Угловая квартира с ремонтом в Санни-Айлс
| Цена: | 321.058 € |
|---|---|
| Cтрана: |
США |
| Продавец: | Денис Смыкалов |
| Email: | dsmykalov@gmail.com |
| Телефон: | 13053331122 |
| Комнат | 3 |
|---|---|
| Спальня | 2 |
| Ванная | 2 |
| Этаж | 2 |
| Этажность | 22 |
| Земля м2 | 0 кв. м |
| Объект м2 | 144 кв. м |
| Тип стен | монолитно-блочный |
Недвижимость на карте: Угловая квартира с ремонтом в Санни-Айлс
Описание недвижимости:
Угловая квартира с ремонтом в Санни-Айлс, 2-й этаж, гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, новая кухня, красивый деревянный пол, здание расположена на противоположной стороне улицы от пляжа, включает в себя полный набор услуг, находится в непосредственной близости от магазинов и ресторанов. Адрес: 100 Bayview Dr #227. Площадь: 144 кв. м. Цена: $345,000
110.000 €
Германия.Лейпциг. 4 квартиры в одном доме
- Объект м2: 209
- Земля м2: 209
- Комнат: 9
- Описание: Германия. Лейпциг. Выгодное инвестиционное капиталовложение. 4 квартиры в одном доме.
Город : Лейпциг- район Гетхайн
Кол-во комнат: 9 (3+2+2+2)
Этаж: 1+1+1+3
Год постройки: 1980
Модернизация: 2005 / 2015
Жилая площадь: 209 m²(68+47+47+47)
Цена: 110.000,00€
Комиссия немецкая: 5,0%
Объект к продаже состоит из 4-х квартир в 5-этажном доме:
1. 3-ком Квартира: 68m² / сдана / аренда 253 € / ремонт 2005 г.
2. 2-ком Квартира: 47m² / сдана / аренда 188 € / ремонт 2005 г.
3. 2-ком Квартира: 47m² / свободна / аренда гарант 275 € / ремонт 2015г.
4. 2-ком Квартира: 47m² / свободна / аренда гарант 275 € / ремонт 2015г.
Во всех апартаментах есть просторная гостиная, спальня, кухня, ванная комната, подвальное помещение.
Годовой доход составляет - 11.892 €. Процент доходности – 10,8%.
При желании можно сдать ещё две квартиры и доход увеличится.
Объект расположен на тихой пешеходной улице, на окраине района.
Магазины и услуги для повседневных нужд имеются в достаточном
количестве по близости. Школы (гимназия), детские сады расположены в нескольких минутах ходьбы от дома. Около дома достаточное кол-во парковочных мест. Гетхайн считается спальным районом в г. Лейпциге.
89.999 €
Квартира, Борисов, 5 комнат, 2 уровня, кап ремонт, КЛАССИКА
- Объект м2: 137
- Земля м2: 137
- Комнат: 5
- Описание: 2х-уровневая (5-6 этаж) квартира в хорошем районе, капитальный евроремонт, перепланировка, стиль - КЛАССИКА, все в светлых тонах, кондиционер, джакузи, прачечная комната, санузел на каждом этаже, 2 холодильника, интернет - оптоволокно, тарелка НТВ+, теплые полы, новая сантехника (трубы), полностью новая проводка, сигнализация. Рядом с домом расположены магазины, автосервис, станция техосмотра, ветлечебница, остановка общественного транспорта. В 5ти минутах ходьбы - городской отдел милиции, ФОЦ (бассейн, бильярд, футбол, ресторан, и т.д.), школа, детские сады, АЗС, церковь. В 2х остановках - ЖД вокзал, автовокзал, ЦУМ, Евроопт, Алми, ТЦ "Клад Наполеона", Банки, 3 больших рынка (Спатканне, Новоборисовский,Строительный)- 15 мин пешком. Дом кооперативный одно подъездный - 19 квартир, поэтому подъезд всегда чистый и низкие коммунальные платежи. Бесплатная парковка во дворе дома - автомобиль всегда виден из окна. Если Вы решили поменять в своей жизни что-то к лучшему (например, квартиру :-) ) то этот вариант именно для Вас!
41.650 €
Квартира Россия Новосибирск
- Объект м2: 47
- Земля м2: 47
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Россия Новосибирск
Предлагается к продаже идеальная 2-х комнатная квартира с отличным ремонтом. Комнаты изолированы. Установлена новая сантехника, межкомнатные двери, входная дверь хорошего качества.
Состояние дома хорошее. Месторасположение - вторая линия, рядом Сбербанк, магазины, остановка транспорта, детские сады, школа.
Рассматриваем обмен на квартиру на улице Кубовой.
80.300 €
Однокомнатная квартира в г. Будапешт, Венгрия.
- Объект м2: 36
- Земля м2: 0
- Комнат: 1
- Описание: Однокомнатная квартира в г. Будапешт, Венгрия.
Цена продажи : 80 300 €
Описание : Готов к заселению
Жилая площадь: 36 m²
№ этажа / Всего этажей: 5 / 6
Кол-во комнат: 1
Кол-во ванных комнат с WC: 1
Состояние недвижимости: отличное
Тип отопления : централизованное с индивидуальным счётчиком
Предлагаем приобрести в собственность однокомнатную квартиру в XIV района г. Будапешта, Венгрия.
Цена: 24 900 000 фт (80 300 €)
В одной из самых спокойных и комфортных частей XIV района г. Будапешта и в то же время, в 10-ти минутах езды общественным транспортом до исторического центра столицы , в шаговой доступности от Городского парка, площади Героев и вокзала Keleti, предлагается на продажу однокомнатная квартира.
Дом, 2005 г постройки, находится вблизи ТЦ Récsei Center, фасад дома и подъезд в идеальном
состоянии, ухоженная улица, зелённый внутренний двор и прилегающий парк.
Квартира расположенна на пятом этаже, просторная и солнечная, сигнализация , балкон, портье. Окна квартиры снабженны противомаскитными сетками и жалюзями.
Отопление – централизованное, низкие коммунальные платежи.
Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в аренду.
Отличные инфраструктура и транспортное сообщение, прекрасная возможность для занятий спортом и оздоровлением.
Жилая площадь: 36 m²
• Кухня: 3,5 м2
• Зал: 22 м2
• Ванная комната с WC : 4,6 м2
• Прихожая: 5,8 м2
• Балкон : 2,5 м2
Стоимость: 24 900 000 фт (80 300 €)
49.000 €
Венгрия. Хевиз. Новая квартира в красивом доме.
- Объект м2: 38
- Земля м2: 38
- Комнат: 2
- Описание: Венгрия. Хевиз. Новая квартира в красивом доме.
Цена - 49 000 €.
Площадь: 37.45 m2 + терраса
Спальни: 1
Ванные: 1
гостиная: 1
кухня: 1
этажность: 1
2017 год.
Установлен кухонный гарнитур.
От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
От курорта Хевиз: 0 km, 0 min.
Класс по энергосбережению: А
Расположение
• Гольф
• Доходная недвижимость
• Непосредственно в Хевизе
• Панорамный вид
• Термальная купальня
• Шопинг центр
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Дополнительная парковка
• Интернет
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
235.000 €
Германия. Дуйсбург. Жилой многоквартирный дом с прибылью
- Объект м2: 397
- Земля м2: 300
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Дуйсбург. Жилой многоквартирный дом с прибылью 23 124 евро в год.
Доходный дом в Германии, 47053 Duisburg-Hochfeld, 397 кв.м. (участок земли 361 кв.м.)
Многоквартирный дом
Код объекта id4116
Цена объекта
235000 €
Цена за м2 591,93 €
Город Дуйсбург
Год постройки 1952/1998/2014 г.
Этажность 1-2-3-4
Общая площадь 397 (участок земли 361) м2
Статус объекта в аренде
Коммерческие/жилые единицы - 8 квартир
Годовой доход фактический Mieteinnahmen 23 124 €
Доходный дом на 8 квартир.
Все квартиры с балконами.
В доме газовое отопление и пластиковые окна с двойными стеклопакетами.
Дом расположен на тихой улице .
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
2.700.000 €
Здание с землей в дипломатическом районе Будапешта
- Объект м2: 2000
- Земля м2: 6000
- Комнат: 34
- Описание: Вашему вниманию предлагается здание с земельным участком в дипломатическом районе Будапешта, Венгрия. Первая линия. Три этажа. Площадь – 2000 м2.
Данный объект представляет из себя задание под реновацию 1900 года постройки, расположен в дипломатическом районе. Важным аспектом является, тот факт, что под зданием находится участок 6000 кв.м.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
2.087.000 €
Участок 3521 м2 под строительство Майами рядом университет
- Объект м2: 3521
- Земля м2: 3521
- Комнат: 1
- Описание: Вашему вниманию предлагается участок 3521м2 под строительство в Майами, Флорида, США.
Рекомендуем
Земельный участок площадью 3 521 кв.м. для девелопмента, асположенный в квартале Ponce Davis.
Участок расположен в тихом месте, недалеко от торгового центра Sunset Place, Dadeland Mall, парка Fairchild Tropical Garden (Фэрчайлд-Тропикал-Гарден).
Поблизости расположен университет Майами - 3,5 км.
На данном участке можно построить жилое здание.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на землю во Флориде.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Кроме того, наша база насчитывает свыше 12 000 объектов, от более 3 500 партнеров со всего мира.
На любые вопросы, касающиеся недвижимости, Вам ответят наши специалисты.
Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
80.529 €
ТОПовый фасадный магазин-кафе с ремонтов в проходном месте
- Объект м2: 54
- Земля м2: 0
- Комнат: 3
- Описание: Фасадный офис-магазин-кафе в ТОПовом месте Одессы на пересечении основных магистралей- проспекта Гагарина и ул. Среднефонтанской, ведущей к ЖД вокзалу. Очень оживленное место, круглосуточный траффик . Видовый фасад, высокий 1-й этаж, свой фасадный вход с отдельным крыльцом, фасадные дверь и окно. Нежилой фонд в жилом доме. Высокие потолки 3,4 м. Полный пакет всех юридических и разрешительных документов. Полная юридическая история.Отделка фасада панели серебристый евробонд, роллеты, место под световую рекламу. Дизайнерский ремонт сделан в начале 2016 года, 3 кондиционера, 2 комнаты=кабинета, подвесные потолки, освещение, кафель, санузел, мини-кухня, подсобное помещение. Есть также второй вход со двора дома, что очень удобно для подвоза товара и вещей. Сейчас кафе-кондитерская с домашней выпечкой и столиками. Рядом огромный круглосуточный супермаркет Виртус, Аптека низких цен, Сбербанк России, цветочный рынок и ресторан «Пекинская утка». В 5 метрах остановка маршруток и автобусов, недалеко ЖД вокзал. Продажа от собственника без посредников и без комиссий! Место очень перспективное. Рядом строится большой жилой комплекс , недалеко ЖК Чудо-город.Идеально под почтовое отделение, банковское отделение, стоматологический кабинет, зоомагазин, ветеринарную клинику, можно аптеку, оптику, турагентство и др. Можно рассматривать вариант оплаты в рассрочку до года и продажу с арендаторами. Помещение никогда не пустовало. Звоните-договоримся!
2.500.000 €
Испания. Барселона.Хостел в центре
- Объект м2: 290
- Земля м2: 290
- Комнат: 11
- Описание: Испания. Хостел на самой туристической улице Барселоны – La Rambla.
Идеальное месторасположение хостела позволяет иметь загрузку по году 97%. Заниимает этаж в большом здании. Площадь хостела 290 м.кв. 11 номеров, 2 из них с видом на Рамблу и рынок de la Boqueria. Размер номеров от 15 до 25 м.кв. Был полностью отремонтирован в 2012 году, запланирован ремонт главной лестницы и уже оплачен. В здании есть лифт. Средняя стоимость аренды 100 евро за ночь.
Цена 2 500 000 евро.
Расчеты дохода (в евро).
Продажи
403966,53
ЗП 45866,47
Социальные выплаты 17374,95
Налог IRPF 1065,12
Электричество 5819,71
Вода 4017,14
Хозяйственные товары 2275,13
Прачечная 10943,84
Бухгалтерия 1200
Обслуживание, ремонт 1231,55
Страховка помещения 1018,64
Налог на недвижимость 1198,31
Вывоз мусора 1061,47
Коммунидад 2642,25
Выплаты по ремонту 33120,65
Агентские 35018,91
Другое 1381,45
Сумма 165 235,59
Итог прибыль 238 730,94
