L&B Immobiliya
Город: | Берлин , Германия |
---|---|
Тип компании: | Агентство недвижимости |
Улица, дом | |
Тел. | +49 30 76214976 |
факс | +49 30 76214973 |
info@immobiliya.de | |
Описание агентства:
L&B Immobiliya
L&B Immobiliya является одной из крупнейших компаний, успешно работающей на рынке недвижимости Германии на протяжении многих лет, основной деятельностью которой является продажа недвижимости на территории Германии иностранным покупателям из России и стран СНГ, Италии, Испании, Франции, Англии и других стран мира.
(Разрешение на проведение операций с недвижимостью на территории ФРГ выдано на основании §34c GewO окружным ведомством района Charlottenburg-Wilmersdorf г. Берлин, фед. земля Берлин, ФРГ).
L&B Immobiliya вошла в 2010 году в список 200 лучших компаний рынка, которым следует доверять, издания "Who is Who" журнала Homes Collection;
является экспертом по Германии на крупнейшем портале по зарубежной недвижимости prian.ru; приглашается крупнейшими печатными и электронными изданиями в качестве экспертов для написания статей;
принимает активное участие в международных выставках недвижимости;
является членом крупных ассоциаций маклеров Германии.
Коллектив компании состоит из команды профессионалов, представляющих компетентный сервис и обеспечивающих быстрое и четкое оформление сделок купли-продажи. Все сотрудники компании живут и работают в Германии, что обеспечивает доскональное знание рынка недвижимости и позволяет следить за его новейшими тенденциями.
Миссией компании является полное освобождение клиента от каких-либо забот по оформлению сделки купли-продажи. В услуги компании входит полное сопровождение клиента на его родном языке до окончательной перерегистрации прав собственности в поземельной книге, включая письменные и устные переводы, защиту интересов покупателя при согласовании условий договора купли-продажи, пересылку корреспонденции, подготовку всех необходимых документов для беспроблемной оплаты покупной стоимости через российский банк, передачу квартиры в домоуправление, помощь в открытии счета в немецком банке, помощь в произведении ремонта купленной недвижимости, помощь при сдаче купленной недвижимости в аренду и многое другое.
L&B Immobiliya имеет многолетние налаженные связи с крупнейшими владельцами недвижимости и застройщиками, важнейшими маклерами и немецкими банками, благодаря чему предоставляет богатый выбор самых лучших и самых интересных предложений недвижимости со всей Германии. База данных недвижимости пополняется каждый день. В настоящий момент мы имеем более 1000 актуальных предложений по всей территории Германии, а также предоставляем услугу подбора подходящих объектов по заданным критериям.
Нашей целью является подбор идеального объекта недвижимости именно для Вас и освобождение Вас от любых забот при его покупке и переоформлении прав собственности!
Агентства недвижимости на карте: L&B Immobiliya
Квартира у моря! вся инфраструктура!
- Объект м2: 70
- Земля м2: 70
- Комнат: 3
- Описание: Комплекс SEL расположен в самом туристическом городе на Кипре "Кирения"
Апартаменты находятся на первой линии, имеется бесплатный пляж, в пешей ходьбе доступность - пляжи, маркеты, кинотеатры, банки, различные рестораны и кафе. Центральная дорога в 50 метрах. Маршрутки ходят каждые 5 минут. Можно самим добираться до разных достопримечательностей.
Номера и комнаты:
2 спальни + 1 гостинная+терраса большая.
1 спальня двухместная кровать, в спальни имеется маленький балкон, кондиционер.
2 спальня двухместный диван, встроенные шкафы большие, кондиционер
Гостинная 2 двухместных дивана, кондиционер, балкон
Кухня стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, микроволновка, посуда и все что нужно для приготовления еды.
Терраса, оборудованная терраса для загара, а также для отдыха. Красивый вид на море и на горы.
Услуги и инфраструктура:
В апартаментах бесплатный wi-fi
Электричество оплачивается отдельно.
Все необходимое для проживания.
Также можем организовать трансфер и экскурсии по низкой стоимости.
