Печать

Германия. Дуйсбург. Квартира 40 кв.м. в отличном состоянии

Германия. Дуйсбург. Квартира 40 кв.м. в отличном состоянии
Цена: 35.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 1
Спальня
Ванная
Этаж 7
Этажность
Земля м2 40 кв. м
Объект м2 40 кв. м
Тип стен монолит

Недвижимость на карте: Германия. Дуйсбург. Квартира 40 кв.м. в отличном состоянии

Описание недвижимости:

Германия. Дуйсбург. Квартира 40 кв.м. в отличном состоянии, сдана в аренду.
Квартира в Германии в 47198 Duisburg, Hochheide, 40 m2
Код объекта id4044
Цена объекта 35 000 €
Цена за м2 875 €
Город Дуйсбург
Год постройки и санации дома 1975/2015 г.
Этаж 7
Общая площадь 40 м2
Статус объекта в аренде
Кол-во комнат 1 комнатная кв
Годовой доход 1920 €
Однокомнатная квартира общей площадью 40 кв.м. на 7-м этаже современного жилого дома в городе Дуйсбург.
Подземный гараж 1 машино место продается тоже
Дом 1974 года постройки - дом ухожен
Хороший двор для детей и прогулки с собакой
Energieverbrauchskennwert 125 kWh/(m²*a)
Квартира имеет удобную планировку, находится в хорошем состоянии.
Около дома, улица с частными ухоженными дорогими коттеджами!
Дом расположен на берегу Рейна, в очень живописном, излюбленном местными обитателями для прогулок и занятий спортом месте.
Очень зелёный район с ограниченным уличным движением.
Квартира выгодно сдана в аренду.
В будущем возможно повышение арендной платы.
Состояние объекта - очень хорошее!
Снимает квартиру немецкая семья стабильный арендатор!
Hausgeld: 190 euro
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты. Для тех кто хочет инвестировать с прибылью выгоднее чем в банке. (квартиры постоянно дорожают).

Квартира Россия Санкт-Петербург
39.600 €

Квартира Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 44
  • Земля м2: 44
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Санкт-Петербург
    ул. Химиков д.14.
    Этаж: - 5/9 этаж.
    Площадь общая: - 44 м2.
    Площадь комнат: - 15,5 +12 м2.
    Площадь кухни: - 6,2 м2.
    Косметический ремонт. Комнаты раздельные. Лоджия. С/у раздельный. Новая сантехника. Новая входная дверь.

    Объект: № 2.399
Земельный участок Россия Дмитров
6.720 €

Земельный участок Россия Дмитров

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Россия Дмитров
    В 15 минутах пешком от платформы Орудьево продается ровный, прямоугольный участок. Участок не выгорожен и необработан.
    Свет заведен в поселок, начинается разводка по участкам.
    Газ недалеко, в перспективе будет проводиться газификация.
    Соседи начали строиться.
    1 собственник, документы готовы к сделке.
Сдам квартиру Львовская ул., 3A, Богунский р-н, Житомир
425 €

Сдам квартиру Львовская ул., 3A, Богунский р-н, Житомир

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Отдельная квартира, дом - сталинка, в квартире 2 комнаты, высота потолков 3.0 метра. Квартира двухсторонняя. Вид из окон во двор. Квартира перепланирована, планировка комнат раздельная. Есть газ, кухонная плита электрическая. Холодная вода - водопровод, горячая вода - газовый котел. Отопление автономное. Совместный санузел, туалет/душ. Сантехника в нормальном состоянии. Входная дверь бронированная. Покрытие полов - ламинат, есть подогрев полов. Есть балкон застеклен. Лоджии нет. Окна металлопластиковые. Тамбур отдельный, капитальный. В квартире есть телевизор, dvd проигрыватель, кабельное тв, интернет, утюг, фен, шкаф, холодильник, кровать, стиральная машина, микроволновка, посуда, кондиционер, сигнализация, спутниковое тв, счетчики, сейф, джакузи, душевая кабина, посудомоечная машина, факс. Дом построен в 1954 году. Централизованная канализация. Общее состояние квартиры - евроремонт. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк, речка/озеро, море, лес.
Квартира с видами на водные пути в Халландейле, Флорида
150.429 €

Квартира с видами на водные пути в Халландейле, Флорида

  • Объект м2: 58
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Представляем вашему вниманию замечательную квартиру в Халландейле, штат Флорида, в жилом комплексе THE ISLANDS-BERMUDA с видами на водные пути, в квартире был проведен ремонт, включает гостиную, спальню, ванную комнату, гардеробную, балкон. К вашим услугам бассейн, здание находится через дорогу от пляжа, рядом расположено множество магазинов и ресторанов. Площадь: 58 кв. м. Цена: $169,900

