Печать

Квартира Франция Ницца

Квартира Франция Ницца
Цена: 2.500.000 €
Cтрана: Франция
Продавец:Екатерина Куликова
Email:
Телефон:8-499-409-35-05
Комнат 4
Спальня 4
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 250 кв. м
Объект м2 250 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Квартира Франция Ницца

Описание недвижимости:

Квартира Франция Ницца
Квартира (апартамент) в Ницце. Продажа
4 Спальни
250 м2
C восхитительным видом на море
В самом центре Ниццы, возле рынка Кур Салейя
О местности Заявка
Ссылка : K3394A

C восхитительным видом на море! В самом центре Ниццы, возле цветочного рынка Салейя и Oперы города Ниццы , превосходно отремонтированные апартаменты с 3 огромными спальнями. Историческое здание. Все комнаты украшены лепкой,реставрированными фресками,мрамор, высокие потолки, паркетный пол или же пол выложен сделанной вручную плиткой! Жилая площадь 250м²! Удивительно роскошные апартаменты!Для всех тех кто ценить красоту!

Продается красивейший дом в городе Санкти Спиритус
184.278 €

Продается красивейший дом в городе Санкти Спиритус

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 7
  • Описание: Продается красивейший дом в городе Санкти Спиритус
    Продается красивейший дом в городе Санкти Спиритус, в 80 километрах от побережья Карибского моря.

    Дом имеет общую площадь 1100 квадратных метров, все в рабочем состоянии и с хорошим внутренним и внешним ремонтом. Территория виллы — это дом, 2 отдельных апартамента, зеленая территория перед домом и во внутреннем дворике, терраса для торжеств на заднем дворе дома, гараж на три машины, есть возможность строительства бассейна.

    Всего на территории виллы: 7 комнат, 7 санузлов, 2 кухни, 2 комнаты для стирки белья, рабочий кабинет, комната для шитья и глажки белья, мастерская, кладовая, собачья будка. Все комнаты закрываются на ключ. Есть централизованная система водоснабжения и нагрева воды, газ, электричество и телефонная линия.

    Вилла имеет опыт работы 14 лет в бизнесе сдачи в аренду апартаментов и много наработанных контактов.

    Вся мебель и техника (кондиционеры, телевизоры, холодильники, плиты и т.д.) входит в стоимость дома. Таким образом в нем сразу можно жить и продолжать ведение бизнеса.
3 комнатная квартира в Вербье
1.480 €

3 комнатная квартира в Вербье

  • Объект м2: 71
  • Земля м2: 71
  • Комнат: 3
  • Описание: 3 комнатная квартира в Вербье
    Аренда: в неделю: от 1 480 € (1 600 CHF)
    Апартаменты для 4 человек расположены в типичном швейцарском шале. Рядом с шале находится детский клуб, где принимают детей от 4 лет. Здесь дети могут учиться кататься на лыжах, специально для них есть небольшой подъемник и пологий склон.



    В апартаментах есть:

    спальная комната с душевой,
    спальня,
    ванная комната / туалет,
    небольшая уютная гостиная,
    оснащенная всем необходимым для пользования кухня,
    терраса с красивым видом,
    открытая парковка.


    В распоряжении гостей апартаментов – телефон, кабельное телевидение и интернет.

    Стоимость недельной аренды - CHF 1 600 - может изменяться в зависимости от сезона.
Квартира в Каире

Квартира в Каире

  • Объект м2: 479
  • Земля м2: 479
  • Комнат: 7
  • Описание: Квартира в Каире
    Расположение вдоль 4 миллионов квадратных метров, Хайд-парк - это иксклюзивно построенные виллы с Отдельными и Пристроенными Виллами, с благоустроенным парком на 1 миллион квадратных метров, самым большим частным парком в Египте. Разработанный, чтобы удовлетворить вкусам клиентов разных культур, вилла проектирует диапазон от Неоклассического, “Итальянская страна” к калифорнийским-испанским стилям. Прекрасный вид и окруженный естественной красотой Египта, ваш дом будет среди поразительных пейзажей и красивых водных заливов. Наличие ворот с несколькими входами, 24-часовой безопасностью и входом, дадут вам почувствовать ,что все разработано так, чтобы дать Вам полное спокойствие духа и секретность.
Германия.Вупперталь.Квартира с 2 спальнями
44.000 €

