Дом на море в Швеции
| Цена: | 7.000.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Швеция |
| Продавец: | Vita Estate |
| Email: | 7 495 773 7909 |
| Телефон: | 7 495 773 7909 |
| Комнат | 8 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 2 |
| Земля м2 | 150000 кв. м |
| Объект м2 | 850 кв. м |
| Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Дом на море в Швеции
Описание недвижимости:
Дом на море в Швеции
Великолепное частное поместье на берегу моря в Швеции в получасе езды от Гётеборга.
Уединенное тихое место среди удивительных природных ландшафтов.
В собственности: скалы, лес, прибрежная территория с пляжами.
На участке 150 га несколько строений, в том числе коттеджи для гостей.
Жилая площадь главного дома 850 кв. м.
Просторная оборудованная кухня, уютная гостиная с камином, кабинет, терраса, винный подвал, сауна, крытый бассейн, причал для яхты/катера, большой гараж.
В округе прекрасная охота и рыбалка.
Рай для любителя уединения, дикой природы и водных пространств.
36.000 €
Болгария. Очень большая и очень недорогая квартира
- Объект м2: 142
- Земля м2: 142
- Комнат: 4
- Описание: Болгария. Очень большая и очень недорогая квартира с 3 спальнями в комплексе Sunny Day 3.
Площадь: 142 m2.
Стоимость: €36000.
3 Спальни.
Без мебели.
Кондиционеры.
Четвертый этаж / Вид на бассейн.
Продажа от англичан.
Курортный комплекс в 700 м от моря
Срок сдачи: декабрь 2009 г .
Курортный комплекс Санни Дэй 3 находится в самом центре знаменитого во всем мире курорта Солнечный берег. До международного аэропорта Бургасе всего 24 км, а до аэропорта Варна – 120 км. Комплекс Санни Дэй 3 занимает территорию площадью более четырнадцати тысяч квадратных метров. Расстояние до пляжа составляет всего 700 метров. Курортный комплекс состоит из пятиэтажных зданий, а общее количество апартаментов составляет 350. Территория Санни Дэй 3 огорожена со всех сторон. Кроме этого ведется круглосуточное видеонаблюдение и имеется физическая охрана. На территории есть фитнес центр, тренировочный зал, теннисные столы.
В квартирах установлены окна, двери, кондиционеры, водонагреватели, полностью выполнена внутренняя отделка. Проведены электричество, кабельное ТВ и интернет. От моря 5-6 минут ходьбы, в 3-х минутах круглосуточный магазин "Младость", рядом все бары и рестораны.
3-х кмн. квартира напротив гостиницы "Гулистан Тур", Душанбе
- Объект м2: 100
- Земля м2: 100
- Комнат: 3
- Описание: 3-х кмн. квартира напротив гостиницы "Гулистан Тур", Душанбе
Удобства
Лифт
Спутниковое телевидение
Подходит для детей/семей
Гостиная
Городской телефон
Охраняемая территория
Балкон/Терраса
Гор./хол. вода круглосуточно
Отопление
Кабельное телевидение
Кухня
Парковка
Стиральная машинка
Новостройка
Постельное белье
Звукоизоляционные окна
Оснащение
Мягкая мебель
Двуспальная кровать
Телевизор
Кухонный гарнитур
Электрический чайник
Микроволновая печь
Посуда
Холодильник
Душевая кабина
Журнальный столик
Стол со стульями
Кондиционер
Письменный стол
Односпальная кровать
Шкаф
Электрическая плита
Стиральная машинка
Духовая печь
Туалетные принадлежности
Водонагреватель
Утюг/гладильная доска
DVD проигрыватель
Полотенце
61.000 €
Квартира Словения Словенска Быстрица
- Объект м2: 56
- Земля м2: 0
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Словения Словенска Быстрица
Продается отличная двухкомнатная квартира в г.Словенска Бистрица. Квартира находится в дюоме, построенном в 2008 году, в центре Быстрицы, с видом на замок. До автобана Любляна-Марибор - 2 км.
