Продается земля в Хургаде
| Цена: | 119.518 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Египет |
| Продавец: | Светлана |
| Email: | comfort-servis@bk.ru |
| Телефон: | 7 908 905-87-25 |
| Комнат | 0 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 375 кв. м |
| Объект м2 | 375 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Продается земля в Хургаде
Описание недвижимости:
Продается земля в Хургаде(ЕГИПЕТ).Есть весь проект с поэтажным планом квартир.Его можно переделать.Земля находится в районе Интерконтиненталь,сразу за магазином турецких сладостей по дороге в Магавишь.
Есть все разрешительные документы на строительство пяти -этажного дома..Вырыт котлован.Можно углубиться еще на один этаж вниз.Первый этаж-коммерческий. Застройка на 60% участка. Земля в этом районе сейчас стоит 150 тысяч долларов.Продаем за 135 тысяч долларов,можно в рублях по курсу на день покупки.
1.365.000 €
Греция.Салоники.Вилла в престижном районе
- Объект м2: 270
- Земля м2: 1000
- Комнат: 5
- Описание: Греция. Салоники
Вилла
Цена 1 365 000 €
Площадь 270 m2
Площадь участка 1000 m2
Колич.этажей 3
Год постройки 2003
Расст. от моря 9000 m
Расст. до аэроп. 11 km
Камин
Кол-во комнат 4
Вид на море панорамный
Другие удобства: полностью мебелирована, кондиционер, газон, летная веранда, барбекю, сигнализация.
Паркинг
Продается вилла в престижном районе города Салоники площадью 270 кв.м. Вилла состоит из подвального помещения и двух этажей. Первый этаж: гостиная с кухней и wc. Второй этаж: две спальные комнаты с ванными и гардеробная. Подвальное помещение располагает playroom, кухней, камином и кладовой.
На участке виллы в 1000 кв.м. есть великолепный двор с газоном, барбекю и летней верандой. С балконов виллы открывается панорамный вид на Термический залив.
Вид на жительство при покупке.
Есть поездка за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
4.950.000 €
Вилла Франция --
- Объект м2: 540
- Земля м2: 3000
- Комнат: 6
- Описание: Вилла Франция --
Вилла в Ле-Канне. Продажа
Расположение: LE CANNET
ВИЛЛА 540 КВ М/ УЧАСТОК 3000 КВ М
Трехуровневая вилла в стиле арт деко, с лифтом. С виллы открывается панорамный вид на море!
6 спален, каждая из которых с отдельной ванной. Просторная комната хозяина 60 кв м, салон 100 кв м, бассейн, летняя кухня, гараж, парковки.
Более подробная информация по телефонам:
+7 (495) 626-62-62 Секретарь
Или на сайтах:
www.f-d-l.ru
www.superior-real-estate.ru
www.exclusive-real-estate.ru
929.850 €
Дом в малазийском городе Бату Ферринги
- Объект м2: 418
- Земля м2: 418
- Комнат: 8
- Описание: Дом в малазийском городе Бату Ферринги
Желающие стать владельцами недвижимости в такой стране, как Малайзия, могут обратить внимание на потрясающий дом, который продается в Бату Ферринги. Располагается дом в потрясающем жилом комплексе. Стоит отметить, что здесь имеются бассейны и развлекательные центры, магазины и образовательные учреждения, а также иные объекты инфраструктуры.
Дом состоит из 4 этажей. Площадь такой недвижимости составляет 418 м?. В доме имеется 5 спальных комнат, а также просторная гостиная, детская комната, а также кабинет, бильярдная комната и несколько других помещений. Здесь также имеется большая кухня, которая совмещена со столовой.
Следует сказать, что все комнаты в доме оформлены в едином средиземноморском стиле. Здесь имеется потрясающая фешенебельная мебель отличного качества, а также большое количество предметов, которые дополняют внутренний интерьер.
Во всех комнатах установлены кондиционеры, в которых имеется режим обогрева, охлаждения и увлажнения воздуха. Покупатели увидят здесь всю необходимую бытовую технику. В доме выполнены ремонтные работы, заменены двери и напольные покрытия.
Располагается дом на участке земли площадью 6 соток. Отсюда открывается великолепный вид на море. Стоимость такой недвижимости в Бату Ферринги будет составлять около 930 тысяч евро.
33.934.488 €
Имение с частным озером в Риге
- Объект м2: 55600
- Земля м2: 55600
- Комнат: 10
- Описание: На участке частное озеро и лес.
На границе участка газопровод среднего давления и высоковольтный электрический кабель.
Есть электричество и городской водопровод.
Возможно подключение газа.
На участке есть здания:
В жилой зоне находятся:
1. Жилой 4-х этажный дом с внутренним бассейном, русской и турецкой баней, с балконами и большой террасой и тремя комнатами для гостей. (644 кв.м.)
2. Жилой одноэтажный дом. (144 кв.м.)
