продам дом в черте города

Цена:	49.273 €
Cтрана:	Абхазия

Продавец:	станислав
Email:	malcevstanislav@lenta.ru
Телефон:	79184075175

Комнат	5
Спальня	2
Ванная	1
Этаж	2
Этажность	2
Земля м2	400 кв. м
Объект м2	86.79 кв. м

Тип стен

Недвижимость на карте: продам дом в черте города

Описание недвижимости:

продам дом в районе маяка до моря 250 метров все комуникации проведены сан узел в нутри дома вшаговой доступности магазин детский сад аптека школа также астановка. являюсь собственником документы в порядке. прозьба посредников не беспокоить

Квартира в Сербии, Нови-Сад

Объект м2: 103
Земля м2: 103
Комнат: 4
Описание: Квартира в Сербии, Нови-Сад
Prodaјem mill at odlichnoј lokatsiјi! On petnaeset minutes from downtown and Pieszyce deset one minute Mercator center and Naftagasove zgrade.

158.700 €

Венгрия. Будапешт. 3-х комнатная квартира в новостройке, 9-й

Объект м2: 76
Земля м2: 76
Комнат: 3
Описание: Венгрия. Будапешт. 3-х комнатная квартира в новостройке, 9-й район.
Цена продажи : 158 500 €
Описание :
Готова к заселению: июнь 2017 года.
Жилая площадь : 76,33 кв.м.
№ этажа / Всего этажей : 4 / 6
Кол-во квартир : 16
Кол-во комнат : 3
Кол-во ванных комнат : 1
Состояние недвижимости: новое
Тип отопления : индивидуальное, газовое
Предлагаем приобрести в собственность 3-х комнатную квартиру в IX районе г. Будапешта, Венгрия.
Цена: 48 492 250 Ft ( 158 500 € )
В исторической части центра города, в шаговой доступности от великолепной набережной Дуная, предлагается на продажу новая трёхкомнатная квартира . На трёхэтажный дом 1910 года постройки надстраивается ещё три этажа, со сменой всех коммуникаций и лифта, обновлением фасада и подъезда в старой части дома.
В результате реализации данного проекта под названием Mester1 Residences, получатся 16 новых двух и трёх комнатных квартир, девять из которых будут с просторными лоджиями, что является большой редкостью в историческом центре г. Будапешта.
Сдача квартир запланированна до 31 мая 2017 г.
Оплата производится частями :
- 30% при заключении договора купли-продажи
- 30 % по завершению общестроительных работ
- 30% по завершению отделочных работ и установки встроенной мебели, машин и санитарии
- 10% после сдачи объекта в эксплуатацию
Дому принадлежит внутренний, ухоженный дворик.
Великолепная транспортная развязка.
Жилая площадь : 76,33 кв.м.
• Зал + кухня американская : 26,30 м2
• Кладовая при кухне: 1,45 м2
• Кол-во комнат : 2 (13,01/12,04 м2)
• Кол-во ванных комнат : 1 ( 3,72 м2)
• WC : 2 (1,24/1,64 м2)
• Прихожая и коридоры: 8,50/4,58 м2
• Открытая терраса: 7,71 м2

277.100 €

Дом Россия Волгоград

Объект м2: 393
Земля м2: 600
Комнат: 5
Описание: Дом Россия Волгоград
Кирпичный коттедж имеет 4 уровня общей площадью 393 кв.м, в котором расположены: 5 комнат, 4 санузла, сауна, бассейн, подсобные помещения, балкон, гараж на 2 а/м. Центральные коммуникации, инженерное оснащение дома делает проживание в нем комфортным. Отделка выполнена по индивидуальному дизайн-проекту, дом полностью мебелирован.

Земельный участок составляет 6 соток, в собственности, ландшафтный дизайн,беседка с барбекю.

469.313 €

Продажа, Элитная Вилла в 3 этажа в г. Бодрум

Объект м2: 360
Земля м2: 600
Комнат: 4
Описание: Продажа, Элитная Вилла в 3 этажа в г. Бодрум, Турция, расположена на первой линии, в 10 метрах красивейшее Эгейское море. Виды: сосновый бор, море, горы, мандариновые, апельсин. сады. Комплекс из 20 вилл, охраняется, соседи богатые обеспеченные люди. Большое количество яхт клубов. Это престижный район Гюндоган, где живет элита Стамбула, так же излюбленное место отдыха европейцев. Вилла новая, никто не проживал, год постройки 2011 год. 20 минут до Греции на пароме. Об пл. Виллы 360 кв.м., земли 600 кв.м., 4 комнаты, 2 кухни, спутниковое ТВ, два балкона, открытый бассейн с подогревом, пол ламинат, лестницы мрамор., кондиц. в каждой комнате, техническую спецификацию по дому предоставлю. Комму. услуги минимальны, налоги не большие. Полное оформление сделки (вид на жительство, размещение и т.д.) хорошее вложение, можно также сдавать в аренду европейцам. Стоимость 650 000 евро. Возможна оплата в рублях по курсу евро 50 руб.. Поиск в Яндекс карты 37.154946,27.334447. Возможен обмен на жилую и коммерческую недвижимость в г. Пермь.