Адрес:
Кипр, Кирения
Кипр.Лимассол.Апартаменты класса люкс
- Объект м2: 174
- Земля м2: 174
- Комнат: 5
- Описание: Кипр. Продажа апартаментов Лимасcол.
Luxury Apartment Boutique Residence.
4 Спальни, Potamos Germasogeia
Стоимость: 790 000 евро
Boutique Residence - это комплекс апартаментов класса люкс. Искусно обработанные материалы и применение самых современных технологий создают уникальную атмосферу высокого стиля.
Квартира занимает половину этажа и имеет самую современную аудио-визуальную электронику, такую как установка для Домашнего Кинотеатра, индивидуально контролируемого аудио во всех комнатах, новейшего телевизионного оборудования с плоскими экранами, включая LCD’s в ванной комнате и Спутниковое сообщение. Также в квартире установлена система "Умный дом".
Пешеходная дорожка среди деревьев эвкалипта парка Дасуди находится с 20 м от здания. Для более активных - высокотехнологичное оборудование в тренажерной зале Boutique Residence и прекрасный бассейн для плавания, доступный только владельцам апартаментов.
Зоны общественного пользования находятся под наблюдением службы безопасности и следящего оборудования.
Титул в наличии.
До моря расстояние 50 м
2011 год постройки.
Крытая площадь 150 м2 + терраса 24 кв.м.
Спальни 4
Ванные комнаты 3
Бассейн общий
Мебель полностью
Кондиционеры.
Встроенная кухня
Системы безопасности.
Полы с подогревом.
Германия.Гельзенкирхен. Квартира три комнаты
- Объект м2: 75
- Земля м2: 75
- Комнат: 3
- Описание: Германия. 3-х комнатная квартира в г. Гельзенкирхен.
Кол-во комнат: 3
Год постройки здания: 1953
Год кап. ремонта здания: 1990
Покупная цена: 25.000 €
Комиссия немецкого агентства: 2.000 €
Квартира находится на тихой улице, в 3 – 4 минутах ходьбы есть остановка общественного
транспорта.
Квартира имеет три комнаты, современную кухню и фактически новую ванную комнату, оснащена звукоизолирующими новыми стеклопакетами. Отопительное оборудование недавно
обновлено. Она расположена на первом этаже многоквартирного дома, из окна открывается
красивый вид на сад.
Население 258.000 человек.
Родина футбольного клуба «Шальке 04»
30 км до Дюссельдорфа.
Греция. Салоники.Вилла красивая в пригороде
- Объект м2: 435
- Земля м2: 7300
- Комнат: 7
- Описание: Греция. Салоники, пригород.
Великолепная классическая вилла.
Цена 540 000 €
Площадь 435 m2
Площадь участка 7300 m2
Расст. от моря 10 км
Расстояние до ближ. города 2 km
Расст. до аэроп. 20 km
Бассейн
Камин
Кол-во комнат 7
Продается 3-этажная вилла площадью 435 кв.м в пригороде города Салоники. Первый уровень состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. Второй уровень состоит из гостиной, одной кухонной комнаты, одного санузла. Третий уровень состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Имеет великолепный вид на море, на горы, также есть мебель, бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, бассейн, барбекю, гараж, отопление, подсобное помещение.
Вид на жительство при покупке.
Есть поездки за 1 евро за выбором и покупкой этой или другой недвижимости.
Срочная продажа
- Объект м2: 175
- Земля м2: 1500
- Комнат: 5
- Описание: Продам 2 эт. дом /коробка 172 кв.м. в с.Вишенки, 7 км от Киева. Индивидуальный проэкт, 5 комнат, 2 С/У, кухня 16 кв.м., .Участок 15 соток, огражден. Дом сдан в эксплуатацию. Требует ремонта. Живописное место, рядом лес, водоем. На участке отдельный гараж на 2 машины, 56 кв.м. Район коттеджных застроек. Документы готовы. Хозяин.
Испания.Отель в Ареньс де Мун
- Объект м2: 285
- Земля м2: 1000
- Комнат: 8
- Описание: Испания. Каталония. Функционирующий отель в районе города Arenys de Munt. Продается с имеющимся бронированием на следующий год. Общая площадь 285 м.кв. на территории 1595 м.кв. Паркетный пол, проведено газовое отопление, кондиционер. У отеля красивая территория с садом, бассейном и зоной для барбекю. С территории открываются красивые виды на море и горы. В доме 7 спальных комнат и 6 ванных комнат, несколько салонов. 2 км от моря. 30 км до Барселоны.