270.000 €
Дом в Братиславе с мебелью, гаражом, бассейном
- Объект м2: 224
- Земля м2: 243
- Комнат: 5
- Описание: Дом в Братиславе с мебелью, гаражом, бассейном
5-комнатный дом в Ружинове в тихом микрорайоне с семейными домами Трнавка в 10 минутах езды от исторического центра Братиславы.
- Количество комнат: 5
- Жилая площадь: 224 м2
- Земельный участок: 243 м2
- Застроенный участок: 112 м2
- Палисадник и двор: 22 м2
- Двор с крытым бассейном: 88 м2
- Гараж и склад: 32 м2
- 2 ванные комнаты
- 2 туалета
- Климатизация
115.000 €
Греция. Коринфос.Квартира с 2 спальнями
- Объект м2: 53
- Земля м2: 53
- Комнат: 3
- Описание: Греция. Восточный Пелопоннес. Город Коринфос.
Цена квартиры 115 000 €.
Площадь 53 m2
Расст. от моря 850 m
Расст. до аэроп. 140 km
Лифт
Кол-во комнат 3
Паркинг
Продается квартира площадью 53 кв.м на Восточном Пелопоннесе. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Имеет вид на море, также есть мебель, бронированные входные двери, кондиционер, парковочное место, лифт, отопление.
Квартира находится в городе Коринфос.
Также в этом доме предоставляются к продаже квартира площадью 54 кв.м, стоимостью 120.000 евро и квартира площадью 70 кв.м стоимостью 150.000 евро.
Есть поездка за 1 евро для выбора и приобретения недвижимости.
4.800.000 €
Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды на Лазурном берегу у моря.
- Объект м2: 1945
- Земля м2: 1500
- Комнат: 47
- Описание: Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды на Лазурном берегу у моря.
Гостиница 3 звезды. Центр Санремо, первая линия.
Запрашиваемая цена 4 800 000 евро.
Здание постройки 1894 года конца 19 века в стиле Либерти.
История Моранди внесена в летопись города Санремо.
Более 100 лет отель работает, известен и популярен у туристов.
Продается недвижимость отеля Morandi, три звезды.
Продается гостиница плюс бизнес, т.е. пожизненная лицензия.
Бизнес: гостиница плюс ресторан, бар с лицензией на продажу алкоголь, категория супер.
Отель 4 этажа (47 номеров) идеально расположен: первая линия, приватный выход к морю. Собственная парковка, парк. Центр Санремо корсо Императриче, рядом с морем (30 м) и велосипедной дорожкой. До казино (200 м).
С пляжем заключен договор о предоставлении лежаков для клиентов отеля.
Дополнительно есть подземный этаж, где находятся подсобные помещения, комнаты для обслуживающего персонала, прачечная и.т.д. На территории сада стоит маленькая вилла разделенная на два входа. Есть приватный сад с детской площадкой.
Большинство номеров с видом на море.
Несколько лет назад был сделан капитальный ремонт со всеми усовершенствованиями и модернизациями внутреннего обустройства. Комнаты в хорошем состоянии, новая сантехника, окна, кондиционирование, зона wi-fi во всех номерах.
Есть возможность, согласно новому закону Лигурии увеличения здания на 30%.
Это, может быть: строительство пятого этажа, т.е. несколько номеров или апартаменты для проживания, или дополнительное монолитное здание примыкающее к основному на частной территории во дворе здания.
Описание:
Категория: 3 звезды
Стоимость номера: низкий сезон: 95 евро, высокий сезон, период фестиваля: от 200 до 400 евро.
Количество комнат: 47
Во всех комнатах телевизор, телефон, сейф, wi-fi, ванная комната с душем или с ванной, фен.
Большинство номеров выходят на море, тихо спокойно. Кондиционирование во всех номерах.
Есть ресторан на 132 человека. Завтрак, обед, ужин.
Так же есть: лоби бар, бар.
Дополнительная информация по Моранди (3 звезды).
1. Общая площадь отеля составляет: 1945 м2.
