Печать

черногория.Лучичи.Новый комплекс вилл

Цена: 245.000 €
Cтрана: Черногория
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 3
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 100 кв. м
Объект м2 104 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: черногория.Лучичи.Новый комплекс вилл

Описание недвижимости:

Черногория. Посёлок Лучичи является абсолютно замечательным местом — реконструкция старинного поселения всего в 4-х километрах от моря, у подножия горного комплекса Ориен. Этот посёлок представляет собой магическую и живописную коллекцию старинных каменных домов с потрясающим видом на Бока-Которский залив и Адриатическое море, это оазис спокойствия вдали от шумного и суетного побережья.
Посёлок реконструирован с использованием местных природных материалов и традиционных методов строительства и представляет собой комбинацию нового и старого — апартаменты и виллы класса люкс со всеми современными удобствами, окружённые традиционной черногорской архитектурой с завораживающим видом на море.
В центре посёлка расположен бассейн с переливом с фантастическим видом на долину и вход в Бока-Которский залив. Рядом с бассейном расположен велнес центр с парной и сауной. Всё в окружении ухоженных садов.
Характеристики
• Спа с джакузи, сауна, парная и массажные комнаты
• Терраса для загара с лежаками и зонтиками
• Традиционные черты такие как толстые каменные стены и окна со ставнями
• Сотрудник на ресепшен и обслуживающий персонал
• Места для парковки
• Встроенные кухни с гранитной рабочей поверхностью и встроенной бытовой техникой
• Высокое качество отделки, включая дубовый паркет и итальянскую керамическую плитку
• Кондиционирование и тёплый пол
• Бассейн с переливом
Вилла Ирис 2 – Таунхаус с четырьмя спальнями с видом на море - €385,000
Характеристики
• Встроенные кухни с гранитной рабочей поверхностью и встроенной бытовой техникой
• Вилла с четырьмя спальнями с видом на море, с четырьмя ванными комнатами. Гостинная комната и кухня - открытого плана
• Кондиционирование и тёплый пол
• Высокое качество отделки, включая дубовый паркет и итальянскую керамическую плитку
• 137 m2 внутренняя площадь плюс 18 m2 терраса и 135 m2 сад
• Бассейн с переливом
• Красивый сад с ландшафтный дизайном, автоматический полив
• Спа с джакузи, сауна, парная и массажные комнаты
• Традиционные черты такие как толстые каменные стены и окна со ставнями
• Терраса для загара с лежаками и зонтиками
• Места для парковки
• Сотрудник на ресепшен и обслуживающий персонал
Вилла Камелия – Вилла с тремя спальнями с видом на море и частным бассейном - €365,000
• Вилла с тремя спальнями с видом на море и тремя ванными комнатами. Гостинная комната и кухня - открытого плана
• Бассейн с переливом
• Высокое качество отделки, включая дубовый паркет и итальянскую керамическую плитку
• Встроенные кухни с гранитной рабочей поверхностью и встроенной бытовой техникой
• 129m2 внутренняя площадь, 34m2 терраса
• Beautiful landscaped gardens with automatic irrigation system
• Кондиционирование и тёплый пол
• Терраса для загара с лежаками и зонтиками
• Спа с джакузи, сауна, парная и массажные комнаты
• Частный бассеин и частный гараж
• Традиционные черты такие как толстые каменные стены и окна со ставнями
• Места для парковки
• Сотрудник на ресепшен и обслуживающий персонал
Вилла Примроуз– Вилла с четырьмя спальнями с видом на море - €395,000
• Вилла с четырьмя спальнями с видом на море и четырьмя ванными комнатами. Гостинная комната и кухня - открытого плана
• Бассейн с переливом
• Высокое качество отделки, включая дубовый паркет и итальянскую керамическую плитку
• Встроенные кухни с гранитной рабочей поверхностью и встроенной бытовой техникой
• 136m2 внутренняя площадь, 61m2 терраса
• Beautiful landscaped gardens with automatic irrigation system
• Кондиционирование и тёплый пол
• Терраса для загара с лежаками и зонтиками
• Спа с джакузи, сауна, парная и массажные комнаты
• Традиционные черты такие как толстые каменные стены и окна со ставнями
• Терраса на крыше с возможностью установки барбекю или гидромассажной ванны
• Места для парковки
• Сотрудник на ресепшен и обслуживающий персонал
Вилла Клематис 1 – Коттедж с двумя спальнями с видом на море - €245,000
• Встроенные кухни с гранитной рабочей поверхностью и встроенной бытовой техникой
• Бассейн с переливом
• Кондиционирование и тёплый пол
• Высокое качество отделки, включая дубовый паркет и итальянскую керамическую плитку
• 79m2 внутренняя площадь, 23m2 терраса и 20m2 частный сад
• Beautiful landscaped gardens with automatic irrigation system
• Коттедж с двумя спальнями с видом на море и двумя ванными комнатами. Гостинная комната и кухня - открытого плана
• Спа с джакузи, сауна, парная и массажные комнаты
• Традиционные черты такие как толстые каменные стены и окна со ставнями
• Терраса для загара с лежаками и зонтиками
• Места для парковки
• Сотрудник на ресепшен и обслуживающий персонал
Вилла Ирис 1 – Таунхаус с четырьмя спальнями с видом на море и частным бассейном - €385,000
• Вилла с четырьмя спальнями с видом на море, с четырьмя ванными комнатами. Гостинная комната и кухня - открытого плана
• Бассейн с переливом
• Высокое качество отделки, включая дубовый паркет и итальянскую керамическую плитку
• Встроенные кухни с гранитной рабочей поверхностью и встроенной бытовой техникой
• 141m2 внутренняя площадь, 24m2 терраса и 50m2 сад
• Beautiful landscaped gardens with automatic irrigation system
• Кондиционирование и тёплый пол
• Терраса для загара с лежаками и зонтиками
• Спа с джакузи, сауна, парная и массажные комнаты
• Частный бассейн
• Традиционные черты такие как толстые каменные стены и окна со ставнями
• Места для парковки
• Сотрудник на ресепшен и обслуживающий персонал
Вид на жительство при покупке.

