D. Baumann Immobilie

Город:	Мюнхен , Германия
Тип компании:	Агентство недвижимости
Улица, дом	Josef - Ruederer - S
Тел.	+49-89-72447119
факс	+49-89-72447119
Email	kontakt@dbi-germany.de

Описание агентства:

D. Baumann Immobilie
Наша компания - агентство недвижимости в Германии - dbi, D. Baumann Immobilien GmbH появилась в 2006 году и была первой компанией в Мюнхене , которая стала оказывать услуги на рынке недвижимости для покупателей из бывшего СССР.

На сегодняшний день компания dbi, D. Baumann Immobilien GmbH является безусловным лидером этого сегмента рынка недвижимости. Нас знают и уважают. Имидж самой авторитетной компании был завоеван упорным трудом, постоянным повышением профессиональной квалификацией и фанатичной приверженностью немецкой (баварской) корпоративной культуре.

Результат очевиден!

В настоящий момент в управлении нашей компании находится порядка 250 объектов недвижимости в Мюнхене и Баварии, которые нам доверили наши клиенты.

Наша команда – коллектив высококвалифицированных специалистов, получивших образование и практические навыки немецкого менеджмента непосредственно в Германии.

Агентства недвижимости на карте: D. Baumann Immobilie

760.000 €

Германия. Нойенкирхен. Отличная вилла в два этажа.

Объект м2: 320
Земля м2: 2100
Комнат: 9
Описание: Германия. Нойенкирхен. Отличная вилла в два этажа.
Земля Северный Рейн-Вестфалия.
Предлагаем Вашему вниманию 2-этажную 9-комнатную виллу, построенную в начале 20 века из клинкерного кирпича в соответствии с концепцией открытого пространства. Столовая, гостиная и терраса соединены стеклянными раздвижными дверями, высота потолков - 4,20 м, в ванных комнатах – гранитные полы. На втором этаже, помимо жилых комнат – просторная гардеробная и спа-зона с сауной. Комната для гостей с собственной ванной – на чердачном этаже. Дом оборудован современной системой отопления с теплыми полами, окна с двойным остеклением, все электрооборудование недавно обновлено, установлена система видеонаблюдения, при этом сохранены антикварные двери и лестница. Центр Нойенкирхена с магазинами, больницами, школами и кафе расположен в нескольких минутах ходьбы.
Вид недвижимости вилла
Участок 2 100 кв. м
Жилая площадь 320 кв. м
Комнат 9
Отопление газ
Ванных комнат 2
Парковочных мест 2
Год постройки 1908
Этажей 2
Модернизация 2011
Стоимость 760 000 евро
Комиссия (дополнительно) 6% + НДС
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Ипотека.

74.500 €

Германия. Ганновер. Квартира 57 кв.м., 2 комнаты.

Объект м2: 57
Земля м2: 57
Комнат: 2
Описание: Германия. Ганновер. Квартира 57 кв.м., 2 комнаты.
Квартира в Германии в 30457 Hannover, 57,36 m2
Код объекта id2506
Цена объекта 74500 €
Цена за м2 1299 €
Город Ганновер
Год постройки и санации дома 1971/2011 г.
Этаж 7 (6OG)
Общая площадь 57,36 м2
Статус объекта свободен
Кол-во комнат 2 комнаты
Дом ухожен.
Центральные коммуникации
Газовое отопление
Квартире принадлежит 1 машиноместо (возле дома на улице)
Hausgeld 218 €
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

8.500.000 €

Вилла Швейцария Женева

Объект м2: 400
Земля м2: 2000
Комнат: 11
Описание: Вилла Швейцария Женева
Вилла в Женеве. Продажа
Роскошная эксклюзивная вилла, состоящая из 11 комнат, была построена в XIX веке в элегантном стиле Бель Эпох. Вилла находится в самом сердце региона Швейцарская Ривьера, на первой линии Женевского озера.

Вилла расположена в центре большого красивого парка площадью 4 га, и окружена насколькими эксклюзивными виллами.

Отличная инфраструктура (поблизости школы, рестораны, пляжи, бассейны, супермаркеты, спортивные клубы) гарантирует высокий уровень жизни и максимум комфорта.