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Великобритания. Манчестер.Новый жилой комплекс
123.311 €

Великобритания. Манчестер.Новый жилой комплекс

  • Объект м2: 29
  • Земля м2: 29
  • Комнат: 1
  • Описание: Великобритания. Манчестер.
    Медиа Сити 1, Манчестер.
    Факты для инвестора:
    • 1036 квартир уже с мебелью, что уникально для рынка недвижимости
    • самая большая комплексная застройка северо-запада Англии
    • квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, есть и студии
    • подземная парковка, спорт зал и домашний кинотеатр
    • первые два этажа отданы под небольшие бутики и кафе
    • здание находится в красивой гавани
    • BBC и ITV создают свои инновационные центры в том же месте
    • здесь же находится большой музей и театр, около 40 кафе и ресторанов в этом районе
    • завершение строительства - август 2016
    • за 2014 год недвижимость в этом районе Манчестера выросла в стоимости на 12%
    • это первый в Европе центр новых телевизионных технологий передачи вещания, ожидается 10 тысяч рабочих мест в этом районе года ББС и другой канал АйТиВи перевезет сюда своих сотрудников из Лондона
    • важно отметить, что государство поддерживает развитие этой части Манчестера, помогая с инвестициями и развитием района, так как это пример для других городов как из пустующих складов можно сделать модное и прибыльное для города место
    • средний размер студии 29 кв метром
    • одна спальня 38 кв метров
    • годовая прибыль ожидается в 6%, фиксированная в договоре с управляющей компанией
    • прекрасное сообщение с другими частями города, скоростные трамваи
    Что есть интересного в этом комплексе:
    • мебель при сдаче
    • более дорогая отделка
    • план оплаты: 25% при обмене контрактами, затем 10% через 6 месяцев и остальные 65% уже при окончании строительства в августе 2016
    • более стремительный рост цен
    • все большие квартиры были проданы первыми, остались только студии и односпальные
    Пример односпальной квартиры (стоимость до 125 тыс. - не платится гос. пошлина, на разницу от 125 тыс до 259 тыс платится 2%)
    • £134 950 на 20-м этаже
    • £119 950 на 2-м этаже
    Студии стоят около 100 тыс с разницей плюс/минус 5 тыс в зависимости от этажа
    В здании, где мы продаем сейчас квартиры, 20 этажей, другие здания и фазы будут запущены позже.
    70% квартир в этом здании уже продано.
    Многие владельцы квартир уже получили предложения о сдаче квартир в 2016-м через управляющую компанию
    Описание:
    • Тип: Квартира (Новая Сборка)
    • Спальни: Студия
    • Ванные комнаты: 1
    • Размер: 29.00 кв. м.
    • Форма владения: Лизхолл
    В проекте строительства 4 высотных дома . Общее количество квартир 1036
    Расположен рядом с офисом ВВС в самом центре района Медиа Сити.
    Срок окончания строительства комплекса конец 2016 –середина 2017 года.
    Стоимость квартиры-студии в этом комплексе от 95 000 фунтов
    Закреплённая контрактом прибыль 6% (чистая годовая прибыль после вычета всех издержек на содержание квартиры и комплекса) перечисляется владельцу квартиры четырьмя платежами в течении года (каждый квартал). Процент дохода фиксируется на ближайшие три года, дальше возможен пересмотр процента (был только на повышение по другим проектам).
    Media City Studio Как добраться до Манчестерского университета:
    Расстояние до городов Великобритании:
    • Болтон - 13.9 км (18 минут)
    • Лидс - 50.1 км (54 минут на машине)
    • Шеффилд - 40.5 км (1 час 12 минут на машине)
    • Бирмингем - 82 км (1 час 32 минуты)
    • Лондон - 195 миль (3 часа 33 минуты)
Венгрия.Будапешт.Участок под строительство
450.000 €

Венгрия.Будапешт.Участок под строительство

  • Объект м2: 5026
  • Земля м2: 5026
  • Комнат: 100
  • Описание: Венгрия. Будапешт.
    Участок под строительство жилых многоквартирных домов или торгового центра. Все разрешения.
    Площадь участка составляет - 5026 м2. Участок ровный, все документы готовы. Место очень хорошее, дороги, ухоженность, зелёные насаждения.
    Цена 450 тыс. евро. (возможен торг).
Магазин Россия Ачинск
165.488 €

Магазин Россия Ачинск

  • Объект м2: 292
  • Земля м2: 292
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Ачинск
    Магазин, теплое светлое помещение, площадью 292 кв.м. имеется цокольный этаж. отлично подойдет под магазин продуктов, мебели, строительных и отделочных материалов, сантехники и другого назначения.
Продажа участка для строительства жилого дома в Праге
1.550.000 €

