Печать

Германия. Дюссельдорф. Квартира 4 комнаты.

Германия. Дюссельдорф. Квартира 4 комнаты.
Цена: 180.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 4
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 83 кв. м
Объект м2 83 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Германия. Дюссельдорф. Квартира 4 комнаты.

Описание недвижимости:

Германия. Дюссельдорф. Квартира 4 комнаты.
Квартира в Германии в 40468 Düsseldorf, Unterrath, 83,00 m2
Тип объекта Квартира
Код объекта id2389
Цена объекта 180 000 €
Цена за м2 2168,67 €
Город Дюссельдорф
Год постройки 1972/1990 г.
Этаж 4 (3 OG)
Общая площадь 83 м2
Статус объекта свободен
Кол-во комнат 4 комнаты
Комнат: 4.00
Площадь: 83,00 кв.м.
Этаж: 4
Балкон / Терраса: есть
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Гостевой туалет:есть
Подвал: есть
Гараж / Парковка: внешняя возле дома
Квартира свободна: 01/02/2015
Потребляемая мощность: от 1500 кВт
Год постройки: 1972
Последняя модернизация / ремонт: 1990
Качество дома: хорошее
Отопление: Центральное отопление
Сертификат энергетической эффективности:есть
Различные торговые магазины такие как REWE и ALDI находятся рядом, что очень удобно.

Квартира Россия Братск
20.700 €

Квартира Россия Братск

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Братск
    Продам красивую 1комн кв улучш план Обручева,5, 7этаж/9, лоджия застелена и оборудована, 30/15/7, замена окон, дверей, ламинат полностью, натяжные потолки везде, коридор 4м с встроенной прихожей, большой с/у в кафеле с новой сантехникой, сантехническим оборудованием и аксессуарами, телефон, домофон, интернет, в подарок дорогой кухонный гарнитур, обеденная зона, стиральная машина-автомат и разные «мелочи» - шторы, полочки и т.п. – все это очень хорошего качества в почти новом состоянии. 1150тыс. звоните тел. 29-16-98, 8902-179-16-98
Кипр. Пафос. Квартира с 1 спальней в комплексе с бассейном.
39.900 €

Кипр. Пафос. Квартира с 1 спальней в комплексе с бассейном.

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 2
  • Описание: Кипр. Пафос. Квартира с 1 спальней в комплексе с бассейном.
    Цена 39 900 €
    Площадь 42 m2
    Расст. от моря 1700 m
    Бассейн
    Кол-во комнат 2
    Паркинг
    Продается квартира площадью 42 кв.м на острове Кипр. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Также есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, бассейн, парковочное место.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты. Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Квартира Швейцария Женева
130.000 €

Квартира Швейцария Женева

  • Объект м2: 51
  • Земля м2: 51
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Швейцария Женева
    Квартира (апартамент) в Женеве. Продажа
    Замечательная ,уютная квартира, 2,5 комнаты, 51 м2, во французской части Швейцарии.
    -полностью готова к проживанию
    -уникальное сочетание близости природы и полной инфраструктуры
    -идеальная тишина и горный воздух(1000 метров над уровнем моря)
    -отличный вариант по критерию цена+качество
    -менее 1,5 часа от аэропорта Женевы (в районе Грансон)
    -год постройки 1981
    В аппартаментах имеется:
    полностью оборудованная кухня, камин, балкон 8 м2.
    Панорамный вид из окон
    Окна на юг
    В хорошую погоду видно Монблан
    В общем подвале :
    бомбоубежище (как и во всей Швейцарии по закону),постирочная комната, индивидуальное место для хранения временно ненужных вещей.
    В подъезде 3-5 квартир.
    Подъезд запирается на ваш ключ ( без домофона).
    Подъезд в идеальным состоянии, с ковролином
    Центральное отопление и горячая вода не отключаются никогда.
    Ухоженная территория и лес вокруг дома.
    Бесплатные парковочные места на 2-3 автомобиля.
    Поддержание дома управляющей компанией в отличном состоянии.
    Гарантированно: доброжелательные соседи говорящие по английски и французски
Сдам квартиру в центре, Карловы Вары
64 €

Сдам квартиру в центре, Карловы Вары

  • Объект м2: 36
  • Земля м2: 36
  • Комнат: 2
  • Описание: Сдам квартиру в центре, Карловы Вары
    Апартаменты расположены в центре Карловых Вар, всего в нескольких шагах от Elisabeth Spa.

    Все апартаменты располагают гостиной, обеденной зоной и полностью оборудованной кухней с посудомоечной машиной. Некоторые апартаменты также оборудованы мультимедийным проектором и рабочим местом с компьютером iMac. Бесплатный WiFi. Сейф. Ванная комната с ванной или душем. Стиральная машина.

