Квартира Франция Париж
| Цена: | 5.200.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Франция |
| Продавец: | «Fleur-de-Lys» Luxury Real Estate |
| Email: | info@f-d-l.ru |
| Телефон: | 7 (495) 626-62-62 |
| Комнат | 8 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 265 кв. м |
| Объект м2 | 265 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Квартира Франция Париж
Описание недвижимости:
Квартира Франция Париж
Описание объекта
Квартира (апартамент) в Париже. Продажа
Квартира c видом на Эйфелеву башню
Стоимость – 5.200.000 Евро
Роскошный пентхаус на верхних этажах элитного дома, откуда открывается исключительный панорамный вид на Париж и Эйфелеву башню.
Приезжая в Париж, Брэд Питт и Анджелина Джоли любили останавливаться именно здесь.
А во время последнего визита они жили в данной квартире 9 месяцев и платили за аренду этого уникального пентхауса 18 000 Евро/месяц.
Панорамный вид - 360° на весь Париж.
Характеристики квартиры:
Общая площадь 265 кв.м., 8 комнат
Планировка: прихожая, полностью оборудованная кухня, столовая, просторная гостиная 100 кв.м., кабинет, главная спальня с ванной комнатой, три спальни с ванными комнатами.
Ванная комната с сауной и видом на Эйфелеву Башню.
2 подвальных помещения и возможность купить студию для обслуживающего персонала.
Парковочное место.
Более подробная информация предоставляется по запросу.
Более подробная информация по телефонам:
+7 (495) 626-62-62 Секретарь
Или на сайтах:
www.f-d-l.ru
www.superior-real-estate.ru
www.exclusive-real-estate.ru
25 €
Квартира в центре городa
- Объект м2: 35
- Земля м2: 35
- Комнат: 1
- Описание: Квартира в центре городa (ул. В. Кудиркос), рядом с озером, , , Друсконис" и СПА Вильнюс", в 5 минутах ходьбы от аквапарка. За окном комнаты - прекрасный вид на озеро. Бесплатная автостоянка под окнами квартиры.
Номера и комнаты:
B oтдельной oднaкомнатной квартирe (35 кв. м. ) есть ванная комната, кухня и большая верандa. B квартирe есть 2 кровати для 2 человек и 1 кровать для 1 человека, ТВ, радио, постельное белье и полотенца.
Кухня с холодильником, электрической плитой, микроволновой печью, электрочайником, кастрюли, посуда, столовые приборы.
Ванная комната с ванной и душем, туалет, раковина, зеркало, фен.
Услуги и инфраструктура:
некоторые развлечения в Друскининкай:
«Snow Arena» - http: //www. snowarena. lt/ru/home (единственный в странах Балтии комплекс с закрытыми и открытыми лыжными трассами);
АКВАПАРК – http: //www. akvapark. lt/ru/;
Адрес:
ул. В. Кудиркос 27-6, Друскининкай
202.200 €
Квартира в ЖК Alaqua Condominium в Авентуре
- Объект м2: 75
- Земля м2: 0
- Комнат: 2
- Описание: Квартира в жилом комплексе ALAQUA CONDOMINIUM в Авентуре, расположена на 5-м этаже, включает гостиную, открытую кухню, спальню, гардеробную, ванную комнату, балкон. К вашим услугам бассейн и тренажерный зал, жилой комплекс находится в отличном районе, поблизости расположен знаменитый Авентура-Молл. Площадь: 75 кв. м. Цена: $227,900
Denis Smykalov
Broker
Wolsen Real Estate
323 Sunny Isles Blvd #105
Sunny Isles Beach FL 33160
Mob: +1.305.333.1122
Viber, WhatsApp
Office: +1.305.333.4555
Email: dsmykalov@gmail.com
www.smykalov.com
www.wolsenrealestate.com
212.000 €
Трёхкомнатная квартира в г. Будапешт, Венгри
- Объект м2: 88
- Земля м2: 0
- Комнат: 3
- Описание: Трёхкомнатная квартира в престижном районе г. Будапешт, Венгрия
Цена продажи : 212 000 €
Описание : Готов к заселению
Жилая площадь : 78 m²
№ этажа: 1
Кол-во комнат : 3
Кол-во ванных комнат с WC : 1 + 1 WC
Тип отопления : автономное, газовое
Состояние недвижимости: отличное, обновлённое
Лифт: нет
Предлагаем приобрести в собственность трёхкомнатную квартиру в одном из самых зелённых и престижных частей II района г. Будапешт, Венгрия.