Германия.Вупперталь.Квартира с 2 спальнями

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. 3-х комнатная квартира с мебелью в г. Вупперталь.
    16 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Тип объекта: квартира
    Положение: Вупперталь- Обербарнен
    Жилая площадь: 60 кв.м.
    Количество комнат: 3
    Этаж: 3/4
    Год постройки: 1954
    Состояние объекта: модернизирован, отремонтирован
    Цена с парковкой: 44.000 € (торг уместен)
    Отопление: газ
    Комиссионные немецкие: 2000 €.
    3-х комнатная квартира расположена в г.Вупперталь, в 30 км от столицы земли Северный Рейн Вестфалия, города Дюссельдорфа и носит неофициальное название «Зеленый город».
    Квартира состоит из коридора, кухни, гостиной комнаты, 2-х спален и ванной комнаты с окном.
    Квартира модернизирована и полностью отремонтирована в 2016 году.
    Продается с мебелью и оборудованием в кухне.
    К квартире принадлежит парковочное место, имеется подвальное помещение.
    Наличие зеленого и уютного сада для общего пользования.
    Все услуги для обеспечения ежедневных потребностей (магазины, школы)находятся в непосредственной близости от объекта.
    Удобные транспортные связи. Расстояние до Университета – 18 мин.
Земельный участок Украина Одесса
156.605 €

Земельный участок Украина Одесса

  • Объект м2: 700
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Украина Одесса
    Участок на Фонтане, улица Октябрьской Революции, 7 соток с ГосАктом, фасад 20 м. На участке есть ветхое строение. Все коммуникации. Стартовая цена 195,000 у.е. Тел. 7719634, 0633639685, 0996690959
Германия. Вупперталь. Коммерческая недвижимость
974.148 €

Германия. Вупперталь. Коммерческая недвижимость

  • Объект м2: 1150
  • Земля м2: 1974
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Вупперталь. Коммерческая недвижимость 75.055 € в год. с доп. возможностью строительства.
    Коммерческая недвижимость в Германии в Wuppertal, 1150 m2 (земельный участок 1974 м2)
    Тип объекта Коммерческая недвижимость
    Код объекта id3710
    Цена объекта 942 487 €
    Цена за м2 819 €
    Город Вупперталь
    Год постройки 1970/2014 г.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 1150 м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход фактический 75 055 €
    Объект ухожен и в отличном состоянии.
    Есть потенциал.
    Есть возможность на свободном участке площадью 800 м2 построить либо еще офисное здание либо жилой дом, но не высокий.
    Можно без проблем получить разрешение на строительство!
    Арендатор - очень крупная солидная фирма, заехали недавно.
    Год постройки 1970
    Количество этажей 2
    Количество коммерческих помещений 2
    Площадь коммерческих помещений 1.150,00 qm
    Площадь земельного участка 1.974,00 qm
    Годовой доход фактический 75.055 €
Германия. Мюнхен. Офисное здание с доходом 580 085 евро в го
9.839.150 €

Германия. Мюнхен. Офисное здание с доходом 580 085 евро в го

  • Объект м2: 6050
  • Земля м2: 7200
  • Комнат: 300
  • Описание: Германия. Мюнхен. Офисное здание с доходом 580 085 евро в год.
    Офисное здание в Мюнхене, 6050 м2 (участок земли 7398 м2)
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id3588
    Цена объекта 9 839 150 €
    Цена за м2 1626 €
    Город Мюнхен
    Общая площадь 6050 (участок земли 7398) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 580 085 €
    - Общий размер арендуемых площадей: 6.050 м2
    - Офисные и сервисные площади: 4.339 м2
    - Архивные площади: 1.711 м2
    - Количество мест на уличной парковке: 69 шт.
    - Год постройки: 2015 г. и 1987 г., ремонт - в 2014 г.
    - Площадь земельного участка: 7.398 м2
    - Арендный статус: 100%
    - Фактический годовой доход от сдачи в аренду: 580.085 евро
    - Номинальный годовой доход от сдачи в аренду: 580.085 евро
    Арендаторы:
    1. мировой лидер в производстве координатно-измерительных машин с ЧПУ и комплексных решений для многомерной метрологии в измерительных лабораториях и на производстве. Компания является признанным партнером автомобильной промышленности и ее поставщиков. Производственные площадки и в четырех странах и более чем 100 центров продаж и обслуживания, 2.400 сотрудников по всему миру.
    2. открытое акционерное общество, шведская компания в сфере безопасности. Головной офис находится в Гетеборге, в 2013 г. ее годовой оборот составил 610 млн. В штате компании - 5.600 человек (по состоянию на январь 2014 г.) в 35 странах мира.
    3. частная компания с 22 сотрудниками, основанная в 1998 г., независимый поставщик услуг по закупке электронных компонентов с глобальной сетью поставщиков и клиентов.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию. Продажа
2.300.000 €

Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию. Продажа

  • Объект м2: 1900
  • Земля м2: 3500
  • Комнат: 42
  • Описание: Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию.
    Продажа отеля на берегу моря. Город: Санремо
    В эксклюзивном месте города Санремо на берегу моря продаются стены старинного трехэтажного отеля, общей площадью 1 900 кв.м. постройки конца 19 века. Вилла Патриция, стиль Либерти. Сохранены все фрески, лепнины, старинные картины на стенах, частично паркет, мрамор. Идеальное место для отдыха, где прошлое гармонично сливается с настоящим.
    Первый этаж: ресепшен, ресторан с верандой, уютный бар, гостиная с видом на море, кухня, санузел, кладовая.
    Второй и третий этаж: гостиничные номера.
    42 номера отеля имеют просторную террасу или балкон. Большинство номеров с видом на море. Между собой есть соединяющие двери для коммуникации между номерами в случае необходимости. Потолки 3,5 метров.
    Согласно КЗОТУ Италии есть запасные выходы на каждом этаже с противопожарными дверьми. Подведены все инженерные сети в каждый номер.
    На территории отеля 3500 кв.м., окруженной вековыми деревьями есть: парк, бассейн с морской водой, приватный вход на пляж, старинный фонтан, гаражи 200 кв.м. и парковочные места. Три въезда на территорию отеля.
    Дополнительно: подвальный этаж 300 кв.м. свободного назначения. Подсобные помещения расположены обособленно, имеют отдельный вход.
    Дистанции:
    2 минуты ходьбы до песчаного пляжа и велосипедной дорожки, не пересекая дороги.
    5 минут езды от строящего аутлета «The Mall».
    10 минут ходьбы до парков и детских площадок.
    15 минут ходьбы до железнодорожного вокзала города Санремо, центра города, ресторанов, баров и магазинов.
    Есть прямой тунель к песчаному пляжу. Документы готовы к сделке.
    Дополнительно получает лицензия на ведение гостиничного и ресторанного бизнеса. Срок оформления фирмы и получения лицензии: до трех месяцев.
    Отель требует ремонта. Срок ремонтных работ: до 12 месяцев.
    Смету по строительным работам предоставляется по дополнительному запросу.
    1. Налог на недвижимость в год стоит в районе 12 000 евро. (Если собственник владеет как физическое лицо. Сдача стен в аренду под гостиницу от 600 000 до 800 000 евро).
    2. Смета предварительная от 2 млн до 2,5 млн евро, так как на месте в течение дня максимум двух дней, после выбора всех чистовых материалов будет предоставлена точная смета с официальными договорами. Ремонт можно начинать на следующий день после официальной покупки. Срок ремонтных работ максимум год. Тоже обсуждается на месте.
    3. Бизнес уже закрыт, ничего платить не надо. Вы покупаете как объект недвижимости.
    4. в 2007 г работал только 6 месяцев работал как 3 звезды *заполняемость была 85%, доход который могут показать составил 1 300 000 евро. Отдельно ресторан и бар.
    Если сейчас открывать как 4 звезды /42 номера/ стоимость 1 номера 200 евро. Плюс отдельно ресторан и бар выручка.
    Можно сделать запрос в коммуну на увеличение одного этажа, соответственно увеличивается количество комнат.
    Запрашиваемая цена 2 300 000 евро. Торг уместен. 2 000 000 евро точно продадут.
    Возможна рассрочка по оплате.
    Комиссия агентства 4% плюс НДС.
    Итальянский рынок недвижимости всегда пользовался спросом у русскоговорящих покупателей. Во-первых, это объясняется благоприятным географическим положением и теплым климатом, а, во-вторых, немаловажное значение имеет политическая и экономическая стабильность и прозрачное законодательство.
    На данный момент, у инвесторов, ценящих высокую рентабельность, есть возможность приобрести гостиницы в Сан-Ремо, по низким ценам.
    Сегодня самое время купить гостиницу в Сан-Ремо: спрос на качественные услуги растет, открывая широкие возможности для инвесторов. Состоянию развития туризма в Лигурии, а, именно, в Сан-Ремо, уделяется особое внимание в политике региона. Местные власти концентрируют свое внимание на проблемах, которые являются насущными на данный момент. Интенсивно ведется реконструкция старых отелей. Для модернизации и улучшения условий для туризма, оказывается поддержка на государственном уровне, предоставляются владельцам отелей банковские кредиты с минимальной ставкой и беспроцентные ссуды.
    В экономике Сан-Ремо туризм занимает одно из ведущих мест. Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение и гостиничный сектор способствует круглогодичному сезону на курортах Лигурии. Близость Лазурного берега Франции - дополнительно привлекают туристов в Лигурию.
    Мобильность иностранных туристов в Лигурии связана с удобством выбора любых скоростных средств передвижения. Все это оказывает позитивное действие на туристические потоки из-за рубежа.
Доходный дом Германия --
138.000 €