Продажа участка для строительства жилого дома в Праге

  • Объект м2: 7800
  • Земля м2: 7800
  • Комнат: 26
  • Описание: Инвестиционная возможность приобрести земельный участок, пригодный для девелоперского проекта, находящийся в непосредственной близости от Южного города со всей необходимой инфраструктурой и хорошим доступом к центру города, а также в пределах досягаемости природы - в нескольких минутах ходьбы находится Миличовский лес (Milíčovský les) с прудами и водохранилище Гостиварж (Hostivař).
    Архитектурная студия разработала использование участка для строительства жилого дома с 26 – ю жилыми единицами:

    1- Комнатные : 7 квартир
    2- Комнатные : 8 квартир
    3- Комнатные : 6 квартир
    4- Комнатные : 5 квартир

    (грубая этажная площадь 2934 м2, террасы 1086 м2), 29 гаражных мест ( 1281 м2) с застроенной площадью 1130 м2, который может быть частью комплекса из семи жилых домов, расположенных на прилегающих территориях.

    Вместо вышеприведенного использования можно построить комплекс из семейных домов или «спаренных» домов. Земельный участок обращен на юг и, следовательно, обеспечивает возможность строительства привлекательного жилья с идеальной ориентацией.
    В число преимуществ данного месторасположения входят природный памятник Миличовский лес, подходящий для спорта (велосипедные дорожки) и отдыха, а также водохранилище Гостиварж ( самый большой, природный пляж в Праге). Автобусная остановка находится в 500 м.Общая площадь участка составляет 7817 м2. План содержит предметный участок, выделенный красным цветом и оранжевым цветом другие участки, включенные в территориальный план.
Германия. Бавария. Людвигсштадт. Супермаркет Netto.
1.558.000 €

Германия. Бавария. Людвигсштадт. Супермаркет Netto.

  • Объект м2: 1090
  • Земля м2: 5440
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бавария. Людвигсштадт. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
    Коммерческая недвижимость в Германии в Ludwigsstadt, 1090 m2 (участок 5420 м2)
    Тип объекта
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id2934
    Цена объекта 1 557 867 €
    Цена за м2 1429,29 €
    Город Людвигсштадт
    Год постройки 2008 г.
    Этаж 1
    Общая площадь 1090 (участок 5420 м2) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 113 769 €
    Доход с аренды в год 113 769 €
    Земельный участок 5420 м2
    Площадь объекта 1 090 м2
    Парковка 77
    Год постройки 2008
    Доход в месяц 9 481 €
    Аренда евро/м2 9 €
    ● Фактический годовой доход от аренды: 113.796,00 евро
    ● Срок действия договоров аренды: 15 лет + опцион пролонгации 3 х 5 лет
    ● Доход нетто: 7,3%
    ● Площадь земельного участка: около 5.420 м2
    ● Общая площадь: около 1.090 м2
    ● Количество парковочных мест: 77
    ● Год постройки: 2008
    ● Объект доступен с: по договоренности
    Объект
    Специализированный торговый центр общей полезной площадью 1.090 м2 с 77 парковочными местами.
    Земельный участок расположен в месте с отличной транспортной доступностью.
    Арендаторы
    Netto - продовольственный дискаунтер и дочернее предприятие EDEKA со штаб-квартирой в Максхютте-Хайдхоф, Бавария.
    Благодаря своему расположению непосредственно на магистральной улице города - автостраде В 85 - торговый центр был наилучшим образом воспринят соседними общинами.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Готовый бизнес. Отель в Черногории. Собственник.
950.000 €

Готовый бизнес. Отель в Черногории. Собственник.

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 9
  • Описание: Отель расположен в Боко-Которском заливе. Является одним из красивейших мест в Черногории.
    В 100 метрах от отеля строится уникальный гостиничный комплекс мирового класса marina, академия тенниса, спа-центры, рестораны и магазины. По прогнозам экспертов, новый курорт сможет соперничать с «Роза Хутор» в Сочи и побережьем Монако. Аэропорт Тиват 15 км.
    Отель расположен на первой линии моря. В окружении новые комплексы, виллы, хорошие рестораны, кафе. Выход на пирс. Отличное место как для бизнеса, так и личного проживания.
    Описание отеля - 3-х эт. каменное здание, площадь 450 м.кв. Девять просторных апартаментов. В номерах сделан свежий ремонт. Новая мебель. На первом этаже два зала ресторана (закрытое помещение – 80 м.кв. и веранда – 60 кв.м.). Помещение кухни и бара.
    Есть возможность увеличения площади, разрешение а строительство есть. В 2014 году запущено кафе и туристическое бюро. Дом с двухсотлетней историей.
    Стоимость 950000 евро.