noimage
43.089 €

Квартира Белоруссия Борисов

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 49
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Белоруссия Борисов
    + Квартира с новым современным ремонтом в тихом центре города. Высокий 5 этаж+дом на горке, отличная панарама города.Установлены стеклопакеты,заменена электрика и сантехника, современный кафель,полы ламинат,металическая дверь.Остаются два шкафа купе и встроенная кухня.Хорошая планировка, две большие комнаты на разные стороны + лоджия.
    + Неподалёку несколько продуктовых магазинов, детские сады и школы.Возле дома нет проблем с парковокой.
    + Возможен обмен на квартиру в Минске.
Сдам в аренду 3-комнатную квартиру в Луганске
35 €

Сдам в аренду 3-комнатную квартиру в Луганске

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Посуточно в центре города 3-комн. квартира. Хорошее жилое состояние, 1+2+2 спальных места, горячая вода, бытовая техника: кондиционер, СВ-печь, холодильник, стиральная машина, 2 ЖК-телевизор (зал и спальня), интернет Wi-Fi, постельное бельё и полотенца, выдача отчетных документов командировочным, возможно бронирование. Рядом: супермаркеты, ТЦ, рестораны. От 5 суток - скидка. т. 050-524-53-96 Светлана Геннадьевна.
Венгрия. Будапешт. Новая квартира 82 кв.м. в центре в жилом
167.200 €

