Большая, угловая квартира в Авентуре
| Цена: | 268.857 € |
|---|---|
| Cтрана: |
США |
| Продавец: | Денис Смыкалов |
| Email: | dsmykalov@gmail.com |
| Телефон: | 13053331122 |
| Комнат | 3 |
|---|---|
| Спальня | 2 |
| Ванная | 2 |
| Этаж | 3 |
| Этажность | 5 |
| Земля м2 | 0 кв. м |
| Объект м2 | 97 кв. м |
| Тип стен | монолитно-блочный |
Недвижимость на карте: Большая, угловая квартира в Авентуре
Описание недвижимости:
Большая, угловая квартира в Авентуре на 3-м этаже с открытой кухней, большим балконом, плиточным и деревянным полом, просторной гостиной, 2 спальнями, 2 ванными комнатами, новой бытовой техникой. Услуги кондоминиума включают в себя: бассейн, джакузи, зал для вечеринок, кинозал, теннисные корты, место для барбекю; рядом расположены школы, супермаркеты, пляж. Год постройки: 1997. Адрес: 3225 NE 184th St #10303. Площадь: 97 кв. м. Цена: $289,000
96.000 €
Квартира Чехия Прага
- Объект м2: 44
- Земля м2: 44
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Чехия Прага
Квартира (апартамент) в Праге. Продажа
Продажа квартиры 2+кк с балконом и гаражом в Праге 9 – Kyje. Квартира в частной собственности, находится на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома 2003 года постройки. В квартире полностью оборудованная кухонная линия, в спальной комнате встроенный шкаф, пластиковые окна, сейф-двери, на полу ламинат и плитка. Площадь квартиры 44 кв.м., включая балкон (3,4 кв.м.) и кладовое помещение (1,9 кв.м.). Гараж в цене.
Дом оснащен системой видеонаблюдения. В районе развита инфраструктура. Отличная транспортная доступность: станция метро в пяти минутах ходьбы от дома.
623.825 €
Продаётся дом на Яблочном Пляже Синтры
- Объект м2: 400
- Земля м2: 290
- Комнат: 5
- Описание: Продаётся дом на Яблочном Пляже Синтры.
Дом в Синтре на Яблочном Пляже. Практически 1 линия – есть один дом в переди, который не закрывает вид на океан. Для русских инвесторов есть только один минус – это ветреная зона.
400 м2 площади плюс 290 м2 сада, где сделан крытый бассейн с подогревом воды и зона для барбекю.
Первый этаж – гостиная со столовой и камином, кухня, спальня, 2 ванные комнаты, гараж и еще одна комната с выходом к бассейну. Второй этаж – 4 спальни и 2 ванные комнаты. Третий этаж – бильярдный зал с фронтальным видом на океан. Дом в идеальном состоянии. Место очень туристическое. Есть школы для серфинга, пляж, муниципальный бассейн с морской водой, рыбные рестораны.
410.000 €
Франция. Рона-Альпы. Шен-сюр-Леман. Апартаменты новые
- Объект м2: 103
- Земля м2: 103
- Комнат: 4
- Описание: Франция. Рона-Альпы. Шен-сюр-Леман. Апартаменты в новой резиденции на берегу озера.
Апартаменты в новой резиденции в Шен-сюр-Леман (Chens-sur-leman).
Современные апартаменты находятся в одной из самых престижных резиденций в г. Шен-Сюр-Леман, имеющем выгодное расположение в центре Европы, в 15 км от центра Женевы, рядом с лучшими горнолыжными курортами в швейцарских и французских Альпах.
Новая элитная резиденция расположена в центре экологического заповедника, на берегу озера Леман, в центре зеленого парка с секвойями. Резиденция обеспечивает свои жителям высокий уровень безопасности и близость ко всем инфраструктурным объектам (супермаркеты, школы, банки, рестораны).