Из них: цокольный этаж: 470 м2 (подсобные помещения, дополнительные площади, можно
использовать под спа зону),
этаж над землей (нижний): 495 м2 (ресепшн, ресторан, бар, конфернц-зал, туалеты, 2 номера),
1ый этаж: 250 м2 (номера),
2ой этаж: 250 м2 (номера),
3ий этаж: 250 м2 (номера),
4ый этаж: 230 м2 (номера).
Есть возможность надстроить дополнительно 5ый этаж. Данный этаж можно использовать как дополнительный номерной фонд или пенхаус для проживания владельцев отеля.
Общая территория (участок земли): 1500 м2. На территории: парковка для клиентов отеля, небольшая отдельно стоящая вилла, разделенная на два входа, детская площадка, парк.
К письму прилагается поэтажная экспликация здания.
2. Годовой доход отеля?
Как достигается доходность отеля?
Данный отель продается по низкой цене, так как владельцы не владеют технологиями увеличения доходов в гостиничном бизнесе. Управление идет по старым стандартам.
Поэтому годовой доход в районе 600 тыс. евро.
При покупке обязательно надо учитывать конкурентные преимущества данной гостиницы:
Конкурентоспособность региона. В данный момент Лигурия, а, именно, Санремо, очень стремительно развивает событийный туризм. В Санремо проходят очень много мероприятий мирового/европейского масштаба в течение года. Из года в год возникает проблема с размещением в гостиницах, все отели переполнены. Например, рождество, новый год, февраль музыкальный фестиваль, апрель пасхальные каникулы, и лето,
«морской отдых» длится с мая по сентябрь. В 2017 году по официальной статистике посещение Лигурии составило в районе 7 млн туристов.
Также, не нужно забывать, что Санремо полон туристами из всех стран мира все 12 месяцев. Он и поныне носит статус одного из самых престижных – и излюбленных нашими соотечественниками мест Италии; помимо очарования самого города, инвесторов
привлекает близость Монако и Лазурного берега Франции.
Инфраструктура региона. Комфортабельные ж/д и авто сообщения между городами, странами. Близость к Лазурному берегу Франции, Монако, городам Италии. Строится
аутлет «The Mall». Дата окончания строительства 2018.
Месторасположение. Он находится в центре, рядом с морем, песчаным пляжем (2 мин. пешком), велосипедной дорожкой, пешая доступность ко всем прелестям туристического
отдыха (бары, рестораны, магазины, променад и т.д.). Уникальное для Санремо местоположение отеля.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
262.000 €
Германия. Дуйсбург. Доходный дом.
- Объект м2: 220
- Земля м2: 150
- Комнат: 12
- Описание: Германия. Дуйсбург. Доходный дом.
Северный Рейн-Вестфалия.
Цена: 262 000 €
Доход, евро 16 440 в год
Доходность (%) 6
Срок окупаемости, лет 15.9
Площадь участка, м2 150
Общая площадь, м2 220
Жилая площадь, м2 220
Всего этажей 4
Количество квартир 4
Год постройки 1956
Тип недвижимости Доходные дома
Санация дома 2015
Состояние Модернизирован
Отопление Газ
Предлагаемый 4 квартирный доходный дом расположен в одном из центральных районов Дуйсбурга. 4 квартиры по 55 кв.м. В каждой гостиная, кухня, 2 спальни, детская и ванная комнаты. Все квартиры сданы в аренду. Все квартиры полностью отремонтированы с 2006 по 2015 годы. Дом расположен в
центре района. До центра Дуйсбурга можно дойти пешком за 15 минут. Магазины находятся в пешей доступности, как и остальные объекты инфраструктуры и линии общественного транспорта. Остановки примерно в 100 метрах от дома.
27.982 €
Великобритания. Лондон. Инвестиционное предложение. Парковка
- Объект м2: 20
- Земля м2: 20
- Комнат: 1
- Описание: Великобритания. Лондон. Инвестиционное предложение. Парковка в Gatwick Airport.
Gatwick Parking стоимостью £ 25,000 (27 982 евро). Самый низкий порог входа на рынок.
Если вы рассматриваете выгодно инвестировать небольшую сумму в недвижимость с пассивным доходом от 8% в год в валюте - это хороший вариант.
