Венгрия. Хевиз. Дом с садом. Цена: 96 721
| Цена: | 96.721 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Венгрия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 5 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 2 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 755 кв. м |
| Объект м2 | 147 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Недвижимость на карте: Венгрия. Хевиз. Дом с садом. Цена: 96 721
Описание недвижимости:
Венгрия. Хевиз. Дом с садом.
Цена: 96 721 €
Площадь: 147.3 m2
Площадь участка: 755 m2
Спальни: 4
Ванные: 2
гостиная: 1
кухня: 1
кладовая: 2
этажность: 2
От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
От курорта Хевиз: 0 km, 0 min.
Класс по энергосбережению:
Расположение
• Доходная недвижимость
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Дополнительная парковка
• 96 721 €
• Семейный дом
Непосредственно в Хевизе.
Доходная недвижимость.
В городе Хевизе находится жилище на тихой улице, на продажу с чистым и ухоженным садом.
895.000 €
Квартира-офис в центре Хельсинки
- Объект м2: 142
- Земля м2: 142
- Комнат: 3
- Описание: Квартира-офис в центре Хельсинки
Квартира-офис в центре Хельсинки Уникальное предложение!!! Центр Хельсинки!!! Объект недвижимости двойного назначения. Год постройки 1932. Произведена полная реконструкция здания с заменой коммуникаций. Этажность 4/7. Согласно свидетельству управляющего объект можно использовать как квартиру так и офис. Площадь квартиры 142м2. 3 собственных входа. Возможно перепланировать квартиру в 2 отдельных квартиры. Прибыль от продажи 2-х квартир 250-300тыс. евро. коммунальные платежи 489 евро в месяц, включая страховку недвижимости. Идеальное предложения для для инвестиций! 895,000 €
24.000 €
Дом
- Объект м2: 150
- Земля м2: 1200
- Комнат: 4
- Описание: Инвестируйте в покупку дома в одной из самых красивых стран Европы.
Дом находится на участке В 12 соток. Дом общей площадью 150 квадратных метров.
Данная форма инвестиций дает возможность не только иметь надежные вложения в одной из стран со стремительно развивающейся экономикой, но и может приносить ежемесячный минимальный доход в размере 800 евро.
Цена 25000 евро
Whats
35 €
Квартира с камином
- Объект м2: 30
- Земля м2: 30
- Комнат: 1
- Описание: квартира с новым современным ремонтом в районе Naujamestis. Новая мебель и техника. До центра 10 мин, пешком 15 мин старый город. Квартира на 2 этаже. вид из окна на тихий дворик. Бесплатная парковка во дворе. Тихие соседи.
Номера и комнаты:
Просторная Квартира-студия полностью обородувана для вашего комфортного проживания. Есть стиральная машинка, электрочайник, микроволновая печь, газовая плита, холодильник, посуда, жк телевизор Smart TV,
Бесплатный скоростной Wi-Fi чай, кофе
Новый современный ремонт, душ кабина и испанская плитка в санузле.
Услуги и инфраструктура:
Рядом вокзал, аэропорт 7 мин. транспортом, магазин ИКЕА, Maxima, остановки общественного транспорта. До старого города 15 мин. ходьбы. Несколько детских площадок во дворе, ближайший магазин 30м, рядом пиццерия, строительные магазины. По запросу предоставляем трансфер Аеропорт, вокзал
По договоренности обзорные экскурсии по Литве. Возможно проживание с животными за дополнительную плату.
Долгосрочная аренда -15%
Гибкий график заселения
Адрес:
Lithuania
Prūsų str. 8
Vilnius
1.250.000 €
Германия. Мюнхен. Дом для семьи в районе Нойхаузен-Нимфенбур
- Объект м2: 155
- Земля м2: 50
- Комнат: 5
- Описание: Германия. Мюнхен. Дом для семьи в районе Нойхаузен-Нимфенбург.
Основные характеристики
• Тип недвижимости: Вторичный рынок
• Объект: дом
• Комнат: 4
• Жилая площадь кв.м: 104 + терраса+помещение
• Балкон/Терраса: 2
• Гараж/Парковка: 1
• Местоположение: Мюнхен
• Район: Нойхаузен-Нимфенбург
• Цена: 1.250.000 €
Прекрасный дом на одну семью в центральном районе Мюнхена. Дом полностью соответствует стандартам класса люкс и рассчитан на не большую семью.
