| Комнат | 3 |
|---|---|
| Спальня | 2 |
| Ванная | 1 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 1 |
| Земля м2 | 500 кв. м |
| Объект м2 | 115 кв. м |
| Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Дом
Описание недвижимости:
Прага Psary
Инвестируйте в покупку дома в одном из самых красивых городов Европы.
Дом находится на участке В 5 соток. Сделан ландшафт. Дом общей площадью 115 квадратных метров.
В доме сделан ремонт . Данная форма инвестиций дает возможность не только иметь надежные вложения в одной из стран со стремительно развивающейся экономикой, но и может приносить ежемесячный минимальный доход в размере 1000 евро.
Цена 115 000 евро
261.661 €
Уютный и просторный коттедж в современном стиле
- Объект м2: 149,6
- Земля м2: 845
- Комнат: 3
- Описание: Осуществите свою давнюю мечту. Переезжайте в одноуровневый, продуманный коттедж, в котором царит душевное тепло и домашний уют.
Вся мебель и бытовая техника останется с Вами!
1) Коттедж построен в 2015 г. в тихом и спокойном месте. Готовность - 100 %. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Всего 145 км от г. Минска, время в пути составит около 1,5 часов.
2) Зайдя в коттедж, Вы обнаружите:
- 3 спальни (в одной имеется выход на террасу);
- 2 санузла;
- Кухню, оборудованную всей необходимой техникой, с барной стойкой;
- Кладовую;
- Гостиную с настоящим камином, огромными французскими окнами с выходом на террасу и теплым полом;
- Вместительный гараж для 1 автомобиля;
- Постирочную комнату вместе с душевой кабиной.
3) Снаружи Вы сможете насладиться отдыхом:
- В деревянной беседке, совмещенной с русской баней, и приготовить любимые блюда в печи (или барбекю), выложенной из красного кирпича;
- В бане находится отдельный санузел, тамбур, комната для отдыха, душевая и парилка. Баня отделана вагонкой из ольхи. Установлен автономный бойлер (объем 100 л), дровяная печь и полы с подогревом;
- Территория вокруг коттеджа вымощена брусчаткой. Посажены садовые деревья: черешня, вишня и яблоки, а также виноград и туи, ухоженный газон.
Характеристики:
Год постройки - 2015;
Расположение - 145 км от г. Минска;
Площадь участка, сот. - 8,45;
Площадь строения, кв.м. - общая 149,6 жилая 128,4 кухня 42,1;
Количество уровней - 1;
Материал крыши - Металлочерепица;
Материал стен – Блочный (перегородки из кирпича);
Окна - Стеклопакеты ПВХ четырехкамерные;
Отопление - Паровое на газу;
Газ - Есть;
Водоснабжение – Артезианская скважина;
Электричество - Есть;
Канализация – Центральная;
Рядом река/озеро – Есть;
Дополнительно – Русская баня, деревянная беседка, барбекю, печь, выложенная из красного кирпича, вольер.
Позвоните и узнайте все подробности по телефону (или Viber) + 375 29 699 66 49 (Velcom)
3.200.000 €
Усадьба Поместье Франция --
- Объект м2: 900000
- Земля м2: 900000
- Комнат: 18
- Описание: Усадьба Поместье Франция --
Франция. Винодельческое владение с просторным хранилищем и бассейном.
Винодельческое поместье находится недалеко от апелласьона Blaye Côtes de Bordeaux - Блэ Кот де Бордо, в котором производятся гармоничные, сбалансированные вина, необычайно фруктовые и бархатистые.
На территории поместья находятся 2 жилых дома, парк, бассейн и просторный погреб-хранилище. Неподалеку от поместья находится луг с небольшой речкой. Возраст виноградников 20-23 года, посажены в основном красные сорта винограда: 75% Мерло, 25% Каберне Совиньон и Совиньон Блан. Поместье занимает площадь 9 га, идеально подходит для сортов винограда, используемых для производства вина категории AOC (Appellation d'Origine Controlee, то есть имеющие Наименование по Происхождению).
