Германия. Дуйсбург. Многоквартирный дом с прибылью 30 024 ев
| Цена: | 337.500 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 30 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 4 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 500 кв. м |
| Объект м2 | 440 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Дуйсбург. Многоквартирный дом с прибылью 30 024 ев
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Дуйсбург. Многоквартирный дом с прибылью 30 024 евро.
Доход выше и надёжнее чем в банке.
Доходный дом в Германии в 47053, Duisburg (Hochfeld), 440 m2 (участок 250 м2)
Тип объекта Многоквартирный дом
Код объекта id3056
Цена объекта 337 500 €
Цена за м2 767 €
Город Дуйсбург
Год постройки и санации здания 1914/1965/2001/2012 г.
Этажность 1-2-3-4
Общая площадь 440 жилая и торговая (участок 250 м2 м2
Статус объекта в аренде
Коммерческие/жилые единицы по запросу
Годовой доход 36300 брутто (30024 фактический) €
Дом был построен в 1914 г. методом массивного строительства. Есть подвальное помещение.
В 2000 г. был проведен ремонт: замена отопления, электропроводки.
Напольное покрытие - плитка и ламинат. Установлены современные окна.
В 2001 - 2003 гг. была отремонтирована крыша и мансардный этаж.
В доме 5 квартир и 1 торговое помещение.
Дом ухожен и полностью сдан в аренду.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
75.000 €
Испания. Торревьеха. Квартира на набережной моря.
- Объект м2: 37
- Земля м2: 37
- Комнат: 1
- Описание: Испания. Торревьеха. Квартира на набережной моря.
Потрясающее предложение: квартира в Cabo Cervera
Коста Бланка (юг), Торревьеха
73 000 €
ID объекта JUAMA1455
Вторичный рынок
Кол-во спален 1
Кол-во ванных 1
Площадь дома 37 м²
Расстояние до моря 50 м.
Расстояние до аэропорта 45 км.
Особенности
вид на море
гараж/парковочное место
терраса
мебель
кондиционер
охрана
сад
Рядом
море
супермаркеты
школа
фитнес центр
Прежде всего обращаем Ваше внимание, что жилой комплекс квартир расположен в очень красивом месте под названием Cabo Cervera на второй линии Средиземного моря. Благодаря тому, что здание находится на небольшой возвышенности с квартиры открываются замечательные виды, вокруг много пространства. В Вашем распоряжении самый лучший и широкий пляж Playa de la Mata, который отмечен голубым флагом, что соответствует высоким стандартам качества и безопасности.
Квартира новая с современным дизайном. Салон спроектирован таким образом, что со всех окон приятный вид на море. Кухня небольшая, но весьма функциональная. Оснащена новыми бытовыми приборами (холодильник, стиральная машинка, духовой шкаф, керамическая варочная поверхность, мощная вытяжка) и мебелью, также есть небольшая барная стойка, которая служит и обеденным столом. Небольшая, но отдельная спальная комната. Ванная с душевой кабиной и необходимой сантехникой.
Покупку данной квартиры можно рассматривать с целью инвестиции и дальнейшей сдачи в аренду. Место очень популярное среди туристов из многих стран.
Стоимость квартиры 75.000€
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
229.700 €
Германия. Дюссельдорф. Новые квартиры в центре
- Объект м2: 109
- Земля м2: 109
- Комнат: 3
- Описание: Германия. Новостройка в центре Дюссельдорфа.
Вашему вниманию представлены апартаменты в новостройке в центре Дюссельдорфа, Германия.
Современный комплекс состоит из четырёх жилых домов. В качестве напольных покрытий применяются исключительно благородные виды древесного материала, дубовый паркет. Bходные двери соответствуют стандартам защитного класса.
Высококачественная отделка ванной комнаты. Мультимедийная прокладка кабельной сети во всех жилых помещениях и спальнях
Цветная видео - система двусторонней связи с электрическим устройством для автоматического открывания двери. Светлый подземный гараж для автомобиля.
В наличии имеются 3-х комнатные и 4-х комнатные квартиры.
Метраж: от 109 кв. м - 133 кв. м.
Цена: от 229.700 € до 651.400 €
Провизион: 3,57%
Стоимость подземного гаража составляет 24.900€ .
Вся городская инфраструктура в шаговой доступности (школы, детские сады, поликлиника).
Объект начал строиться в 2015 году и окончание стройки к зиме 2017 года.
Есть немецкая ипотека с 50-ти% финансированием под 2.5%.
45.000 €
Квартира Греция Халкидики
- Объект м2: 40
- Земля м2: 40
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Греция Халкидики
Квартира (апартамент) на Халкидиках. Продажа
Предлагаются на продажу 3 квартиры в новом комплексе, расположенном на второй линии небольшого городка, на полуострове Кассандра.
До пляжа всего 50 метров.
До центральной набережной 100 метров.
Каждая квартира, площадью 40 кв. м., имеет гостиную совмещенную с кухней, спальную комнату, ванную комнату, 2 балкона. 2 квартиры находятся на втором этаже и на третьем соответственно.
В каждой квартире установлена электротехника:
Холодильник
Стиральная машина
Кондиционер
Эл. плита
Телевизор
77.656 €
Дом Белоруссия Гродно -
- Объект м2: 193
- Земля м2: 12
- Комнат: 5
- Описание: Дом Белоруссия Гродно -
Частный дом в Белоруссии, Гродненская область, г.Щучин. Готовый дом с удобствами в престижном районе, зелёная зона, тихое место, река, удобное транспортное сообщение.