Каждая квартира состоит из 4 комнат, находится в отличном состоянии и включает в себя прихожую, кухню, элегантную гостиную с выходом на террасу, 3 спальни, 2 ванные и душевую комнаты, просторную террасу. Открытые парковочные места расположены около дома. Из окон открывается прекрасный вид на окружающие пейзажи.
Апартаменты 1, расположены на 1-м этаже:
Площадь – 102,66 кв. м.
Количество комнат - 4,5
Стоимость – 410 000 евро.
Апартаменты 1, расположены на 2-м этаже:
Площадь – 102,66 кв. м.
Количество комнат - 4,5
Стоимость – 455 000 евро.
Возможна организация финансирования на следующих условиях:
Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
Регион «France Voisine» («Приграничная Франция») - это окружающие кантон Женеву департаменты Франции Ain и Haute-Savoie. Этот регион Франции, граничащий с тремя кантонами Швейцарии и вместе с ними окружающий Женевское озеро, гармонично вписывается в швейцарский стиль жизни и дополнительно имеет ряд неоспоримых преимуществ при выборе места для вложения средств в недвижимость. Отлично развитая инфраструктура, единая языковая среда со всеми пограничными кантонами Швейцарии, исторически высокий уровень французской культуры в сочетании со швейцарской точностью создают ощущение полного отсутствия границ в едином регионе Женевского озера.
289.000 €
Греция. Афины. Новая квартира 110 кв.м. со своей террасой
- Объект м2: 110
- Земля м2: 110
- Комнат: 3
- Описание: Греция. Афины. Новая квартира 110 кв.м. со своей террасой во дворе.
Цена 289 000 €
Площадь 110 m2
Расст. от моря 700 m
Расст. до аэроп. 20 km
Камин
Кол-во комнат 3
Продается квартира площадью 110 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Также есть камин.
Квартира находится в приморском районе Вулиагмени, недалеко от роскошного гостиничного комплекса Astir Vouliagmenis Project Resort, где имеется Марина для яхт.
В районе есть вся необходимая инфраструктура и развито транспортное сообщение. Недалеко от нового дома где находится квартира, расположено знаменитое озеро Вульягменис, где можно купаться круглый год!
Вулиагмени - один из элитных районов афинской ривьеры, расположенный вдоль лазурного берега с песчаными пляжами.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Делаем вид на жительство и гражданство.
2.200.000 €
Италия.Кастильончелло.Вилла с бассейном
- Объект м2: 360
- Земля м2: 1250
- Комнат: 5
- Описание: Италия. Роскошный дом на пляже в Кастильончелло.
Дом мечта с бассейном в Кастильончелло.
В Тоскане, в прекрасном Кастильончелло, выставлена на продажу элегантная роскошная вилла с видом на море и с бассейном.
Эта современная роскошная вилла полностью обставлена роскошной мебелью. Общая площадь виллы около 360 кв.м., окружена очаровательным садом 1250 кв.м. Снаружи дома находится большой бассейн из натурального камня с солярием, два парковочных места и подсобные помещения; здесь можно проводить приятные расслабляющие дни во время жаркого лета и весной.
Регион: Тоскана
Провинция: Ливорно
Район: Кастильончелло
Тип: вилла класса люкс с бассейном
Площадь здания: 360 кв. м.
Площадь участка: 1 250 кв. м.
2 этажа
3 спальни
3 ванные
Бассейн
Площадка для загара
Вид на море
Отдельная квартира
Аэропорт Пизы 40 км - Автострада 5 км - Порт Ливорно 22 км - Туристический порт 2 км - Вокзал 300 м - Теннисные корты 500 м - Площадка для гольфа 35 км - Термальные источники 50 км.
Цена: € 2,200,000
350.000 €
Германия.Гельзенкирхен.Доходный дом в центре
- Объект м2: 625
- Земля м2: 700
- Комнат: 25
- Описание: Германия. Дом в г. Гельзенкирхен, 30 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Многоквартирный дом 1958 г. постройки
Количество этажей 4
Количество квартир 8
Гаража 4
Парковочных мест 2
Площадь участка 700 кв.м.
