Печать

Дом во 2-м районе Будапешта, Венгрия

Дом во 2-м районе Будапешта, Венгрия
Цена: 465.000 €
Cтрана: Венгрия
Продавец:Татьяна Никитина
Email:
Телефон:36-30-75-221-27
Комнат 4
Спальня 3
Ванная 2
Этаж 1
Этажность 2
Земля м2 566 кв. м
Объект м2 140 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Дом во 2-м районе Будапешта, Венгрия

Описание недвижимости:

Дом во 2-м районе Будапешта, Венгрия
Новый дом, гостиная, 3 спальни, 2 ванные, дубовые полы и лестница. Престижный район, рядом школы и детские сады.
Во втором, престижном районе Будапешта продается дом. Рядом с французской школой и детским садиком . В 10 минутах на машине от дома находится американско- английская школа.

Дом 2-х этажный, площадь 140 кв.м.

На первом этаже 70 кв.м: гостиная- кухня-столовая, прихожая, гостевой туалет, прачечная-бойлерная. Выход на 2 террасы 40 и 16 кв.м.

На втором этаже 70 кв.м: 3 спальни, 2 ванные, балкон.

Дом очень светлый, выполнен в теплых уютных тонах.

Качественные материалы: дубовые полы и лестница, кованные перила, черепица, фасад отделан кварцитом, большие окна, тройное остекление, электрическо- раздвижные окна в гостиной..

Экономичная система отопления, газовый бойлер на 150 литров, теплые полы.

Участок земли 566 кв.м, растут вечнозеленые растения, фруктовые деревья, цветы, розы, зеленая лужайка, мощеные дорожки, уличное освещение, автоматическая система полива.

Очень редкое и хорошие предложение, удобное расположение и отличное состояние. Очень удачная инвестиция.

Испания. Торревьеха. Ориуэлла Коста. Квартира с садом.
95.000 €

Испания. Торревьеха. Ориуэлла Коста. Квартира с садом.

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: Испания. Торревьеха. Ориуэлла Коста. Квартира с садом.
    Интересный вариант квартиры с большим садом
    Коста Бланка (юг), Ориуэлла Коста
    95 000 €
    Параметры объекта
    ID объекта JAMA1480
    Кол-во спален 1
    Кол-во ванных 1
    Площадь дома 47 м² + терраса
    Площадь участка 104 м²
    Расстояние до моря 700 м.
    Расстояние до аэропорта 55 км.
    Год постройки 2000
    Интересный вариант квартиры с большим садом
    Жилой комплекс расположен в районе La Zenia, Orihuela Costa. Резиденция под названием Royal Zenia находится всего в 700 метрах от пляжа и моря. Квартира с одной спальной комнатой жилой площадью 47 м2 на нижнем этаже со своим большим участком 104 м2, своя личная зона барбекю! В квартире просторный холл с действующим камином, кухня отдельного типа и ванная комната.
    На территории имеется плавательный бассейн, сауна и тренажерный зал. Комплекс был возведен и сдан в эксплуатацию в 2000 году. Состояние квартиры очень хорошее. В комнатах кондиционер воздуха на тепло/холод. Недалеко от дома широкий выбор ресторанов и баров, магазинов и супермаркетов. Буквально в пару минутах езды большой ТЦ Zenia Boulevard.
    Стоимость 95.000 €
    Есть ипотека и банковское финансирование 50-60% от стоимости объекта на 15-20 лет под 2,9-3,2% годовых на все объекты.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Сдам просторную 2-х комнатную квартиру с удивительным видом
2.326 €

Сдам просторную 2-х комнатную квартиру с удивительным видом

  • Объект м2: 92
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Потрясающая 2-х комнатная квартира с удивительным видом на океан. Огромная гостиная, открыта кухня с гранитной столешницей и всей необходимой техникой, новая ванная комната, 1 спальня, мраморный пол по всей квартире, гардеробная. Неподалеку о т множества магазинов и ресторанов, в паре минутах от пляжа. Пишите и мы Вам перезвоним.
    Год постройки: 1971
    Площадь: 92 м кв.
    LRE03
Апартаменты Болгария Благоевград
67.300 €