На участке имеется дом с гаражом и баней. Площадь дома - 193 м2, жилая - 138 м2, кухня – 15,7 м2. Хороший дом - 2003 г.п., 100% готовности , 2 этажа, 2 входа, 5 комнат. Материал стен - кирпич + блок, внутристенное утепление. Отопление паровое на газу и твёрдом топливе, водопровод, канализация, свет 380 Вт, телефон, интернет, спутниковое TV. Сделан современный ремонт - окна ПВХ польского производства, двери из массива сосны, пол -паркет, плитка, ковролин, натяжные потолки, точечное освещение, импортные обои, новая сантехника, шкафы-купе, жалюзи, рольшторы, состояние отличное. В подвальном помещении – топочная, овощехранилище, два входа. Бревенчатая баня с просторной комнатой отдыха, душевой и парилкой обшита вагонкой. Особенность бани – печь каменка с легким ароматным паром. Большой гараж с ямой на две машины. Собственник.
1.461.000 €
Доходный дом Чехия Прага
- Объект м2: 1843
- Земля м2: 3006
- Комнат: 1
- Описание: Доходный дом Чехия Прага
Доходный дом в Праге. Продажа
Продажа коммерческой недвижимости на участке 3,000 м2, Praha 4 - Modřany. Здание 80-лет с огороженной территорией с искусственным покрытием. Площадь составляет 1,827 м2. В настоящее время, все здание сдается в аренду с хорошим годовым доходом. Здание подключено к всем сетям. Парковка на участке (возможно, даже грузовики).
Адрес: Vazovova, Modřany
Состояние: Очень хорошее
Жилая площадь: 1843 м2
Площадь участка: 3006 м2
Парковка: 20x
Вода: водоснабжение района
Отопление: центральный район
Газ: Газопровод
Отходы:
Телекоммуникации: Телефон, Интернет
Электричество: 230 В
Дорога: асфальт
Мебель: нет
Общая стоимость: 38 000 000 крон или 1 461 000 евро
1.618.000 €
Венгрия. Кестхей. Новый отель на озере Балатон.
- Объект м2: 700
- Земля м2: 5000
- Комнат: 18
- Описание: Венгрия. Кестхей. Новый отель на озере Балатон.
Площадь: 700 m2
Спальни: 12
Ванные: 9
гостиная: 2
кухня: 8
кладовая: 6
этажность: 2
Построен: 2017
От озера Балатонa: 0 km, 0 min.
От курорта Хевиз: 9.7 km, 14 min.
Класс по энергосбережению: А
Лужайка, кирпичный забор, бассейн, кафе-ресторан, парковка, всё оборудование и мебель.
Всё новое.
Цена: 1 618 000 евро.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
785.939 €
Продается торговое помещение в центре Волгограда
- Объект м2: 615
- Земля м2: 300
- Комнат: 10
- Описание: Предлагаем рассмотреть покупку помещения в центре города Волгоград.Пристроенное здание общей площадью 1000 кв.м.Этажность,подвал,первый,второй.Есть возможность организациина кровле зимнего сада.Своя котельная.Степень готовности 85%.
4.450.000 €
Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка
- Объект м2: 5000
- Земля м2: 5000
- Комнат: 350
- Описание: Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка и два коммерческих помещения.
Предложение для инвесторов.
Многоярусная стоянка и два коммерческих помещения находятся непосредственно рядом с вокзалом Rheydter г. Мёнхенгладбах. Благодаря хорошему местоположению данная парковка пользуется спросом, как у жителей города, так и у приезжих. До театра Мёнхенгладбах 500 м. Центральный вокзал находится в 4,5 км. 15 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Год постройки - 1990
Количество парковочных мест - 300
Площадь коммерческих помещений - 322 кв.м.
Состояние - очень хорошее
Холодная аренда коммерческих помещений - 28.000 Euro
Холодная аренда парковки - 295.000 Euro
Общая холодная аренда - 323.000 Euro
Договора аренды до - 09/2022
Цена - 4,45 млн. Euro
Рентабельность – 7,25%
Маклерская комиссия - 3,57 % ( включая НДС )
1.490.000 €
Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет в жилом доме.
- Объект м2: 1145
- Земля м2: 1145
- Комнат: 10
- Описание: Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет в жилом доме.
Северный Рейн-Вестфалия. Крефельд.
Цена: 1 490 000 €.
Доход, евро 135 216 в год.
Предлагаемое помещение с арендатором сетевым супермаркетом Penny, расположено в одном и центральных и густонаселенных районов Крефельда. вблизи Рейна. Супермаркет расположен на 1 этаже многоквартирного дома, на рыночной площади в центре района. В непосредственной близости многочисленные улицы, транспортные развязки, отличная инфраструктура. Автобусные и трамвайные остановки непосредственно перед магазином. Дом новый, построенный в 2000 году. Все квартиры очень
востребованы и имеют долгосрочные арендные договора. Договор с магазином рассчитан до 2020 года с
опциями продления 3 х 5 лет. Кроме этого стоит подчеркнуть, что это единственный супермаркет в данном районе, что делает его очень востребованным среди населения.
Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Доходность (%) 9
Срок окупаемости, лет 11
Общая площадь, м2 1145.2
Доп. Площадь 330.2
Комм. Площадь 815
Этаж 1
Кол-во комм. единиц 1
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 2000
Тип недвижимости Магазины
Состояние Хорошее
Отопление Центральное
Есть немецкая ипотека.
