Германия. Эссен. Квартира 49 кв.м., 2 комнаты. Квартира в Ге

Цена:	37.000 €
Cтрана:	Германия

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	2
Спальня
Ванная
Этаж	2
Этажность
Земля м2	49 кв. м
Объект м2	49 кв. м

Тип стен	монолит

Недвижимость на карте: Германия. Эссен. Квартира 49 кв.м., 2 комнаты. Квартира в Ге

Описание недвижимости:

Германия. Эссен. Квартира 49 кв.м., 2 комнаты.
Квартира в Германии в Essen - Altendorf, 48,90 m2
Код объекта id2623
Цена объекта 37 000 €
Цена за м2 756,64 €
Город Эссен
Год постройки и санации дома 1952/2012 г.
Этаж 2 (1 OG)
Общая площадь 48,90 м2
Статус объекта свободен, можно свободно сдать в аренду
Кол-во комнат 2,5 комнаты
Дом расположен в спокойном районе Essen не далеко от университета и к центру города, а также с хорошим
доступом к городскому транспорту. Удобно даже без машины. Квартира находится на 2-ом от земли этаже ухоженного дома.
90,00 € месячные расходы на отопление.
Дополнительная информация:
• Пластиковые окна
• Газовое отопление
• Роликовые жалюзи
• Домофон
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

22.080 €

Дом Россия Ярославль

Объект м2: 86
Земля м2: 15
Комнат: 3
Описание: Дом Россия Ярославль
Ярославская область, Переславский район, Глебовский со, д. Большое Пальцино.

15 соток земли в собственности. ЛПХ. На участке деревянный дом - около 86 м2. Участок разработан. Электричество, колодец, выгребная яма. Отопление - печь "голландка"

64.000 €

Квартира в комплексе "Вива Риф", Египет

Объект м2: 64
Земля м2: 64
Комнат: 1
Описание: Квартира в комплексе "Вива Риф", Египет
Описание
"Вива Риф" - это новый комплекс в Набк - развивающимся районе Шарм Эль Шэйха. В архитектуре этого места переплелись современные мотивы и традиционные арабские. Виды на море и горы, огромный выбор развлечений не отходя от дома. Доступные апартаменты в роскошном отеле-курорте с выбором из 8 бассейнов и всей необходимой инфраструктурой. Вам предлагается выбрать из одно и двух спальных апартаментов или студий.

Удобства и Развлечения
- Доступ к инфраструктуре отеля
- 8 бассейнов
- Магазины и бутики
- Сады
- Высокое качество строительства и отделки
- Услуги по найму жилья и управлению в ваше отсутствие
- Поля для гольфа
- Крыша с террасой и видом на море
- Пять минут до пляжа Набк
- 10 минут до Сохо
- Удобный путь до аэропорта

Общий Вид и Отделка
- Опции меблировки
- Полы из керамики
- Полностью готовые кухня и ванная
- Окна предустановлены
- Телефон и интернет в комплекте
- Кондиционер

Цены от

Однокомнатные апартаменты от 68 979 дол.
1 Спальня
Гостиная
Оборудованная кухня
Терраса
Общая площадь 65 кв. м

Двухкомнатные апартаменты от 100 815 дол.
2 Спальни
Гостиная
Оборудованная кухня
Терраса
Общая площадь 95 кв. м

Имеется гибкая система рассрочек.

- При подписании контракта
- 40% - 60% выплачивается в течение 2-х лет помесячно

5% скидки для всех покупателей наличными.

298.000 €

Квартира с видом на лес и канал

Объект м2: 70
Земля м2: 70
Комнат: 2
Описание: Отличная 2-х комнатная квартира 70 кв.м в Амстердаме, Нидерланды. Постройка 2005 года. Находится около амстердамского леса, вид на лес и канал. 2-й этаж. Рядом находится известный оздоровительный центр, гребной и теннисный клубы, кафе и рестораны. Стоимость 298000 евро + 12%.

155.000 €

Черногория. Пржно. Будва. Квартира с красивым дизайном

Объект м2: 55
Земля м2: 55
Комнат: 2
Описание: Черногория. Пржно. Будва. Квартира с красивым дизайном и мебелью в новом доме.
Квартира в Пржно, с видом на море, одна спальня
Квартира имеет площадь 55м2. Расположена на втором этаже нового дома. В доме есть гостевая парковка, бассейн. Одна спальня, гостиная/кухня, ванная, терраса с отличным видом.
Меблирована.
До моря около 200-150м.
Цена: 155,000 евро.

60.000 €

Дом Болгария Варна

Объект м2: 181
Земля м2: 900
Комнат: 4
Описание: Дом Болгария Варна
Дом в Варне. Продажа
ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ БОЛГАРИИ Новый дом в комплексе закрытого типа цена 60 000 евро предложение № 63 Варненская обл.
Жилая площадь -181 кв.м.
Площадь участка – 900 кв.м
Дом состоит из:
1-вый этаж: прихожая, коридор, гостинная с кухней, санузел, внутренняя лестница – 89,60 кв.м
2-й этаж: 3 спальни, 2 санузла, кладовое помещение, терраса – 91,47 кв.м.
40 км от моря.

