Квартира Черногория --
| Цена: | 79.500 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Черногория |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 2 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 2 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 50 кв. м |
| Объект м2 | 50 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Квартира Черногория --
Описание недвижимости:
Квартира Черногория --
Черногория. Квартира с отдельной спальней в Кумборе, Герцег Нови
Площадь квартиры 50м2
Квартира находится недалеко от комплекса Porto Novi в Кумборе. Второй этаж. Гостиная, совмещенная с кухней, спальня, санузел, терраса. Квартира полностью меблирована. Телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционеры. Паркинг перед домом. Вид на море. Расстояние до моря 150 метров. Стоимость квартиры: 79 500 евро.
117.000 €
Германия. Крефельд. Большая квартира
- Объект м2: 117
- Земля м2: 117
- Комнат: 4
- Описание: Германия. Просторная Квартира в городе Крефельд.
Расположение: Крефельд
Кол. Комнат: 5
Жил.площадь: 116,83m²
Покупная цена: 117.000 Евро
Услуги риэлтора: 3,57%
Балкон есть.
В этой большой квартире вам хватит места для всей семьи. Три спальни, большой зал, кухня, ванна и отдельный гостевой туалет, а так же кухня и балкон – в этой квартире есть все. Город Крефельд, где находится квартира находится рядом с городом Дюссельдорфом в 10 км., который является столицей земли Северный Рейн Вестфалия.
80.926 €
Дом во Владимире
- Объект м2: 100
- Земля м2: 600
- Комнат: 3
- Описание: Дом во Владимире
Продам дом во Владимире по улице 3-Кольцевая. Дом кирпичный, 1-этажный + мансарда, в отличном состоянии, капитальный гараж, сарай, 6 соток земли. Евро ремонт, окна ПВХ, натяжные потолки, с/у совмещенный, 2-х контурный газовый котел, комнаты 20, 30,10 кв.м, кухня 10 кв.м. Центральная канализация. Возможен торг.
55 €
Студия в самом сердце Вены
- Объект м2: 30
- Земля м2: 30
- Комнат: 1
- Описание: Студия расположена в самом центре Вены. Уютная, чистая и комфортная, с кухней и ванной. Отлично подходит для 2-3 человек. Есть все, что вам нужно для комфорта. Идеальное центральное расположение для семей, влюбленных и друзей. Добро пожаловать!
Номера и комнаты:
Вся квартира в вашем распоряжении. Интернет, wifi, телевидение, кухня с кухонными принадлежностями, ванная (есть жидкое мыло и гель для душа), свежее постельное белье и полотенца.
Площадь 30м2, квартира-студия с кухней и ванной.
Услуги и инфраструктура:
Очень центральное расположение студии является огромным ее преимуществом.
Студия находится в первом районе Вены. Это самый центр, большая часть достопримечательностей, лучших ресторанов, баров, пабов, музеев находится именно здесь. Поэтому Вы легко сможете, не пользуясь транспортом, достигнуть все самое интересное. Ну а если Вам понадобится общественный транспорт, чтобы съездить в Шонбрунн, например, то несколько станций метро и линий находятся вокруг местоположения студии.
Станции метро- U2 (Schottentor, Schottenring) и U4 (Schottenring, Schwedenplatz), U1 (Herrengasse, Stephansplatz и Schwedenplatz)Я предоставлю всю информацию о квартире, отвечу на все интересующие Вас вопросы, а также расскажу о городе и о местах, которые просто необходимо посетить любому гостю Вены, а также места, которые я бы рекомендовала посетить) Если возникнут вопросы или проблемы, обращайтесь, поможем)
Адрес:
Tiefer Graben 8-10, 1010, Wien
1.200.000 €
Элитный дом на продажу Валетта
- Объект м2: 300
- Земля м2: 300
- Комнат: 3
- Описание: Элитный дом на продажу Валетта
A truly magical place tucked away behind the Lower Barrakka gardens, having outstanding views of the Grand Harbour and the Three Cities. The property has total privacy and is not overlooked. On entering the property one finds himself in a large entertaining area on one side and dwellings on the other. At the moment 3 generations live in the property, having a total of seven bedrooms, three kitchens, three living/dining areas and 5 bathrooms. The property is well furnished with hand made solid oak furniture throughout. On the upper living area one has a beautiful terrace that overlooks the Lower Barrakka gardens with mesmerizing views. Strategically positioned and with outstanding views this property is ideally for a smart Boutique Hotel or a Restaurant.