Доходный дом Германия --

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Германия --
    Доходный дом во Флото. Продажа
    Апартаменты с гарантированной доходностью, общей площадью от 53 до 84 кв.м., в строящемся доме престарелых на берегу реки, в городе Флото (Vlotho).
    Преимущественно 4-этажный комплекс зданий будет расположен на территории бывшего парома и находящегося под охраной государства старого дома 1900 года постройки, а также будет осуществлено новое строительство. Объект, который находится на Весерштрассе 30, будет полностью обновлен. Таким образом историческое здание обретет новую жизнь, не потеряв своего шарма и классических архитектурных черт.

    Pflegewohnstift Weserblick будет располагать совокупно сотней апартаментов, а также множеством дополнительных площадей – таких как кухня, гостиные, бани и терапевтические помещения – которые соответствуют всем критериям современных требований для ухода за пожилыми. 100 отдельных апартаментов будут высококачественно меблированы, современно и элегантно оснащены. Само собой разумеется, апартаменты, а также принадлежащие им душевые будут строиться по безбарьерному типу. Pflegewohnstift Weserblick будет очень современным и согласно всем точкам зрения привлекательным центром ухода, который отдает должное всем требованиям оптимального снабжения и обслуживания пожилых людей.

    Общество, управляющее данным объектом, с местонахождением в Ганновере было основано в 2006 и открыло в 2007 первые дома для престарелых. С тех пор оно регистрирует непрерывное увеличение финансовых показателей, каждый год открывая до 4 новых домов. Теперь общая вместимость всех объектов управляющей компаниисоставляет почти 1 800 кроватей в 16 домах для престарелых. В полностью стационарном учреждении ухода Pflegewohnstift Weserblick будут обслуживаться жители, которым необходимы различные степени ухода. Качество сервиса, окруженное заботой совместное проживание, стационарные центры по уходу за пожилыми, а также все дополнительные услуги на высоком уровне качества, предлагает данная управляющая компания. При этом компания ориентируется прежде всего, на новостройки, которые сооружаются по самым новым научно обоснованным требованиям к обслуживанию пожилых, в местах наибольшего спроса на такие услуги.

    Недвижимость - одна из самых популярных инвестиций в Германии.Финансовый кризис, но также и кризис стабильности в пределах еврозоны усилили эту тенденцию. Все больше инвесторов вкладывают свои капиталы в жилую собственность. Сейчас хорошее время для инвестиций в недвижимость, так как в настоящий момент предлагается низкий уровень процентной ставки банковского кредита, что дает возможность долгосрочного, недорогого финансирования жилой собственности.

    Растущий рынок. Согласно отраслевым экспертам, а также данным специальной периодики, Германия до 2050 года будет нуждаться в 10 000 новых домах для престарелых. Если в 2000 году примерно 2 млн. человек нуждались в уходе, то в 2050 году эта цифра составит примерно 4,4 млн. При средней величине дома в 100 мест нужно строить с нуля в течение следующих 40 лет по 250 центров в год. При этом не учитывается замена старых, больше не отвечающих современным требованиям учреждений новыми домами. С 2025 одна треть немецкого населения будет старше 60 лет. Только до тех пор ожидается дополнительный спрос на примерно 600 000 мест по уходу. До этой даты необходимы инвестиции в пределах страны в новые объекты в размере примерно 16 млрд. евро. Демографическое развитие, а также более сильное перенесение домашнего ухода к стационарным учреждениям ухода выражаются в постоянном росте спроса на такие услуги, независимо от конъюнктурных колебаний и турбулентности на финансовом рынке.

    Растущий спрос образуется из следующих факторов: • Повышения продолжительности жизни с 1900 года в Германии более чем на 30 лет • Уменьшение рождаемости с 1990 года. В 1900 году: 4 ребенка на женщину, в 2010 году: 1,4 ребенок на женщину • Актуальная структура населения уже давно отклоняется от классической возрастной пирамиды. • 50 лет назад каждый третий человек был моложе 20 лет и каждый седьмой старше 59 лет • Сегодня каждый пятый не старше 20 лет и почти каждый четвертый в возрасте 60 лет и старше. Среди 27 стран Европейского Союза Германия занимает первое место по количеству пенсионеров относительно общей численности населения и последнее место - по числу подростков.

    Флото (нем. Vlotho) — город в Германии, в земле Северный Рейн — Вестфалия. Подчинён административному округу Детмольд. Входит в состав района Херфорд. Население составляет 19 282 человека (на 31 декабря 2010 года). Занимает площадь 76,92 км². Город подразделяется на 4 городских района.

    На берегу реки Везер и в нескольких минутах пешком от исторической старой части города Vlotho, возникнет современное учреждение по уходу за пожилыми людьми, в котором очень нуждается город Vlotho и окрестности.

    Указана стоимость апартаментов площадью 53 кв.м. Максимальная стоимость апартаментов составляет 218 000 евро. Площади состоят из апартамента, площадей для ухода и площадей для дневного пребывания. Рентабельность - 4 % годовых, начиная с 2014 года, с ежегодной индексацией. Возможно кредитование. Управляющая компания несет все расходы, связанные с обслуживанием дома престарелых (ремонту, замене оборудования, мебели и т.д.). Договор управления, гарантирующий собственнику апартаментов выплату гарантированного дохода, заключается первично на 20 лет. В стоимость объекта не включены комиссионное вознаграждение и цена оформления.

    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Ресторан на побережье Адриатического моря
1.525.000 €

Ресторан на побережье Адриатического моря

  • Объект м2: 927
  • Земля м2: 1511
  • Комнат: 5
  • Описание: Уникальное расположение на словенском побережье, в непосредственной близости от моря.
    В ресторане всегда много клиентов, потому что он очень популярен среди туристов, которые приезжают сюда на отдых ежегодно.
    Ресторан имеет большую крытую террасу, которая может вместить большое количество гостей.
    Много парковочных мест, которые принадлежат ресторану

    ОБЪЕКТ ПРОДАЖИ

    Современное здание, которое представляет собой ресторан
    прилегающие земли
    Собственные парковочные места рядом с рестораном




    Местоположение объекта

    Словения центрально-европейская страна, столицей является город Любляна
    Словения - занимает 4 место по безопасности в мире
    Словения имеет уникальное расположение в Европе (перекресток Европы - ворота на Балканы)
    Идеальное местонахождение объекта - Он расположен в популярной береговой линии города Анкаран

    Расстояния от расположения:

    Любляна (Словения) = 115 км
    Копер (Словения) = 12 км
    Порторож (Словения) = 4 км
    Триест (Италия) = 30 км
    Венеция (Италия) = 190 км

    Международные аэропорты:

    Любляна 140 км
    Венеция 190 км

    Описание объекта

    Объект имеет участок размером 1511 м2:

    390 м2 земли под строительство,
    747 м2 двор
    327 м2 незастроенные земли

    Здание имеет 927 м2 чистой площади:

    327 м2 внутренних поверхностей
    600 м2 зимняя терраса (полностью покрытая)

    Недвижимости также имеет 40 собственных парковочных мест рядом с рестораном