Болгария. Очень большая и очень недорогая квартира
| Цена: | 36.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Болгария |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 4 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 4 |
| Этажность | 4 |
| Земля м2 | 142 кв. м |
| Объект м2 | 142 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Недвижимость на карте: Болгария. Очень большая и очень недорогая квартира
Описание недвижимости:
Болгария. Очень большая и очень недорогая квартира с 3 спальнями в комплексе Sunny Day 3.
Площадь: 142 m2.
Стоимость: €36000.
3 Спальни.
Без мебели.
Кондиционеры.
Четвертый этаж / Вид на бассейн.
Продажа от англичан.
Курортный комплекс в 700 м от моря
Срок сдачи: декабрь 2009 г .
Курортный комплекс Санни Дэй 3 находится в самом центре знаменитого во всем мире курорта Солнечный берег. До международного аэропорта Бургасе всего 24 км, а до аэропорта Варна – 120 км. Комплекс Санни Дэй 3 занимает территорию площадью более четырнадцати тысяч квадратных метров. Расстояние до пляжа составляет всего 700 метров. Курортный комплекс состоит из пятиэтажных зданий, а общее количество апартаментов составляет 350. Территория Санни Дэй 3 огорожена со всех сторон. Кроме этого ведется круглосуточное видеонаблюдение и имеется физическая охрана. На территории есть фитнес центр, тренировочный зал, теннисные столы.
В квартирах установлены окна, двери, кондиционеры, водонагреватели, полностью выполнена внутренняя отделка. Проведены электричество, кабельное ТВ и интернет. От моря 5-6 минут ходьбы, в 3-х минутах круглосуточный магазин "Младость", рядом все бары и рестораны.
164.000 €
Квартира Чехия Прага
- Объект м2: 82
- Земля м2: 82
- Комнат: 3
- Описание: Квартира Чехия Прага
Квартира (апартамент) в Праге. Продажа
Продается квартира 3+1, 82 кв.м. с балконом 2 кв.м. в Праге 6, Vokovice. Квартира в частной собственности, 2-й этаж кирпичного дома. Квартира частично после реконструкции. Пластиковые окна, паркет. Возможна перепланировка в более просторное помещение. В районе развита инфраструктура: школы, дет.сады, поликлиника, стадион, магазины. Отличная транспортная доступность (2 мин. остановка трамвая, 10 мин. метро Dejvická). Не далеко от дома проходит строительство новой станции метро – будет завершено в 2014 г.
73.000 €
Черногория. Будва. Квартира с 2 спальнями и террасой
- Объект м2: 73
- Земля м2: 73
- Комнат: 3
- Описание: Черногория. Квартира в Будве, 2 спальни, район Адок
Квартира находится на 5-м этаже в доме без лифта. Потребует небольших вложений для обновления. Площадь квартиры 72м2 из них терраса занимает 20м2. Терраса с частичным видом на море. Тихий район расположен не далеко от моря (около 7 минут пешком). Парковка.
2 спальни, гостиная, кухня, 2 санузла, большая терраса с мангалом для гриля. Продается с мебелью и техникой. Хороша для летнего проживания семьей или сдачи в аренду.
Есть стиральная машина, кондиционер, 2 радиатора на отопление, кухня с техникой.
Проведен ви-макс интернет, ТВ.
Стоимость: 73 000 евро.
Вид на жительство при покупке.
123.659 €
Дом с выходом в лес
- Объект м2: 116
- Земля м2: 1000
- Комнат: 4
- Описание: Продаётся в связи с переездом дом в городе с выходом в лес. Удобные подъездные дороги. Участок огорожен, на участке действующая баня. Дом утеплён, центральное водоснабжение, газ, местная канализация. Высокоскоростной интернет.
668.734 €
Продам дом в Ашдоде
- Объект м2: 650
- Земля м2: 650
- Комнат: 8
- Описание: Продам дом в Ашдоде
В Ашдоде в престижном районе,5 мин от моря.8 ком. дом с подвалом. Высокий стандарт строительства, красивый, современный интерьер дома. Бассейн, сауна, джакузи. Большии комнаты, в каждой комнате ванная.