Венгрия. Будапешт. Новая квартира 82 кв.м. в центре в жилом

  • Объект м2: 82
  • Земля м2: 82
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Новая квартира 82 кв.м. в центре в жилом комплексе Broadway Residence.
    Цена: 167 200 €
    Месторасположение: Будапешт (центр)
    Тип недвижимости: Квартира
    Площадь (м2): 72
    BROADWAY Residence
    Новые квартиры в самом сердце Будапешта!
    Квартиры в Broadway Residence располагают всеми преимуществами исторического центра Будапешта.
    Расположение дома рядом со знаменитой улицей Кираль в сердце бывшего еврейского квартала гарантирует все условия ощутить настроение жизни в большом городе.
    Замечательное транспортное сообщение, близость исторического центра и множества достопримечательностей делают этот проект интересным как для владельцев квартир, так и для инвесторов.
    Планировка квартир соответствует всем требованиям столь модной на сегодня посуточной сдачи в аренду. Таким образом Broadway Residence - это выгодная для Вас инвестиция!
    В доме находится 57 квартир "под ключ", включая оборудованную техникой кухню, также предлагаются на продажу кладовки, подземные парковочные места и 4 коммерческих помещения (без отделочных работ) на первом этаже со входом с улицы.
    Начало строительства: I.2016 г.
    Сдача в эксплуатацию: III.2017 г.
    КВАРТИРА 5.7
    Терраса: 9,65 м2
    Кол-во комнат: 3
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Земельный участок Россия Томск
27.200 €

Земельный участок Россия Томск

  • Объект м2: 820
  • Земля м2: 820
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Россия Томск
    Продаётся земельный участок площадью 8,2 сотки, назначение: ИЖС (в собственности). Утвержден проект строительства дома. К участку подведена газовая колонка, ведутся работы по подключению водопровода. Участок ровный, сухой, на участке имеется жилой дом (баня) общей площадь 17,8 кв.м. Это - райский уголок в самом сердце города! Цена 1700000 руб. Телефон: 938176. Ирина Юрьевна.
Италия. Сальсомаджоре Терме. Новая вилла за 290 000 евро.
290.000 €

Италия. Сальсомаджоре Терме. Новая вилла за 290 000 евро.

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 4
  • Описание: Италия. Сальсомаджоре Терме. Новая вилла за 290 000 евро.
    Регион Эмилия-Романья, Парма.
    Курортный город с термальными водами.
    Предлагаем эко-виллу в Сальсомаджоре Терме, в которой будут: 3 спальни, 2 ванные, гостинная с кухней, большой портик, гараж на 2 автомобиля.
    Земельный участок: 3.000м2
    Современная био-архитектура, инновационные материалы и технология, проект и дом "под ключ" входят в стоимость.
    Современные окна, 2 стеклопакета (тройное стекло), солнечные панели для производства электроэнергии (расходы на электричество будут приближены к нулю), экологически-чистое электрическое отопление и др.
    На фото - современный проект. По запросу клиента дом может быть построен в классическом стиле.
    Дополнительные плюсы такого дома: 100% натуральные материалы, быстрота строительства (5-6 мес), сейсмостойкость (выше уровня, установленного законом).
    Стоимость дома "под ключ": 290.000 евро
    Также строим такие дома на озёрах Комо, Гарда, в Калабрии, и в районе Вероны.
    Строит итальянская компания.
Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный жилой дом
230.350 €

Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный жилой дом

  • Объект м2: 306
  • Земля м2: 306
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный жилой дом на 5 квартир и 2 гаража рядом с районом Altstadt.
    Adresse: Wanner Str. 15 45879 Gelsenkirchen
    Описание: Жилой дом на 5 квартир и 2 гаража
    Год постройки: 1900
    Жилая площадь: 306,00 кв.м.
    Земельный участок: 251,00 кв.м.
    Годовой найм нетто: 17.388€
    Цена закупки: 230.350€ + 3,57% (вкл. НДС) Рентабельность: 7,5%
Германия. Дуйсбург. Многоквартирный дом с прибылью 30 024 ев
337.500 €

