Современный дом в эко. чистом районе по ул.Мориса Тереза
| Цена: | 325.744 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Украина |
| Продавец: | Валентин Александрович |
| Email: | valentin-tarasov-1985@yandex.ru |
| Телефон: | 380672666656 |
| Комнат | 7 |
|---|---|
| Спальня | 4 |
| Ванная | 3 |
| Этаж | 2 |
| Этажность | 2 |
| Земля м2 | 35 кв. м |
| Объект м2 | 440 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Недвижимость на карте: Современный дом в эко. чистом районе по ул.Мориса Тереза
Описание недвижимости:
Современный дом
по ул.Мориса Тереза 59(экологически чистое место) построин в 2008году, по технологии « теплый дом». Площадь
440 м2., 2 этажа, 1-ый эт. - встроенный гараж на 2 маш., кабинет, гостиная с
кухней, сауна с комнатой отдыха, постирочная,кладовки, 2 сан.узла. 2-ой этаж. -
4 спальни, тренажерный зал, 2 сан.узла. Участок - 35 соток. на участке беседка.
Дом продается с мебелью и техникой.
233.374 €
Квартира в Майами-Бич
- Объект м2: 46
- Земля м2: 0
- Комнат: 2
- Описание: Квартира в Майами-Бич с гостиной, спальней, ванной комнатой, модернизированной кухней с гранитной столешницей и новой бытовой техникой, в квартире был проведен ремонт, имеется балкон; находится в нескольких шагах от Линкольн-Роуд. Отличный вариант для инвестиций. Адрес: 1732 Meridian Ave #603. Площадь: 46 кв. м. Цена: $250,000
277.100 €
Дом Россия Волгоград
- Объект м2: 393
- Земля м2: 600
- Комнат: 5
- Описание: Дом Россия Волгоград
Кирпичный коттедж имеет 4 уровня общей площадью 393 кв.м, в котором расположены: 5 комнат, 4 санузла, сауна, бассейн, подсобные помещения, балкон, гараж на 2 а/м. Центральные коммуникации, инженерное оснащение дома делает проживание в нем комфортным. Отделка выполнена по индивидуальному дизайн-проекту, дом полностью мебелирован.
Земельный участок составляет 6 соток, в собственности, ландшафтный дизайн,беседка с барбекю.
235.000 €
Чехия.Карловы Вары.Новый дом
- Объект м2: 157
- Земля м2: 647
- Комнат: 5
- Описание: Чехия. Дом 5+kk, 153 м2, Карловы Вары.
Продаётся новый дом с террасой, сауной и крытой парковкой в частной собственности, расположенный в престижном коттеджном посёлке. На первом этаже находится холл, просторная гостиная, кухня и столовая с выходом на террасу и в сад. Также на этом этаже находится кабинет и туалет с душевой кабиной. На втором этаже расположены три просторных комнаты, широкий балкон с панорамным видом на Крушные горы. Так же здесь находится сауна с душем и большая ванная с туалетом. Весь участок огорожен новым забором. В доме имеются все коммуникации.
Цена: 235.000 €
Площадь: 153 м2
Участок: 647 м2
Этажность: 2
Адрес: Karlovy Vary - Doubí.
20.000 €
Германия. Дуйсбург. Недорогая квартира 53 кв.м., 2 комнаты.
- Объект м2: 53
- Земля м2: 53
- Комнат: 2
- Описание: Германия. Дуйсбург. Недорогая квартира 53 кв.м., 2 комнаты.
Квартира в Германии, 47053 Duisburg, Hochfeld, 53 кв.м.
Код объекта id3967
Цена объекта 20 000 €
Цена за м2 377,36 €
Город Дуйсбург
Год постройки 1955 г., проводятся регулярные санации здания.
Этаж 5 (4 OG)
Общая площадь 53 м2
Статус объекта свободен, легко при желании сдаётся в аренду.
Кол-во комнат 2
Квартира на 5 этаже с 2 комнатами, прихожей, кухней, ванной комнатой с туалетом.
Дом расположен недалеко от Рейна, рядом главная торговая улица Wanheimer Straße с множеством магазинов и ресторанов.
Hausgeld: 189 €
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
16.500 €
Болгария. Солнечный Берег. Новая студия в комплексе Абелия
- Объект м2: 35
- Земля м2: 35
- Комнат: 1
- Описание: Болгария. Солнечный Берег. Новая студия в комплексе Абелия Резиденс.
Студия на продажу в комплексе Абелия Резиденс.
Местоположение : Солнечный берег
Тип недвижимости : Студия
Вид : Вторичный рынок
Площадь: 35m2
Такса обслуживание: 10Е/m2 в год
Цена: €16500
Ванных: 1
Удаленность от моря : 500м.
Продается большая студия в комплексе Абелия, вблизи от супермаркета Младость в Солнечном берегу. Комплекс расположен в районе с хорошей инфраструктурой, рядом с вокзалом, магазинами. Подходит для постоянного проживания. Расположение – восток.
Студия продается с меблировкой, расположена на 1 этаже с общей площадью 35 м2. Расстояние до моря около 500м.
Предусмотрена охрана; кабельное TV и Internet, кондиционер.
Двор максимально озеленен. Открытый бассейн, комбинированный с детским бассейном, а также и открытый дневной бар с естественным выходом на бассейн и здание.
Бассейн
Бар
Лобби-бар
Рецепция
Паркинг
Озеленение территории
Круглогодичная охрана
Управляющая компания
73.700 €
Многофункциональное помещение
- Объект м2: 106
- Земля м2: 0
- Комнат: 3
- Описание: Коммерческое помещение (может функционировать как квартира) расположилось на 1 -ом этаже. В помещении: 3 большие комнаты и комната поменьше. Пол в передней: керамическая плитка, в жилых помещениях ‒ натуральный паркет. Потолки и стены оштукатурены и окрашены. Окна ПВХ заменены в 2005 году.В доме все коммунальные подлючения.
Цена с учетом налога.
2.350.000 €
Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
- Объект м2: 3000
- Земля м2: 3000
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто.
Арендный бизнес без затрат.
Стоимость 2 350 000 евро.
Рентабельность инвестиций 8.51%
Площадь участка 6400 м2
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 65
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 35 250 €
Налог на покупку 152 750 €
Комиссия (6% без НДС) 141 000 €
Итого 329 000 €
Финансирование от немецких банков
Ставка по кредиту 2.3 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 26053 €
Финансовый расчет
Описание объекта:
Объект будет сдан в эксплуатацию в марте-апреле 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 164 994 €
Доход от аренды в год полный 164 994 €
Доходность текущая 7.02%
Доходность полная 7.02%
Объект находится в небольшом городе вблизи Бранденбурга. Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Бранденбург расположен в 60 км от Берлина.
Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек очень высокая.
Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
960.000 €
Готовый бизнес Россия Волгоград
- Объект м2: 1607,7
- Земля м2: 8252
- Комнат: 1
- Описание: Готовый бизнес Россия Волгоград
Сфера деятельности:
Производство продуктов питания
Организационно-правовая форма:
Общество с ограниченной ответственностью
Причина продажи:
Продажа непрофильных активов
Месторасположение комплекса особенно походит для рыбоводной фермы: имеется газопровод, электропитание, скважины с артезианской водой, асфальтированные дороги, возможность устройства биологического пруда отстойника, равноудаленность от мест возможной реализации продукции. Вода для выращивания рыб поступает из скважин, в бассейнах установлено фильтрационное оборудование и оборудование обезжелезивания.
Комплекс по выращиванию рыбы позволяет выращивать форель и осётр в течение круглого года. Состав имущества:
- 2 здания для разведения рыбы площадью 1607,7 кв.м. каждое, расположенные на земельном участке площадью 8252 кв.м. по адресу: Волгоградская обл., Ольховский р-н, с. Зензеватка;
- 2-этажное нежилое административное здание, общей площадью 55,4 кв.м., расположенное по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, с. Зензеватка;
- комплекс производства рыбы в установках замкнутого водоснабжения (УЗВ) и проточного водоснабжения (ПВ), состоящий из 23 полипропиленовых бассейнов, 6 бетонных бассейнов, 12 фанерных бассейнов, находящихся в закрытом помещении зданий для разведения рыбы. Установлены регуляторы подачи воды и воздуха, необходимая система фильтрации, в бассейнах с помощью технологического оборудования поддерживается необходимый уровень температуры воды: 41 механический фильтр, 39 оксигенаторов, 6 воздуходувок, насосы глубинные в количестве 4 шт., устройство газопровода в к комплексу и ШРП, газо-тепловые пушки в количестве 4 шт. Комплекс оборудован системой для обезжелезивания воды.
Также к реализации предлагается имущество, не используемое для основного производственного процесса:
- мелиоративный накопитель площадью 10360 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, х. Гурово;
- земельный участок площадью 13628 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, в административных границах Гуровского сельского поселения, 500м. западнее х. Гурово;
- водозаборные скважины в количестве 6 штук, расположенные по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, х. Гурово.
Данное имущество может быть использовано в качестве диверсификации бизнеса – организации бизнеса по выращиванию карпа.
Также к реализации предлагается следующее имущество:
- Земельный участок площадью 96000 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская обл., Ольховский район, в административных границах Липовского с.п.
Земельный участок расположен рядом с озером. Вода озера подходит для выращивания форели и осетра в естественных условиях. На данном земельном участке можно организовать бизнес по организации досуга, платной рыбалке.
Вблизи предлагаемого к реализации имущества, находится Свято-Троицкий Каменнобродский мужской монастырь, вековые дубы, меловые пещеры, которые являются предметом туристических паломничеств. Организация рыбного хозяйства вблизи данных туристических мест позволит получать дополнительный доход в виде платы за организацию экскурсий на ферму, а также в виде платы за рыбалку на территории озера
1.350.000 €
Италия.Агритуризм в Тосканской Маремме
- Объект м2: 745
- Земля м2: 290000
- Комнат: 18
- Описание: Италия. Тосканская Маремма, рядом с заповедником, недалеко от моря, агритуризм 730м2 расположенный на земельном имении в 29 га (виноградники зона Monteregio DOC, оливковые деревья, пашни, лес ).
Недалеко школы, чистые пляжи, все необходимое.
Структура 15 койко-мест + 4.
Что включено в 29га: 1га виноградника (производят Sangiovese , Cabernet e Merlot), 3 га оливковых деревьев (750шт), 11 га-пашни, 13 га-лес, 1 га- 150 фруктовых деревьев.
Производство оливкового масла IGP Toscana в среднем очень хорошее, так же как и вина - в среднем 80 центнеров в год. У агритуризма имеется разрешение продавать напрямую то, что производят.
Структура агритуризма: 4 здания, главное из которых площадью 200м2 (2 этажа), остальные 80м2, 105м2 плюс склад 250м2+100м2 кантина для производства и хранения оливкогово масла.
Солнечные батареи (10 KWh), которые делают агритуризм автономным с точки зрения электроэнергии.
Подведена вода, также имеется колодец, спутниковое ТВ, телефон, интернет.
Расстояние от моря: 10 мин от Масса Мариттина, можно достаточно быстро добраться до основных тосканских городов.
Цена: 1.350.000 евро
720.000 €
Германия. Рёрт. Магазин Нетто с высоким доходом.
- Объект м2: 824
- Земля м2: 2200
- Комнат: 18
- Описание: Германия. Рёрт. Магазин Нетто с высоким доходом.
Коммерческая недвижимость в Германии под Дюссельдорфом. Площадь: 824 m2 (участок 2.281 m2).
Коммерческая недвижимость
Цена объекта 720 000 €
Цена за м2 873,8 €
Город Дюссельдорф
Год постройки 1993 г.
Этаж 1-2
Общая площадь 824 m2 (участок 2.281 m2) м2
Статус объекта - в аренде
Годовой доход (66 233 евро) ~ 9,2% €
Объект: Супермаркет
Коммерческая площадь: 824 m²
Площадь участка: 2281 m²
Количество парковочных мест для машин: 44 единиц
Год постройки: 1993
Ремонт состояние: ухоженный объект
Отопление: центральное отопление
Сертификат энергетической эффективности доступен
Энергия тип удостоверение Свидетельство Потребление
Конечное потребление энергии 142 кВтч / (м² *)
Конечное потребление энергии Электричество 120 кВтч / (м² *)
Класс энергетической эффективности Е