47.693 €
Продам 2-комнатную квартиру в Днепропетровске
- Объект м2: 54
- Земля м2: 54
- Комнат: 2
- Описание: Сталинка , ж/б перекрытия. Дом находится в тихом центре по ул. Рогалёва. Двор закрытый. Высокие потолки 3.20. Поставили сигнализацию. Решётки на окнах. Не угловая , двухсторонняя, спальня выходит на ул . Рогалёва , зал и кухня во двор. Очень удобная планировка, раздельные комнаты и сан. узел. Ремонту 6 месяцев. Заменены все коммуникации, меняли проводку на медную , трубы канализации. В комнатах на полу паркетная доска, в коридоре мраморная плитка, в сан. узле и кухне плитка. Идеально ровные потолки и стены. Стены по желанию можно перекрасить в любой другой цвет. Поставили качественные входные, бронированные двери. Квартира продаётся с мебелью и техникой(все, что видите на фото), мебель новая! Бонус – просторная кладовка .Стоят счетчики на свет, воду, газ, отопление. В подъезде всегда чисто, покрашены и побелены стены. В доме своя котельная. Жильцы дома спокойные, дружные люди. Для вашего автомобиля всегда найдется место во дворе, парковка возле двора и платная большая парковка через дорогу . Чистая продажа , документы в порядке. Звоните! Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры , с ремонтом, в центре!Торг уместен
3.500.000 €
Бельгия. Льеж. Вервье. Замок.
- Объект м2: 2818
- Земля м2: 11000
- Комнат: 30
- Описание: Бельгия. Льеж. Вервье. Замок.
Замок в Бельгии.
Предлагаемый замок принадлежит к одним из самых известных зданий во всей Бельгии.
Земельный участок: 11.000 кв.м.
Жилая площадь ( замка ): 2 818,89 кв.м.
Год постройки : 1893.
Цена закупки: 3 500 000 € + 5,95 % (вкл. НДС)
Данный замок может быть приобретён вместе с фирмой ( которая на данный момент ведёт управление ), либо на частное лицо, по желанию инвестора. При приобретении замка вместе с фирмой, компанией, Вы освобождаетесь от налога на приобретение земельной собственности (6,5%). Сам замок имеет подвальный этаж и 2 верхних этажа с мансардой. До 1993 был элитным отелем, потом был переделан и до 2012 года использовался как элитный ресторан. В настоящее время используется для проведения свадеб, корпоративов различных компаний с мировым именем и т.д. Буквально в 10 км. от замка находиться трасса ( Формула-1 SPA ). Регулярно после гонок Формула-1, устраиваются закрытые корпоративы в этом замке, включая элиту: шефов команды, менеджеров, спонсоров и самих гонщиков ( как пример даже Burni Eccelstone появлялся на этих корпоративах после гонок Формула-1 SPA ). Замок имеет собственную вертолётную площадку. Одноразово данный замок может проводить корпоративы,свадебные мероприятия, торжества от 500 до 750 человек из них 236-350 посадочных мест. Также при демонтаже и перестройки мансарды можно было бы сделать от 10 до 14 номеров свит прямо в замке. Все разрешения на это получены нынешним владельцем. Замок находится примерно 30-35 км около Аахена, Льежа и Маастрихта. Ближайший большой аэропорт - это Аахен Маастрихт. Небольшой спортивный аэродром находится также в небольшом удалении от замка недалеко от городка Verviers. Актуальный владелец намеревался построить ещё и 4-5 звёздочный отель от 80 до 120 комнат помимо самого замка (площадь участка позволяет) , чтобы иметь возможность размещать гостей, туристов, возможно проводить конференции, симпозиумы и т.д. Разрешение на строительство уже получено.