Цена: 212 000 евро (65 900 000 ft)
В Будайских горах, в одном из самых зелённых и престижных кварталов- Pasarét (Пашарет), местная Рублёвка, II района г. Будапешта, в котором расположенны различные дипломатические представительства, виллы дипломатов, политиков и банкиров, предлагается на продажу трёхкомнатная квартира.
Дом- penthouse расположен на тихой, утопающей в зелени, тупиковой улице Fenyves lejtő, выходящая на знаменитую Bimbó út, аристократический квартал г. Будапешта. У всех вместе хватило совести не обносить свои великолепные дома огромными заборами, тем район и ценен.
Квартира расположенна на первом этаже penthouse, 1975 года постройки. В 2017 г. в квартире произведён капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, окон и дверей, в отделке использованы высококачественные материалы.
Из большой и просторной спальни имеется выход на уютный балкон, откуда открывается прекрасная панорама на Будайские горы. Из спальни поменьше – выход на террасу с видом на зелённый ухоженный двор.
Чистый горный «загородный» воздух, в то же время до исторического центра 20-30 минут прогулочным шагом .
Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в аренду.
Жилая площадь : 78 m²
• Кухня + зал: 39 м2
• Спальные комнаты: 2 (16/9 м2)
• Ванная комната с WC: 7 м2
• WC: 2 м2
• Прихожая: 8 м2
• Балкон: 4,5 м2
• Терраса: 15 м2
• Кладовая: 10 м2
Полезная площадь : 88 m²
Стоимость: 65 900 000 фт (212 000 €)
169 €
Сдам 1-ком квартиру ул.Чернышевского, 67
- Объект м2: 47
- Земля м2: 47
- Комнат: 1
- Описание: Сдам 1-комнатную квартиру. Санузел совмещённый. Окна выходят во двор. Закрытая территория. ТСЖ в доме.
В квартире имеется мебель: кухонный гарнитур, электроплита, СВЧ, кухонный стол, 3 стула, диван, кресло, угловой шкаф, телевизор, тумба под телевизор. Состояние хорошее.
Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону.
160.000 €
Греция. Кассандра.Таунхаус 4 уровня
- Объект м2: 215
- Земля м2: 60
- Комнат: 6
- Описание: Греция. Халкидики-Кассандра.
Таунхаус
Цена 160 000 €
Площадь 215 m2
Площадь участка 60 m2
Колич.этажей 3
Год постройки 2004
Расст. от моря 4000 m
Расст. до аэроп. 90 km
Пляж песчаный
Кол-во комнат 6
Квартира-студио 60 кв.м, гостиная с кухней, 3 спальни, квартира-студио 35 кв.м
Другие удобства: Кладовая 16 кв.м, барбекю, 3 камина, мебель и бытовая техника, автономное отопление, солнечные панели нагрева воды
Паркинг
Продается таунхаус площадью 215 кв.м на западном мысе полуострова Кассандра. Трехэтажный таунхаус или по другому четырехуровневый состоит из отдельной квартиры площадью 60 кв.м(гостиная с кухней, спальня и санузел) в подвальном этаже. На первом этаже находится большая гостиная с кухней и санузел. Второй этаж вмещает три спальные комнаты и санузел. На последнем мансардном этаже находится квартира-студио площадью 35 кв.м. Таунхаус полностью меблирован и оснащен бытовой техникой, в доме на каждом этаже проведено автономное отопление, горячая вода на солнечных батареях, встроенные гардеробы в спальных комнатах, антимоскитные сетки. Во дворе установлено барбекю. Первый и второй этаж имеет широкие балконы. Земельный участок, который прилегает к таунхаусу имеет площадь 60 кв.м.
Таунхаус находится в крупном поселке с магазинами, банками, супермаркетами, кафе и традиционными тавернами. Поселок с одной стороны окружен сосновым лесом.
Есть поездка за выбором и покупкой этой и другой недвижимости за 1 евро или поездки за 250 и 300 евро.
225.000 €
Венгрия. Хевиз. Мини отель на курорте. 225 000 €
- Объект м2: 360
- Земля м2: 448
- Комнат: 20
- Описание: Венгрия. Хевиз. Мини отель на курорте.
225 000 €
Площадь: 360 m2
Площадь участка: 448 m2
Спальни: 8
Ванные: 6
гостиная: 2
кухня: 6
кладовая: 4
этажность: 3
Построен: 2000
От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
От курорта Хевиз: 0 km, 0 min.