Вилла располагает просторными, светлыми помещениями, расположенными на 3 уровнях:

- на 1 этаже находятся большой холл с гардеробом, 2 просторных салона с большими панорамными окнами и каминами, столовая с выходом на террасу, прекрасно оборудованная кухня, бюро, сигарная комната с выходом на террасу;
- на 2 этаже: 3 просторных спальни, две из них с выходом на балкон, 2 ванных комнаты;
- на 3 этаже: 3 спальни, ванная комната.

Вилла в отличном состоянии, при отделке были использованы самые высококачественные материалы (паркетные полы, мраморные камины, высокие потолки с лепниной, позолоченые зеркала).

Гараж на 2 машины и несколько открытых парковочных мест.

Вилла окружена прекрасным частным садом с большой террасой для отдыха.

Площадь виллы – 400 кв. м.
Площадь земельного участка – 2000 кв. м.
Количество комнат - 11
Количество спален - 6
Стоимость – 8 500 000 CHF

860.223 €

Апартамент с видами на океан в Санни-Айлс-Бич

Объект м2: 143
Земля м2: 0
Комнат: 3
Описание: Апартамент с видами на океан в Санни-Айлс-Бич. Гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, новая, полностью оборудованная кухня, новые окна, просторный балкон, мраморные и деревянные полы. Услуги жилого комплекса: бассейн, пляж, спа, фитнес-центр, кафе, теннисные корты, услуга парковки; жилой комплекс расположен в нескольких минутах от торгового центра и магазинов. Адрес: 18911 Collins Ave #1603. Площадь: 143 кв. м. Цена: $900,000

27.720 €

Квартира в Киеве, 2 комнаты

Объект м2: 44,5
Земля м2: 44,5
Комнат: 2
Описание: Продается двухкомнатная квартира в Киеве, Смоленский район, бульвар Лепсе Ивана, 24. Дом кирпичный. Состояние квартиры хорошее.

300.000 €

Германия. Отель ресторан в Бад Белленбург

Объект м2: 550
Земля м2: 2550
Комнат: 22
Описание: Германия. Отель - ресторан с прекрасным видом на горном курорте.
Расположение: Бад Берлебург Зауэрланд.
Земля Северный Рейн-Вестфалия.
Отель - ресторан действующий
Площадь помещения: 550 м²
Площадь земельного участка: 2550 кв.м
Год постройки: 1968
Капитальный ремонт: 2015
Покупная цена: 300.000 €
Комиссия: 3,57%
Полностью отремонтированный прекрасный отель – ресторан находится в старинном городе Германии Бад Берлебург, история которого известна с XIII века. Город расположен в южной части известного горного курорта Зауэрланд.
Отель имеет прекрасный ресторан, а теплое время на огромной террасе открывается кафе на свежем воздухе, с террасы открывается потрясающий вид на горный курорт. За счет хорошего месторасположения, уютной атмосферы и прекрасной кухни отель пользуется заслуженной популярностью. Все комнаты в отеле имеют хорошо оборудованные ванные комнаты, большие балконы и огромные окна, которые были полностью заменены в 2015 году на современные стеклопакеты. К услугам клиентов имеется гараж.
100 км до Кёльна и Дюссельдорфа.
Можно под немецкую ипотеку под 1,5-2,5% с 50%-ти процентным финансированием.

270.000 €

Германия. Бохум. Доходный дом, 22560 евро в год.

Объект м2: 402
Земля м2: 402
Комнат: 12
Описание: Германия. Бохум. Доходный дом, 22560 евро в год.
Северный Рейн Вестфалия.
Цена : 270 000 €
Доход, евро 22 560 в год
Доходность (%) 8
Срок окупаемости, лет 11.9
Площадь участка, м2 500
Общая площадь, м2 402
Жилая площадь, м2 302
Доп. Площадь 100
Всего этажей 2+1
Количество квартир 5
Кол-во комнат 12
Количество спален 6
Количество ванных 5
Год постройки 1951
Тип недвижимости Доходные дома
Санация дома 2010/2016
Состояние Очень Хорошее
Отопление Центральное
Количество парковочных мест 6
Парковка Да
Подвал Да
Доходный дом расположен в восточном районе Бохума. На 1 этаже две однокомнатные квартиры, на 2 этаже 4 комнатная, на мансардном этаже 2 однокомнатные. Дом полностью модернизирован. Подвальное помещение просторное и большое. В текущем ремонте потребностей нет. Также в квартирах двойные
стеклопакеты, ламинат. Межкомнатные двери из массивного бука. Ванные комнаты современные и яркие.
Дом расположен в пешей доступности от всех объектов инфраструктуры. Также рядом находятся спортивные сооружения в виде спортивной площадки и и теннисного корта.
Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.