Очень хорошая заполняемость паркингов.
У владельца нет расходов на содержание и ремонт.
Аэропорт Gatwick один из самых признанных международных аэропортов в Великобритании и является одним из самых загруженных в мире. Колличество пассажиров превышает 38 миллионов в год. Большое количество направлений, бизнес перелеты и просто миллионы путешественников.Около 38% пассажиров удобнее путешествовать, оставляя автомобиль в аэропорту. Основываясь на опыте аэропорта Глазго с 2012 года администрацией принято решение о увеличении парковочных мест в Gatwick Parking.
Парковки обеспечивают гарантированный доход от аренды в течение первых 2 лет 8%, что закреплено в договоре с УК.
Все парковки зарегистрированы на владельца или на компанию в Земельном реестре Великобритании. Покупка нескольких единиц экономит затраты на приобретение, поскольку оформляются они одним блоком, что снижает налог на оформление. Дополнительным преимуществом является то, что доход от аренды освобождается от НДС, так как не превышает £ 82,000 в год. Все в соответствии с действующим законодательством Великобритании.
Продажа парковок начинается с всего с £ 50,000 за 2 места. 1 место продается за £ 25,000, если это уже не первая покупка места в Gatwick Parking.
Но мы можем договориться о покупке 1 места через наш контакт.
470.000 €
Германия. Кёльн. Бергиш-Гладбах. Доходный дом с коммерцией.
- Объект м2: 600
- Земля м2: 300
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Кёльн. Бергиш-Гладбах. Доходный дом с коммерцией.
Bergisch Gladbach. В 3-х км находится Кёльн.
Арендуемая площадь: 370.00 m²
Цена покупки: 470.000,00 EUR
Это жилое бизнес-здание с магазином, двумя коммерческими единицами и квартирой на чердаке расположено в центре города Бергиш-Гладбах напротив протестантской церкви.
Год постройки 1928 года, несколько модификаций с 1960 года. Собственность площадью около 600 м². Общий доход от аренды составляет около 38 000, - € в год. Дом нагревается газовым центральным отоплением.
Сертификат энергопотребления 225,2 кВтч (м³.a) G, центральное отопление, здание №. 1928 выданный 18.03.2016, действует до 18.03.2026.
Распределение площадей:
1й этаж: - Магазин площадью около 80 м² с отдельным входом; - Коммерческая площадь около 75 м²
2й этаж: - смешанное жилое и коммерческое помещение площадью около 140 м²
Мансарда: - Квартира площадью около 75 м²
Расположение: Центр города с рынком, автовокзалом и остановкой трамвая находится в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, все магазины для ежедневных нужд, детские сады, школы, рестораны.
Другое: Возможно два варианта покупки:
- Дом с указанным участком (около 300 м²) за 470 000, - €
- или дом площадью около 600 м² (в настоящее время автостоянка, после завершения строительства канализации в качестве строительного участка) за 570 000, - €
Вид недвижимости доходный дом
Участок 300 кв. м
Арендная площадь 370 кв. м
Парковка 6
Отопление Центральное, газ
Коммерческих единиц 3 – 295 кв. м
Квартир
1 – 75 кв. м
Год постройки 1928
Этажей 3
Модернизация С 1960 несколько раз
Стоимость 470 000 евро
Доходность 8,1%
Комиссия (дополнительно) 6% + НДС
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Продается от собственника земля с 2 строениями
- Объект м2: 645,2
- Земля м2: 282
- Комнат: 1
- Описание: Дом + здание
1 Дом 120,6 кв.м на земельный участок 0,0331 га
2 Здания из двух этажей 524,6 кв.м на земельном участке 0,0301 га
3. Земельный участок 0,0282 га
Общий земельный участок 0,914 га
Можно использовать как гипермаркет, ресторан, морозильник, мини - отель, склад, офис – центр, детский сад. А можно и жить!
Оформлено на 1 человека при взаимной симпатии собственник сделает большой % скидки.
гео 50.406626, 80.256633 (копируйте в гугл карту)