На первом этаже дома расположена кухня с электроприборами дорогих марок, гостиная с большими окнами от пола до потолка и выходом на террасу. Так же на первом этаже находится ванная комната, отдельный туалет и ещё одна комната, которую можно использовать под кабинет или спальню.
На втором этаже две светлые спальни, туалет и большая терраса в 14 кв.м. расположенная на юго-западную сторону.
Земельный участок рядом с домом площадью 50 кв.м. так же расположен на юго западную сторону и в течении дня прекрасно залит светом.
Так же к дому принадлежит помещение на цокольном этаже (отдельный вход) площадью 37 кв.м. с источником естественного света. Имеется проект утверждённый архитектором под переделку этого помещения под сауну с комнатой отдыха или под отдельную квартиру.
После кап.ремонта и перестройки дома в 2013 году дом получил повышенный стандарт
• Система тёплый пол во всех помещениях дома
• новый паркет
• новая марочная плитка и сантехника в ванной и туалетах
• pольставни
• полная замена электропроводки
• новая сантехника престижных марок
• современное и экономичное автономное газовое отопление
• все унитазы в доме c функцией биде и многое другое.
Прекрасное центральное и в тоже время тихое расположение дома. До остановки автобуса и трамвая Donnersbergebrücke всего 250 метров. До остановки метро Rotkreutzplatz 500 метров. Рядом множество ресторанов и кафе на любой вкус, аптека, торговый центр. Школа всего 350 м от дома.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
156.440 €
Турция. Инджекум. Виллы в комплексе новые
- Объект м2: 144
- Земля м2: 144
- Комнат: 4
- Описание: Турция. Алания. Жилой комплекс находится в Инджекуме - районе, который стал олицетворением покоя и благополучия. Он занимает площадь 70 000 кв.м. и состоит из 124 шикарных вилл, выполненных в 4-х различных вариантах. С террасы каждой виллы открываются просторы лазурного Средиземного моря.
Вся площадь комплекса окружена лесным массивом, который является природным заповедником и находится под защитой государства. Воздух здесь будет чистым и свежим всегда.
Виллы имеют в своей комплектации управляемую систему обогрева пола, камин, систему кондиционирования воздуха. Кухня здесь со встроенным гарнитуром и бытовой техникой. На крыше расположена открытая терраса с видом на море.
Основные характеристики:
- кухня оборудована встроенной бытовой техникой (холодильник, плита и духовка, вытяжка, стиральная и посудомоечная машины, микроволновая печь).
- кондиционеры во всех комнатах
- собственный бассейн на территории виллы
- 3 общих бассейна под открытым небом и 1 крытый бассейн с подогревом воды
- 2 теннисных корта
- игровая площадка для детей
- площадка для игры в мини-гольф
- ресторан, кафе-бар
- супермаркет
- охрана 24 часа
- 1.5 км до пляжа Инджекум (оборудованный пляж)
- 20км до центра Аланьи
- 55 мин до аэропорта Анталья
- беспроводной интернет
- транспортное обеспечение жителей комплекса по требованию
- автономный генератор электричества
- фитнесс центр
- ландшафный дизайн сада
Цены:
3+1,144 кв.м.- 156.490 - 166.490 - 176.490 евро.
4+1,170 кв.м. - 194.000 евро.
4+1,290 кв.м.-319.000 - 384.990 евро.
4+1,570 кв.м. - 649.000 - 749.000 евро.
есть и другие площади и цены.
7.200.000 €
Магазин Германия Хемниц
- Объект м2: 6260
- Земля м2: 14583
- Описание: Магазин Германия Хемниц
Магазин в Хемнице. Продажа
Германия, Саксония, Хемниц. Доходность 8.7%.
Торговый центр на 100% сданный в аренду.
Якорный арендатор EDEKA, занимающий 2450 кв м .
Аренда продлена еще на 10 лет до 2022 года .
Здание в идеальном состоянии.Полностью отреставрировано в 2001 году и не требует
дополнительных вложений.
Общая площадь 6260 кв м
Участок 14583 кв м.
Парковочных мест 200
Доход от аренды составляет 629 176 евро в год.
Цена: 7 200 000 евро+3.57%комиссия+ налог+ нотариус.
1.950.000 €
Германия. Цвиккау. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес.
- Объект м2: 2500
- Земля м2: 6800
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Цвиккау. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес.
Стоимость 1 950 000 евро.
Рентабельность инвестиций 7.95%
Площадь участка 6842 м2
Год постройки 2013
Количество парковочных мест 75
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 29 250 €
Налог на покупку 68 250 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 117 000 €
Итого 214 500 €
Описание объекта:
Арендатор - крупнейшая сеть супермаркетов, с договором аренды до ноября 2027 года. Сеть супермаркетов Netto. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается. Помимо арендатора Netto, на крыше здания располагаются две фотовольтаические установки с договором аренды до декабря 2030 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 155 000 €
Доход от аренды в год полный 155 000 €
Доходность текущая 7.95%
Доходность полная 7.95%
Цвикау – один из самых крупных городов земли Саксония: его населяют около 97 000 человек. Цвикау традиционно играет большую роль в экономике Саксонии: залежи каменного угля, ставшие основой роста и процветания города. Сегодня здесь также хорошо развито индустриальное производство: автомобилестроение, машиностроение, металлообработка, производство текстиля, электротехники. В городе много производителей высокотехнологичной продукции: программного обеспечения, чип-карт, микроэлектроники и производство тканей.
110.000.000 €
Отель гостиница Германия Дюссельдорф
- Объект м2: 15000
- Земля м2: 15000
- Комнат: 303
- Описание: Отель гостиница Германия Дюссельдорф
Отель в Дюссельдорфе. Продажа
Пятизвездочный отель Hafenspitze, с 303 номерами, в Дюссельдорфе.
Отель 2011 года постройки. Подземная двухуровневая автостоянка. 334 места для парковки. Площадь участка - 20 700 кв.м. 19 - этажный отель представляет собой стеклянную башню с обычными номерами и 10 полулюксами, двумя люксами и одним президентским номером. Обстановка каждого номера обеспечивает максимальный комфорт. Большие французские окна дарят постояльцам каждого номера красивый вид на гавань, набережную, Рейн и Дюссельдорф. Комфортабельный и элегантный дизайн создает удивительную атмосферу: матовый, черный и светло-серый, а также различные оттенки бежевого и коричневого цветов доминируют в отделке номеров в отеле Hyatt Regency. Помимо этого предусмотрены необычные футуристические источники освещения. Кровать располагается в центре номера, окруженное зеркалами пространство делает его визуально больше. Сдержанный, зеркальный шкаф-купе находится рядом с кроватью. Номера, кроме того, оснащены новейшей бытовой техникой, такой как телевизор с плоским экраном, IPTV. Предусмотрены очень большие офисные площади с беспроводным телефоном и высокоскоростным доступом в Интернет. Однако самой выдающейся особенностью номеров являются большие ванные комнаты, которые занимают около 40 % от общей площади в номерах: ванна с отдельным тропическим душем с дневным освещением, декоративной плиткой, отдельный WC-уголок, туалетный столик с большим зеркалом, сиденья и умывальник из нержавеющей стали.
Два этажа занимает роскошный СПА-центр. На 18 этаже расположится Regency Club, с закрытым доступом только для членов клуба и восхитительными панорамными видами на гавань и Дюссельдорф. Ультрасовременные конференц-залы представляют собой девять универсальных помещений оборудованных новейшим мультимедийным оборудованием и беспроводным высокоскоростным Интернетом будут идеальным местом для проведения всех видов мероприятий, от небольших деловых встреч, до крупных конференций с участием до 300 человек. Общая площадь конференц-зоны составляет около 1 125 кв.м. Банкетный зал, площадью 450 кв.м., расположен на первом этаже и имеет отдельный вход и специальную гидравлическую машину, позволяющую раскатывать красную ковровую дорожку для встречи гостей. Эксклюзивный ресторан, изысканный лобби-лаунж и бар с террасой. Кроме того на крыше, над рестораном функционирует Павильон-бар, предлагающий посетителям великолепный вид на гавань, Рейн и Старый Город.