55.747 €
Квартира Россия Мурманск
- Объект м2: 57
- Земля м2: 57
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Россия Мурманск
2-комн.кв. на ул. Седова 93М серии. 1 этаж! Уровень 2-го этажа(очень высокий этаж,теплая-летом не приходится включать радиатор!!!). Ремонт 2014г. (использованы качественные дышашие материалы-жидкие обои,шелковая и другие виды декоративных штукатурок,камень).На полу во всех комнатах-ламинат высокого качества.Замена проводки, встроенные светильники.Встроенная кухня из натурального дерева, встроенные шкафы - в прихожей, коридоре и детской комнате. Окна-натуральные деревянные стеклопакеты.В туалетной комнате - 3D пол. Развитая инфраструктура (до центра - 10 мин. пешком, школа и садик - 250м,зеленая зона,новая игровая детская площадка,рядом озеро,магазины,ателье,парикмахерские, спортклуб "Терминал",кафе,заправка "СТ"),парковка, удобное расположение, солнечная сторона!Вся встроенная мебель,светильники и элементы декора - остаются у покупателя!
1.704.500 €
Коммерческое помещение
- Объект м2: 7104
- Земля м2: 16478
- Комнат: 20
- Описание: Комплекс находится в центре Марибора, втором крупнейшем городе Словении, с длинной и богатой историей. Это прекрасный город со всей необходимой инфраструктурой. Здесь находятся все важнейшие известные в мире предприятия, присутствующие в Словении. С точки зрения логистики территория идеальна, т.к. находится возле самой Мариборской кольцевой автодороги. Доступ к комплексу прямо по подъезду с главной улицы.
Отдаленность от Марибора:
- Международный аэропорт Марибор 14 км;
- Градес 72 км;
-Загреб 120 км;
- Любляна 127 км;
- Вена 260 км.
Описание объекта
Стартовая цена: 3.571.000 EUR
Окончательная цена: 1.704.500 EUR
Снижение цены: 54%
Территория комплекса 16,478 м2 (7104 нетто поверхность и 9374м2 двор). Промышленный комплекс состоит из следующих зданий:
1. Производственные объекты – 5865,46 м2 или 73,08 % от общей площади здания, полезная площадь 4803,8 м2, техническая площадь 935,47 м2, площадь для коммуникаций 126,91 м2. Производство охватывает следующие пространства: пристройка с гардеробными и котельня, сушилка, литейной сеток, пространство для установки, зал Tudor - контейнер, трансформаторная станция, помещение для смешивания кислот, металлические кабины для пульта управления, пространство для газовой и кислородной станции.
2.Новое здание администрации – 434,14 м2 или 5,41 % от общей площади здания, полезная площадь 297,62 м2, техническая площадь 16,09 м2, площадь для коммуникаций 120,43 м2. Новое здание администрации охватывает следующие поверхности: 9 кабинетов, кабинет директора, секретариат, конференц зал, комната для ксерокопирования, чайная, санитарно-гигиенические комнаты, прихожая, лестница, коридор.
3.Старое здание администрации – 396,41 м2, или 4,94 % от общей площади здания, полезная площадь 341,81 м2, техническая площадь 11,21 м2, площадь для коммуникаций 43,39 м2. Старое здание администрации охватывает следующие поверхности: администрация производства (коридор, 5 кабинетов), кухня и столовая (прихожая, столовая, посудомоечная, коридор, 3 склада, гардероб, 3 туалетные комнаты), лаборатория, технические поверхности.
