Эванс

Город:	Нью-Йорк, США
Тип компании:	Агентство недвижимости
Улица, дом	243 west 60th street
Тел.	+1 917 328 2117
факс	+
Email	info@evansnyc.com

Описание агентства:

Эванс
Международное агентство Эванс открылось в 2007 году в СоХо как Нью-Йорское отделение компании Эванс в Москве – одного из лидеров на рынке элитной недвижимости в Москве. Сейчас Эванс Нью-Йорк это независимая компания, помогающая инвесторам со всего мира инвестировать в недвижимость Нью-Йорка.

Мы предлагаем полную поддержку желающим купить квартиру в Нью Йорке. Мы предоставляем инвесторам актуальную информацию о рынке, помогаем найти выгодные объекты для инвестирования, а также полностью структурировать инвестиционный проект. Мы избавим Вас от многих хлопот, с которыми бывает связана покупка и содержание недвижимости за границей, и позаботимся о том, чтобы инвестиция приносила максимальный доход. Если Вы не знакомы с Нью Йорком, мы поможем Вам познакомиться с городом и посоветуем, какие виды недвижимости пользуются наибольшим спросом, а какие имеют наилучший потенциал развития и роста.

Агентства недвижимости на карте: Эванс

75.000 €

Черногория.Бар.Квартира с 1 спальней

Объект м2: 53
Земля м2: 53
Комнат: 2
Описание: Черногория. Уютная и теплая квартира в Баре, одна спальня.
Квартира площадью 53м2, находится на третьем этаже. Дом построен в 2010г. рядом с администрацией города. Своя парковка у дома, двор. Рядом школа, детский сад, супермаркеты. До моря около 7-10минут спокойной прогулки. Или около 1 км. Просторный подъезд, лифт.
Квартира ориентирована на восток. Без вида на море.
Прохожая, ванная (тёплый пол), спальня, гостиная/кухня, терраса.
Стоимость: 75.000 евро.
Вид на жительство при покупке.

335.000 €

Греция. Афины. Двухуровневая квартира 145 кв.м. 4 этаж.

Объект м2: 145
Земля м2: 145
Комнат: 4
Описание: Греция. Афины. Двухуровневая квартира 145 кв.м.
4 этаж.
3 спальни.
Кладовая.
Цена： 335,000 евро.
Получение ВНЖ при покупке.
Дизайн кухни выполнен в светло-сером цвете.
Просторная и светлая ванная комната.
Винтовая лестница.
Объект расположен в южной части Афин, местные жители южных Афин знамениты своей приветливостью и дружелюбием.
Южное побережье Афин усыпано частными виллами, это придает очарование району.
• Порт Pireas – 10км, площадь Конституции – 5км, Акрополь – 4км, аэропорт Афин – 30км, пристань Flisvos Marina – 7км.
Расстояние от объекта до центра города – 5км, объект окружен развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением, пешком можно дойти до супермаркета, аптеки и другой инфраструктуры.
• Станция метро – 800 м, супермаркет и крупный торговый центр Metro Mall – 800м
• Рядом есть множество школ, до ближайшей школы и детского садика - 500м, до поликлиники EVAGGELISMOS – 6км, до моря – 5км
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

32.050 €

Однокомнатная квартира 35 кв.м Ду́йсбург Сев. Рейн-Вестфалия

Объект м2: 35
Земля м2: 35
Комнат: 1
Описание: Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в отличном состоянии. В аренде. Немедленно приносит доход. Ду́йсбург, Северный Рейн-Вестфалия, Германия.
Площадь 35,00 м2. Квартира расположена на 8-ом этаже 8-ми этажного кирпичного дома.
Квартира разделена на большую жилую комнату, небольшую, светлую кухню и ванную комнату с душевой кабиной. Квартира разделена на большую жилую комнату, небольшую, светлую кухню и ванную комнату с душевой кабиной.
Балкон, подвальное помещение, во дворе находится большая общая парковка.
Очень хороший район, зеленый, с развитой инфраструктурой.
Здание поддерживается в отличном состоянии.
Квартира сдана в аренду и немедленно приносит стабильный доход.
Годовой доход (после уплаты коммунальных платежей)-2748€.
Рентабельность-9%.
Дом стоит на краю большого паркового массива. Хорошее транспортное сообщение, благодаря рядом проходящему трамвайному маршруту и недалеко расположенному выезду на автобан А59.
Магазины, школьные и дошкольные учреждения расположены рядом. Квартира отремонтирована и сдана в аренду.

Дуйсбург — город окружного подчинения на западе Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия, с населением 500 тыс. человек, близ Дюссельдорфа (28 км, 14 минут),.
Город находится у слияния рек Рейн и Рур. Один из крупнейших речных портов в Европе.
Университет города вошёл в десятку крупнейших университетов Германии. Концертный зал имени Меркатора. Театр оперы и балета.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
развитую инфраструктуру;
возможность получения вида на жительство в Германии.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%).
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.

408.000 €

Квартира Чехия Прага

Объект м2: 124
Земля м2: 124
Комнат: 4
Описание: Квартира Чехия Прага
Квартира (апартамент) в Праге. Продажа
Продается просторная, светлая квартира 4+кк, 124 кв.м., балкон, терраса, гараж, в Праге 6, Vokovice. Отличная квартира на 3-м этаже,в кирпичной новостройке с лифтом, частная собственность. Квартира полностью новая, с хорошей планировкой (кухня-столовая, 2 санузла, балкон-терраса), при строительстве были использованы высококачественные материалы, вся мебель и сантехника новые. К квартире относится также кладовка, подземный гараж и место для парковки. В районе отлично развита инфраструктура. Хорошая транспортная доступность (2 мин. остановка трамвая, 7 мин. метро Dejvicka, 15 мин.центр, 20 мин. до аэропорта). В 2014 г. рядом с домом будет завершено строительство новой станции метро.

35.000 €

Квартира в Логойске

Объект м2: 41.1
Земля м2: 4.5
Комнат: 3
Описание: Продаётся 3-комн. квартира в Логойске. 30 км. от Минска. Рядом горнолыжные центры Силичи и Логойск. 1975 г.п. 41,1/33,9/4,0. Одноэтажный трехквартирный дом с отдельным входом. Хозпостройки, 1/3 доля земельного участка, два погреба, заменены трубы водоснабжения, новая местная канализация, новая проводка, паровое отопление, получено разрешение на газ, душевая, бойлер. Продаётся в связи с переездом. 37 000$. Торг

850.000 €

Греция.Остров Родос. Большой отель на 17 номеров

Объект м2: 1600
Земля м2: 1600
Комнат: 50
Описание: Греция. Остров Родос.
Гостиница
Цена 850 000 €
Площадь 1600 m2
Расст. от моря 500 m
Расстояние до ближ. города 2 km
Расст. до аэроп. 15 km
Продается небольшой 3-х этажный отель в районе Коскину, неподалеку от моря, в общем количестве 17 номеров. На цокольном этаже расположенны 5 студий. На первом, 1 студия, 1 двух комнатный номер, и 2 трех комнатных номера. На втором 4 студии, 2 двух комнатных номера, и 2 трех комнатных номера. Размеры студии - 35 кв.м, двух комнатного номера - 50 кв.м, трех комнатного - 75 кв.м. Имеются дополнительные помещения, ресепшен, бар, мини маркет, и 4 кладовые комнаты. Стоянка для машин расчитана на 20 единиц. Так же возле отеля расположен небольшой бассеин.
Вид на жительство при покупке.
Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.

485.700 €

Германия. Бохум. Жилой дом с прибылью 39 420 евро в год.

Объект м2: 596
Земля м2: 600
Комнат: 30
Описание: Германия. Бохум. Жилой дом с прибылью 39 420 евро в год.
Доходный дом в Бохуме, Северный Рейн-Вестфалия.
Цена: 485 700 €
Доход, евро 39 420
Доходность (%) 8
Срок окупаемости, лет 12.3
Площадь участка, м2 600
Общая площадь, м2 596
Жилая площадь, м2 596
Всего этажей 3+1
Количество квартир 7
Кол-во комм. единиц 1
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 1927
Тип недвижимости Доходные дома
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Внутренний двор Да
Предлагаемый 7 квартирный доходный дом с прилегающим детским садом находится в восточном районе
Бохума. Все помещения сданы в аренду. Уже 22 года арендуется 187 кв.м. на первом этаже под детский сад с площадкой. Аренда обеспечивается как частным финансированием так и самим городом Бохумом.
Размер квартир в доме 53-76 кв.м. Ремонтные работы в доме проводились по мере необходимости. Есть 2 системы отопления. Система отопления детского сада обновлена в 2013 году. Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой, вблизи линий общественного транспорта, торговых и пешеходных улиц. На транспорте можно безе пересадок попасть в самый центр Бохума и до Рурского университета.

407.475 €

Склад Россия Брянск

Объект м2: 5046
Земля м2: 1200
Комнат: 1
Описание: Склад Россия Брянск
Продам имущественный комплекс (Базу) по адрес: Брянская обл., пос. Выгоничи, ул. Ленина, дом 37. База расположена в центре поселка Выгоничи, в 30 км от города Брянска, в непосредственной близости от трассы Брянск-Гомель (М13). Площадь земли: 1,2 Га. Площадь строений: 5046,7 кв.м Объект подходит для торговли, складов, производства, логистического центра, таможенного терминала, офисов, гостиницы и т.п. Характеристика: асфальтированная огороженная территория энергоснабжение трансформаторная подстанция КТП мощностью 630 кВт газовая котельная номинальной теплопроизводительностью 1 МВт в час (0,83 Гкалл в час) состоящая из газопровода среднего давления и 2 котлов Братск-1Г водоснабжение от системы поселкового водообеспечения ( 2 КТС/кв.см) наличие офисных помещений более 500 м2 удобный асфальтированный подъезд. парковка для всех видов транспорта. Продажа возможна частями пообъектно с рациональным разделением территории. Возможно приобретение по ипотечному кредитованию. Со всеми предложениями по продаже объектов недвижимости можете ознакомиться на нашем сайте UKRE.ru

331.000 €

Германия. Дуйсбург. Дом с высокой доходностью.

Объект м2: 456
Земля м2: 280
Комнат: 30
Описание: Германия. Дуйсбург. Дом с высокой доходностью.
Доходный дом в Германии в Duisburg-Beeck, 456 m2 (участок 236 м2
Тип объекта Многоквартирный дом
Код объекта id4131
Цена объекта 331 000 €
Цена за м2 725,87 €
Город Дуйсбург
Год постройки 1950/1998/2014 г.
Этажность 1-2-3-4
Общая площадь 456 м2
Статус объекта в аренде
Коммерческие/жилые единицы ( в арендаторах есть стабильный банк) 2 торговых помещения и 4 квартиры
Годовой доход фактический годовой 33480 €
Дом полностью сдан.
Дом в хорошем состоянии
Дом приносит в год - EUR 33.480,00
Gewerbe :
Volksbank: KM 330,- / ca 7m²
Therapeut :KM 850,- / 155 m²
WE1: 1OG (Anbau):KM 220,- /45 m²
WE2: 1OG rechts:KM 420,- /80m²
WE3: 2OG: KM 470,-/92 m²
WE4: 3OG: KM 500,-/72 m²
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

574.600 €

Отель гостиница Россия Москва

Объект м2: 608
Земля м2: 608
Комнат: 28
Описание: Отель гостиница Россия Москва
Регион:
Москва
Район:
ВАО, Измайлово
Метро:
Первомайская
До метро:
5 минут
Адрес:
Верхняя Первомайская, 36, 2
Сфера деятельности:
Гостиницы, дома отдыха
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Ежемесячная прибыль:
700 000 руб.
Среднемесячные обороты:
1 700 000 руб.
Причина продажи:
Срочная потребность в денежных средствах
Перечень используемых объектов недвижимости:
Принят в эксплуатацию в третьем квартале 2013 года. Расположен в Восточном административном округе города Москвы, в непосредственной близости от метро "Первомайская", "Щелковская", рядом с театром "МИМИКИ И ЖЕСТА". К услугам посетителей 24 оборудованных номера. В отеле предусмотрена кухня.
Коэффициент гостевой загрузки составляет на менее 50% при этом следует принять во внимание то, что объекты на сегодня совершенно новые , " не раскрученные".

• Занимаемая площадь 608кв.м.
• Количество номеров 28
• Вместимость (5 сем. 23 двушки) 160 чел.
• Операционная деятельность с марта 2014г.
• Аренда плата в месяц 720 000.00 руб.
• Валовая выручка в месяц 1 700 000,00 руб.
• Стоимость продажи 25 000 000,00 руб
Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
Будет передаваться
• сайты
• (раскрученные) телефонные номера
• телефонная станция, маршрутизирующая все звонки
• всё имущество
• ноу хау
• клиенты (и постоянные контракты)
• системы видеонаблюдения и круглосуточного мониторинга
• рекламные ресурсы
• единая система бронирования
• обученный и подобранный персонал
• профессиональная прачечная
• также, будет оказываться полугодовое "сопровождение" бизнеса (чтобы новый собственник ничего, случаем, не запорол)
Перечень действующих лицензий, сертификатов:
Нематериальные активы, которые включены в цену продаж
• лицензии
• сертификаты
• база клиентов
• программное обеспечение
• прочая документация
• поддержка, помощь и обучение покупателя
Перечень основных видов продукции, услуг:
Условия продажи
• Договор продажи выручки гостиничного бизнеса на период до 31.12.2017г. с последующим преимущественным правом пролонгации.
• Договор переуступки материальных и нематериальных активов, внесенных в гостиничный бизнес.
• Гарантийные обязательства управляющей компании о сохранении за собой расходной части по содержанию объектов на период до 31.12.2017г. за исключением расходов на рекламную кампанию.
• Только вся сумма сразу по договору продажи выручки
Срок существования бизнеса (в годах):
2
Количество работающих:
5
От собственника:
Да
Без посредника:
Да