Площадь виноградника – 9 га.
Площадь жилых и хозяйственных строений – 1527 кв. м.
Площадь хранилища – 450 кв.м.
Стоимость – 3 200 000 евро.
215.000 €
Кипр.Героскипу.Новый мезонет
- Объект м2: 124
- Земля м2: 124
- Комнат: 4
- Описание: Кипр. Героскипу, Пафос. Данный готовый проект состоит из четырех 3-спальных мезонетов, каждый из которых имеет два уровня, просторную жилую площадь, три ванных комнаты – с душевой кабиной в основной спальне, отдельную ванную на втором этаже и гостевую уборную на первом этаже; частная парковку, собственный садик.
Этот превосходный проект расположен в популярном спокойном районе Героскипу и подходит как для постоянного проживания, так и для проведения незабываемого отдыха. Банки, магазины, аптеки и прочие городские удобства, а также центральная площадь Героскипу находятся от Вас в нескольких шагах.
Расстояниe
Аэропорт: 9 км | Город: 1 км | Пляж: 4 км | Гольф: 15 км | Школа: 2 км |
• Завершенный проект, готовый к заселению
• Редкий проект подобного рода в данном районе
• Прекрасный дом для семьи
• Неподалеку от Пафоса
• Легкодоступный выход на автостраду и к международному аэропорту Пафоса
Данные объекты недвижимости не облагаются НДС, что позволяет Вам сохранить 19%.
Цены:
124 кв.м.-215.000 евро.
500.000 €
Вилла класса LUX в г. Будапешт, Венгрия.
- Объект м2: 500
- Земля м2: 1 196
- Комнат: 8
- Описание: Вилла класса LUX в г. Будапешт, Венгрия.
Цена продажи : 500 000 €
Описание: Готов к заселению
Жилая площадь: 450 m²
Количество этажей: 2
Кол-во комнат: 8
Кол-во ванных комнат с WC: 3
Кол-во душевых комнат с WC: 2
Участок: 1 196 м2
Состояние недвижимости: отличное
Тип отопления: автономное, газовое
Предлагаем приобрести в собственность виллу класса LUX в XVI р-не, г. Будапешт, Венгрия
Цена: 500 000 евро (155 000 000 ft)
В одной из самых зелёных, спокойных и комфортных частей (Rákosszentmihály) XVI района г. Будапешта и в то же время, в 20-25 -ти минутах езды общественным транспортом до исторического центра столицы, предлагается на продажу вилла класса LUX.
Дом расположен на окраине г. Будапешта вдали от шума и суеты в зелённой зоне, чистый загородный воздух. Хорошо развитая инфраструктура, 5 минут езды на машине до автострады М0, 15-20 минут до центра столицы.
Дом построен в 1994 г. в трёх уровнях для собственного пользования из качественных материалов и по современным технологиям на то время. Содержится в идеальном состоянии с необходимыми постоянными регламентными ремонтными работами.
На основном этаже расположились прихожая, просторный зал, кухня с кладовой, столовая, гостинная комната с ванной комнатой, две детские спальни с ванной комнатой, родительская спальня с просторной ванной комнатой . Из зала имеется выход на просторную, крытую террасу и дальше в сад. Столовая имеет свою террасу. Домашний уют и тепло придаёт камин, расположенный в зале. Половое покрытие в зале, столовой и кухне – мраморная плитка, прихожей – гранитная, в ванных комнатах – качественная итальянская керамическая плитка, в жилых комнатах – натуральный паркет.
На верхнем этаже находятся две просторные спальные комнаты с балконом, ванная комната с WC.
На цокольном этаже находится гараж на 2 машины, котельная, хозяйственного назначения комната, сауна, душевая с WC.
Дом обеспечен клима и видио контролью, системой сигнализацией, домофоном.
Собственный участок (1 196 м2): уютный, ухоженный сад с автоматической поливальной системой. В саду расположились импозантное озерко, круглогодичного пользования бассейн. Ландшавный дизайн, множество зелённых насаждений. Территория огороженна высоким капитальным бетоно-кирпичным забором. Так же имеется открытая стоянка на 4 машины.
Жилая площадь : 450 м2.
• Кухня: 13,5 м2
• Кладовка: 3,5 м2
• Столовая: 29 м2
• Зал: 62 м2
• Кол-во комнат : 6 (36/36/22/17,5/17,5/17 м2)
• Кол-во ванных комнат с WC : 3 (13/8/8 м2)
• Кол-во душевых комнат с WC : 2 (7/7 м2)
• Сауна: 7 м2
• Цокольный этаж: 48 м2
• Гараж: 33 м2
• Прихожая : 10 м2
• Балконы: 11 м2
• Террасы: 2 (49 м2)
Полезная площадь : 500 м2
Участок: 1 196 м2
31.000 €
Болгария. Святой Влас. Квартира меблированная
- Объект м2: 51
- Земля м2: 51
- Комнат: 1
- Описание: Болгария. Святой Влас. Квартира меблированная и с бытовой техникой на первой линии моря в комплексе Райский сад.
Элитная недвижимость, Вторичный рынок, Первая линия
Площадь: 51m2
Такса обслуживание: 10E/m2
Цена: € 31 000
Удаленность от моря: 50м.
Предлагаен на продажу очень просторную, меблированную и с бытовой техникой квартиру с площадью 51.75 кв.м на третьем этаже в комплексе „Райский Сад“- Святой Влас. Вид на внутрений двор.
„Райский Сад” – Святой Влас, исключительно люксовый и современный комплекс, расположен в 7 км. к северу от Солнечного берега, живописно развернувшийся на берегу моря, в непосредственной близости от Св. Власа. Обособленная пляжная полоса с возможностями для спортивных и водных развлечений.
6 внешних бассейнов, 7-й е в римском стиле с водным каскадом, проходящим через весь комплекс
Паркинг на 150 автомашины
Рестораны: италианский /около римского бассейна/, ресторан к отелю, рыбный ресторан с терассой над морем
Сады с водными каскадами и потоками
СПА център: внутренний бассейн, фитнес центр, сауны, турецкая баня, джакузи, массажные кабинеты, зона для релаксации, салон красоты
Пешеходная зона
Водные услуги: серфинг, яхты, водные велосипеды , лодки с веслами, путешествия на корабле
Магазины
Медицинские услуги
Шезлонги и зонты
Бары: пиано- бар Ноа, мокрый бар, бар на пляже
Зона для игр: снукер, бильярд, тенис на столе, компьютерные игры, интернет
Детский сад
2 тениссных корта
Арт галерея и студия / организация выставок местных художников и организация классов/
Комплекс введен к эксплуатацию – Есть Акт 16.
271.650 €
Офис Россия Брянск
- Объект м2: 778
- Земля м2: 778
- Комнат: 1
- Описание: Офис Россия Брянск
Продажа отдельно стоящего 2х-этажного торгово-офисного здания в обширном жилом массиве г. Брянск (Бежицкий район, ул. Литейная, д.15). Идеально подходит для торговли, офисов или гостиничного бизнеса. Объект находится на пересечении основных городских магистралей с интенсивным автомобильным движением. Остановки всех видов общественного транспорта рядом со зданием обеспечивает удобный проезд к зданию из любого конца города. Информация о здании: Общая площадь 778м2 Территория огорожена и охраняется, в наличии отдельный въезд и три парковки, подведена канализация, водоснабжение, электричество. Информация об арендаторах: В данный момент плотно заселено арендаторами. Возможно приобретение по ипотечному кредитованию. Со всеми предложениями по продаже объектов недвижимости можете ознакомиться на нашем сайте UKRE.ru
5.498.386 €
Швейцария.Фрибург. Логистический центр
- Объект м2: 7100
- Земля м2: 11500
- Комнат: 50
- Описание: Логистический центр во Фрибурге, Швейцария.