Отель расположен, непосредственно на берегу Рейна, в гавани Дюссельдорфа (Speditionsstraße), в оживленном Media Harbour, всего в нескольких шагах от знаменитого Старого Города. Это одно из самых привлекательных мест в Северной Рейн-Вестфалии. В гавани работают 709 компаний, создающих 8 200 рабочих мест. В 2012 году был построен пешеходный мост. длиной 150 метров, связывающий гавань с центром города и обеспечивающий более удобный проход к остановкам общественного транспорта. От отеля всего 11,4 км или 18 минут езды до Международного аэропорта Дюссельдорфа.
Отель находится в центре столичного региона Рейн-Рур, который насчитывает 17 миллионов жителей, Дюссельдорф является одним из наиболее важных экономических, культурных и транспортных центров в Федеративной Республике Германия. Около 580 000 жителей, столица земли Северный Рейн-Вестфалия - девятый по величине город в Германии. Сюда можно легко добраться на автомобиле, поезде и самолете. Международный Аэропорт Дюссельдорф, третий по величине аэропорт в Германии, находится всего в 10 минутах езды от центра города. Главный железнодорожный вокзал находится в юго- восточной части города и его посещают приблизительно от 250 000 туристов в день.
Средняя заполняемость отеля составляет 64 %. Стоимость номера - 189 евро. Примерно 70 % приезжающих в Дюссельдорф - бизнесмены, посещающие город с деловыми целями, что создает необходимость в местах для проживания примерно для 2,3 миллиона человек ежегодно. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
27.982 €
Великобритания. Лондон. Инвестиционное предложение. Парковка
- Объект м2: 20
- Земля м2: 20
- Комнат: 1
- Описание: Великобритания. Лондон. Инвестиционное предложение. Парковка в Gatwick Airport.
Gatwick Parking стоимостью £ 25,000 (27 982 евро). Самый низкий порог входа на рынок.
Если вы рассматриваете выгодно инвестировать небольшую сумму в недвижимость с пассивным доходом от 8% в год в валюте - это хороший вариант.
Очень хорошая заполняемость паркингов.
У владельца нет расходов на содержание и ремонт.
Аэропорт Gatwick один из самых признанных международных аэропортов в Великобритании и является одним из самых загруженных в мире. Колличество пассажиров превышает 38 миллионов в год. Большое количество направлений, бизнес перелеты и просто миллионы путешественников.Около 38% пассажиров удобнее путешествовать, оставляя автомобиль в аэропорту. Основываясь на опыте аэропорта Глазго с 2012 года администрацией принято решение о увеличении парковочных мест в Gatwick Parking.
Парковки обеспечивают гарантированный доход от аренды в течение первых 2 лет 8%, что закреплено в договоре с УК.
Все парковки зарегистрированы на владельца или на компанию в Земельном реестре Великобритании. Покупка нескольких единиц экономит затраты на приобретение, поскольку оформляются они одним блоком, что снижает налог на оформление. Дополнительным преимуществом является то, что доход от аренды освобождается от НДС, так как не превышает £ 82,000 в год. Все в соответствии с действующим законодательством Великобритании.
Продажа парковок начинается с всего с £ 50,000 за 2 места. 1 место продается за £ 25,000, если это уже не первая покупка места в Gatwick Parking.
Но мы можем договориться о покупке 1 места через наш контакт.
4.450.000 €
Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка
- Объект м2: 5000
- Земля м2: 5000
- Комнат: 350
- Описание: Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка и два коммерческих помещения.
Предложение для инвесторов.
Многоярусная стоянка и два коммерческих помещения находятся непосредственно рядом с вокзалом Rheydter г. Мёнхенгладбах. Благодаря хорошему местоположению данная парковка пользуется спросом, как у жителей города, так и у приезжих. До театра Мёнхенгладбах 500 м. Центральный вокзал находится в 4,5 км. 15 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Год постройки - 1990
Количество парковочных мест - 300
Площадь коммерческих помещений - 322 кв.м.
Состояние - очень хорошее
Холодная аренда коммерческих помещений - 28.000 Euro
Холодная аренда парковки - 295.000 Euro
Общая холодная аренда - 323.000 Euro
Договора аренды до - 09/2022
Цена - 4,45 млн. Euro
Рентабельность – 7,25%
Маклерская комиссия - 3,57 % ( включая НДС )