Апартаменты Болгария Благоевград

  • Объект м2: 118
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Апартаменты Болгария Благоевград
    Продается трехкомнатная квартира в Болгарии на горнолыжном курорте Банско, которая размещена в прекрасном комплексе у самых Пиринских гор. Комплекс построен их качественных материалов , в лучших традициях болгарской архитектуры, с бассейном, СПА- центром, термальной зоной, рестораном, ресепшн, парковкой и охраной. Есть свой уютный дворик.
    Квартира полностью меблирована, общей площадью 118,7 м2, с тремя спальными комнатами, двумя ванными, гостиной с камином и кухонной зоной, помещением для лыж 4 м2, большой террасой с видом на горы.
    Цена: 67300 Евро
Аренда квартир, Швеция, Apartments VR40
199 €

Аренда квартир, Швеция, Apartments VR40

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Швеция, Apartments VR40
    Апартаменты расположены в тихом городском районе Йоханнеберг, в 3 минутах ходьбы от улицы Авенин, главной пешеходной улицы города Гётеборг. В распоряжении гостей современные и просторные апартаменты со стиральной машиной.

    Внутри номеров Апартаменты VR40 отличает современная меблировка и декор. В каждых апартаментах предусмотрена полностью оборудованная кухня с посудомоечной машиной и обеденным столом. В гостиной апартаментов VR40 установлены телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, а также большой диван. Во всех апартаментах имеется новая ванная комната с душем.
    Расположение В 15 минутах ходьбы находятся парк развлечений Лисеберг, а также Выставочный комплекс и конгресс-центр Швеции. Автобусная остановка Vidblicksgatan расположена всего в 60 метрах от апартаментов.
    Центр — отличный выбор, если вам интересны шопинг, рестораны и еда.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Гетеборге! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Apartments VR40: гостей Booking.com здесь принимают с 10 нояб. 2011.
    Апартаментов: 16
Черногория.Луштица. Новый комплекс вилл у моря
350.000 €

Черногория.Луштица. Новый комплекс вилл у моря

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория, Луштица. Жаница.
    Ласковое солнце, море, чистейший воздух, роскошные виллы – это Monteruso, клубный поселок класса de-lux в гостеприимной Черногории.
    Его отличают уникальное расположение: всего в 28 км от Тивата, в шаговой доступности от самых знаменитых пляжей страны: Жанница и Миришта, в двух часах езды от горнолыжных курортов Жабляк или Колашин, аутентичная архитектура и удобные
    виллы.
    Вам предлагаются великолепные 2-этажные виллы, площадью 300 м2 и 500 м2 с придомовым участком от 600 м2 до 800 м2. Пять террас (две на 1 этаже и 3 на втором), с каждой из которых открываются виды на море, горы, красивейший остров Мамула и крепость Арза, позволят Вам любоваться прекрасными пейзажами. Планировками вилл предусмотрены две гостиные комнаты, две кухни, три ванных и пять спальных комнат, в которых с комфортом разместятся Ваша семья и гости.
    В отделке предусмотрено использование современных, качественных и экологичных материалов: керамическая плитка в общей зоне и кухне, паркет в комнатах и коридорах, окна с деревянными рамами и алюминиевыми жалюзи, сантехника лучших европейских производителей. Вся внешняя и внутренняя отделка уже включена в стоимость виллы, а управляющая компания готова оказать помощь в приобретении и расстановке мебели. Каждая вилла подключена ко всем необходимым инженерным коммуникациям, предусмотрена самая технологичная и экономичная система
    кондиционирования и отопления Mitsubishi, а также спутниковое телевидение и доступ в интернет. Кроме того, приобретая виллу, Вы получаете доступ ко всей инфраструктуре поселка Monteruso,
    включая бесплатное парковочное место на территории. Управляющая компания предоставляет весь комплекс коммунальных услуг, при необходимости могут быть оказаны дополнительные услуги: уборка дома и участка, туристическое обслуживание и др.
    Строительство Monteruso ведется с соблюдением всех требований законодательства Черногории, собственнику будет предоставлен полный пакет документов. Юридическую чистоту сделки подтверждает и тот факт, что продажи в Monteruso идут полным ходом, несколько вилл уже переданы в собственность новым владельцам.
    При покупке сейчас-готовая вилла будет стоить 350 000 евро.
Чехия. Остров. Отель 3 звезды
600.000 €