368.377 €

Магазин Россия Владимир

Объект м2: 540
Земля м2: 540
Комнат: 1
Описание: Магазин Россия Владимир
Продам отдельностоящее торговое здание 540 кв.м., в г.Курлово, находится на центральной площади, сдано в эксплуатацию в 2015 году, арендатор - федеральная сеть, окупаемость менее 6 лет.Договор аренды на 15 лет с повышающим коэффициентом. Всё в собственности.

28.362 €

Парковки в аэропорту Лутон, Лондон, Англия, 10% доходность

Объект м2: 8
Земля м2: 8
Комнат: 1
Описание: Вашему вниманию предлагаются парковочные места в аэропорту Лутон, Лондон. Данный аэропорт находится в пригороде Лондона и является востребованным с ежегодным оборотом пассажиропотока более 15 млн. человек.
Лондонский аэропорт Лютон является самым быстрорастущим крупным аэропортом Великобритании.
В 2016 году 14,6 млн пассажиров прошли через аэропорт Лондон Лютон - новые рекорды роста аэропорта.
Более 20 европейских и трансатлантических маршрутов, 174 направления, включая Азию и Северную Африку. Три выделенных терминала с новым VIP-залом. 4-й по загруженности аэропорт Лондона.
Парковки премиум-класса по доступным ценам. Управляющая компания.
Современные комфортабельные микроавтобусы работают 24 часа в сутки. Опытная команда операторов и водителей.
Стоимость парковочного места - £ 25,000. Фиксированная доходность с первого дня. Дивидендные платежи в размере 2500£
в год в настоящее время не облагаются налогом в Великобритании.
Доход 10%. Сезонности нет!
Гербовый сбор в Великобритании не распространяется на сделки коммерческой недвижимости в размере 150 000 фунтов стерлингов или менее. По этой причине мы рекомендуем максимальную покупку 5 парковочных мест на одного инвестора.
Право собственности, регистрируется в земельном реестре Великобритании на имя инвестора.
Парковочные места в аэропортах являются стабильными инвестициями, даже в периоды общей рыночной нестабильности, поскольку их стоимость напрямую не связана с колебаниями общего фондового рынка.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на недвижимость в Англии.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Звоните, пишите, смотрите, покупайте.

47.700 €

Магазин Болгария Варна

Объект м2: 106
Земля м2: 106
Комнат: 1
Описание: Магазин Болгария Варна
Магазин в Варне. Продажа
Помещение 106 кв.м., со статусом магазина для продажи в торговом комплексе, Варна. Комплекс состоит из 23 магазинов (в том числе кафе, аптека, продуктовый магазин, салон красоты). Доступ до торгового объекта с трех сторон, что делает его легким от каждого направления и уровня торгового комплекса. Помещение завершено и оборудовано эль и сантехнике. Магазин окружен окон и стеклянных дверей. Имееет свой собственный электро-счетчик, освещение и датчик пожарной сигнализации. Стены из гипсокартона, потолок типа "подвесной потолок", пол - гранитогрес.Цена указана без НДС.В Торговом комплексе предлагаются еще следующие помещения:
с площадзю 115 кв.м при цене 56180 евро
с площадью 120 кв.м при цене 58300 евро
с площадью 62 кв.м при цене 26500 евро
с площадью 320 кв.м при цене 159000 евро

2.300.000 €

Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес

Объект м2: 6000
Земля м2: 6000
Комнат: 34
Описание: Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто.
Стоимость 2 300 000 евро.
Рентабельность инвестиций 8.54%
Площадь участка 6000 м2
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 80
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 34 500 €
Налог на покупку 149 500 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 138 000 €
Итого 322 000 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.3 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 25 499 €
Финансовый расчет
Описание объекта:
Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 161 910 €
Доход от аренды в год полный 161 910 €
Доходность текущая 7.04%
Доходность полная 7.04%
Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек просто сумасшедшая.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.

377.937 €

Кафе в центре Праги

Объект м2: 95
Земля м2: 95
Комнат: 4
Описание: Вашему вниманию предлагается кафе в центре Праги. Кафе, расположено в районе Прага 3 вблизи Пражского экономического университета.
Полностью оборудованное и меблированное кафе, где недавно была закончена реновация, состоит из двух залов общей вместимостью 30 гостей. Высота потолков - 4,5 м. Кроме того, есть возможность организовать летнюю террасу с восточной стороны здания.
Первый этаж пятиэтажного здания в историческом центре города.
Площадь – 95 м2.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды. Наша база насчитывает свыше 12 000 объектов.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.