Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
| Цена: | 1.700.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 30 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 1147 кв. м |
| Объект м2 | 1147 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
Стоимость 1 700 000 евро.
Рентабельность инвестиций 9.18%
Площадь объекта 1147 м2
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 25 500 €
Налог на покупку 85 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 102 000 €
Итого 212 500 €.
Можно воспользоваться немецкой ипотекой для нерезидентов под 2,5% годовых.
Описание объекта:
Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 156 000 €
Доход от аренды в год полный 156 000 €
Доходность текущая 9.18%
Доходность полная 9.18%
Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.
Есть подобные объекты с различной доходностью в закрытом каталоге.
Отличное и надёжное вложение средств выгоднее чем в любом банке.
38.000 €
Болгария. Сарафово. Просторная квартира с 1 спальней
- Объект м2: 70
- Земля м2: 70
- Комнат: 2
- Описание: Болгария. Сарафово. Просторная квартира с 1 спальней в комплексе "Атлантис". Квартира расположена на третьем этаже в блоке «Б». Квартира площадью 70,44 кв.м. С видом на бассейн. Планировка: гостиная, спальня, ванная комната с туалетом. Продается: полностью меблирована и оборудована бытовой техникой. Круглогодичный комплекс в 200 метрах от моря.
Стоимость обслуживания 792 евро в год.
Цена 38 000 евро.
204 €
Сдам 1-ком квартиру ул. 9 Мая, 20а
- Объект м2: 42
- Земля м2: 42
- Комнат: 1
- Описание: Сдам 1-ком квартиру в Советском районе, мкр. Северный, ул. 9 Мая 20а. Этаж 2/10, кирпичного дома. Общая площадь 42м2. В квартире сделан косметический ремонт. Металлическая входная дверь. Из коридора вход во все комнаты: с левой стороны санузел – совмещённый 4,4м2, полностью в кафеле (полы, стены), большая ванная, есть раковина, также стоит стиральная машинка, всё установлено очень удобно, много пространства и никакого стеснения; прямо из коридора кухня – 11,5м2, из мебели: кухонный гарнитур, холодильник, плита, СВЧ, кухонный стол, диван и вся необходимая кухонная утварь, из кузни выход на лоджию 6м2, она как дополнительная летняя комната, можно поставить стол, можно диван, размером чуть меньше кухни; дальше идёт комната 18,3м2, планировка самой комнаты очень удобная, поэтому мебель можно расставлять как угодно, из мебели там находится: диван, платьевой шкаф, телевизор и кресло; дальше идёт гардеробная комната 3м2, она находится в с правой стороны из коридора, с такой гардеробной комнатой не нужны никакие шкафы и комоды, всё умещается в ней, от гладильной доски и пылесоса, до верхней зимней одежды и пастельного белья. Высота потолков 2,80м. Тихие соседи, неслышно вообще никого… Во дворе детская площадка, больное место – парковка, с ней у вас голова болеть не будет, есть свободные места всегда, а для тех, у кого нет машины, остановка сразу за домом с 15 маршрутами в разные точки города.
Инфраструктура: Сбербанк в соседнем доме – 1 минут ходьбы; Красный Яр в соседнем доме – 1 минут ходьбы; поликлиника в соседнем доме – 3 минут ходьбы; ТЦ Комсомол – 5 минут ходьбы; ТРЦ Планета – 4 остановки или 20 минут ходьбы; библиотека – 5 минут ходьбы… перечислять можно до бесконечности, кому что нужно, всё можно найти.
Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону.
Арендная плата + счётчики.