Чехия. Остров. Отель 3 звезды

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 1365
  • Комнат: 27
  • Описание: Чехия. Карловарский Край. Остров. Отель (3 звезды) расположен рядом с историческим замком и прекрасным парком в городе Остров. В нём располагаются 27 номеров общей вместимостью 70 человек. На первом этаже ресторан, пивной и винный бары. В отеле также расположена трёхкомнатная квартира для персонала, площадью 85 м2 с отдельным входом. Здание после реконструкции 1996 года, в ходе которой были установлены новые окна, водораспределительная система, электропроводка, новая сантехника. Парковка на территории отеля для 20 автомобилей. Ориентация на немецких туристов. Гостиница расположена в предгорье Рудных гор, в 12 км от Карловых Вар по автобану и всего в 4 км от курорта Яхимов. За 20 минут можно добраться до горнолыжных центров Божи-Дар и Клиновец.
    Площадь: 1 500 м2
    Этажей: 3
    Участок: 1 359 м2
    По экономике отеля Мысливны информация следующая: 1. Продажная цена за номер составляет приблизительно 20 €. Отель Мысливна работал непосредственно с туристическими компаниями Германии, от них два раза в неделю приезжал полный автобус, как минимум с 50-ю туристами. Выручка за неделю составляла 3000-4000 € в зависимости от сезона. 2. Коммуналка слкладывается из расхода на воду и электричество, т.к. отопление электрическое. Вода обходится в районе 200 € за месяц, а электричетсво - в среднем 500-600 €.
    Конечно, если отель не работает, то и расходов почти нет. Налог на недвижимость составляет порядка 250 € за год. У ресторана и баров отдельная экономика. Этот отель закрыт, он даже интереснее, так как находится в историческом доме рядом с замком и замковым парком города Острова. Хозяин пожилой человек, чех. Ранее сам занимался отелем, потом просто закрыл его, сдавать не стал. Поэтому цена ниже, хотя объект ликвиднее.
    Прямая продажа - не платите комиссию.
    Стоимость: 600.000 €.
Магазин Россия Москва
622.800 €

Магазин Россия Москва

  • Объект м2: 257
  • Земля м2: 257
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Москва
    Адрес: г. Москва, ул. проспект Мира, д. 118
    2 мин пешком от м. Алексеевская
    Предлагается помещение свободного назначения в аренду подвальное помещение общей площадью 257м2
    Два входа - один с Проспекта Мира, второй со двора.
    Хороший авторский ремонт. Система вентиляции с двойной рекуперацией, 30 кВт.
    Соседи: Рестораны «Джон Джоли» и «Mi piace»
Чехия. Карловы Вары. Здание с доходом 15% годовых.
2.500.000 €

Чехия. Карловы Вары. Здание с доходом 15% годовых.

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 30
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Здание с доходом 15% годовых.
    Половину здания снимает банк.
    Стоимость - 2,5 млн. евро.
    Есть договорённость с банком о разрешении на выдачу кредита для покупателя.
    Таким образом, можно вложить свой 1 миллион, остальной кредит покрывать доходом и ещё будет оставаться.
    Большой плюс, что с арендаторами заключены многолетние договора аренды.
    Как минимум 13 лет Вы не будете платить никакие налоги, т.к. будете возвращать назад свои деньги.
    При амортизации здания, налог на доход возникнет лишь по прошествии ещё 15-20 лет после выплаты кредита банку.
    В любой момент Вы сможете получить средства назад, просто продав долю или часть доли своего предприятия. Если это произойдёт по прошествии 5-ти лет, то налогом сумма, полученная Вами за продажу доли предприятия, облагаться не будет
    При цене дома в 65 млн крон (2,5 млн. евро), банк может дать кредит в размере 30-40 млн с процентной ставкой 2-3% годовых на срок от 12 до 20 лет.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Отель гостиница Россия Москва
574.600 €