8.088.070 €

Роскошный дом с самом фешенебельном районе НЕТАНИИ

Объект м2: 250
Земля м2: 480
Комнат: 5
Описание: Роскошный дом с самом фешенебельном районе НЕТАНИИ
В новом элитном районе Нетании Ир Ямим , на берегу моря с отличным пляжем, продаем пентхауc оформленный в эксклюзивном дизайнерском стиле, “ умный” дом с продуманной электропроводкой и вентиляцией
Пентхаус занимает 20-21 этажи
Жилая площадь 250 кв м
Большая красивая гостиная 4 спальни 4 санузла 2 кухни 3 балкона - 1 Балкон с джакузи 12 м фронт на море, около 100 кв м
2 параллельных балкона вдоль комнат , каждый 50 кв м
Крыша на 21 этаже, площадь 80 кв м 5 личных стоянок для машин

82.000 €

Магазин одежды в Таллине С арендаторами Высокая рентабельнос

Объект м2: 37
Земля м2: 0
Комнат: 2
Описание: Вашему вниманию предлагается магазин одежды в центре Таллина «Stiilisalong». Первая линия. Первый этаж. Площадь -37 м2. Доходность объекта – 5700 EUR/год. Высокая рентабельность – 6,95%. В аренде до 08.2019.

Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Эстонии. Объект расположен в центральном районе Таллина, где ежегодный прирост стоимости достигает 2%. Срок окупаемости – 8-11 лет.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.

104.000 €

доходный дом

Объект м2: 177
Земля м2: 61
Комнат: 8
Описание: Доходный дом в центре столицы.

Старая цена 208.800,00 EUR, новая стартовая на торгах 104.400,00 €.
Жилая площадь 70,50 + 47 м2. Площадь ресторана - 60 м2.
Год постройки дома - 1921.
Год обновления окон: 1975 и 1998.

Год обновления крыши: 1985

Площадь участка: 61 м2.

Инфрастуктура, школа, автобусная остановка рядом, 3 км от центра

9.248.000 €

Двухэтажное здание Чикаго США долгосрочная аренда

Объект м2: 1665
Земля м2: 2000
Комнат: 45
Описание: Вашему вниманию предлагается двухэтажное здание в Чикаго, Латвия.
Площадь – 1665 м2. 2 этажа.
Доходность объекта – 621154 USD/год. Рентабельность – 6 %.
Арендаторы: US Bank, I Love Kickboxing, CoreFx Solutions, Country Financial. В аренде до 06.2027 года.
Данный объект представляет из себя отдельно стоящее здание, сданное в аренду по частям, он имеет рентабельность выше среднерыночной для торговой недвижимости США (4,2%).
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).

2.200.000 €

Германия. Стендаль. Супермаркеты Norma и Kik с прибылью =

Объект м2: 1555
Земля м2: 1555
Комнат: 30
Описание: Германия. Стендаль. Супермаркеты Norma и Kik с прибылью 173 869 евро в год.
Арендный бизнес
Стоимость 2 200 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.9%
Площадь объекта 1555 м2
Год постройки 1997
Год модернизации 2005
Количество парковочных мест 89
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 3
Арендуемая площадь 1555 м2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 33 000 €
Налог на покупку 110 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 132 000 €
Итого 275 000 €
Описание объекта:
Объект расположен в жилом районе города. Якорные арендаторы NORMA и KIK, договоры аренды до 2021 года без права расторжения, есть опции продления.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 173 869 €
Доход от аренды в год полный 173 869 €
Доходность текущая 7.9%
Доходность полная 7.9%
NW-ID 5746
Стендаль - это город в Германии, районный центр, расположенный в земле Саксония-Ангальт.
Население составляет 42 435 человек.

300.000 €

Германия. Бохум. Ухоженный дом с надёжной прибылью

Объект м2: 325
Земля м2: 450
Комнат: 16
Описание: Германия. Бохум. Ухоженный дом с надёжной и постоянной прибылью.
Северный Рейн-Вестфалия.
300 000 €
Доход, евро 15 996 в год
Доходность (%) 5
Срок окупаемости, лет 18.9
Площадь участка, м2 473
Общая площадь, м2 325
Жилая площадь, м2 266.2
Доп. Площадь 58.8
Всего этажей 4
Количество квартир 3
Финансовая стратегия Сбалансированный доход
Год постройки 1929
Тип недвижимости Доходные дома
Состояние Хорошее
Балкон Да
Внутренний двор Да
Доходный дом расположен водном из южных районов Бохума. Всего 3 квартиры, сдаваемые в аренду и мансардная квартира, нуждающаяся в небольшом ремонте, которая также может быть сдана, что увеличит доходность объекта. Сад, окна, балконы выходя на юг. Квартира на первом этаже имеет сад и террасу. Все
квартиры располагают просторными комнатами. Все квартиры 3 комнатные, площадью 87,6-89,3 кв.м.
Мансардное помещение 58,8 кв.м. Красивое ухоженное здание, с хорошей историей арендаторов. Дом расположен в популярном районе у арендаторов жилья. Хорошая инфраструктура и близость всех объектов, транспортных развязок.