Жилая площадь 625 кв.м.
Отопление центральное газовое.
Дом расположен в одном из хороших районов г. Гельзенкирхен. Состояние дома хорошее,на данный момент не требуется проведения каких либо ремонтных работ. Внутренний двор находится в общем пользовании всех жильцов дома. Каждая квартира имеет своё отдельное подвальное помещение. Актуальный доход который приносит данный объект 35.260,- евро в год,однако средняя арендная плата в этом районе составляет 5.20,- Euro за кв.м.,что может увеличить годовой доход примерно до 39.000,-euro.
Холодная аренда, которая поступает от арендаторов ежемесячно:
WE1: EG links — KM 322,11,- / 75,21 m²
WE2: EG rechts — KM 350,- / 71,80 m²
WE3: 1OG links — KM 394,- / 80,05 m²
WE4: 1OG rechts — KM 394,-/ 79,89 m²
WE5: 2OG links — KM 289,-/ 80,26 m²
WE6: 2OG rechts- KM 390,-/ 79,73 m²
WE7: 3OG links-KM 300,-/ 71,34 m²
WE8: 3OG rechts-KM 370,-/ 88,43 m²
Garage 1: 30,- EURO
Garage 2: 30,-EURO
Garage 3: 30,-EURO
Garage 4: 40,-EURO
На данный момент дом (квартиры) полностью сданы в аренду,некоторые из арендаторов уже проживают длительное время в данном доме.Гаражи также сданы в аренду. Площадь квартир от 72 до 89 кв.м.. Кроме того у данного дома есть потенциал,крыша может быть перестроена под жилые кв.м. Данный дом расположен в хорошем центральном месте района Гельзенкирхен- Шальке (по названию известного футбольного клуба Schalke). В 5 минутах езды расположены выезды на автобаны A40 / A42.
Цена 350.000 €
Рентабельность 10%
620.000 €
Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом в отличном состоянии.
- Объект м2: 491
- Земля м2: 461
- Комнат: 48
- Описание: Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом в отличном состоянии.
Доходный дом в г. Гельзенкирхен
Дом был построен в 1994 году. Общая жилая площадь 491,28 м2. В доме расположено 6 квартир из которых в настоящее время все сданы в аренду. 4 квартиры площадью 75,45 м2 и имеют 3,5 комнаты. Две большие квартиры на верхнем этаже площадью 94,74 м2 , имеют 4,5 комнаты над 2-х уровнях (этажах). Дом находится в очень хорошем и ухоженном состоянии. При строительстве использовались только высококачественные материалы. Подъезд к примеру выложен высококачественным гранитом, фасад частично облицован кирпичной кладкой. Стеклопакеты пластиковые. В настоящее время годовой доход составляет 31.646, 64 EUR. При повышения арендной платы чистый годовой доход может составить 41 991,84 EUR. Для получения этого дохода от аренды, квадратные метражи были рассчитаны от 7,00 EUR/m2 до 7,20 EUR/m2, в зависимости от площади жилья.
Площадь 491,00 m2
Участок 461,00 m2
Коммерция 0
Квартир 6
Год 1994
Доход нынешний 31.646,64 €
Доход возможный 41.991,84€
Цена 620.000,00 €
Комиссия 5,95%
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
3.708.250 €
Германия. Вормс. Здание с хорошим доходом
- Объект м2: 4138
- Земля м2: 4138
- Комнат: 60
- Описание: Германия. Коммерческий объект в г.Вормс.
(бывший сетевой магазин C & A, центр пешеходная зона)
Объект: Бывший универмаг «C&A» здание расположено на центральной улице в пешеходной зоне города Вормса (Wilhelm Leuschner Str.). В настоящий момент идёт реконструкция всего здания. На все площади уже заключены договора с новыми арендаторами которые после реконструкции смогу начать работу.
Новые арендаторы:
1. Сеть обувных магазинов Дайхманн ( Deichmann) . Первый этаж (Erdgeschoss) 580 кв.м.,15,52 Евро за кв.м.,годовой доход 108.000 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 15.09.16.