3. Здание с залом и боулингом, с гримёрками, раздевалками, кухней, с тремя номерами для гостей, с гаражами и вторым спортивным залом. (1162 кв.м.)
4. Здание прачечной и 4 гардеробные. (160 кв.м.)
5. Беседка у дома. (25 кв.м.)
6. Уличный бассейн у дома. (54 кв.м.)
7. Большой погреб с верхней террасой у озера. (58 кв.м.)
8. Большая теплица под стеклом. (122 кв.м.)
9. Русская бревенчатая баня на озере с пирсом. (196 кв.м.)
10. Домики бревенчатые на берегу с местами для пикника. (35 кв.м.)
11. Туалет с раздевалкой у озера. (16 кв.м.)
12. Сарай. (120 кв.м.)
Все дорожки и двор выложены старинным натуральным гранитным камнем.
Во дворе фонтан.
В нежилой зоне находятся:
1. Большое здание с офисными помещениями, складом и ремзоной. (1523 кв.м)
2. Ангар и подсобные помещения. (468 кв.м.)
3. Большие гаражи. (631 кв.м.)
Дороги и двор заасфальтированы.
Площадь участка 5,56 га.
Площадь строений 5360 кв.м.
Цена земли – 25 евро за 1 кв.м. Сумма – 1 390 000 евро
Цена строений – 350 евро за 1 кв.м. - 1 876 000 евро
Общая цена объекта – 3 266 000 евро.
Могу предложить к продаже дополнительный участок земли, 10,52 га.(105 200 кв.м.), который граничит с первым участком.
Его покупка исключает наличие соседей на частном озере.
На участке лес, озеро и большая бревенчатая баня. (481 кв.м.)
Есть электричество и городская вода.
Цена земли – 10 евро за 1 кв.м. Сумма – 1 052 000 евро
Цена строений – 350 евро за 1 кв.м. – 168 350 евро
Общая цена объекта – 1 220 350 евро.
Цена за оба участка – 4 486 350 евро.
Возможен торг и частичный обмен.
Возможно получение вида на жительства на несколько человек.
Ссылка на описание: http://www.google.ru/maps/place/CEDERI/@56.880435,24.2692593,562m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x46eed2c18122939d:0x52e1517b6a8b4691!8m2!3d56.880435!4d24.271448?hl=ru
169.134 €
Дом Белоруссия Брест
- Объект м2: 80
- Земля м2: 195
- Комнат: 4
- Описание: Дом Белоруссия Брест
Жилой дом 2005 г.п. Элитный район г. Бреста. Живописное место. Вид на шикарное озеро. Блок / кирпич / шифер. Цоколь + 2 этажа + мансарда. Общ. - 195,4м.кв., жил. - 80,3 м.кв. 4 комнаты. Общ.СНБ -274,4 м.кв. Коммуникации: электричество, отопление - газовое, водоснабжение - центральное, канализация - местная. ХОЗ.ПОСТР: беседка. Благоустройство участка. Площадь - 0,1441 га. Лот - 140564.
3.168.000 €
Германия. Дюссельдорф. Отель на 66 мест.
- Объект м2: 938
- Земля м2: 500
- Комнат: 36
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель на 66 мест.
Отель в Германии 40215 Düsseldorf, 932m2 (Gastraumfläche 713 m2)
Код объекта id2613
Цена объекта 3 168 000 €
Город Дюссельдорф
Год постройки 1972/2014 г.
Этаж 1-2-3-4-5-6-7
Общая площадь 932 (Gastraumfläche 713 m2) м2
Количество спальных мест 66
Номеров в отеле 36
Объект ухожен и в хорошем состоянии.
Описание объекта
Представленный отель удачно расположен в городе и с 1998 года находится в руках настоящего владельца. Это семиэтажное здание вместе с мансардой на верхнем этаже. Он предлагает 36 номеров в общей 713m² жилой площади и 219m² площадью общих зон(прием / фойе, бар, завтрак / конференц-зал в подвале).
В целом, отель предлагает 66 койко-мест.
Номера регулярно обновляются, так что покупатель принимает очень хорошо поддерживаемый объект собственности, которая не требует серьезного ремонтного обслуживания в ближайшие годы. В последнее время некоторые номера были обновлены значительно в 2014 году и полностью реконструирована лестница. Объем инвестиций здесь составил около 100,000 €.
В настоящее время имущество сдано в аренду семье, которая занимается управлением, так что общая выручка приходит с приобретением недвижимости как аренда, а также от доходов бизнеса.
С нашей точки зрения, это солидные инвестиции, от которых можно ожидать в общем устойчивый доход с разумными приложенными усилиями.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1.560.000 €
Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом с коммерческим
- Объект м2: 1541
- Земля м2: 1541
- Комнат: 100
- Описание: Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом с коммерческими помещениями.
Доходность выше и надёжнее чем в банке.
Дом в г. Крефельд, Германия
Стоимость 1.560.000,00 Евро
Доход от аренды в год
в настоящее время 114.648,00 Евро
возможный 138.600,00 Евро
Комиссия 4, 76 % (вкл. НДС)
Жилая площадь 1.541 кв.м.
