Болгария. Солнечный Берег. Квартира студия просторная

Цена:	24.000 €
Cтрана:	Болгария

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	1
Спальня
Ванная
Этаж	5
Этажность
Земля м2	48 кв. м
Объект м2	48 кв. м

Тип стен

Недвижимость на карте: Болгария. Солнечный Берег. Квартира студия просторная

Описание недвижимости:

Болгария. Комплекс Balkan Breeze 7 расположен в северо-западной части курорта "Солнечный берег". Пляж находится на расстоянии 500 м, аквапарк "Солнечный берег" находится также около 500 метрах. В комплексе расположено 29 квартир с одной и двумя спальнями и 9 студий с площадью от 38 до 93 квадратных метров, расположенных на 6 этажах. Комплекс будет выполнять общее обслуживание место бщего пользования и зеленых зон. Для обеспечения безопасности владельцев и гостей предназначены охрана и видео наблюдения.
Апартаменты будут завершены "подключ":
Пол - гранитогрес. Стены - известь – цементная штукатурка и латексная краска. Входная дверь и межкомнатные двери из МДФ. Окна – PVC с двойным остеклением. Домофон и звонцы. Полностью завершенные и оборудованные ванные комнаты / душкабины /, и туалеты. Тепло изолирующая защита. Кондиционер.
Комплекс будет включать:
- Фитнес
- Сауна
- Пароваябаня
- Лифт
- Бассейн для взрослых и детский бассейн
- Зона для шезлонгов
- Открытый бар
- Парковка
- Охрана и видеонаблюдение
На фото, продаётся - студия, 48,77 кв.м. на 5-м этаже стоимостью 24.000 евро.

250.000 €

Венгрия. Будапешт. Панорамная квартира в 12 районе.

Объект м2: 79
Земля м2: 79
Комнат: 3
Описание: Венгрия. Будапешт. Панорамная квартира в 12 районе.
В престижном 12 районе Будапешта, в его части под названием Istenhegy, предлагается на продажу чудесная панорамная квартира после капитального ремонта.
Просторная терраса.
Отличные инфраструктура и транспортное сообщение, элегантная часть района.
Дом расположен на закрытой территории с ухоженным садом и детской площадкой. Въезд на территорию через ворота с автоматическим управлением.
Крытые парковки на территории и кладовки на цокольном этаже здания.
Квартира оформлена дизайнером.
Гостиная с кухней американского типа + 2 спальни. Кухня полностью оснащена современным кухонным оборудованием. Панорамная ванная комната + 1 гостевой туалет. На окнах жалюзи с дистанционным управлением, 5+1 цифровое пространство, встроенные шкафы, оптический кабельный интернет 1000 Mbite.
Площадь квартиры: 71 кв.м.
Площадь террасы: 8,5 кв.м.
Количество комнат: 3
Этаж: 4 (русский пятый)
Всего этажей: 10
Лифт: есть
Система отопления: центральное
Основное направление: юго-восток
Техническое состояние недвижимости: отличное
Техническое состояние дома: отличное
Кондиционеры
Система сигнализации
Трёхфазный ток
Персональные счётчики потребления
Цена: 250.000 евро
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

50.170 €

Квартира Россия Владикавказ

Объект м2: 70
Земля м2: 70
Комнат: 3
Описание: Квартира Россия Владикавказ
Продается квартира без ремонта. В квартире перепланировки (объеденены прихожая, кухня и зал в студию), одна спальня расширена за счет лоджии, в зале снят оконно-дверной блок. Все перепланировки узаконены. Новая медная проводка, новые трубы. С/у раздельный. Пластиковые окна, железная входная дверь. В квартире есть интернет, стационарный телефон, кабельное телевидение.

119.000 €

Германия. Кёльн. Квартира однокомнатная 38 кв.м.

Объект м2: 38
Земля м2: 38
Комнат: 1
Описание: Германия. Кёльн. Квартира однокомнатная 38 кв.м.в районе Lövenich.
Цена продажи 119 000 €
Всего комнат 1
Площадь 38 м2
Этаж 6
Cветлая меблированная квартира в спокойном районе в окружении зелени.
Продается 1-комнатная квартира, расположенная на 6 -ом этаже дома постройки 1974-го года. Всего в доме 7 этажей, есть лифт, отопление масляное центральное, горячая вода через проточный водонагреватель.
Квартира площадью 38 м2 состоит из одной жилой комнаты со спальным уголком, кухни со встроенным кухонным гарнитуром, ванной комнаты с душевой кабинкой и коридора. Квартира полностью отремонтирована, на полу в комнате и в коридоре выложен ламинат, в ванной комнате и на кухне - кафель. Квартира оснащена новой мебелью и всем необходимым для жизни.
Квартира свободна, жилая плата составляет ок. 130 евро. За квартирой закреплено место в подвале и парковочное место в подземном гараже, стоимость которого составляет 10.000 евро дополнительно.
Предлагаемая квартира находится на западе города Köln в районе Lövenich недалеко от автобана А1. Отсюда можно быстро и легко добраться в любую точку города на автомобиле или на общественном транспорте. В пешей доступности расположены всевозможные магазины.
Кёльн находится в земле Северный Рейн Вестфалия и является четвёртым по населению и третьим по площади городом Германии, а также одним из крупнейших экономических и культурных центров страны. Кёльн знаменит своим главным храмом Кёльнским собором, одним из главных католических храмов Германии.

108.735 €

Дом Россия Казань

Объект м2: 127
Земля м2: 500
Комнат: 4
Описание: Дом Россия Казань
Продается жилой дом в Константиновке общей площадью 127 кв.м., на участке 5 соток. Дом кирпичный. В доме выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов. Ремонт делали для себя. На первом этаже спальня, кухня-гостиная. Совмещенный санузел. Сантехника вся новая. На втором этаже также имеется санузел. Трубы пластиковые. Установлена душевая кабина. На полу ламинат и плитка. Хорошая лестница. На втором этаже 3 спальные комнаты. Все комнаты изолированные.В доме остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе, 2 кондиционера, 2 тарелки спутникового телевидения. На территории участка имеется забетонированная поверхность для будущей постройки бани. Стройматериалы прилагаются. Придомовая территория рассчитана на 6 парковочных мест. Территория участка огорожена забором с автоматическим открыванием ворот через пульт. Дом полностью готов к проживанию. Вложений не требует, заезжай и живи. Соседи хорошие и порядочные. Все коммуникации проведены. Дом расположен в одном из экологических мест г.Казани. Отличный вариант для тех кто ценит комфортабельное проживание.

194.803 €

Великобритания. Лондон. Студии Эрмитаж Лайн.

Объект м2: 15
Земля м2: 15
Комнат: 1
Описание: Великобритания. Лондон. Студии Эрмитаж Лайн.
Инвестиционный проект в Лондоне
Студии Эрмитаж Лайн
• Инвестиционная возможность в Лондоне
• Студии от £ 170 000 или 194 803 евро.
• 7% gross Гарантированная прибыль от аренды, контракт на 2 года
• Свободное управление в течение первых 2-х лет
• 250 лет лисхолд
Эрмитаж Лайн студии доступны по цене от £ 170 000.
Высокодоходные студии Лондона, Эрмитаж Лайн удачно расположены – рядом находится крупный торговый центр Westfield Whitgift, остановки общественного транспорта.
9 современных студий находятся в одном из наиболее быстро растущих районом Лондона – Croydon. В настоящее время район проходит масштабную реконструкцию. Это одна из многих причин инвестиционной привлекательности предложения. Инвестор гарантированно будет получать 7% gross прибыли от аренды в течение 2-ух лет.
• Лондон Prime адрес
• Основная государственная программа регенерации района
• Студии полностью меблированы и готовы к заселению
• Отличная транспортная развязка
• 7% Гарантированная прибыль от аренды, контракт на 2 года
• Свободное управление в течение первых 2-х лет
Мы настоятельно рекомендуем о ранней резервирование вашего интереса.
- 7% gross - общая прибыль, "чистыми" после вычета всех издержек - 5% доходности.

663.805 €

Инвестиционный проект Россия Великий Новгород

Объект м2: 2225
Земля м2: 2225
Комнат: 1
Описание: Инвестиционный проект Россия Великий Новгород
Продам комплекс торгово-административных зданий, расположенный в г. Боровичи Новгородской области, ул. Советская,118. Участок расположен в 5 минутах езды от центра города. Площадь территории участка составляет: 6421 кв. м. Территория почти вся заасфальтирована в 2013 году. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленные предприятия. Электричество – 150 Квт( возможно увеличение).
На территории находятся :

1. Административно-торговое здание, нежилое, 2 – этажное, площадью 1666 кв.м.
Здание кирпичное, окна –стеклопакеты, полы- керамогранит, высота потолков - 4.20м, перекрытия – железобетонные плиты, водоснабжение, водоотведение , отопление –газовый котел.
Перед зданием асфальтированная парковка 2200 кв.м.
Здание с парковкой сдано в аренду сетевому стройгипермаркету, договор до 2017 года.