2. Сеть магазинов «KIK» (Текстиль),общая площадь аренды 1.150 кв.м. первый и нижний этаж (Erdgeschoss и Untergeschoss), 8,65 Евро за кв.м.,годовой доход 119.400 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 15.07.16.
3. Второй этаж арендует филиал сети ресторанов (Gourmet Tempel Systemgastronomie-filial),площадь аренды 1000 кв.м. на втором этаже и 150 кв.м. на нижнем этаже, 10,43 Евро за кв.м.,годовой доход 144.000 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 01.11.16.
4. Третий и четвёртый этажи арендует город как группа продлённого дня для школьников (Nachschulung betreuung или Offene Ganztagsschule) на 3-ем этаже 1108 кв.м. и на 4-ом 150 кв.м.,8,50 Евро за кв.м.,годовой доход 102.000 Евро. Договор аренды 20 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 01.11.16.
Цена: 3.708.250,00 + 5,95% маклерская комиссия Стоимости инвестиций включая гарантии по окончанию работ со строительной компанией составляет 2,45 млн.
1.360.000 €
Кафе ресторан Чехия Прага
- Объект м2: 450
- Земля м2: 450
- Комнат: 1
- Описание: Кафе ресторан Чехия Прага
Ресторан в Праге. Продажа
Наша компания эксклюзивно предлагает к продаже в частную собственность ресторан. Ресторан находится в старинном доме в центре Праги, район Винограды на улице Английская (Anglicka), недалеко от Вацлавской площади и в непосредственной близости площади Мира. Вход в ресторан прямо с улицы Английской.
В мае месяце 2012 года ресторан был сдан в аренду на 5 лет за 5200$/месяц + НДС + коммунальные
Общая площадь 450 м2.
Количество посадочных мест - 90.
Цена - 33 000 000 чешских крон (1 360 000 евро). Торг
В течение 2011 года в ресторане была произведена комплексная реконструкция с использованием материалов высокого качества. Отличный дизайн. Ресторан оснащен современным оборудованием по последнему слову техники, оборудован современной системой дистанционного контроля производства с удаленного компьютера, системой электронного контроля прихода и ухода персонала, современной системой видеонаблюдения и сигнализации, новой системой газового отопления, и новой системой вентиляции. Ресторан состоит из двух больших залов, двух салонов для проведения корпоративных встреч, стильного бара, оборудованного системой дринкконтроля. Атмосферу теплоты и уюта в зимние месяцы создаст потрескивание горящего камина, который является неотделимой частью интерьера ресторана. Современная кухня с исключительно новым оборудованием. Разделочные, несколько складских и подсобных помещений, несколько туалетов и душевых для персонала.
262.000 €
Германия. Дуйсбург. Доходный дом.
- Объект м2: 220
- Земля м2: 150
- Комнат: 12
- Описание: Германия. Дуйсбург. Доходный дом.
Северный Рейн-Вестфалия.
Цена: 262 000 €
Доход, евро 16 440 в год
Доходность (%) 6
Срок окупаемости, лет 15.9
Площадь участка, м2 150
Общая площадь, м2 220
Жилая площадь, м2 220
Всего этажей 4
Количество квартир 4
Год постройки 1956
Тип недвижимости Доходные дома
Санация дома 2015
Состояние Модернизирован
Отопление Газ
Предлагаемый 4 квартирный доходный дом расположен в одном из центральных районов Дуйсбурга. 4 квартиры по 55 кв.м. В каждой гостиная, кухня, 2 спальни, детская и ванная комнаты. Все квартиры сданы в аренду. Все квартиры полностью отремонтированы с 2006 по 2015 годы. Дом расположен в
центре района. До центра Дуйсбурга можно дойти пешком за 15 минут. Магазины находятся в пешей доступности, как и остальные объекты инфраструктуры и линии общественного транспорта. Остановки примерно в 100 метрах от дома.
