Печать

Сдается квартира в престижном Санни Айлс Бич с видом на океа

Сдается квартира в престижном Санни Айлс Бич с видом на океа
Цена: 1.968 €
Cтрана: США
Продавец:Геннадий
Email:
Телефон:1 929 999 2 779
Комнат 2
Спальня
Ванная
Этаж 14
Этажность 20
Земля м2 1357 кв. м
Объект м2 1357 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Сдается квартира в престижном Санни Айлс Бич с видом на океа

Описание недвижимости:

Прямой вид на океан из квартиры в престижном Санни Айлс Бич. Без мебели. Новая кухня и ванные комнаты. Новые приборы из нержавеющей стали. Всего в минуте ходьбы до пляжа. Одно парковочное место. ! Цена может поменяться. По всем интересующим вопросам пишите и мы перезвоним Вам!
Год постройки: 1975
Жилая площадь: 1357
Спальные комнаты: 2
Ванные комнаты: 2/0
LRE04

Дом в Дубае, ОАЭ, 599 м2
4.955.495 €

Дом в Дубае, ОАЭ, 599 м2

  • Объект м2: 599
  • Земля м2: 599
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом в Дубае, ОАЭ, 599 м2
    Площадь виллы составляет 599 кв. м. (6445 кв. футов), вилла находится в Garden Homes Frond M. Район Palm Jumeirah, Dubai.

    Вилла с пятью спальнями и шестью ванными комнатами. В данный момент объект свободен от арендаторов.

    Объект полностью мебелирован. В стоимость входят 2 парковочных места. Цена продажи данного объекта составляет 20000000 дирхам ОАЭ (5445000 долларов США).

    Комплекс “Garden Homes” – проект от компании Nakheel. Входит в состав района Palm Jumeirah. Состоит из около 920 вилл. Класс качества: Элитный. Период строительства: 2003-2007 гг.

    Район “Palm Jumeirah” – проект от компании Nakheel. Включает виллы, таунхаусы, апартаменты и жилые участки. Класс качества: Высокий и Элитный. Период строительства:

    На «листах» Palm Jumeirah расположены три жилых комплекса из вилл/таунхаусов, построенные компанией Nakheel: Signature Villas, Garden Homes и Canal Cove. Garden Homes – это комплекс, состоящий из элитных вилл, как правило, с четырьмя спальнями. Эти виллы расположены на «листах» Palm Jumeirah. Две из доступных в Garden Homes планировок имеют пять спален. Несмотря на наличие нескольких различных планировок и фасадов, все виллы имеют застроенные площади около 5000 кв. футов и площадь участков около 7000 кв. футов. В большей части домов были проведены работы по перепланировке и модернизации.

    Дополнительная информация:

    - Зона для Барбекью во дворе комплекса позволит приятно провести вечер с семьей или друзьями на природе, не уезжая при этом из дома.
    - Подключен высокоскоростной интернет.
    - Подключен высокоскоростной интернет.
    - Встроенные шкафы установлены застройщиком проекта, потому они идеально вписываются в интерьер и максимально эргономичны.
    - Ковры наивысшего качества от признанных мастеров.
    - Центральная система кондиционирования зарекомендовала себя как наиболее надежная и эффективная. Здесь установлена именно такая.
    - Крытый паркинг спасет Ваши автомобили от палящих лучей солнца.
    - Кухня полностью оборудована всей самой необходимой бытовой техникой и мебелью.
    - Беспроигрышный вариант для тех, кто ищет жилье со всей необходимой мебелью и техникой для комфортной жизни.
    - Имеется отдельная, дополнительная комната для прислуги.
    - Стиль и роскошь подчеркиваются полами из мрамора.
    - Следует подчеркнуть, что если у Вас есть четвероногий любимец или Вы только планируете его завести, у Вас не возникнет проблем, поскольку наличие домашних животных на территории этого комплекса разрешено. Более того, имеются специально отведенные территории для их выгула.
    - Дом с садом - это масса возможностей! Утренний кофе и щебет птиц подарят Вам хорошее настроение на весь день, а барбекю и бокал вина вечером заставят Вас позабыть о рабочих минутах.
    - Садовые территории оформлены профессиональным ландшафтным дизайнером.
    - Окна выходят на местный парк. Это подарит Вам необычайно легкий воздух и приятную взору зеленую панораму.

    Palm Jumeirah – микрорайон Дубая, который сооружен в форме пальмы в водном пространстве. Состоит из 13 подрайонов с различными типами недвижимости. Здесь представлены виллы, таунхаусы, а также апартаменты и жилые участки. Для комплексов Azure Residence и Club Vista Mare характерны очень высокие темпы продаж недвижимости. 10-ти этажный жилой комплекс Azure Residence, расположенный на восточном побережье у основания «ствола Пальмы», состоит из 170 апартаментов. Club Vista Mare включает 33 апартаменты-студии, а также восемь кафе и ресторанов, торговые площади и тренажерный зал. Все эти объекты имеют вид на восточное побережье Palm Jumeirah.
Квартира Франция Ницца
1.350.000 €

Квартира Франция Ницца

  • Объект м2: 190
  • Земля м2: 190
  • Комнат: 5
  • Описание: Квартира Франция Ницца
    Квартира (апартамент) в Ницце. Продажа
    5-комн.кв. 190 м² Золотой Квадрат, Ницца
    4 Спальни
    190 м2
    Занимает полностью 4-й этаж
    Отреставрировано профессион. декоратором
    О местности Заявка
    Ссылка : HSIA205

    5-комн.кв. 190 м² Золотой Квадрат, Ницца! Занимает полностью 4-й этаж! Отреставрировано профессиональным декоратором!

    Площадь Мозарта, центр Ниццы и фешенебельный квартал, просторнейшая квартира с великолепным декором.2 подвальных помещения.Можно купить 1 парковочное место.
Снять в аренду квартиру в Астане
50 €

Снять в аренду квартиру в Астане

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Снять в аренду квартиру в Астане
    We offer you to rent a cozy one-bedroom apartment with balcony. The apartment is located in a new building, phone, all appliances, furniture and textiles, new. Apartment stylized luxury hotel room. Smoking is forbidden.
Германия. Мюнхен. Новые квартиры для студентов.
120.000 €

Германия. Мюнхен. Новые квартиры для студентов.

  • Объект м2: 16
  • Земля м2: 16
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. Мюнхен. Новые квартиры для студентов.
    Качественное жилье для студентов в Германии
    Основные характеристики
    • Тип недвижимости: Новостройки
    • Объект: квартира
    • Комнат: 1 - 2
    • Жилая площадь кв.м: 16 - 47
    • Этаж: 1 - 6
    • Ванных комнат: 1
    • Гараж/Парковка: 1
    • Местоположение: Мюнхен
    • Район: Пассинг-Оберменциг
    • Цена: от 120.000 €
    Мюнхен - красивый город с большим количеством студентов, которые нуждаются в качественном жилье.
    Создать современное и привлекательное пространство для проживания студентов - главная цель архитекторов. Эта задача воплотилась в студенческом “городке”. Благодаря новаторской концепции и идеально подобранном месте в одном из самом оживленном районе в западной части Мюнхена, современный студенческий многоквартирный дом не только обеспечит домашней атмосферой будущих жителей, но станет особенно привлекательным для инвесторов.
    Особенности объекта:
    • энергоэффективность дома;
    • прочный деревянный мозаичный паркет;
    • большие окна, которые обеспечивают хорошую освещенность помещения;
    • современная кухня включает холодильник, керамическую плиту и микроволновую печь с грилем;
    • ванная комната с большой элегантной керамической плиткой, душ на уровне пола со стеклянным корпусом;
    • частная лоджия, балкон или терраса для квартир со стороны сада;
    • внутренний дворик;
    • общая зона с мебелью для отдыха, настольный футбол, автоматы по продаже напитков;
    • спортзал с широким спектром оборудований;
    • пресс-центр на 6-м этаже с плоским экраном;
    • зеленый двор - большой, выходит на южную сторону с удобными креслами.
    • есть возможность приобретения индивидуального парковочного места.
    Много места и солнца, красивые пейзажи - это то, что необходимо молодежи. Великодушно срезанные террасы на крыше приглашают вас в свои просторные открытые объятия для встреч с друзьями или учебы на свежем воздухе. Это жилье в Германии именно для ВАС!
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Кипр. Пейя. Виллы на первой линии моря с получением гражданс
1.500.000 €

Кипр. Пейя. Виллы на первой линии моря с получением гражданс

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 4
  • Описание: Кипр. Пейя. Виллы на первой линии моря с получением гражданства.
    На территории каждой виллы есть частный выход к морю. Виллы расположены на западном берегу Кипра, поэтому в вечернее время отсюда можно насладиться видом заката. Недалеко от территории вилл находятся “Морские пещеры” с кристально чистой водой.
    Дизайн виллы выполнен в белом цвете с песочными вкраплениями, вилла отлично гармонирует с окружающей средой.
    Т4, общая площадь: 200м2, площадь участка: 600 м2
    Цена зависит от расположения виллы. Цена на виллы у береговой линии: 2650000 евро. Цена на виллы с видом на море: 1500000 евро
    На территории всех вилл (A, B и C) есть бассейн, частный садик, зона-барбекю, кладовая. Окружающая местность очень озеленена.
    Т4, общая площадь: 309м2, площадь участка: 1200 м2
    Цена зависит от расположения виллы. Цена на виллы у береговой линии: 3300000 евро. Цена на виллы с видом на море: 2500000 евро
    Дизайн всех вилл ( A, B и C) тщательно проработан, предназначен для создания технически укомплектованного «умного» дома, панелью управления можно регулировать освещение, температуру, в особенности температуру ванной комнаты. Также можно дистанционно управлять окнами, создано лучшее сочетание естественного и искусственного освещения.
    T4, общая площадь: 545 кв.м., площадь участка: 1600 кв.м.
    Цена зависит от расположения виллы,
    Цена на виллы у береговой линии: 5 млн. евро, цена на виллы с видом на море: 3 млн. евро.
    На территории комплекса есть вся необходимая для жизни инфраструктура: рестораны, горячие источники, гидротерапия, спортивный зал, теннисный корт, кинотеатр, бар, SPA.
    Объект расположен на западном побережье Кипра, за 10-20 минут на машине можно доехать до района Пейя, вокруг есть вся необходимая инфраструктура для жизни.
    Объект расположен в северной части района Пейя, пешком можно дойти до гавани и пляжа.
    За 10 мин можно доехать до зоны для пеших прогулок и ресторанов, за 15 мин – до парка, зоопарка, отеля и церкви.
    Объект расположен в северной части района Пейя, пешком можно дойти до гавани и пляжа.
    За 10 мин можно доехать до зоны для пеших прогулок и ресторанов, за 15 мин – до парка, зоопарка, отеля и церкви.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Делаем при покупке ВНЖ и гражданство.
Черногория.Коммерческие площади в новом ТЦ в Будве
169.740 €

Черногория.Коммерческие площади в новом ТЦ в Будве

  • Объект м2: 38
  • Земля м2: 38
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Новый Торговый центр в Будве, открывает продажи коммерческих помещений
    Комплекс «Порто Будва» начал свое строительство (25.04.16). Планируемая дата окончания 1-й фазы, а именно ТЦ – апрель/май 2017г.
    Получено разрешение на строительство.
    Торговый центр расположен на одной из самых оживленных улиц города. Вблизи торгового центра находятся: сети магазинов разного ассортимента и направления, отделения банков, рестораны, кафе и развлекательные центры. Торговый комплекс представляет собой монолитно - каркасную конструкцию. Здание состоит из 2 этажей в 4000 м2 каждый. Торговый центр оборудован всеми новейшими технологиями пожаротушения, сигнализации, охранной. Все коммерческие помещения имеют 2 выхода на променад и в само здание Торгового Центра. Здание окружено 4 улицами, которые являются самыми проходимыми в городе, 8-мь входов/выходов в здание со всех улиц. Для каждого коммерческого помещения, не зависимо от его площади, предусмотрены 2-а парковочных места, которые можно купить или арендовать. Коммерческие помещения можно переоборудовать на Ваше усмотрение под ресторан, кафе, банк, ювелирный магазин и т.п. Высота потолков 4.7 м
    Отличное местоположение объекта, всего 20 метров до пляжа.
    · Двухуровневый паркинг
    · СПА-центр с широким сектором услуг, с открытым и закрытым бассейнами.
    · Детская игровая площадка
    · 9-ть жилых этажей с отделкой премиум – класса
    · Восемь лифтов и восемь входов/выходов во всем здании
    · Три лестницы
    · Один эскалатор
    На стадии строительства Торгового Центра у Вас есть возможность перепланировать коммерческие помещения по Вашему желанию.
    Площади и цены:
    118 кв.м. - 826 000 €
    99 кв.м. - 643 500 €
    96 кв.м. - 624 000 €
    54 кв.м. - 351 000 €
    82 кв.м. - 574 000 €
    96,23 кв.м. - 673 610 €
    151 кв.м. - 755 000 €
    155,14 кв.м. - 775 700 €
    47,52 кв.м. - 213 840 €
    51,38 кв.м. - 231 210 €
    51,38 кв.м. - 231 210 €
    52,24 кв.м. - 235 080 €
    50 кв.м. - 250 000 €
    52,51 кв.м. - 315 060 €
    288,48 кв.м. - 1 730 880 €
    37,72 кв.м. - 169 740 €
    78,58 кв.м. - 353 610 €
    80,47 кв.м. - 362 115 €
    75,65 кв.м. - 340 425 €
    79,45 кв.м. - 357 525 €
    78,56 кв.м. - 353 520 €
Великобритания. Гостиничные номера в отеле Парк Плаза
1.997.000 €

Великобритания. Гостиничные номера в отеле Парк Плаза

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 10
  • Описание: Великобритания. Лондон.
    Гостиничные номера в отеле Park Plaza
    Park Plaza County Hall
    Количество апартаментов в пакете: 5
    Стоимость пакета: £1,705,077 или 1 997 003 евро.
    Чистый годовой доход: £110,830 или 129805 евро.
    Доходность: 6.5%
    Структура собственности в Park Plaza County Hall:
    После окончания «периода гарантированного арендного дохода» права собственности на общие помещения (бар, ресторан, спортзал, СПА и др) перешли Управляющей Компании “South Bank Hotel Management»
    Акциями компании South Bank Hotel Management (SBHM) владеют все Собственники апартаментов в комплексе (всего 398 апартаментов).
    Таким образом, индивидуальные собственники владеют Freehold на здание и общие помещения через владение акций Управляющей компании SBHM.
    Директором компании является Galliard Homes – девелопер, построивший комплекс ранее и владеющий 35 номерами.
    В состав директоров также входит компания по управлению активами Asset Management Company, которая представляет интересы индивидуальных собственников и чьи услуги также вычитаются из прибыли индивидуальных собственников.
    Управляющая компания подписала договор на управление отелем с компанией Park Plaza Horels Europe B.V на 25 лет (осталось 17 лет)
    Получение прибыли от использования общих помещений – все средства, полученные от использования общих помещений, за вычетом гонорара Управляющей компании, выплачиваются Собственникам индивидуальных Апартаментов на ежемесячной основе.
    Приобретая какой-либо номер, доходность и заполняемость подтверждены финансовыми отчетами за предыдущие 3 года. Заполняемость номеров обычно не менее 90%. Доход, оговариваемый при покупке (6,5%) уже берет в учет все расходы по управлению номерами.
    Высокая надёжность по вкладу и доходность выше чем в любом банке.
Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
2.350.000 €

Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто.
    Арендный бизнес без затрат.
    Стоимость 2 350 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 6400 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 65
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 35 250 €
    Налог на покупку 152 750 €
    Комиссия (6% без НДС) 141 000 €
    Итого 329 000 €
    Финансирование от немецких банков
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 26053 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в марте-апреле 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 164 994 €
    Доход от аренды в год полный 164 994 €
    Доходность текущая 7.02%
    Доходность полная 7.02%
    Объект находится в небольшом городе вблизи Бранденбурга. Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Бранденбург расположен в 60 км от Берлина.
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек очень высокая.
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Германия. Вупперталь. Жилой многоквартирный дом
665.000 €

Германия. Вупперталь. Жилой многоквартирный дом

  • Объект м2: 656
  • Земля м2: 656
  • Комнат: 40
  • Описание: Германия. Вупперталь. Жилой многоквартирный дом с хорошей прибылью.
    Дом в г. Вупперталь, Северный Рейн-Вестфалия.
    Год постройки 1961
    Количество этажей 4
    Количество квартир 12
    Жилая площадь 656 кв.м.
    Годовой доход настоящий 47.700 € (после оплаты коммунальных платежей)
    Годовой доход возможный 49.500 € (после оплаты коммунальных платежей)
    Цена 665.000,00 €
    Рентабельность настоящая 7,2 %
    Рентабельность возможная 7,4 %
    Отопление центральное.
    Дом содержался в хорошем состоянии, своевременно проводились необходимые ремонтные работы. При смене квартиросъёмщиков проводились ремонты в квартирах.
Чехия. Карловарский край. Лот из 12 квартир с постоянным дох
240.000 €

Чехия. Карловарский край. Лот из 12 квартир с постоянным дох

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 20
  • Описание: Чехия. Карловарский край. Лот из 12 квартир с постоянным доходом, с получением ВНЖ.
    Наш клиент продаёт свои 12 квартир одним лотом за 240 000 евро. Доходность - 5% чистыми. Мы все эти квартиры сдаём в аренду. Три квартиры в Горном Славкове (3+1, 3+1 и 1+1), одна в Букованах (3+1) и ещё 8-мь в Ротаве (2-е 1+1, 4-ре 2+1 и две 1+1). Все сданы в аренду, если хозяин сам будет заниматься, то доходность будет порядка 7,5 % годовых (1500 евро в месяц). Если мы занимаемся, то тоже хорошая - 1000 евро в месяц чистыми без головной боли.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.