Печать

Офис Германия Берлин

Цена: 9.700.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Лариса Червонная
Email:
Телефон:79035941533
Комнат 1
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность 6
Земля м2 7 000 кв. м
Объект м2 10 430 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Офис Германия Берлин

Описание коммерческой недвижимости:

Офис Германия Берлин
Офис в Берлине. Продажа
Германия,Берлин,Мариенфельде,Офисное 6-ти этажное здание с хорошими транспортными подъездами,в том числе на общественном транспорте.

Общая площадь-10430 кв м

Участок-7000 кв м

Год постройки 1994

Парковка подземная на 70 мест+на улице-80 мест

Цена 9700 000 евро .+3,57% комиссия+налог +нотариус.

Доход от аренды составляет 800 000 евро в год.

Всё сдано в аренду.

Квартира Чехия Прага
164.000 €

Квартира Чехия Прага

  • Объект м2: 82
  • Земля м2: 82
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Чехия Прага
    Квартира (апартамент) в Праге. Продажа
    Продается квартира 3+1, 82 кв.м. с балконом 2 кв.м. в Праге 6, Vokovice. Квартира в частной собственности, 2-й этаж кирпичного дома. Квартира частично после реконструкции. Пластиковые окна, паркет. Возможна перепланировка в более просторное помещение. В районе развита инфраструктура: школы, дет.сады, поликлиника, стадион, магазины. Отличная транспортная доступность (2 мин. остановка трамвая, 10 мин. метро Dejvická). Не далеко от дома проходит строительство новой станции метро – будет завершено в 2014 г.
Дом Россия Барнаул
31.160 €

Дом Россия Барнаул

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Россия Барнаул
    Продается жилой дом в СНТ Аэрофлот, напротив поселка Авиатор. Дом полностью готов для проживания в любой сезон года. В доме 3 комнаты. Очень теплый. В доме есть и горячая и холодная вода. Есть возможность прописки. Так же к дому пристроен гараж S=18 кв.м.
Кипр. Лимассол. Вилла с садом и бассейном.
309.000 €

Кипр. Лимассол. Вилла с садом и бассейном.

  • Объект м2: 308
  • Земля м2: 308
  • Комнат: 5
  • Описание: Кипр. Лимассол. Вилла с садом и бассейном.
    Объект расположен на окраине Лимассола, 28 минут езды на машине до центра Лимассола.
    Международный аэропорт Ларнаки находится в 60 минут езды на автомобиле.
    Объект окружен сосновым лесом и оливковыми деревьями, с неповторимым видом гор и моря
    Свежий горный воздух, с повышенным содержанием кислорода.
    На вилле есть открытая смотровая площадка, с которой можно наблюдать за красотой соснового леса в ночи.
    Средиземноморский стиль архитектуры, подчеркнутый гармонией с природой.
    Район с высоким уровнем безопасности. Вилла окружена ограждениями из кованного железа, оснащена системой безопасности, включающей видео-наблюдение с дистанционным доступом.
    Частный бассейн, 24-часовая циркуляция воды.
    Большой частный сад, 2500 кв.м.
    На территории виллы есть большая территория для отдыха, барбекю, вечеров с семьей и друзьями.
    Гостиная в роскошном стиле барокко, мраморный пол, просторное помещение, наполненное ощущением роскоши и высокого стиля.
    Превосходное освещение комнат, мебель выполнена из цельного дерева.
    Идеальное место для работы и интеллектуального времяпрепровождения.
    Просторные и светлые спальни, элегантные хрустальные люстры, деревянные полы и мебель - все это создает уют и позволяет насладиться европейский стилем жизни класса люкс.
    Ванная комната с мраморной отделкой и мелкой плиткой на полу.
Продается квартира в Тайлнде Novana Residence
23.115 €

Продается квартира в Тайлнде Novana Residence

  • Объект м2: 24
  • Земля м2: 24
  • Комнат: 1
  • Описание: Продается квартира в Тайлнде Novana Residence - предоставляет Вам возможность спокойного и уютного проживания всего в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, кафе и дискотек центральной Паттайи в пешей доступности от Walking Street. Инфраструктура кондоминиума включает большой бассейн с джакузи, тренажерный зал, беспроводной интернет, подземную парковку, три скоростных лифта. Площадь квартиры 24 м2,6 этаж, цена 1 600 000 бат. Контактный телефон: kvtai.ru +7 (926) 599-76-19, +66 954-798-926 Елена.
Германия.Крефельд.Дом на 4 квартиры
590.000 €

Германия.Крефельд.Дом на 4 квартиры

  • Объект м2: 321
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 8
  • Описание: Германия. Многоквартирный дом в городе Крефельд.
    Объект: Многоквартирный Дом
    Расположение: Крефельд. Городской округ Дюссельдорфа.
    Площадь: 321 кв.м.
    Участок: 250 кв.м.
    Покупная Цена: 590.000 €
    Услуги немецкого риэлтора: 3,57%.
    Этот многоквартирный дом предоставляет возможность приобрести 4 двухкомнатных квартиры с отличным ремонтом и отделкой, с большими окнами начинающимися от пола, с хорошим освещением и отличной планировкой. Пол обогревается, а так же имеются балконы. Жилая площадь квартир составляет от 73 кв.м. до 85 кв.м. В декабре 2015 дом был полностью отремонтирован.
    Квартиры разделены на большой зал с большими окнами, начинающимися от пола и балконом,
    гостевой туалет, ванную, спальню, прихожую и кладовую комнату.
    Можно приобрести дом и сдавать квартиры в аренду. Спрос постоянный. Доход получается выше чем в любом банке. Также можно воспользоваться кредитом от немецкого банка под 1,5-2,5% годовых.
Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.
3.450.000 €

Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.

  • Объект м2: 2497
  • Земля м2: 4800
  • Комнат: 45
  • Описание: Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена : 3 650 000 €
    Доход, евро 266 085 в год
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 13.7
    Площадь участка, м2 4800
    Общая площадь, м2 2497
    Всего этажей 3-4
    Кол-во комнат 45
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 2017
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Новое
    Отопление
    Солнечные батареи и газ
    Количество парковочных мест 15
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Прачечная Да
    Встроенная кухня Да
    Подсобное помещение Да
    Парковка Да
    Лифт Да
    Предлагаемый проект представляет собой реконструкцию отеля и строительство прилегающего к нему нового здания в рамках создания новых объектов для престарелых жителей в Германии. Старое здание представляет собой отель с более чем 100 летней историей, выполненный в фахверковом стиле. Его
    дизайн полностью сохраняется с частичной модернизацией. Вплотную к нему, для создания единого комплекса, разработан и утвержден проект нового здания. На весь комплекс полностью готова документация и проект по строительству готов к запуску. Срок строительства 1 год. Проект выполняется строго под заказчика с плановой рентабельностью и фиксированной доходностью. Договор аренды объекта составляет 25 лет с возможностью пролонгации на 5 лет при рентабельности 7 %. Расходы по объекту по эксплуатации за исключением обслуживания крыши, окон и фасадов, лежат на арендаторе. Внутри объекта сооружаются помещения по уходу и оказанию помощи, гостиная и обеденный залы, терапевтические помещения, офисные помещения для административного персонала, киоски и парикмахерская, кухня, прачечная, раздевалки для персонала, складские помещения. Сам объект
    расположен в живописном зеленом месте, с видом на озеро. Автобусная остановка находится прямо со зданием. До ж.д. вокзала примерно 2 км.
    Более подробная информация предоставляется по запросу.
Германия. Вормс. Здание с хорошим доходом
3.708.250 €

Германия. Вормс. Здание с хорошим доходом

  • Объект м2: 4138
  • Земля м2: 4138
  • Комнат: 60
  • Описание: Германия. Коммерческий объект в г.Вормс.
    (бывший сетевой магазин C & A, центр пешеходная зона)
    Объект: Бывший универмаг «C&A» здание расположено на центральной улице в пешеходной зоне города Вормса (Wilhelm Leuschner Str.). В настоящий момент идёт реконструкция всего здания. На все площади уже заключены договора с новыми арендаторами которые после реконструкции смогу начать работу.
    Новые арендаторы:
    1. Сеть обувных магазинов Дайхманн ( Deichmann) . Первый этаж (Erdgeschoss) 580 кв.м.,15,52 Евро за кв.м.,годовой доход 108.000 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 15.09.16.
    2. Сеть магазинов «KIK» (Текстиль),общая площадь аренды 1.150 кв.м. первый и нижний этаж (Erdgeschoss и Untergeschoss), 8,65 Евро за кв.м.,годовой доход 119.400 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 15.07.16.
    3. Второй этаж арендует филиал сети ресторанов (Gourmet Tempel Systemgastronomie-filial),площадь аренды 1000 кв.м. на втором этаже и 150 кв.м. на нижнем этаже, 10,43 Евро за кв.м.,годовой доход 144.000 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 01.11.16.
    4. Третий и четвёртый этажи арендует город как группа продлённого дня для школьников (Nachschulung betreuung или Offene Ganztagsschule) на 3-ем этаже 1108 кв.м. и на 4-ом 150 кв.м.,8,50 Евро за кв.м.,годовой доход 102.000 Евро. Договор аренды 20 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 01.11.16.
    Цена: 3.708.250,00 + 5,95% маклерская комиссия Стоимости инвестиций включая гарантии по окончанию работ со строительной компанией составляет 2,45 млн.
Офис Россия Кемерово
181.830 €

Офис Россия Кемерово

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 220
  • Комнат: 4
  • Описание: Офис Россия Кемерово
    Продам новое офисное помещение на шестом этаже шестиэтажного административного здания по адресу улица Терешковой 18. Офис, общей площадью 220 кв.м., представляет собой отдельный блок - состоящий из четырех кабинетов (40-50 кв.м.), серверной и санузла. Все комнаты соединены между собой коридором. Помещение абсолютно новое, после ремонта. Здания, в котором расположен офис, так же недавно сдано. Перед фасадом дома просторная парковка. Хорошее местоположение – очень удобная транспортная развязка.
    Цена продажи – 60000 руб./кв.м.
Здание  в Хельсинки с высокой рентабельностью
2.300.000 €

Здание в Хельсинки с высокой рентабельностью

  • Объект м2: 2800
  • Земля м2: 2800
  • Комнат: 12
  • Описание: Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости в Хельсинки, Финляндия.
    Трехэтажное, отдельно стоящее. Площадь -2800 м2. Доходность объекта –360012 EUR/год. Высокая для Европы рентабельность – 15,65 %. Арендаторы – крупные финские компании. В здании работают: спортзал, автомастерская, сервис проведения техосмотров.
    В аренде – до 07.2022.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговых помещений Финляндии (4,5%).
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Бельгия. Льеж. Вервье. Замок.
3.500.000 €

Бельгия. Льеж. Вервье. Замок.

  • Объект м2: 2818
  • Земля м2: 11000
  • Комнат: 30
  • Описание: Бельгия. Льеж. Вервье. Замок.
    Замок в Бельгии.
    Предлагаемый замок принадлежит к одним из самых известных зданий во всей Бельгии.
    Земельный участок: 11.000 кв.м.
    Жилая площадь ( замка ): 2 818,89 кв.м.
    Год постройки : 1893.
    Цена закупки: 3 500 000 € + 5,95 % (вкл. НДС)
    Данный замок может быть приобретён вместе с фирмой ( которая на данный момент ведёт управление ), либо на частное лицо, по желанию инвестора. При приобретении замка вместе с фирмой, компанией, Вы освобождаетесь от налога на приобретение земельной собственности (6,5%). Сам замок имеет подвальный этаж и 2 верхних этажа с мансардой. До 1993 был элитным отелем, потом был переделан и до 2012 года использовался как элитный ресторан. В настоящее время используется для проведения свадеб, корпоративов различных компаний с мировым именем и т.д. Буквально в 10 км. от замка находиться трасса ( Формула-1 SPA ). Регулярно после гонок Формула-1, устраиваются закрытые корпоративы в этом замке, включая элиту: шефов команды, менеджеров, спонсоров и самих гонщиков ( как пример даже Burni Eccelstone появлялся на этих корпоративах после гонок Формула-1 SPA ). Замок имеет собственную вертолётную площадку. Одноразово данный замок может проводить корпоративы,свадебные мероприятия, торжества от 500 до 750 человек из них 236-350 посадочных мест. Также при демонтаже и перестройки мансарды можно было бы сделать от 10 до 14 номеров свит прямо в замке. Все разрешения на это получены нынешним владельцем. Замок находится примерно 30-35 км около Аахена, Льежа и Маастрихта. Ближайший большой аэропорт - это Аахен Маастрихт. Небольшой спортивный аэродром находится также в небольшом удалении от замка недалеко от городка Verviers. Актуальный владелец намеревался построить ещё и 4-5 звёздочный отель от 80 до 120 комнат помимо самого замка (площадь участка позволяет) , чтобы иметь возможность размещать гостей, туристов, возможно проводить конференции, симпозиумы и т.д. Разрешение на строительство уже получено.