184.759 €
Кафе ресторан Украина Киев
- Объект м2: 441
- Земля м2: 441
- Комнат: 1
- Описание: Кафе ресторан Украина Киев
Ирпень / пгт.Коцюбинское, ул. Пономарьова,18б
Отдельно стоящее, нежилое двухэтажное здание: кафе, сауна, подсобные помещения; гараж со смотровой ямой. Здание в 1991г. введено в эксплуатацию, ( по оценочному акту БТИ от 19.08.2010г.): общая площадь — 441,2кв.м., 1-й этаж 202кв.м. - сауна и подсобные помещения, 2-й этаж 239,2кв.м., кафе: бильярдный зал, основной большой и малый зал, терраса -32,2кв.м., кухня, туалет. Строение: фундамент -ж/б блоки, стены и перегородки -кирпичные, оштукатуренные, перекрытие -ж/б панели, пол -плитка, лестницы -бетон, отделанные гранитом , окна -стеклопакет, крыша двускатная металлочерепица, стены по внешней стороне отделаны сайдингом. Коммуникации: центральное (скважины, отличная вода) водоснабжение и канализация, электроснабжение 3-х фазное 250квт., газ, отопление водяное, индивидуальное, твердотопливный котел. Сауна имеет два входа: с улицы, через ресепшен и комнату отдыха, или с кафе, через вторую комнату отдыха, отделана плиткой и деревом, бассейн, туалет, две душевые с дежами. К строению примыкает гараж (29.6кв.м., h- 3.2м.) со смотровой ямой(3.5кв.м.,h-1.2м.), 2010г. постройки: фундамент ж/бетон, стены пеноблок, пол цементный, крыша ондулин, электроснабжение. Общая площадь земельного участка 338кв.м., под зданием 309кв.м., право оренды на 25 лет. Здание в частной собственности, согласно договора купли-продажи коммунального имущества путем выкупа, зарегистрировано в Государственном реестре прав 05.07.2010г.
Дверь: бронированная
Окна: стеклопакет, металлопластик
Стены: обои, покраска, кафель
Пол: паркет, кафель, ковролин
Отопление: твердотопливный котел
Наличие: интернет
5.000.000 €
Отель гостиница Испания --
- Объект м2: 2000
- Земля м2: 2000
- Комнат: 39
- Описание: Отель гостиница Испания --
Отель в Руби. Продажа
Отель две звезды, с 39 номерами, в городе Rubi, недалеко от Барселоны.
В каждом прекрасно декорированном одно или двухместном комфортабельном номере есть следующие удобства: звуконепроницаемые окна, кондиционер, письменный стол, фен, телевизор с платными каналами. Этот отель обладает такими удобствами, как номера для некурящих, кафе, услуги прачечной, ресторан с блюдами средиземноморской кухни, удобства для инвалидов, парковка. Чтобы сделать пребывание более приятным, гости могут воспользоваться множеством возможностей для отдыха и развлечений, в число которых входят внешний бассейн, сад, теннисные корты. Эти первоклассные удобства дополняются отличным сервисом, удовлетворяющим нужды туристов, приехавших в город Барселона. Стойка регистрации отеля открыта круглосуточно.
Отель расположен в развивающемся городе Руби, в 20 километрах от Барселоны, в тихом и уютном месте. Природный заповедник Сант-Льоренс дель Мунт находится всего в 25 минутах езды от отеля. Вы можете доехать до Барселоны за 20 минут, а до барселонского аэропорта Эль Прат - за 30 минут.
Стоимость номера от 59 евро за ночь. Цена отеля - 5 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
466.000 €
Германия.Доходный дом в Крефельд
- Объект м2: 420
- Земля м2: 195
- Комнат: 21
- Описание: Германия. Доходный дом в городе Крефельд, Германия.
Несколько километров до Дюссельдорфа и аэропорта.
К-во квартир 7
Цена 466.000 €
Общая площадь 420 кв.м.
Площадь земельного участка 195 кв.м.
Общая жилая площадь 317,74 кв.м.
Производственная площадь 56,99 кв.м.
Площадь гаража 18,64 кв.м.
К-во квартир 7
К-во этажей 4
Год постройки 1920
Модернизация 1993/1994
Отопление мазут
Подогрев воды электрический водонагреватель
Общий доход
Без учета коммунальных услуг
ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
С учетом коммунальных услуг
ежемесячно 3.525,00€ ежегодно 42.300,00€
Коммунальные услуги
ежемесячно 945,00€ ежегодно 11.340,00€
Доход нетто
ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
Комиссионные
3,57% от стоимости объекта
Доходный дом 1920 года постройки состоит из 7-и квартир, подвальных помещений предусмотренных для каждой из квартир, гаража, а также из производственной площади, расположенной на первом этаже здания. Одна из квартир не подлежит продаже, т.к. она уже продана.