Германия. Дуйсбург. Многоквартирный дом с прибылью 30 024 ев

  • Объект м2: 440
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Многоквартирный дом с прибылью 30 024 евро.
    Доход выше и надёжнее чем в банке.
    Доходный дом в Германии в 47053, Duisburg (Hochfeld), 440 m2 (участок 250 м2)
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Код объекта id3056
    Цена объекта 337 500 €
    Цена за м2 767 €
    Город Дуйсбург
    Год постройки и санации здания 1914/1965/2001/2012 г.
    Этажность 1-2-3-4
    Общая площадь 440 жилая и торговая (участок 250 м2 м2
    Статус объекта в аренде
    Коммерческие/жилые единицы по запросу
    Годовой доход 36300 брутто (30024 фактический) €
    Дом был построен в 1914 г. методом массивного строительства. Есть подвальное помещение.
    В 2000 г. был проведен ремонт: замена отопления, электропроводки.
    Напольное покрытие - плитка и ламинат. Установлены современные окна.
    В 2001 - 2003 гг. была отремонтирована крыша и мансардный этаж.
    В доме 5 квартир и 1 торговое помещение.
    Дом ухожен и полностью сдан в аренду.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Загородный отель на берегу озера, Швеция
3.996.389 €

Загородный отель на берегу озера, Швеция

  • Объект м2: 4850
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 87
  • Описание: Вашему вниманию загородный отель в Отвидаберг (ориентир: озеро Юкснинген), Швеция. До центра города 20.2 км.
    Загородный отель, расположенный в Отвидаберге на берегу озера Юкснинген в 220 км к югу от Стокгольма.
    Отель состоит из 70-ти номеров, из них 32 двухместных и 38 одноместных, 2-х конференц-залов на 35 и 75 посадочных мест и 4-х учебных классов.
    В отеле имеются ресторан, бар и кафе, а также площадка для барбекю. На территории отеля есть сауна и открытый бассейн, спортзал, спортивные и детские площадки, два теннисных корта, поле для мини-гольфа.
    Кроме того, отель организует рыболовные туры и рыбалку с гидом, спортлагерь и детский языковой лагерь.
    Площадь – 4850 м2.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Германия.Хаген. Отель ресторан в центре
195.000 €

Германия.Хаген. Отель ресторан в центре

  • Объект м2: 213
  • Земля м2: 213
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Отель – ресторан в центре города Хаген.
    Отель - ресторан
    Кол-во этажей: 3
    Площадь ресторана: 213 м²
    Покупная цена: 195.000 €
    Комиссия немецкая: 3,57%
    Возможен немецкий кредит для иностранцев в размере 50% от стоимости объекта под 1,5-2,5%.
    Отель – ресторан располагается в самом центре города Хаген. Этот прекрасный немецкий город находится на западе Германии, его возраст составляет 250 лет, а население насчитывает более 200 тысяч человек. Город Хаген расположен между четырёх рек, окружён неповторимым, прекрасным пейзажем между областью Зауэрланд и Рурским регионом. На территории Хагена располагается большое количество достопримечательностей, прекрасные современные торговые центры, разнообразные увеселительные заведения.
    Отель – ресторан представляет собой старинное угловое трехэтажное здание в самой центральной части города. На первом этаже располагается ресторан, состоящий из трех залов, туалетных комнат для гостей и кухни. Так же здесь находится торговое помещение с отдельным входом, в котором сейчас открыт магазин компьютерной техники. Второй и третий этажи здания отданы под гостиничные номера.
    До Дюссельдорфа-35 км, До Дортмунда -4 км.
Кафе ресторан Кипр Пафос ---
160.000 €

Кафе ресторан Кипр Пафос ---

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
    Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.

    Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.

    Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.

    Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.

    Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.

    Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.

    В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).

    Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").

    На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).

    Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.

    В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.

    Общая площадь

    • 250 м2 (включая внешнюю территорию)

    Количество посадочных мест

    • 110-120 посетителей

    Расположение

    • - в черте города Пафос, туристическая зона
    • - 300 м до моря
    • - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
    • - рядом отели 4* и 3*
    • - городской музейный комплекс
    • - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
    • - до аэропорта 20 км
    • - до пляжа 300 м
    • - до большого супермаркета 100 м

    Стиль заведения и меню
    • Mediterranean (средиземноморское)
    • По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда