Венгрия. Балатондьерёк. Коттедж с бассейном и гаражом
| Цена: | 84.500 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Венгрия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 4 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 1 |
| Земля м2 | 120 кв. м |
| Объект м2 | 120 кв. м |
| Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Венгрия. Балатондьерёк. Коттедж с бассейном и гаражом
Описание недвижимости:
Венгрия. Балатондьерёк. Коттедж с бассейном и гаражом на озере Балатон.
Цена: 84 500 €
Площадь: 80 m2 + террасы
Площадь участка: 357 m2
Спальни: 3
Ванные: 1
гостиная: 1
кухня: 1
кладовая: 1
этажность: 1
Капитально отремонтирован: 2002 год
От озера Балатонa: 0 km, 0 min.
От курорта Хевиз: 14.3 km, 20 min.
Класс по энергосбережению: А.
Расположение
• У озера
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Бассейн
• Дополнительная парковка
• Интернет
• 84 500 €
• Семейный дом.
На Балатоне.
В Balatongyöröki продается коттедж недалеко от берега озера Балатона и возле поля для гольфа Imperial. Так же есть крытый гараж и бассейн.
200.000 €
Франция.Дивон ле Бан.квартира в кредит
- Объект м2: 24
- Земля м2: 24
- Комнат: 1
- Описание: Франция. Квартира-студия в современной резиденции в Дивон-ле-Бан. 10 км до аэропорта и Женевы
Современная квартира в одной из самых престижных резиденций, расположенной в центре Дивон-ле-Бан, недалеко от Женевы. Высокий уровень безопасности, близость ко всем инфраструктурным объектам (супермаркет, школы, банки, рестораны). Открытый бассейн, 2 теннисных корта, круглосуточный консьерж сервис для пользования только жильцами резиденции. Квартира-студия находится в отличном состоянии и включает в себя просторную прихожую, элегантную комнату с выходом на террасу, ванную и душевую комнату, просторную террасу. Гараж и открытые парковочные места около дома. Из окон открывается прекрасный вид на Альпы и Юрский горный массив. Площадь – 24 кв. м.
Количество комнат - 1,5
Стоимость – 200 000 евро.
Есть ипотечный кредит от французских банков на эту и другие квартиры: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально. Можно сделать ВНЖ.
1.529.000 €
Дом в Вене, Австрия
- Объект м2: 358
- Земля м2: 831
- Комнат: 8
- Описание: Дом в Вене, Австрия
В закрытом коттеджном поселке FONTANA в 30 км от центра Вены (Австрия) при элитном гольф-клубе предлагается готовый дом.
358 м2, участок 831 м2.
Гараж на 2 машины.
295.000 €
Испания. Вильямартин. Новая вилла с бассейном.
- Объект м2: 125
- Земля м2: 190
- Комнат: 4
- Описание: Испания. Вильямартин. Новая вилла с бассейном.
Новый комплекс в Вилламартин класса люкс
Коста Бланка (юг), Вильямартин, Торревьеха.
от 295 000 €
ID объекта VILV1442
Новый объект
Кол-во спален 3
Кол-во ванных 3
Площадь дома 125 м²
Расстояние до моря 3 км.
Расстояние до аэропорта 60 км.
До центра города 2.5 км.
Год постройки 2017
Особенности
земельный участок
бассейн
гараж/парковочное место
терраса
мебель
кондиционер
охрана
сад
Рядом
море
супермаркеты
школа
фитнес центр
гольф
Новый комплекс в Вилламартин класса люкс: эта урбанизация расположена недалеко от самых наилучших гольф полей на Коста Бланке. Новый комплекс включает в себя 10 современных вил с частными бассейнами. Новый дизайн домов вносит необычайную домашнюю атмосферу.
Площадь виллы составляет 125 кв.м., площадь участка 190 кв.м., на котором расположен частный бассейн. Все виллы имеют по три спальни и по три ванные комнаты. Также есть солярий, терраса и подсобное помещение.
Новая Вилла в Villamartin в 10 минутах от моря в Испании на Юге Коста Бланка, с красивым дизайном и великолепным панорамным видом. Вилла была построена по последним технологиям с применением очень качественных материалов включающие большие панорамные окна с электрическими жалюзями, солнечная панель для нагрева воды, подогрев полов в ванных комнатах, центральный кондиционер во всем доме, качественная сантехника, кухня со столешницей Силестон и бытовой техникой и мраморными полами.
Поблизости присутствует вся необходимая инфраструктура, магазины, школы как частные англоязычные, так и испанские государственные, спортивные центры, одни из лучших полей для гольфа в регионе и многое другое.
Стоимость от 295.000 Евро
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
266.093 €
Продам шикарный трехэтажный дом на поселке Котовского
- Объект м2: 500
- Земля м2: 1500
- Комнат: 7
- Описание: Продам шикарный трех этажный дом на поселке Котовского . Общей площадью 500 метров квадратных . По периметру установлено видео наблюдение . Дом расположен на 15 сотках земли . Двор красивый и ухоженный , засажен хвойными растениями и газоной травой . Имеется во дворе большой бассейн . Отопление в доме электрическое и газовое . На первом этаже бильярдная , гараж , котельная и санузел . На втором три жилые комнаты, санузел и гардеробная . На последнем этаже расположены две жилые комнаты , санузел и гардеробная .Во дворе есть дом для прислуги для постоянного проживания . Продажа возможна корректировкой цены !
175.000 €
Продам квартиру в Праге
- Объект м2: 77
- Земля м2: 115
- Комнат: 3
- Описание: Продается новая квартира 2+1, 77м2, терраса 115м2, парковка в доме. Квартира в отличном состоянии. Рядом метро, торговый центр. Доп.инфо на емайл.
Емайл tatiana.travnikova@dhreality.cz
3.500.000 €
Франция/ Лазурный берег/ Cap D’Ail. Реконструкция здания
- Объект м2: 1280
- Земля м2: 3000
- Комнат: 100
- Описание: Франция/ Лазурный берег/ Cap D’Ail. Реконструкция здания под жилые квартиры.
Инвестиционный проект B. Реконструкция здания под жилые квартиры.
Франция/ Лазурный берег/ Cap D’Ail.
1000 кв.м + 280 кв м террасы (все террасы с видом на море, Монако).
9 парковочных (крытых) мест, частная территория (сад) кондоминиума.
Все разрешение на строительство получены. Проект готов к строительству.
Три этажа, 13 квартир с террасами. Вся документация в наличии и согласована. Строительство можно начинать на следующий день после покупки.
Сделана независимая экспертиза риэлторов.
Оценка недвижимости составила 10 600 000 евро.
Срок продажи до 18 месяцев.
Запрашиваемая цена 3 500 000 евро.
Возможно предоставление кредита.
Строительство под ключ 1 500 000 евро.
Срок строительства под ключ 6 месяцев.
Итого рентабельность данного проекта в районе 5 600 000 евро.
При просмотре объекта будет показана вся документация по строительству, обустройству и отделки.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
6.000.000 €
Италия. Сан Ремо. Отель 63 номера с рестораном у моря
- Объект м2: 4500
- Земля м2: 4500
- Комнат: 63
- Описание: Италия. Сан Ремо. Отель 63 номера с рестораном у моря в центре, около казино.
Преимущество данного отеля в том, что он находится в центре Санремо в 1 минуте от казино. С казино есть контракт на размещение в отеле. До пляжей 3 минуты пешком. Есть в отеле также апарт номера с кухней. Работающий бизнес.
Торг уместен по цене. Отель действующий, заполняемость 90%.
Продается действующий отель в самом центре Сан-Ремо.
54 двухместных номера; 1 одноместный номер; 8 апартаментов состоят одного двухместного номера, одной гостиной с диваном-кроватью и мини-кухней, одной или двух ванных комнат.
В отеле есть ресторан на 100 мест с собственным входом с главной улицы.
Общая площадь 4500 квадратных метров.
Есть возможность надстройки дополнительного этажа 400 кв метров.
В 2016 году общее количество гостей 20 616.
В настоящее время в отеле работает 13 постоянных сотрудников.
Запрос по цене - € 6. 000 000
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1.850.000 €
ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ
- Объект м2: 1322,40
- Земля м2: 0
- Комнат: 20
- Описание: ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСЫ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: КРАНЬ
СТОИМОСТЬ: 1 850 000 €
АРЕНДА 8 347 € в месяц / при полной сдаче комплекса аренда составит 13 600 € в месяц / 163 200 € в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % / 11 лет
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1 322,40 м2
ИПОТЕКА: от 3% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещения располагаются с первого по третий этаж бизнес-центра в городе Крань.
ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:
5 парковочных мест в подземном гараже здания.
Офисы обладают всеми функциональными помещениями (мини-кухни, туалеты, архивы).
Крыша тепло- и гидроизолирована, фасад Demit, окна Termopan двойного остекления, межкомнатные деревянные двери.
Отопление центральное - радиаторы с клапанами терморегуляторов. Кондиционирование.
Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
Бизнес центру присвоен класс энергоэффективности C (85 kWh/m2).
Удобное транспортное расположение.
РЕМОНТ: Здание построено в 2009 году и в ремонте не нуждается.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: В данный момент офисные помещения занимают 4 якорных арендатора:
"NLB BANK" (самый большой государственный банк Словении) - площадь 600 m2 - аренда в месяц 6 900 € - договор до 31.12.2022 без возможности отказа.
"NLB LEAZING" - площадь 45 m2 - аренда в месяц 354 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа
+ аренда 2 парковочных мест "NLB LEAZING" - 40 € в месяц.
"Европейский Институт Психотерапии" - площадь 60 м2 - аренда в месяц 590 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.
Адвокат Роблек - 47 м2 - аренда в месяц 470 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.
Помимо этого часть площадей (582 m2) еще не сданы в аренду. Если исходить из того, что средняя аренда в этом регионе 9 €/м2, то мы получаем дополнительно 5 200 € аренды в месяц.
ИТОГО при полной сдаче всех помещений аренда составит 13 600 € в месяц.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
380.000 €
Готовый бизнес Словения Любляна
- Объект м2: 250
- Земля м2: 750
- Комнат: 6
- Описание: Готовый бизнес Словения Любляна
В продаже отдельно стоящее здание свободного назначения.
Находится в центре Любляны, на своем обособленном участке. Отличная инвестиция.
Возможное использование объекта: медицинский центр, ресторан, представительство и т.д.
имеется арендатор под открытие детского сада.
Площадь здания 250 кв.м.
Паркинг для 7 автомобилей.
620.000 €
Германия. Бавария. Вайсенхорн.Отель и ресторан бистро, сдан
- Объект м2: 479
- Земля м2: 479
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Бавария. Вайсенхорн.Отель и ресторан бистро, сдан в аренду.
Отель и ресторан бистро 89264 Weißenhorn, 479,00 кв.м.
Код объекта id815
Цена объекта 620 000 €
Цена за м2 1294,36 !!! €
Город Вайсенхорн
Год постройки 1900 г.
Тотальная реконструкция была в 2006 году.
Этаж 1-2
Общая площадь 479 м2
Статус объекта в аренде
Годовой доход 42 000 €
Отель с рестораном находится в историческом центре.
Ресторан весьма популярен среди местных жителей и туристов.
Благодаря хорошему положению, непосредственно в старой части города, и великолепной солнечной террасе эта гастрономия у местных жителей очень часто посещается. Нынешние, продолжительные арендаторы заинтересованы в следующем использовании. Бистро занимает полезную площадь примерно 103 кв.м. и предлагает примерно 70 сидячих мест. Отель располагает 10 комнатами.
По данным собственников доходы составляют чистым примерно 42 000,00€ в год (аренда плюс возмещения).
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