Цена за аренду дома целиком:
Аренда отеля на 8 человек в сутки 345-360.
Аренда отеля с субботы до воскресенья вечер
550-590.
Аренда отеля с пятницы по воскресенье вечер 780-950.
Аренда отеля в неделю (8-10 человек) 1690-1890.
Аренда отеля на 2 недели (8-10 человек) 3300-3500.
Аренда отеля в месяц (8-10 человек) 6500-6900.
Стоимость отеля 685 000 евро.
Отель гостиница Испания Барселона
- Объект м2: 4650
- Земля м2: 4650
- Комнат: 1
- Описание: Отель гостиница Испания Барселона
Отель в Барселоне. Продажа
Роскошный, полностью отреставрированный замок-отель, площадью 4650 кв.м., в пригороде Барселоны.
В замке 11 спален, 2 с частными террасами, 10 ванных комнат. Бассейн, зона chill-out , 3 банкетных зала, оснащенные профессиональными кухнями, маленькая часовня, подвал, винный погреб.
Замок расположен в окружении леса, есть сад, с системой орошения и уличного освещения. Общая площадь земельного участка - 3,5 гектара. Имеется возможность дополнительного строительства.
В данный объект момент функционирует как свадебная резиденция. В подарок покупателю - раритетная автомашина. Стоимость замка - 10 900 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
- Объект м2: 4250
- Земля м2: 4250
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
Стоимость 6 000 000 евро.
Рентабельность инвестиций 7%
Площадь участка 6300 м2
Площадь объекта 4250 м2
Год постройки 1996
Сдан в аренду да
Жилых единиц 11
Коммерческих единиц 20
Описание объекта:
Объект находится в восточной части Лейпцига. Здание было построено в 1996 году и находится в отличном состоянии, т.к. ремонтные работы проводились при первой необходимости. В 2015- 2016 годах были обновлены коммуникационные системы здания и произведена модернизация лифтов. Якорные арендаторы находятся в здании с 1996 года, договоры аренды продлеваются каждые 2-5 лет. Объект располагает 11 квартирами и 20 коммерческими помещениями. К зданию прилагается подземный гараж и подвальные помещения.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 420 000 €
Доход от аренды в год полный 420 000 €
Доходность текущая 7%
Доходность полная 7%
Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 550 тыс. человек. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии(A9, A14, А 38).
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Германия. Мёнхенгладбах. Супермаркет с высоким доходом.
- Объект м2: 1406
- Земля м2: 1406
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Мёнхенгладбах. Супермаркет с высоким доходом.
Арендный бизнес.
Коммерческая недвижимость в Германии Supermarkt in Mönchengladbach, 1406 m2 (участок земли 6128 м2).
Северный Рейн-Вестфалия. 18 км до Дюссельдорфа.
Тип объекта
Коммерческая недвижимость
Код объекта id3594
Цена объекта 867 120 €
Цена за м2 616,72 €
Город Мёнхенгладбах
Год постройки 2001 г.
Этаж 1-2-3-4
Общая площадь 1406 (участок земли 6128 м2) м2
Статус объекта в аренде
Годовой доход 179 400 (останется собственнику 89700 ~ 10,34%) €
Есть расходы на аренду земли в год 89 700 евро, они вычитаются из дохода фактического 179400 - 89700=89 700 евро.
Отопление газ
В отличном состоянии
Длинный договор аренды до 01.07.2020 с пролонгацией.
Участок земли 6.128 кв.м.
Расходы по аренде земли 89.376 euro.
Договор долгосрочной аренды земли до - 31.12. 2049 год.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Офис Россия Вологда
- Объект м2: 464
- Земля м2: 464
- Комнат: 1
- Описание: Офис Россия Вологда
Продам 2-х этажное офисное здание 464 кв.м. + мансарда 150 кв.м. Все коммуникации. Ремонт. Потолки 3м. Отдельный вход. Возможен торг.