500 €

Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом. В

  • Объект м2: 321
  • Земля м2: 170
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом.
    Вложение и доходность выше чем в любом банке.
    Investmentangebot – Gelsenkirchen. Северный Рейн Вестфалия.
    Многоквартирный дом
    Описание: Дом на 5 квартир
    Год: 1954
    Участок: 170 m²
    Жилая площадь: 321,53 m²
    Аренда, год: 18.537,12 € (4,80 €/m²)
    Цена: 231.500,- € (720,00 €)
    Срок окупаемости, лет: 12,5
    Доходность: 8%
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
Германия. Вормс. Здание с хорошим доходом
3.708.250 €

Германия. Вормс. Здание с хорошим доходом

  • Объект м2: 4138
  • Земля м2: 4138
  • Комнат: 60
  • Описание: Германия. Коммерческий объект в г.Вормс.
    (бывший сетевой магазин C & A, центр пешеходная зона)
    Объект: Бывший универмаг «C&A» здание расположено на центральной улице в пешеходной зоне города Вормса (Wilhelm Leuschner Str.). В настоящий момент идёт реконструкция всего здания. На все площади уже заключены договора с новыми арендаторами которые после реконструкции смогу начать работу.
    Новые арендаторы:
    1. Сеть обувных магазинов Дайхманн ( Deichmann) . Первый этаж (Erdgeschoss) 580 кв.м.,15,52 Евро за кв.м.,годовой доход 108.000 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 15.09.16.
    2. Сеть магазинов «KIK» (Текстиль),общая площадь аренды 1.150 кв.м. первый и нижний этаж (Erdgeschoss и Untergeschoss), 8,65 Евро за кв.м.,годовой доход 119.400 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 15.07.16.
    3. Второй этаж арендует филиал сети ресторанов (Gourmet Tempel Systemgastronomie-filial),площадь аренды 1000 кв.м. на втором этаже и 150 кв.м. на нижнем этаже, 10,43 Евро за кв.м.,годовой доход 144.000 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 01.11.16.
    4. Третий и четвёртый этажи арендует город как группа продлённого дня для школьников (Nachschulung betreuung или Offene Ganztagsschule) на 3-ем этаже 1108 кв.м. и на 4-ом 150 кв.м.,8,50 Евро за кв.м.,годовой доход 102.000 Евро. Договор аренды 20 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 01.11.16.
    Цена: 3.708.250,00 + 5,95% маклерская комиссия Стоимости инвестиций включая гарантии по окончанию работ со строительной компанией составляет 2,45 млн.