Логистический центр находится в 10 км от Фрибурга, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
- Общая площадь земельного участка – 11 986 кв. м.
- Логистическая площадь – 4 540 кв. м.
- Площадь офисного помещения - 2 560 кв.м.
- Паркинг для 60 автомобилей
- Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
• Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
• Отличная система противопожарной безопасности
• Центральная система отопления
• Хорошая термическая изоляция
В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
Основные финансовые показатели:
Рентабельность
Цена объекта 5 969 000 CHF или 5 498-386 евро
Арендный доход (в год) 403 356 CHF или 371 554 евро
Рентабельность 6,76 %
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,9 %
Финансирование
Цена объекта 5 969 000 CHF
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 2 387 600 CHF
Размер кредита 3 581 400 CHF
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17 %
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Преимущества данного инвестиционного объекта
Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль), нахождение объекта в приграничной зоне рядом с Германией, создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
Возможные цели использования
1. Сдача в аренду логистического центра.
2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Разрешена продажа иностранным покупателям.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
5.959.000 €
Германия. Бавария. Байришцелль. Ухоженный большой отель.
- Объект м2: 3140
- Земля м2: 7500
- Комнат: 80
- Описание: Германия. Бавария. Байришцелль. Ухоженный большой отель.
Отель в Германии в Баварии в 83735 Bayrischzell.
43 км от Мюнхена.
3.140 кв.м. (участок земли 7.823 кв.м.)
Тип объекта Отель
Код объекта id3985
Цена объекта 5 959 000 €
Цена за м2 1898 €
Город Мюнхен
Год постройки и последнего кап.ремонта/1975/2003/2016 г.
Тренажёрный зал, бассейн, сауна, джакузи и др.
Этаж 1-2-3
Общая площадь 3.140 м2
Годовой доход - по запросу €
2.500.000 €
Испания. Барселона.Хостел в центре
- Объект м2: 290
- Земля м2: 290
- Комнат: 11
- Описание: Испания. Хостел на самой туристической улице Барселоны – La Rambla.
Идеальное месторасположение хостела позволяет иметь загрузку по году 97%. Заниимает этаж в большом здании. Площадь хостела 290 м.кв. 11 номеров, 2 из них с видом на Рамблу и рынок de la Boqueria. Размер номеров от 15 до 25 м.кв. Был полностью отремонтирован в 2012 году, запланирован ремонт главной лестницы и уже оплачен. В здании есть лифт. Средняя стоимость аренды 100 евро за ночь.
Цена 2 500 000 евро.
Расчеты дохода (в евро).
Продажи
403966,53
ЗП 45866,47
Социальные выплаты 17374,95
Налог IRPF 1065,12
Электричество 5819,71
Вода 4017,14
Хозяйственные товары 2275,13
Прачечная 10943,84
Бухгалтерия 1200
Обслуживание, ремонт 1231,55
Страховка помещения 1018,64
Налог на недвижимость 1198,31
Вывоз мусора 1061,47
Коммунидад 2642,25
Выплаты по ремонту 33120,65
Агентские 35018,91
Другое 1381,45
Сумма 165 235,59
Итог прибыль 238 730,94
451.066 €
Отель гостиница Украина Запорожье
- Объект м2: 2376,6
- Земля м2: 1992
- Комнат: 1
- Описание: Отель гостиница Украина Запорожье
продается гостиничный комплекс (отель "DION"), общей площадью 2377,6кв.м., расположенный на земельном участке 0,1992га.(гос. акт), ремонт, кондиционирование, действующий бизнес, развитая инфраструктура, проходное место. Срочно! Цена - 8 350 001 грн