299.000 €
ТАУНХАУС НА КУРОРТЕ БАШКА ВОДА, ХОРВАТИЯ
- Объект м2: 180
- Земля м2: 280
- Комнат: 10
- Описание: ТАУНХАУС НА КУРОРТЕ БАШКА ВОДА, ХОРВАТИЯ
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТАУНХАУС
РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: БАШКА ВОДА, ХОРВАТИЯ
СТОИМОСТЬ: 299 000 €
ПЛОЩАДЬ НЕДВИЖИМОСТИ: 180 м2, площадь земельного участка 280 м2
ЭТАЖ: 2 + мансарда
ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Общая площадь: 180 м2,
Жилая площадь: 180 м2,
В доме есть 3 спальни, ванная комната, кухня, гостиная, 2 террасы, балкон;
Отдельные апартаменты;
Парковка для двух автомобилей, 1 гараж (идеально для апартаментов);
Винный погреб.
В общине Башка Вода, с замечательным видом на острова Brač и Hvar предлагается к продаже дом для отдыха с земельным участком и отдельными апартаментами.
РЕМОНТ: Дом был построен в 1973 году, В 2005 он был полностью обновлен, в ремонте не нуждается.
ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в Башка Вода. Ба́шка-Во́да — община в Хорватии в жупании Сплит-Далмация, популярный курорт. Башка-Вода расположена на Адриатическом побережье Далмации в 10 километрах на северо-вост
750.000 €
Черногория. Каменари, Херцег Нови. Новое здание
- Объект м2: 500
- Земля м2: 500
- Комнат: 15
- Описание: Черногория. Каменари, Херцег Нови. Новое здание с пятью квартирами.
Здание с пятью квартирами на продаже в Каменари, Херцег Нови.
От моря удалено примерно на 150 метров. На первом этаже два апартамента – студии по 20м2, и три просторных квартиры по 100м2 каждая. Участок на котором расположено это здание имеет площадь 940м2. Квартиры по отдельности не продаются.
Вид на море из квартир.
Цена: € 750,000
760.000 €
Продам дом, Тирана, Албания
- Объект м2: 600
- Земля м2: 1130
- Комнат: 4
- Описание: Продам дом, Тирана, Албания
Площадь здания 600 м2
Общая площадь 1130 м2
Подвал, нижний этаж, первый этаж
1 большая гостиная комната
3 спальни + 1 главаная спальня
3 ванные комнаты
Гардеробные
A/C система
Красивая веранда с прекрасным видом
2 парковочных места
Парк Отдыха в несколько гектаров:
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Клубный дом
Природный парк с деревьями
Беговая дорожка вокруг резиденции
Строительство бассейна дополнительно в проекте
Расположен недалеко от крупнейшего торгового центра в Тиране
Профессиональная команда оказывает услуги по управлению 24/7
Плата за управление начиная с 90 евро / месяц
350.000 €
Производство Италия Милан
- Объект м2: 300
- Земля м2: 300
- Комнат: 1
- Описание: Производство Италия Милан
Производственное помещение в Милане. Продажа
Производство Резиновых и пластмассовых изделий
Юридическая форма: Полное товарищество
Оборот: 220 000 евро
Общая площадь: 300 кв.м.
Площадь компании: 228 кв.м.
Вместе с недвижимостью: Да
Количество сотрудников: 2
Стоимость бизнеса: 260.000 €
Стоимость недвижимости: 350.000 €
Производственная площадь 150 кв.м., офисы - 90 кв.м., бокс - 12 кв.м. квартира - 45 кв.м. Портфель постоянных клиентов, хорошее оборудование и высокий потенциал роста на внутреннем и международном рынке.
4.520.000 €
Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение
- Объект м2: 4804
- Земля м2: 4804
- Комнат: 200
- Описание: Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение - коммерческое здание с высоким доходом.
Арендаторы: управление города Вупперталь и другие фирмы.
Финансирование от банка возможно.