Расположение
• Доходная недвижимость
• Лучшие цена и качество
• Непосредственно в Хевизе
• Панорамный вид
• Термальная купальня
• Шопинг центр
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Дополнительная парковка
• Интернет
• Кабельное телевидение
• Телефон
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
5.250.050 €
Земля Россия Краснодар
- Объект м2: 44000
- Земля м2: 44000
- Комнат: 1
- Описание: Земля Россия Краснодар
Продам ферму в Краснодарском крае. Ферма предназначена для птицеводства и животноводства. Площадь земельного участка 4.4 га. На участке расположены 2 производственных корпуса. 1й корпус, площадью 1660 м. кв., имеет два въезда с торцов здания и разделен на две части. Одна часть использовалась под хранение зерна (1 тысяча тонн), во второй части располагаются инкубаторы. В середине расположены офисные и подсобные помещения: офис, кухня, раздевалки для персонала, душ. Второй корпус, площадью 1540 м. кв., оснащен готовыми стойлами на 78 бычков, имеется возможность размещения 250 откормочных мест. Корпус оснащен механическим навозоотделением. Также в корпусе возможно напольное содержание птицы: или утка – 5,5 тысяч голов, или гуси – 2,2 тысячи голов, или куры – 8 тысяч голов. Все корпуса имеют вентиляторы, в первом корпусе есть кондиционер. На территории фермы есть вольер, площадью 400 м. кв., с шиферным навесом и кирпичным сараем, площадью 40 м. кв. Кроме этого на территории плодоносящий сад. Свободная территория 2,5 га для выпаса или дополнительной застройки. Коммуникации: подстанция на 100 кВт, собственная водонапорная башня и артезианская скважина 170 метров. На въезде – санпропускник. См. фото: альсион.рф Цена 6500 тыс. рублей. Подробная информация по тел. 8-918-047-80-19
Название: ферма
Состояние: хорошее
574.600 €
Отель гостиница Россия Москва
- Объект м2: 608
- Земля м2: 608
- Комнат: 28
- Описание: Отель гостиница Россия Москва
Регион:
Москва
Район:
ВАО, Измайлово
Метро:
Первомайская
До метро:
5 минут
Адрес:
Верхняя Первомайская, 36, 2
Сфера деятельности:
Гостиницы, дома отдыха
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Ежемесячная прибыль:
700 000 руб.
Среднемесячные обороты:
1 700 000 руб.
Причина продажи:
Срочная потребность в денежных средствах
Перечень используемых объектов недвижимости:
Принят в эксплуатацию в третьем квартале 2013 года. Расположен в Восточном административном округе города Москвы, в непосредственной близости от метро "Первомайская", "Щелковская", рядом с театром "МИМИКИ И ЖЕСТА". К услугам посетителей 24 оборудованных номера. В отеле предусмотрена кухня.
Коэффициент гостевой загрузки составляет на менее 50% при этом следует принять во внимание то, что объекты на сегодня совершенно новые , " не раскрученные".
• Занимаемая площадь 608кв.м.
• Количество номеров 28
• Вместимость (5 сем. 23 двушки) 160 чел.
• Операционная деятельность с марта 2014г.
• Аренда плата в месяц 720 000.00 руб.
• Валовая выручка в месяц 1 700 000,00 руб.
• Стоимость продажи 25 000 000,00 руб
Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
Будет передаваться
• сайты
• (раскрученные) телефонные номера
• телефонная станция, маршрутизирующая все звонки
• всё имущество
• ноу хау
• клиенты (и постоянные контракты)
• системы видеонаблюдения и круглосуточного мониторинга
• рекламные ресурсы
• единая система бронирования
• обученный и подобранный персонал
• профессиональная прачечная
• также, будет оказываться полугодовое "сопровождение" бизнеса (чтобы новый собственник ничего, случаем, не запорол)
Перечень действующих лицензий, сертификатов:
Нематериальные активы, которые включены в цену продаж
• лицензии
• сертификаты
• база клиентов
• программное обеспечение
• прочая документация
• поддержка, помощь и обучение покупателя
Перечень основных видов продукции, услуг:
Условия продажи
• Договор продажи выручки гостиничного бизнеса на период до 31.12.2017г. с последующим преимущественным правом пролонгации.
• Договор переуступки материальных и нематериальных активов, внесенных в гостиничный бизнес.
• Гарантийные обязательства управляющей компании о сохранении за собой расходной части по содержанию объектов на период до 31.12.2017г. за исключением расходов на рекламную кампанию.
• Только вся сумма сразу по договору продажи выручки
Срок существования бизнеса (в годах):
2
Количество работающих:
5
От собственника:
Да
Без посредника:
Да
84.800 €
Магазин Россия Нижний Новгород
- Объект м2: 111,9
- Земля м2: 127
- Комнат: 1
- Описание: Магазин Россия Нижний Новгород
Сфера деятельности:
Торговая недвижимость
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Ежемесячная прибыль:
65 503 руб.
Среднемесячные обороты:
69 684 руб.
Причина продажи:
Бизнес создавался (приобретался) с целью продажи
Перечень используемых объектов недвижимости:
Общая площадь здания: 111,9 кв.м.
Площадь земельного участка под зданием: 127 кв.м.
Срок существования бизнеса (в годах):
1
Срок окупаемости:
6
Количество работающих:
1
Продаётся доходная недвижимость - очень привлекательный инвестиционный проект!
Срок окупаемости даже без учёта предусмотренного договором аренды ежегодного увеличения арендной ставки - всего 76 месяцев!
Здание 2013 года постройки находится в самом выгодном месте районного центра Пильна Нижегородской области - на Рыночной площади. Здание расположено в центре поселка, численность населения которого превышает 7,5 тыс. человек!
Рядом просто нет магазинов такого уровня!
На данный момент здание полностью сдано в долгосрочную (на 5 лет) аренду самой крупной специализированной оптово-розничной сети в Нижегородском регионе по продаже алкогольной и табачной продукции ООО «Альбион-2002» (сеть магазинов «Бристоль»), зарекомендовавшей себя на рынке как надежный партнер.
Сумма ежемесячной арендной платы на сегодняшний день – 69 684,00 рубля или 623,00 рубля за 1 кв.м.
Месторасположение:
- Объект расположен в центре рабочего поселка Пильна Нижегородской области, на Рыночной площади, в непосредственной близости от всех посещаемых мест поселка: продовольственные магазины, аптека, гостиница, стадион, детские учреждения, железнодорожная станция, мемориальный комплекс и многое другое. Уникальность и стабильность арендатора - магазин "Бристоль" - в том, что такого класса и конкурентной ценовой категории магазинов рядом нет. Магазин имеет великолепную транспортную доступность. В помещение заведены все центральные коммуникации: водопровод, канализация, газоснабжение, электроэнергия.
Окружение: в радиусе 100 м от магазина расположены: магазин мебели, магазин «Продукты», цветочный магазин, магазин компьютерной техники, Энергосбыт, магазин автозапчастей и многое другое. Магазин расположен на центральной площади поселка, которую ежедневно посещает практически каждый житель.
Преимущества магазина:
— Выгодное и удобное месторасположение;
— Отсутствие рядом магазинов такого уровня;
— Парковка;
— Охрана, пожарная сигнализация;
— Скоростной интернет, телефоны;
— Состояние помещения – «с отделкой»;
— Наличие зоны разгрузки и т.д.
Общая площадь здания: 111,9 кв.м.
Площадь земельного участка под зданием: 127 кв.м.
Общая цена за объекты недвижимости: 5 300 000 руб.
Заключен долгосрочный договор аренды, срок аренды 5 лет (с 31.10.2013 г.).
Сумма аренды за месяц на октябрь 2014 года - 69 684 руб.
Арендодателем является Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН. Единственные расходы по помещению - налог 6% - 4 181,00 руб./мес.
Чистая прибыль на октябрь 2014 г. - 65 503 руб./мес.
Индексации арендной ставки – процент инфляции, предусмотренный для сдачи в аренду коммерческой недвижимости, предоставленный по официальным данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики.
Т.о., предполагаемая чистая прибыль за ближайшие 4 года составит: 3 713 946 руб.
2.430.280 €
Швейцария.. Торговый комплекс. около Золутурна
- Объект м2: 1067
- Земля м2: 2800
- Комнат: 23
- Описание: Коммерческое торговый центр расположен в кантоне Золотурн, в 60 км от г. Берн в 78 км от г. Цюрих. Кантон Золотурн играет основополагающую роль в сфере высокоточных технологий, медицинской техники и часовой промышленности, обладает стабильной экономикой, привлекательной инновационной атмосферой и высокой покупательской способностью.
Площади
Коммерческая площадь – 1 064 кв. м.
Площадь прилегающего участка – 2 685 кв. м
Год постройки – 1995
Арендаторы
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
Срок действия договора аренды
Договор аренды с компанией заключен до 2018 г. с опцией четырехкратной пролонгации на 5 лет.
Преимущества данного инвестиционного объекта
Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
Цена объекта 3 795 000 CHF или 3 490 280 евро.
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,34 %
Финансирование
Цена объекта 3 795 000 CHF или 3 490 280 евро.
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 518 000 CHF или 1 396 112 евро
Размер кредита 2 277 000 CHF или 2 094 168 евро
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17%
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Вся информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