2. Административно-торговое новое здание, нежилое, 1 – этажное, площадью 558,8 кв.м.
Здание кирпичное, окна –стеклопакеты, полы- керамогранит, потолок – армстронг, высота потолков – 3,20 м, водоснабжение, водоотведение , отопление –газовый котел.
Перед зданием асфальтированная парковка .
Здание с парковкой сдано в аренду под швейное производство.

3. Земельный участок 1000 кв.м. есть желающий сетевой арендатор на помещение 450 кв.м.
Основными преимуществами являются :
- Наличие сетевого арендатора.
- Удачное расположение, удобный подъезд.
- Парковка
- Отличный автомобильный трафик.
- Все коммуникации заведены.
- Своя бойлерная на 3 газовых котла.
- Хороший ремонт.
Все в собственности.
От собственника. Без комиссии.
Возможно по отдельности.

2.300.000 €

Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес

Объект м2: 6000
Земля м2: 6000
Комнат: 34
Описание: Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто.
Стоимость 2 300 000 евро.
Рентабельность инвестиций 8.54%
Площадь участка 6000 м2
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 80
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 34 500 €
Налог на покупку 149 500 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 138 000 €
Итого 322 000 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.3 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 25 499 €
Финансовый расчет
Описание объекта:
Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 161 910 €
Доход от аренды в год полный 161 910 €
Доходность текущая 7.04%
Доходность полная 7.04%
Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек просто сумасшедшая.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.

485.700 €

Германия. Бохум. Жилой дом с прибылью 39 420 евро в год.

Объект м2: 596
Земля м2: 600
Комнат: 30
Описание: Германия. Бохум. Жилой дом с прибылью 39 420 евро в год.
Доходный дом в Бохуме, Северный Рейн-Вестфалия.
Цена: 485 700 €
Доход, евро 39 420
Доходность (%) 8
Срок окупаемости, лет 12.3
Площадь участка, м2 600
Общая площадь, м2 596
Жилая площадь, м2 596
Всего этажей 3+1
Количество квартир 7
Кол-во комм. единиц 1
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 1927
Тип недвижимости Доходные дома
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Внутренний двор Да
Предлагаемый 7 квартирный доходный дом с прилегающим детским садом находится в восточном районе
Бохума. Все помещения сданы в аренду. Уже 22 года арендуется 187 кв.м. на первом этаже под детский сад с площадкой. Аренда обеспечивается как частным финансированием так и самим городом Бохумом.
Размер квартир в доме 53-76 кв.м. Ремонтные работы в доме проводились по мере необходимости. Есть 2 системы отопления. Система отопления детского сада обновлена в 2013 году. Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой, вблизи линий общественного транспорта, торговых и пешеходных улиц. На транспорте можно безе пересадок попасть в самый центр Бохума и до Рурского университета.

4.630.000 €

Купить коммерческое здание в Праге

Объект м2: 2300
Земля м2: 1000
Комнат: 26
Описание: ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ. Идеальная инвестиционная возможность для инвестора, который ищет доходную недвижимость в центре метрополии с низким уровнем риска, 100% занятостью и стабильным доходом. Владелец предлагает недвижимость с земельным участком в виде продажи самой недвижимости.
КЛЮЧЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ КРИТЕРИИ• Стабильный доход, 100% занятость• сильные и надежные арендаторы• переменная планировка, подходящая как для малых, так и для крупных арендаторов.
Здание предлагает профессионально обслуживаемые и управляемые офисные помещения на четырех этажах, в общей сложности 2 300 м2 арендуемой площади. На каждом этаже есть отдельные туалеты и мини-кухни для работников, на самом верхнем этаже расположена привлекательная терраса. На первом подземном этаже здания имеются 24 парковочных мест и склад с прямым доступом с задней части здания.
РАЙОН Недвижимость расположена в самом центре города, на границе Праги 2 – Винограды (Vinohradу) и Праги 10 – Вршовице (Vršovice) с отличным доступом
Агентство недвижимости в Праге - Kaizen Reality

560.000 €

Ресторан с апартаментами

Объект м2: 450
Земля м2: 7800
Комнат: 8
Описание: Поместье объединяющее в себе классический словенский крестьянский стиль постройки, расположен в 7 км от Терм Олимиа, 500 метров от трассы Местинье – Подчетртек и 6 км от Рогашки Слатины.

В объкте ресторан (330 м2) и номера для гостей с собственными ванными комнатами (общая площадь 120 м2), винный погреб (30 м2) и парковочные места. Год постройки ресторана 2009.

Перед поместьем бирюзовый пруд, зеленый уютный сад площадью 7.800 м2

Идеально, чтобы начать новую жизнь: отличный дом и солидный успешный бизнес.