4.Цех НВ – 1309,24 м2 или 16,31 % от общей площади здания, полезная площадь 1309,24 м2. Цех НВ охватывает следующие поверхности: пространство для техобслуживания, склад, цех.
5.Проходная 20,54 м2 или 0,26,% от общей площади здания, полезная площадь 16,45 м2, техническая площадь 2,48 м2, площадь для коммуникаций 1,60 м2.
6.Внешнее благоустройство – двор 9374,00 м2.
2.350.000 €
Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
- Объект м2: 3000
- Земля м2: 3000
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто.
Арендный бизнес без затрат.
Стоимость 2 350 000 евро.
Рентабельность инвестиций 8.51%
Площадь участка 6400 м2
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 65
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 35 250 €
Налог на покупку 152 750 €
Комиссия (6% без НДС) 141 000 €
Итого 329 000 €
Финансирование от немецких банков
Ставка по кредиту 2.3 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 26053 €
Финансовый расчет
Описание объекта:
Объект будет сдан в эксплуатацию в марте-апреле 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 164 994 €
Доход от аренды в год полный 164 994 €
Доходность текущая 7.02%
Доходность полная 7.02%
Объект находится в небольшом городе вблизи Бранденбурга. Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Бранденбург расположен в 60 км от Берлина.
Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек очень высокая.
Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
450.000 €
Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный дом с прибылью
- Объект м2: 645
- Земля м2: 877
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный дом с прибылью 46 800 евро в год.
Многоквартирный дом в г. Гельзенкирхен , 10 квартир и 9 гаражей.
Год постройки 1932/1934, в 1987/88 полностью отремонтирован и модернизирован.
Площадь земельного участка 877 кв.м.
Жилая площадь 645 кв.м.
Холодная аренда нетто (за вычетом коммунальных платежей)
составляет 46 800,00 Евро в год.
Цена: 450 тыс. + 3,57%.
950.000 €
Готовый бизнес. Отель в Черногории. Собственник.
- Объект м2: 450
- Земля м2: 200
- Комнат: 9
- Описание: Отель расположен в Боко-Которском заливе. Является одним из красивейших мест в Черногории.
В 100 метрах от отеля строится уникальный гостиничный комплекс мирового класса marina, академия тенниса, спа-центры, рестораны и магазины. По прогнозам экспертов, новый курорт сможет соперничать с «Роза Хутор» в Сочи и побережьем Монако. Аэропорт Тиват 15 км.
Отель расположен на первой линии моря. В окружении новые комплексы, виллы, хорошие рестораны, кафе. Выход на пирс. Отличное место как для бизнеса, так и личного проживания.
Описание отеля - 3-х эт. каменное здание, площадь 450 м.кв. Девять просторных апартаментов. В номерах сделан свежий ремонт. Новая мебель. На первом этаже два зала ресторана (закрытое помещение – 80 м.кв. и веранда – 60 кв.м.). Помещение кухни и бара.
Есть возможность увеличения площади, разрешение а строительство есть. В 2014 году запущено кафе и туристическое бюро. Дом с двухсотлетней историей.
Стоимость 950000 евро.
820.000 €
Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом
- Объект м2: 872
- Земля м2: 920
- Комнат: 42
- Описание: Германия. Дом жилой с постоянным доходом в Гельзенкирхен.
Построен в 1950 г.
Количество квартир 14
Жилая площадь 872 кв.м. ( на крыше можно пристроить ещё 130 кв.м. мансарды )
Отопление центральное газовое.
На окнах пластиковые стеклопакеты.
Описание: Многоквартирный жилой дом состоит из 14 квартир , 9 отдельных гаражей и 3-х парковочных мест. Жилая площадь 872 кв.м. , площадь участка 970 кв.м.. Все квартиры имеют площадь 60 кв.м. Все квартиры,гаражи и парковочные места сданы в аренду. Состояние дома хорошее.
Цена: 820.000,- Euro
Годовой доход 86.749,68 Euro
Рентабельность 10,6%.
Есть таблица с платежом каждой семьи в сумме в евро помесячно за квартиру и за гараж.
30 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