    Многочисленные рестораны, бары и продуктовые магазины и торговый центр находятся в непосредственной близости от Revelton Suites, а также платная парковка.

    Колоннады и лечебные источники в 10 минутах ходьбы. Музей Яна Бехера расположен в 100 метрах от отеля. Главный автобусный вокзал находится в 300 метрах, а аэропорт Карловы Вары расположен в 11 км от отеля. Трансфер до аэропорта может быть организован за дополнительную плату.

    Номера и комнаты:
    В апартаментах «Mint» 1 двуспальная кровать и 1 диван-кровать. Дополнительные кровати и детские кроватки предоставляются по запросу. Число гостей: до 4-х человек.
    Площадь 36 кв. м. Апартаменты состоят из трех зон - зоны отдыха, кухонной зоны, а также спальни совмещенной с рабочим местом. Расположены на 3 этаже пятиэтажного здания.
    Кухня оборудована всем необходимым. Ванная комната с ванной, бесплатными туалетными принадлежностями и феном. Стиральная машина с сушилкой и сейф.

    Услуги и инфраструктура:
    Раскладушка предоставляется за доплату 10 EUR за ночь

    Проживание домашних животных за дополнительную плату 20 EUR за питомца за ночь

    Трансфер из/до аэропорта предоставляется за доплату

    Адрес:
    T. G. MASARYKA, 825/45, 360 01, КАРЛОВЫ ВАРЫ, ЧЕХИЯ
Германия. Айторф. Участок под жилое строительство.
126.000 €

Германия. Айторф. Участок под жилое строительство.

  • Объект м2: 664
  • Земля м2: 664
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Айторф. Участок под жилое строительство.
    Цена - 126 000 €
    Площадь - 664 кв.м.
    Участок под жилое строительство в городе Eitorf.
    На фото примеры домов для строительства.
    Предлагаемый участок предназначен исключительно для строительства, находится в зоне развития «Blumenhof». Участок расположен в тихой тупиковой улице, так что у вас не будет интенсивного автомобильного движения. План развития предусматривает два двухэтажных дома.
    Особое внимание заслуживает красивое, живописное расположение Eitorf. Здесь живут 18600 жителей. Eitorf имеет ряд магазинов для повседневных нужд, детские сады, начальные школы и средние школы, церкви, врачи, рестораны. Существует обширная сеть пешеходных маршрутов , привлекательных во все времена года и сообщество в масштабах всей сети велосипедных дорожек. Eitorf имеет много мест для спорта и отдыха, такими как Крытый плавательный бассейн, спортивные площадки, Tennishalle- и клубов для занятий верховой ездой, и 27-луночное поле для гольфа (крупнейший в Германии учебный центр 60000 квадратных метров и гольф-академия).
    Муниципалитет Eitorf расположен в юго-восточной части района Rhein-Sieg, Северный Рейн-Вестфалия. Южные границы примыкают также в Рейнланд-Пфальц.
    Автомагистраль соединение с Хеннеф составляет около 15 минут на машине. С S-Bahn (Cologne-Au) и Региональный экспресс Anbindun.
Пивной Pub в историческом центре г. Будапешт, Венгрия
248.000 €

Пивной Pub в историческом центре г. Будапешт, Венгрия

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Пивной Pub в историческом центре г. Будапешт, Венгрия
    Цена продажи : 248 000 €
    Описание : Готов к заселению
    Полезная площадь : 200 m²
    № этажа: цокольный
    Тип отопления : fan-coil
    Состояние недвижимости: отличное
    Предлагаем приобрести в собственность пивной ресторан - рub в VI районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 248 000 евро (77 000 000 ft)
    В исторической части центра города, между Bazilika и Домом Оперы, в двух минутах ходьбы от Andrássy út и в шаговой доступности от Парламента, великолепной набережной Дуная, на перекрёстке туристических «троп» предлагается на продажу пивной ресторан-Pub.
    Pub расположен в цокольном этаже, в историческом доме 1900-х годов постройки, в настоящее время функционирующий, процветающий и популярный паб.
    Отдельный вход в ресторан с оживлённой улицы, пара ступенек вниз и вы в уютном зале ресторана, окна смотрят на оживлённую улицу.
    Все коммуникации с индивидуальным счётчиком, паб обеспечен приточно-вытяжной вентиляцией, климаконтролью, сигнализацией, WC.
    Поситетелям паба предлагается всегда свежее и холодное пиво нескольких сортов, меню из холодных и горячих блюд, различные закуски.
    Общая площадь паба 200 м2, в отличном состоянии, внутренний интерьер в молодёжном стиле с трендовыми и модными аксессуарами и оборудованием.
    Pub продаётся со всем оборудованием, кухоннными машинами, интерьером и мебелью.
    Владельцем Pub является KFT (ООО) с чистой и прозрачной бухгалтерией, без долгов и штрафов с отличной репутацией. Pub продаётся исключительно с фирмой.
    Полезная площадь : 200 m²
    Стоимость: 77 000 000 фт (248 000 €)
Венгрия. Будапешт. Пансион в стиле «крестьянский» дом
525.000 €