Год постройки 1971 / Санация здания 2001
Количество этажей 7
Количество коммерческих помещений 15
Площадь коммерческих помещений 4.804,00 qm
Площадь земельного участка 2.340,00 qm
Годовой доход настоящий
(после оплаты коммунальных платежей) 343.925 €
Годовой доход возможный
(после оплаты коммунальных платежей) 358.925 €
Рентабельность настоящая* 7,6 %
Рентабельность возможная* 7,9 %
Preis: 4.520.000,00 €
Рентабельность ** 13,3%
* Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
80.930 €
Другое Россия Великий Новгород
- Объект м2: 1189
- Земля м2: 1189
- Комнат: 1
- Описание: Другое Россия Великий Новгород
имущественный комплекс
Назначение АЗС
Сведения о правах на балансе юрлица
Год постройки 2010
Ремонт в помещении есть
Этаж / Этажность здания 1 / 1
Количество помещений 1
Общая площадь помещений 20 кв.м
Площадь земельного участка 1189 кв.м
Сведения о правах з.у. на балансе юрлица
Близость к КАД: рядом
Телекоммуникации: телефон, охранная система
Коммуникации: электрическое отопление, вентиляция
Объекты инфраструктуры: развитая инфраструктура
1. АЗС
В составе АЗС:
Месторасположение: Новгородская обл., Новгородский р-н, д. Григорово, ул. Тепличная, д. 1А
АЗС в составе: операторская АЗС (19,7 кв.м)
1. 4 подземных резервуара для хранения ГСМ марки Р-10 объемом 10 м3
2. Аварийный резервуар объемом 10 м3, навес (площадь застройки – 32,7 кв.м)
3. Очистные сооружения дождевых вод, септик объемом 5 м3, колодец с пожарным гидрантом
4. 5 столбов освещения с молниезащитой, информационное табло (стела)
5. Ограждение резервуаров (29,9 п.м), бетонное замощение (площадь 186,4 кв.м)
6. Асфальтовое покрытие (площадь 758,2 кв.м), фундамент под колонками, ТРК НАРА 7221
7. Земельный участок S = 1189 м2
По всем вопросам обращайтесь
по тел. 8 (8162) 98-62-25
499.900 €
Греция. Олимпийская Ривьера. Гостиница в 40 метрах от моря.
- Объект м2: 550
- Земля м2: 250
- Комнат: 14
- Описание: Греция. Олимпийская Ривьера. Гостиница в 40 метрах от моря.
Код объекта 16015
Регион Олимпийская Ривьера
Гостиница
Цена 499 900 €
Площадь 550 m2
Площадь участка 250 m2
Год постройки 1992
Расст. от моря 40 m
Расст. до аэроп. 85 km
Пляж широкий, песчаный
Продается гостиница в курортном поселке Пиерии. Общая площадь четырехэтажного здания составляет 550 кв.м. Первый этаж занимает торговый магазин, выходящий на центральную площадь поселка, складские помещения и студия состоящая из спальни с кухней и душевой. Три верхние этажа вмещают 13 номеров - студий с видом на море или Олимп. Номера полностью оборудованны мебелью, кондиционерами, холодильниками и телевизорами. Организованный песчаный пляж расположен в 40 метрах от гостиницы.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
525.000 €
австрия.Горнолыжный отель
- Объект м2: 1200
- Земля м2: 2000
- Комнат: 50
- Описание: Австрия. Горнолыжный отель.
Продается уютный горнолыжный отель-пансио в 200 метрах от подъемника в Нижней Австрии у подножья горы Отчер (Ötscher). Здание отеля имеет 3 этажа и мансарду.
Количество номеров: 30
Количество спальных мест: 90
Ресторан на 90 мест
Сад, бассейн и парковка на территории отеля.
Действующий, на данный момент полностью заполненный отель. Зимний сезон длится до конца марта.
Площадь земельного участка: 953 м2
В 2006-ом году был проведен частичный ремонт, некоторые помещения требуют дополнительного ремонта.
Есть возможность приобрести недвижимость:
- без арендатора и управлять отелем самим, либо найти нового арендатора
- с тепешним арендатором, заключив с ним долгосрочный договор. Сумма аренды - по договоренности, но предположительно 50 000 Евро/год.
Цена: 525 000 Евро + комиссионные 3% (согласно австрийского законодательства оплачивает покупатель).