Отель гостиница Россия Москва

  • Объект м2: 608
  • Земля м2: 608
  • Комнат: 28
  • Описание: Отель гостиница Россия Москва
    Регион:
    Москва
    Район:
    ВАО, Измайлово
    Метро:
    Первомайская
    До метро:
    5 минут
    Адрес:
    Верхняя Первомайская, 36, 2
    Сфера деятельности:
    Гостиницы, дома отдыха
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Ежемесячная прибыль:
    700 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    1 700 000 руб.
    Причина продажи:
    Срочная потребность в денежных средствах
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Принят в эксплуатацию в третьем квартале 2013 года. Расположен в Восточном административном округе города Москвы, в непосредственной близости от метро "Первомайская", "Щелковская", рядом с театром "МИМИКИ И ЖЕСТА". К услугам посетителей 24 оборудованных номера. В отеле предусмотрена кухня.
    Коэффициент гостевой загрузки составляет на менее 50% при этом следует принять во внимание то, что объекты на сегодня совершенно новые , " не раскрученные".

    • Занимаемая площадь 608кв.м.
    • Количество номеров 28
    • Вместимость (5 сем. 23 двушки) 160 чел.
    • Операционная деятельность с марта 2014г.
    • Аренда плата в месяц 720 000.00 руб.
    • Валовая выручка в месяц 1 700 000,00 руб.
    • Стоимость продажи 25 000 000,00 руб
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Будет передаваться
    • сайты
    • (раскрученные) телефонные номера
    • телефонная станция, маршрутизирующая все звонки
    • всё имущество
    • ноу хау
    • клиенты (и постоянные контракты)
    • системы видеонаблюдения и круглосуточного мониторинга
    • рекламные ресурсы
    • единая система бронирования
    • обученный и подобранный персонал
    • профессиональная прачечная
    • также, будет оказываться полугодовое "сопровождение" бизнеса (чтобы новый собственник ничего, случаем, не запорол)
    Перечень действующих лицензий, сертификатов:
    Нематериальные активы, которые включены в цену продаж
    • лицензии
    • сертификаты
    • база клиентов
    • программное обеспечение
    • прочая документация
    • поддержка, помощь и обучение покупателя
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    Условия продажи
    • Договор продажи выручки гостиничного бизнеса на период до 31.12.2017г. с последующим преимущественным правом пролонгации.
    • Договор переуступки материальных и нематериальных активов, внесенных в гостиничный бизнес.
    • Гарантийные обязательства управляющей компании о сохранении за собой расходной части по содержанию объектов на период до 31.12.2017г. за исключением расходов на рекламную кампанию.
    • Только вся сумма сразу по договору продажи выручки
    Срок существования бизнеса (в годах):
    2
    Количество работающих:
    5
    От собственника:
    Да
    Без посредника:
    Да
Германия. Зельм. Большой ресторан
335.000 €

Германия. Зельм. Большой ресторан

  • Объект м2: 1483
  • Земля м2: 1483
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Ресторан в городе Борк (Зельм).
    Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Объект: Ресторан/ Корчма
    Расположение: Борк
    Площадь: 1483 кв.м.
    Коммерческая площадь: 600 кв.м.
    Покупная Цена: 335.000 Евро
    Комиссия немецкая 3,57%
    Объект находится в самом центре города Сельм.
    «Альт Борк»- такого название ресторана в настоящее время, единственная корчма в ближайшем округе.
    В этом гостевом доме есть: 1 большое помещение (200 мест), 1 пивная (30мест), 1 общая комната (30 мест), 1 Терраса (20 мест), Кегельбан, Кухня. В подвале есть помещение для хранения и комната охлаждения.
    Дополнительно есть квартира с 6 кроватями и еще одна квартира с 7-ю комнатами (120 кв.м.).
    13 км до Дортмунда, 65 км до Дюссельдорфа.