Во всем доме и подъезде в 1993/94-м г-х был произведен капремонт. Ухоженный подъезд с мраморными полами, штукатуркой с каменной крошкой, светлой побелкой и ПВХ на ступеньках.
Все квартиры оснащены качественными стеклопакетами. В квартирах, расположенных с левой стороны, за исключением мансарды, имеется камин. Ванные комнаты, а также кухни облицованы плиткой в светлых тонах. Санузел совмещенный.
Кроме подвальных помещений, жильцам предоставлено место для стиральных машин. Внутренний дворик, предназначен для общего пользования.
Хороший доход, выше чем в любом банке.
Защищён государством.
2.000.000 €
Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды
- Объект м2: 1200
- Земля м2: 1200
- Комнат: 12
- Описание: Венгрия. Предложение для инвесторов.
Покупка доли бизнеса или всего и инвестиция в развитие
Работающий завод по добыче и бутилированию минеральной воды расположен в Венгрии, в 3-х километрах от венгерско-словенской-хорватской границы.
Отличная логистика: трасса находится в 4 километрах от завода.
Изначально бутылирование воды производилось в бутыли объёмом 5 и 19 литров. В начале 2015 года была введена в строй новая поточная линия, где бутылирование происходит уже и в бутылки от 0,2 до 2 литров. Минеральная вода поступает из скважины с большой глубины под напором, то есть для её добычи не нужны насосы. Запасы воды, согласно заключению экспертов, достаточны как минимум на 100 лет. Качество воды - исключительное.
Потенциал скважины 35.000 литров в час и вопрос стоит только о введении современной техники, чтобы производственные мощности достигли объёмов готовой продукции - 2 рефрижератора/день.
Недавно был подписан договор со Словенией на большие объёмы продукции.
Имеются все разрешения на добычу воды, разрешения даются сроком на 10 лет. До истечения последнего разрешения осталось 5 лет, по истечению его продлят.
Число рабочих: 5
Состав минеральной воды подробно можно показать отдельно. Рассчитана на 4 сегмента спроса.
Бизнес-предложение:
Производство - бутилирование и реализация - функционирует давно, но для настоящего прорыва на международный рынок необходимо привлечение инвестора, поэтому встал вопрос о продажи доли собственности.
Сверх стоимости доли собственности двум владельцам нужно вложить в развитие производства 1-1,2 миллиона евро в виде займа акционеров (но есть реальная надежда получить грант от Евросоюза и получить банковский кредит с низкой процентной ставкой от венгерского банка, что уменьшит сумму займа)
После проведения развития производства прогнозируемый доход составит 1,2 - 2 миллиарда форинтов (4 - 6,6 миллионов евро) в год, при 40 - 45% чистой прибыли.
1. Покупка 51% бизнеса за 2 миллиона евро. Продавец и, одновременно, совладелец, и в дальнейшем ведёт менеджмент. На основании предварительных подсчётов инвестиция и приходящийся на покупателя 0,6 миллионов евро займ акционера на развитие, совместно, окупятся в течение 3-4 лет.
2. Покупка 100% бизнеса за 3,2 миллиона евро. В этом случае владельцу необходимо вложить дальнейшие 1,2 миллионов евро собственных средств или средств, полученных по гранту от Евросоюза, или средств - банковский кредит. И в этом случае возможно привлечение продавца для менеджмента в рамках соответствующей зарплаты с условиями дальнейшего вознаграждения в зависимости от результативности. Возврат инвестиции и в этом случае прогнозируется 3-4-мя годами, однако продавец как менеджер, но уже не хозяин бизнеса, не готов это гарантировать, так как решения по бизнесу в этом случае во многом уже будут зависеть не от него.
3. Возможны и другие пропорции продажи доли бизнеса, но продавец не рассматривает варианты продажи доли ниже 25%.