344.767 €

Другое Россия Ачинск

Объект м2: 320,7
Земля м2: 320,7
Комнат: 1
Описание: Другое Россия Ачинск
Продам помещение свободного назначения 320,7 кв.м отдельно стоящее, отдельные входы, есть запасные выходы, карпичное,ремонт, на полу кафельная плитка, подвесные потолки, все коммуникации подведены, полностью в рабочем состоянии, имеется цокольный этаж, два санузла здание продается вместе с земельным участком.Собственник

655.000 €

Германия. Эрфурт. Супермаркет с постоянным надёжным доходом.

Объект м2: 1000
Земля м2: 2127
Комнат: 10
Описание: Германия. Эрфурт. Супермаркет с постоянным надёжным доходом.
Стоимость 655 000 евро
Рентабельность инвестиций 8.24%
Площадь участка 2127 м2
Год постройки 1997
Год модернизации 2016
Количество парковочных мест 30
Сдан в аренду да
Описание объекта:
Объект в хорошем состоянии. Арендатором является сеть продуктовых магазинов, с договором аренды до января 2023 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 54 000 €
Доход от аренды в год полный 54 000 €
Доходность текущая 8.24%
Доходность полная 8.24%
Эрфурт - административный центр федеральной земли Тюрингия. Население около 200 000 человек. Город является университетским центром и резиденцией католического епископа.
Немецкая ипотека под 2,5% для нерезидентов с 50-ти % финансированием.
Есть подобные объекты на разный бюджет с надёжным вложением, крепким доходом и финансированием.

638.624 €

Магазин Украина Киев

Объект м2: 265
Земля м2: 265
Комнат: 5
Описание: Магазин Украина Киев
Продам Магазин в Киеве (265 кв.м.). Магазин расположен в фасадном здании над дорогой напротив Покровского Пасада. Удобная транспортная развязка, большой транспортный и пешеходный трафик по улице. Адрес: ул. Глубочицкая 29/31. Нежилой фонд в нежилом пяти этажном торгово-офисном здании. Помещение магазина включает в себя: торговый зал (150 кв.м.) и два отдельных офиса (50 кв.м. и 65 кв.м.), примыкающие к торговому залу. Торговый зал магазина и соседние офисы можно использовать как единое целое и по отдельности, - например, для очень выгодной сдачи в аренду, так как каждое помещение имеет собственную инфраструктуру. Все перегородки, указанные на плане помещения между торговым залом и офисами не несущие, поэтому вся площадь помещения может стать большим единым торговым залом (не менее 240 кв.м.). Характеристики магазина: Вход с фасада по центру здания на первом этаже. Входная группа под вывеской BALTECO на фото. Парковка перед магазином. Витринные окна на всю ширину магазина (25 м.). Узаконенная перепланировка. Магазин находится на втором этаже и занимает половину этажа. Рядом с этим магазином на этом же этаже находится фирменный магазин BALTECO. На первом этаже находится еще три отдельных магазина. С третьего по пятый этаж офисы. Евроремонт магазина и всего фасада здания. Запасной выход. На запасном выходе бронированная дверь Руст. Офисы имеют свой отдельный вход, бронированные двери с домофоном и кодовым электронным замком. В магазине и в офисах имеется свой санузел, отличное освещение, офисная сеть, телефоны, интернет, охранная и пожарная системы, климат-контроль в торговом зале магазина и кондиционеры в офисах. Цена продажи всего помещения магазина: (торговый зал 150 кв.м. офис 50 кв.м. офис 65 кв.м.) 3000 за кв.м. Геннадий 067-232-2801