Коммерческое помещение 543 кв.м.
Площадь земельного участка 1.511 кв.м.
Парковочные места 14 гаражей, 6 мест уличной парковки
Год постройки 1964
Отопление центральное газовое
Окна пластиковые стекло-пакеты
Предложенный инвестиционный объект находится в очень ухоженном состоянии. Квартиры также находятся в исправном и ухоженном состоянии. Площадь квартир в данном доме варьируются между 25 и 111 кв.м. Газовое центральное отопление, а также трубы горячего водоснабжения были обновлены в 2009 году. Кроме того возможна перестройка мансарды под крышей под жилые помещения (примерная площадь 100 кв.м.). Предложенный инвестиционный объект находится в районе города Крефельд с большим потенциалом. Также в городе расположено 2 одних из самых больших институтов ( Fachhochschule ) в Северной Рейн Вестфалии с более чем 15.000 студентами.
1.300.000 €
Германия. Бранденбург. Котбус. Арендный бизнес. Супермаркет.
- Объект м2: 1340
- Земля м2: 1340
- Комнат: 12
- Описание: Германия. Бранденбург. Котбус. Арендный бизнес. Супермаркет.
Стоимость 1 300 000 евро
Рентабельность инвестиций 10.66%
Площадь участка 5500 м2
Площадь объекта 1340 м2
Год постройки 2000
Количество парковочных мест 70
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 19 500 €
Налог на покупку 84 500 €
Комиссия немецкаяа (6% без НДС) 78 000 €
Итого 182 000 €
Описание объекта:
Супермаркет расположен в центре небольшого города вблизи Котбуса. В непосредственной близости расположено несколько промышленных предприятий. Арендатор - крупнейший сетевик. Договор аренды до 2022 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 138 600 €
Доход от аренды в год полный 138 600 €
Доходность текущая 10.66%
Доходность полная 10.66%
Супермаркет расположен недалеко от города Котбус. Котбус - второй по величине город земли Бранденбург.
Инвестиция - выгоднее чем в любом банке.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
1.386.555 €
Швейцария.Санкт-Галлен.Торговый центр
- Объект м2: 555
- Земля м2: 1486
- Комнат: 25
- Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Санкт-Галлен. Коммерческое здание расположено в кантоне Аппенцелль, в 23 км от г. Санкт-Галлен.
Площади
Коммерческая площадь – 555 кв. м.
Площадь прилегающего участка – 1449 кв. м
Год постройки – 1990
Арендаторы
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли.
Срок действия договора аренды
Договор аренды заключен до 2018 г. с опцией 4-кратной пролонгации на 5 лет.
Выгодное расположение в престижном районе рядом с городом Санкт-Галлен, в 2 минутах езды от автомагистрали и наличие солидного арендатора с рейтингом ААА создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
Стоимость объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
Финансирование
Цена объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 600 000 CHF или 554 614 евро
Размер кредита 900 000 CHF или 831 921 евро
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17%
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
11.000.000 €
Испания. Барселона. Отель 3 звезды на 40 номеров
- Объект м2: 2084
- Земля м2: 2084
- Комнат: 40
- Описание: Испания. Барселона. Полностью функционирующий трехзвездочный отель, находящийся на Гран Виа в городе Барселона, в 200 метрах от известной во всем мире Площади Испании. Отель расположен у подножия горы Монжуик. К услугам гостей стильные номера в центре Барселоны, терраса на крыше, круглосуточная стойка регистрации и бесплатный Wi-Fi.
В кафетерии отеля сервируют "шведский стол" и блюда средиземноморской кухни. Все просторные номера ярко оформлены и имеют деревянные полы. Каждый номер оборудован кондиционером, телевизором со спутниковыми каналами и столом.
Отель находится в 5 минутах ходьбы от барселонского конференц-центра Фира и Магических фонтанов на площади Испании. В 1 км от отеля расположены парк Монжуик и Национальный музей искусства Каталонии. По соседству работает торговый центр Las Arenas, который являлся некогда ареной для боя быков.
Отель полностью оборудован и недавно отремонтирован. В отеле 40 номеров, некоторые из них дуплексы и оборудованы собственной кухней. Один из номеров предназначен для людей инвалидов. 2 лифта в здании. Имеются все лицензии. На данный момент осталась ипотека на сумму 792 000 тысячи евро. Средняя заполняемость по году – 94%. Сумма фактурирования в год 1 400 000 евро.
Стоимость 11 000 000 евро.
Этаж Площадь
Первый этаж 66,70 m2
Промежуточный 79,50 m2
Второй этаж 338,87 m2
Третий этаж 303,67 m2
Четвертый этаж 256,36 m2
Пятый этаж 256,36 m2
Шестой этаж 256,36 m2
Седьмой этаж 256,36 m2
Мансардный этаж 94,59 m2
Терраса 175,25 m2
Итого 2.084,02m2
