Печать

Италия. Молизе. Новый дом с садом на озере Гуардиалфиера.

Италия. Молизе. Новый дом с садом на озере Гуардиалфиера.
Цена: 145.000 €
Cтрана: Италия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 3
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 4000 кв. м
Объект м2 100 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Италия. Молизе. Новый дом с садом на озере Гуардиалфиера.

Описание недвижимости:

Италия. Молизе. Новый дом с садом на озере Гуардиалфиера.
145 тыс евро за новый дом с участком.
Озеро Гуардиалфиера (Lago di Guardialfiera),
регион Молизе.
У нашей строительной компании имеются участки, площадью
4.000-7.000м2, на которых можно построить эко-виллу (дерево
массив + пробка для изоляции, нулевой уровень загрязнения окружающей среды, солнечные батареи. Гарантируем максимальную сейсмостойкость и расходы на электроэнергию приближенные к нулю).
Мы ( Итальянская компания) строим эко-дома с нулевыми затратами на электроэнергию. 
Изумительный вид на озеро, в 25км от моря (город Термоли).
Стоимость участков: от 15.000 евро.
Стоимость строительства дома (для примера дом 100м2): 130.000 евро.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Черногория. Утеха. Просторный дом с садом.
250.000 €

Черногория. Утеха. Просторный дом с садом.

  • Объект м2: 195
  • Земля м2: 344
  • Комнат: 7
  • Описание: Черногория. Утеха. Просторный дом с садом.
    Просторный дом в поселке Утеха
    Находится на расстоянии от города Бар – 14км.
    До моря от дома чуть меньше 1 км. (15 минут пешком)
    Площадь дома 195м2
    1-й этаж - кухня-столовая, гостиная, туалет, гараж.
    Резервуар для воды - 20 м3.
    2-й этаж - 4 спальни, 2 ванные комнаты и большая терраса.
    3-й этаж - 2 спальни, комната с гардеробом, ванная комната, туалет.
    Площадь участка 334 м2. Дом окружен садом со средиземноморской растительностью, а декоративные растения имеют автоматизированную систему для полива газонов и растений.
    В поселке есть пекарня, кафе, минимаркет.
    Есть городской пляж с галькой и есть частный пляж скалистый и с бассейнами (с морской водой).
    250,000 евро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Венгрия. Будапешт. Квартира 40 кв.м. в центре.
62.400 €

Венгрия. Будапешт. Квартира 40 кв.м. в центре.

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Квартира 40 кв.м. в центре.
    Однокомнатная квартира в центральном 9 районе Будапешта.
    Метраж: 40 кв.м.
    Этаж: 3, лифт отсутствует
    Индивидуальное газовое отопление
    Все виды городского транспорта, магазины и туристическая часть города в пешей доступности.
    Вокруг различные университеты.
    Цена: 19 900 000 Фт (64 200 евро)
    Код: CH354933
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
Очаровательная вилла в Сусса недалеко от моря
210.462 €

Очаровательная вилла в Сусса недалеко от моря

  • Объект м2: 438
  • Земля м2: 438
  • Комнат: 6
  • Описание: Очаровательная вилла в Сусса недалеко от моря
    площадью 438m² 6 комнат Уровни 2
    В хорошем состоянии
    расположена недалеко от пляжа и все удобства: транспорт, рестораны, супермаркет и т.д.
    - 1 большая гостиная, разделенная на два с выходом в красивый ухоженный сад,
    - 1 просторная и солнечная кухня открытия на лужайке сада- 3 комнаты очень просторные,
    -1 Душ, - 1 Большой ухоженный сад
    - Навес для двух автомобилей
    - Кондиционеры, горячая / холодная
    Интернет, Консьерж, Допускается размещение домашних животных.
    Близости
    Платная скоростная дорога (15 минут),
    Больница/Поликлиника (15 минут), Море
    (1 минут), Пляж (1 минут), Такси (5
    минут).
    210 462 €
Германия. Дюссельдорф. Квартира 4 комнаты в районе Хассельс.
153.000 €

Германия. Дюссельдорф. Квартира 4 комнаты в районе Хассельс.

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 4
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Квартира 4 комнаты в районе Хассельс.
    Квартира в Германии в 40599 Düsseldorf, Hassels 85,00 m2
    Код объекта id2387
    Цена объекта 153 000 €
    Цена за м2 1800 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки дома и санация 1960/2001 г.
    Этаж 8 (7OG)
    Общая площадь 85,00 м2
    Статус объекта свободен
    Кол-во комнат 4 комнаты
    Комнат: 4.00
    Площадь: 85,00 кв.м.
    Этаж: 8
    Лифт: есть
    Балкон / Терраса: есть
    Спальни: 3
    Ванные комнаты: 1
    Подвал: есть чулан
    Потребляемая мощность: от 1500 кВт
    Качество дома: хорошее
    Отопление: Центральное отопление
    Вид энергии: Газ
    Энергия сертификат: Свидетельство
    Квартира на 8-м этаже, в доме с лифтом в ухоженном жилом доме. Это отдельно стоящий жилой дом с 16 квартирами в зеленой зоне Дюссельдорф-Hassels. Квартира 4-х комнатная с гостиной, с 3 спальнями и детской, кухней, прихожей, ванной комнатой с ванной, с балконом с видом на юг. Дом имеет подвальное помещение, а квартире принадлежит чулан дополнительно.
    Есть немецкая ипотека под 2,5%.
Квартира Россия Улан-Удэ
21.712 €

Квартира Россия Улан-Удэ

  • Объект м2: 31
  • Земля м2: 31
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Улан-Удэ
    Продается на ул. Терешковой ост. Республиканская больница, 1-комнатная, 30,5 кв.м., 4/5 этажного, панельного, с балконом, угловая, ремонт необходим, цена - 1350 000руб.
    Дара
Германия. Бавария. Вайден. Розничный магазин.Арендный бизнес
2.000.000 €

Германия. Бавария. Вайден. Розничный магазин.Арендный бизнес

  • Объект м2: 2100
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бавария. Вайден. Розничный магазин. Арендный бизнес.
    Стоимость 2 000 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 7.85%
    Площадь участка 2100 м2
    Площадь объекта 1150 м2
    Год постройки 2010
    Количество парковочных мест 40
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 30 000 €
    Налог на покупку 70 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 120 000 €
    Итого 220 000 €
    Описание объекта:
    Объект находится в промышленном районе. Рядом станция S-Bahn. В здании расположен розничный магазин. Договор аренды - до марта 2022 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 157 000 €
    Доход от аренды в год полный 157 000 €
    Доходность текущая 7.85%
    Доходность полная 7.85%
    Вайден-ин-дер-Оберпфальц — свободный город в Восточной Баварии, Верхнем Пфальце, расположен на 100 км восточнее Нюрнберга и 35 км западнее Чешской Республики. Население города около 42 тыс. человек. В городе есть несколько известных производств стекла и порцелана.
Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
1.600.000 €

Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.

  • Объект м2: 1176
  • Земля м2: 7200
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
    Стоимость 1 600 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.85%
    Площадь участка 7300 м2
    Площадь объекта 1176 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 24 000 €
    Налог на покупку 96 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 96 000 €
    Итого 216 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.1 %
    Срок кредита 10 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 15950 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    В здании расположен супермаркет Tegut. Договор аренды до 2038 года, до 2028 без права расторжения. Tegut является арендатором с 1998 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 124 279 €
    Доход от аренды в год полный 124 279 €
    Доходность текущая 7.77%
    Доходность полная 7.77%
    Объект расположен вблизи Касселя. Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
МАГАЗИН С АРЕНДАТОРОМ "KIK"
650.000 €

МАГАЗИН С АРЕНДАТОРОМ "KIK"

  • Объект м2: 565,97
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 10
  • Описание: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ С АРЕНДАТОРОМ «KIK»

    ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: ПОСТОЙНА

    СТОИМОСТЬ: 650 000 €

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 565,97 м2

    АРЕНДА: 52 800 € в год / 4 400 € в месяц

    ОКУПАЕМОСТЬ: 8 % или 12 лет

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещение располагается в городе Postojna, туристической мекке Словении, на первом этаже нового торгового центра, основным арендатором которого является Spar (нидерландская сеть магазинов-супермаркетов со штаб-квартирой в Амстердаме).

    ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
    Помещение имеет вход с улицы.
    Отличное месторасположение.
    Комплекс имеет высокую проходимость, большую открытую парковку.
    Имеются все необходимые коммуникации: центральное отопление, электричество, вода, канализация, телефон.
    УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

    Арендатором помещения является Kik - немецкая сеть магазинов одежды. В настоящее время Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов в Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами.

    Сайт магазина: http://www.kik-textilien.si/

    С арендатором заключен договор на 10 лет, срок отказа 6 месяцев.

    Арендатор также отдельно оплачивает ВСЕ коммунальные услуги.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
Отель гостиница Болгария Добрич
90.000 €

Отель гостиница Болгария Добрич

  • Объект м2: 240
  • Земля м2: 260
  • Комнат: 8
  • Описание: Отель гостиница Болгария Добрич
    Отель в Балчике. Продажа
    Гостиница-Центр Балчика!!!
    Oбласть: Добрич
    До моря: 600м
    До аэропорта: 45км
    Местонахождение: На побережие
    Цена: 90,000 EUR

    Спальни: 6
    Ванные: 7
    Этажей: 3
    Площ дома (кв.м): 240
    Площ сада (кв.м.): 260
    Статус: Sea view

    Описание: Мини отель, в центре г. Балчик, 600 метров до пляжа. Недалеко от дворца Румынской королевы. Трехэтажный кирпичный дом в курортном приморском городе Балчик. Возможно использовать как семейный отель или для личного проживания. Площадь дома 240 кв.м. и состоит из: 1 этаж – 100 кв.м. имеет: большая зала с камином и кухней, комната, туалет, ванная. 2-этаж: 70 кв.м. - 3 комнаты в каждой есть отдельный туалет с душем, балкон, коридор. 3-этаж: 70 кв.м.- 3 комнаты в каждой есть отдельный туалет с душем, балкон, коридор. Комнаты меблированные. Из всех комнат вид на море. Земельный участок 260 кв.м. с плодовыми деревьями, барбекю, навесом.
Греция. Афины. Коммерческий объект-ресторан около метро.
500.000 €

Греция. Афины. Коммерческий объект-ресторан около метро.

  • Объект м2: 327
  • Земля м2: 197
  • Комнат: 5
  • Описание: Греция. Афины. Коммерческий объект-ресторан около метро.
    Код объекта 26199
    Арендный бизнес
    Цена 500 000 €
    Площадь 327 m2
    Площадь участка 194 m2
    Год постройки 2009
    Расст. от моря 8500 m
    Расст. до аэроп. 34 km
    Предлагается на продажу коммерческий объект, площадью в 327 кв.м в районе Гази, в 100 м от станции метро и центральной плошади района.
    Объект расположен на центральной улице района, на котрой очень много кафе, баров, ресторанов. Улица с большой проходимостью, поэтому данный объект будет всегда пользоваться высоким спросом у потенциальных арендаторов.
    Здание, площадью в 327 кв.м. сдано под ресторан до 2023 года по цене 24.000 евро в год. Цена на аренду возрастает каждый год на 8%
    Район Гази - один из знаменитых, молодежных районов Афин с развитой инфрастуктурой и насыщенной ночной жизнью. Это довольно внушительная территория, окружающая старый греческий газовый завод, так называемый Афинский технополис. Район граничит с такими известными историческими кварталами как Керамикос и Акрополь. Нынешний Гази строился в 1857 году, он постенно разрастался и в начале двадцатого века считался крупнейшим индустриальным афинским кварталом. Сегодня в Гази работает Промышленный музей современной архитектуры, а сам район активно застраивается. Это один из самых развивающихся районов Афин, знаменитый своей ночной жизнью, молодым населением и месторасположением. В районе много транспорта, магазинов, супермаркетов.
    Данный объект является инвестиционным.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    При покупке-делаем получение ВНЖ.