Венгрия. Будапешт. Пансион в стиле «крестьянский» дом

  • Объект м2: 557
  • Земля м2: 2134
  • Комнат: 10
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Пансион в стиле «крестьянский» дом с прудом, бассейном и винным погребом.
    Дом в стиле «крестьянский» в г. Будапешт, Венгрия.
    Основные характеристики объекта
    • Местоположение: Будапешт, Венгрия
    • Тип недвижимости: Семейный дом
    • Операция: Продажа
    • Площадь: 557 кв.м.
    • Площадь участка : 2 134 кв.м.
    • Кол-во этажей : 2
    • Кол-во комнат : 10
    • Год постройки: 2000 г
    • Общая стоимость: 525 000 €
    • Расположение: В городе
    Описание объекта
    Дом в Будапеште. Продажа
    Венгрия. Будапешт. Дом в стиле „крестьянский» с камышовой крышей .
    Адрес : Будапешт, ХХII район, Венгрия
    Цена продажи: 160 650 000 фт (525 000 € )
    Описание : Подготовлен к заселению
    Тип недвижимости: семейный дом
    Стеновые материалы : крупно-габаритные керамические блоки.
    Год постройки: 2000 г.
    Система отопления: персональный газовый котёл, изразцовая печь.
    Состояние недвижимости: отличное.
    Жилая площадь : 349 кв.м.
    Нижний этаж :
    • Зал + столовая: 35,02 м2
    • Кухня: 9,09 м2
    • Бильярдная: 1 (28,80 м2)
    • Кол-во комнат : 2 (15,75/14,40 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC : 2 (7,02/6,84 м2)
    • WC: 3 (3,61/5,32/5,32м2)
    • Прихожая: 2 (11,20/18,00 м2)
    • Корридоры: 16,26 м2
    • Гардеробная: 7,20 м2
    • Хозяйственного назначения комната: 4,88 м2
    Подземный этаж:
    • Винный погреб с дегустационным залом: 142,00 м2
    Верхний этаж:
    • Зал + американская кухня: 3(18,34/21,50/15,58 м2)
    • Кол-во комнат : 3 (14,19/12,44/12,44 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC : 3 (9,50/5,80/11,30 м2)
    • Прихожая: 3(5,10/4,14/6,00 м2)
    • Коридоры: 13,80 м2
    • Хозяйственного назначения комната: 4,50 м2
    Полезная площадь : 557 м2
    • Открытая терраса: 1 (52 м2)
    Участок: 2 134 м2
    Прекрасное местоположение дома в холмистой части Буды, чистый загородный воздух. Хорошо развитая инфраструктура, 20 минут общественным транспортом до исторического центра города, 5 минут на а/м до торговых центров (Ашан, Теско, Метро).
    В настоящее время дом используется как маленький семейный бизнес – пансион из четырёх апартаментов. Предлагаемая недвижимость даёт ряд великолепных возможностей :
    - использовать как большой семейный дом для большой семьи
    - использовать часть дома для собственного проживания, часть как « доходная недвижимость»
    - использовать как « доходная недвижимость» и для рационального использования огромного участка земли (2 134 м2) построить дом / домик для собственного проживания
    Один апартамент состоит из двух спален и общей комнаты с оборудованной кухней, ванной комнаты с туалетом и биде. Три других апартамента состоят из общей комнаты с кухней, спальни и ванной комнаты с туалетом.
    Кроме этого, имеется бильярдная комната с камином, барная стойка и общая оборудованная кухня, а также два туалета (мужской и женский) и отдельная комната для персонала с туалетом и душем. Также имеются три подсобные комнаты и комната для стирки и сушки белья.
    На территории участка находится открытый бассейн длиной 11 м, шириной 6 м и глубиной 0,9- 2,5 м, в одной из частей которой оборудовано джакузи. Рядом с бассейном расположена сауна с душем и туалетом. Имеется также искусственное озеро с золотыми рыбками площадью 80 кв.м и глубиной полтора метра.
    В отдельно стоящем здании расположен музей крестьянского быта 18-19-го веков.
    На закрытой автостоянке перед домом можно разместить четыре автомобиля.
Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс
1.450.000 €

Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс

  • Объект м2: 6773
  • Земля м2: 17500
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс с высокой доходностью.
    Торговый комплекс с супермаркетом Netto в Северной Рейн-
    Вестфалии с доходностью 9,1 %/
    Предлагаемый к рассмотрению торговый комплекс расположен в земле Северная Рейн-Вестфалия, в 35 км западнее Билефельда в направлении к Дюссельдорфу. Объект расположен в центре города рядом с пешеходными и торговыми улицами, где находятся также филиалы магазинов Aldi, рестораны, объекты инфраструктуры.
    Торговый комплекс состоит из 4 коммерческих помещений. Из них 2 помещения сданы под супермаркет Netto и магазин дискаунтер. Указанный уровень доходности складывается из аренды только от этих двух помещений. Тем самым имеется очень большой потенциал роста доходности за счет сдачи свободных помещений. Ниже приведены данные по помещениям.
    № помещений
    Площадь, кв.м.
    Арендатор
    Доход, евро
    1 1087 кв.м. Netto 106.656,00 евро
    2 376 кв.м. Дискаунтер 25.500,00 евро
    3 1310 кв.м. Свободное
    4 4000 кв.м. Свободное
    Итого: 6773 кв.м. 132.156,00 евро доход в год.
    Договора аренды с супермаркетом как и с магазином дискаунтером носят долгосрочный характер, учитывая что комплекс новый. Срок аренды с супермаркетом Netto до конца мая 2024 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Срок аренды с дискаунтером до 2021 года с пролонгацией.
    Комиссионное вознаграждение маклера составляет
    6 % + НДС (19 %).
    Это одно из самых лучший и выгодных предложений по земле Северная Рейн-Вестфалия на данный момент.
    Общая площадь 6773 кв.м.
    Коммерческая площадь 6773 кв.м.
    Площадь участка 17500 кв.м.
    Год постройки 2009
    Состояние Новое
    Кол-во парковочных мест 116
    Стоимость, евро 1.450.000,00
    Доход в год, евро 132.156,00
    Доходность, % 9,1 % + перспектива на увеличение.
    Окупаемость, лет 11 лет
Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом
1.474.801 €

Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом

  • Объект м2: 1250
  • Земля м2: 1250
  • Комнат: 37
  • Описание: Германия. Общежитие. г. Эссен.
    Ранее это было студенческое общежитие. На сегодня данный объект используется городом Ессен как общежитие для временных переселенцев. Договор о найме данного объекта с городом был заключен и подписан в Октябре 2015 сроком на 10 лет,таким образом город является новым съемщиком (арендатором). Тем самым это гарантированная оплата аренды как минимум на 9,5 лет. Кроме того есть вероятность продления договора аренды с городом.
    Объект находится в отличном состоянии ( во внутренних помещениях всё новое) . Такие договора город заключает только с отремонтированными объектами,поэтому в 2013-2014 был проведён полный ремонт внутренних помещений. По истечении договора о найме данное строение должно быть передано хозяину также отремонтированное в таком виде как его принимал город всё это оговорено в договоре (ремонт должен быть произведён съемщиком данного объекта, т.е. городом Эссен).
    Фотографии сделаны до и во время ремонтных работ.
    Данные по объекту:
    Цена 1 494 801,- €
    Строительство или Ремонтные работы 2013-2014
    Срок договора о найме в течение лет 10
    Площадь аренды 1.250 кв.м.
    Площадь земельного участка в 2.400 кв.м.
    Ранее: Студенческие жилые строения
    Настоящее время: Общежитие для переселенцев
    Чистая аренда в месяц: 9.812,50- €
    Аренда с коммунальными платежами: 2.500- €
    Общая сумма аренды: 12.312,50- €
    Чистый годовой доход: 117.800,- €
    Рентабельность: 7,9%
Кафе ресторан Кипр Пафос ---
160.000 €

Кафе ресторан Кипр Пафос ---

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
    Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.

    Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.

    Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.

    Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.

    Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.

    Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.

    В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).

    Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").

    На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).

    Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.

    В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.

    Общая площадь

    • 250 м2 (включая внешнюю территорию)

    Количество посадочных мест

    • 110-120 посетителей

    Расположение

    • - в черте города Пафос, туристическая зона
    • - 300 м до моря
    • - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
    • - рядом отели 4* и 3*
    • - городской музейный комплекс
    • - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
    • - до аэропорта 20 км
    • - до пляжа 300 м
    • - до большого супермаркета 100 м

    Стиль заведения и меню
    • Mediterranean (средиземноморское)
    • По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда