Квартира Россия Нижний Новгород
| Цена: | 17.115 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Россия |
| Продавец: | Евгений Белов |
| Email: | 79108719858 |
| Телефон: | 79108719858 |
| Комнат | 1 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 3 |
| Этажность | 3 |
| Земля м2 | 33 кв. м |
| Объект м2 | 33 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Квартира Россия Нижний Новгород
Описание недвижимости:
Квартира Россия Нижний Новгород
Продаю однокомнатную квартиру в Чкаловске, 3й эт, 3-х эт. кирпичного дома (есть чердак). Общая S – 33 кв.м. Все удобства, индивидуальное газовое отопление (двухконтурный котел). С/у совмещенный, нормальная прихожая. Просторная, светлая кухня и комната. Солнечная сторона. Не угловая. С ремонтом (обои, линолеум, натяжные матовые потолки, пластиковые окна.. Абсолютно новая. Никто не жил. Домофон. Без долгов. Документы готовы. Рядом школа, магазин, автобусная остановка. 15 минут до Горьковского вдхр. Чистая продажа. Возможна ипотека.
199.078 €
Квартира в Одессе
- Объект м2: 150
- Земля м2: 0
- Комнат: 5
- Описание: Квартира двухсторонняя,находится в красивом крепком доме дореволюционной постройки.Благоустроенный двор.Ремонт сделан настоящими мастерами.Паркет, лепнина,2 укреплённых балкона с красивыми авторскими решётками.Уютная улица Маразлиевская находится рядом с парком Шевченко.
490.000 €
Дом с тремя квартирами
- Объект м2: 245
- Земля м2: 532
- Комнат: 7
- Описание: Отличный, чистый трехквартирный дом площадью 244,60 м2 с видом на море и курортный городок Изолу. Земельный участок 533 м2.
В доме две 3* квартиры и квартира - студия. Дом современный с обновленными окнами, панели солнечной батареии на крыше и центральное отопление на нефти.
Планировка дома очень функциональна.
На первом этаже 3* кватира площадью 87, 60 м2.: просторная прихожая, кухня, гостиная,2 спальни , большая ванная комната, с/у и большая солнечная терраса.
На втором этаже (105, 60 м2): большая, просторная прихожая, кухня с обеденной зоной и кладовкой, гостиная с выходом на балкон с прекрасным видом на море, большая ванная комната, спальня с кабинетом и детская.
Ну нулевом этаже расположена квартира - студио с отдельным входом. Вокруг дома растут разные деревья и цветы.
Есть парковка на 3 машины и гараж. Дом находится в 5 минутах ходьбы от магазина, школы, детсада и аптеки.
6.970.000 €
Вилла Кипр Ларнака ---
- Объект м2: 719
- Земля м2: 1543
- Комнат: 15
- Описание: Вилла Кипр Ларнака ---
Замечательное предложение: APOLLON VILLA - Residence A, плюс Европейский паспорт.
Faros Sea Residence – жилой комплекс из 16 роскошных домов. В престижном месте, район Перволия, с панорамным видом на Средиземное море, всего в 10 минутах от международного аэропорта и в 15 минутах от центра города Ларнаки.
Месторасположение - первая линия у моря.
Вид на море.
Планировка: балкон, гараж, ландшафтный дизайн, отдельный вход, терраса.
Оборудование: кондиционирование, отопление, подсобные помещения, теплый пол.
Отдых и инфраструктура: бассейн, детская площадка, закрытая охраняемая территория, парк, рестораны/кафе, собственный пляж, спа/салон красоты, фитнес-центр.
Финансирование и управление: возможен торг, доступна рассрочка, услуги управляющей компании.
При приобретении любой из вилл нашего комплекса Вы получаете право на получение кипрского гражданства для всех членов Вашей семьи.
28.948 €
Квартира Украина Харьков
- Объект м2: 39
- Земля м2: 39
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Украина Харьков
Продам 2х ком гостинку в бывшем общежитии 6/9 кирпич,39м2,10 мин.м Алексеевская пешком.Комнаты раздельные,хороший кап.ремонт,новые трубы с.тех.,батареи,мпо,линолеум,новая плитка,точечная подсветка,подвесной потолок,бр.двери,рядом рынок,транспорт во все направления по городу Харьков,садики и школы!!!36000тыс.у.е.Торг
Комнат: 2
Этаж: 6
Этажность: 9
Стены: кирпич
Новостройка: нет
Дверь: бронированная
Окна: металлопластик
Стены: обои
Пол: линолеум
Отопление: теплосеть
Рядом: детский сад
52.131 €
Венгрия. Хевиз. Черсегтомай. Недорогой дом в 3 этажа
- Объект м2: 140
- Земля м2: 1940
- Комнат: 2
- Описание: Венгрия. Хевиз. Черсегтомай. Недорогой дом в 3 этажа с большим садом и панорамными видами.
Цена : 52 131 €.
Площадь: 140 m2
Площадь участка: 1943 m2
Спальни: 1
Ванные: 2
гостиная: 1
кухня: 1
этажность: 3
Построен: 1992
От озера Балатонa: 5.2 km, 8 min.
От курорта Хевиз: 4.8 km, 10 min.
Класс по энергосбережению: А
Расположение
• Панорамный вид
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ
• Канализация
• Электричество onsite
Особенности
• Дополнительная парковка
• Интернет
• Печь
• 52 131 €
• Семейный дом
Панорамный вид. Прекрасный домик с очень красивым садом и замечательным видом на озеро Балатон, который открывается со второго этажа дома.
459.000 €
Отель гостиница Болгария Бургас
- Объект м2: 750
- Земля м2: 610
- Комнат: 13
- Описание: Отель гостиница Болгария Бургас
Отель в Обзоре. Продажа
Отель расположен возле пляжа в Обзоре, в нескольких минутах от центра города. Отель включает в себя семь двухместных номеров, два трехместных номера и три апартамента. Все номера стильно мебелированы,с кондиционером, телевизором, холодильником,ванной комнатой и террасой. В парке около отеля расположен детский уголок,декоративный бассейн, дизайнерский открытый бар, места для 50-ти человек, туалетдля посетителей,склад, помещения для персонала с ванной комнатой и туалетом. Отель оборудован СОТ – системой(сигнально-охранительная техника), пожарной сигнализацией, видеонаблюдением .
Расположение:
Цокольный этаж: рецепция, лобби, кухня, офис для горничных,туалет;
1-ый этаж: 3 двухместных номера,1 апартамент;
2-рой этаж: 2 двухместных номера,1 трехместный номер,1 апартамент;
3-тий этаж: 2 двухместных номера,1 трехместный номер,1 апартамент;
4-тый этаж: 1 апартамент, состоящий из гостиной, кухни, 2-х спален и 2-х ванных комнат с туалетом.
РЗП здания: 750 кв.м
Площадь участка: 610 кв.м
1.700.000 €
Германия. Бавария. Бад-Киссинген. Супермаркет Netto.
- Объект м2: 1037
- Земля м2: 1037
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Бавария. Бад-Киссинген. Супермаркет Netto.
Арендный бизнес.
Стоимость 1 700 000 EUR
Рентабельность инвестиций 9.1%
Площадь объекта 1037 м2
Год постройки 2004
Сдан в аренду да
Арендуемая площадь 1037 м2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 25 500 €
Налог на покупку 59 500 €
Комиссия (6% без НДС) 102 000 €
Итого 187 000 €
Описание объекта:
Объект был построен в 2004 году и находится в очень хорошем состоянии. Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2020 года без права расторжения с пролонгацией.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 154 653 €
Доход от аренды в год полный 154 653 €
Доходность текущая 9.1%
Доходность полная 9.1%
Бад-Киссинген— город и городская община в Германии, районный центр, курорт, расположен в земле Бавария. Подчинён административному округу Нижняя Франкония. Входит в состав района Бад-Киссинген.
NW-ID 5753
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
52.000 €
Германия. Кёльн. Офис-квартира с высокой доходностью.
- Объект м2: 58
- Земля м2: 58
- Комнат: 2
- Описание: Германия. Кёльн. Офис-квартира с высокой доходностью.
Цена: 52 000 €.
Доход, евро 5 040
Доходность (%) 10
Срок окупаемости, лет 10.3
Общая площадь, м2 58
Комм. Площадь 58
Этаж 1
Год постройки 1973
Тип недвижимости Офисы
Состояние Хорошее
Отопление Центральное
Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 5
Удаленность от главного вокзала, минут проезд 10
Удаленность от автобана, минут проезд 2
Удаленность от аэропорта, минут проезд 20
Лифт Да
Встроенная кухня Да
Предлагаемое офисное помещение расположено на первом этаже многоэтажного здания в западной части Кёльна. Квартира сдается в аренду под офис с 3 блоками внутри. Есть небольшой кухонный уголок, туалет, приемная. Планировка сделана под офис. Окна с двойным стеклопакетом, В здании есть лифт, бассейн, сауна на верхних этажах, киоск, подземная парковка, служба портье. Здание расположено в удобном месте, вблизи от линий общественного транспорта, 2,5 км от центральной площади Кёльна с Кёльнским собором. В округе большое количество магазинов, кафе, ресторанов, объектов инфраструктуры. Само здание находится на виду благодаря высоте постройки 102 метра и оригинальному внешнему оформлению. Комиссия представителя продавца за ведение сделки 3,57 % с НДС не включена в стоимость покупки квартиры.
3.300.000 €
Отель гостиница Чехия Прага
- Объект м2: 2 300
- Земля м2: 2 300
- Комнат: 1
- Описание: Отель гостиница Чехия Прага
Отель в Праге. Продажа
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ПРАГЕ
Продается трехзвездочная гостиница, расположеная в 4-х минутах ходьбы от метро Českomoravská – рядом с торгово-развлекательным центром OC Harfa.
В настоящий момент, отель сдан в аренду – до 2018 года и, по желанию нового владельца, этот срок может быть сокращен или продлен, но это очень выгодный вариант для покупателя, который ищет возможность инвестировать деньги в уже существующий бизнес, а не планирует непосредственно им заниматься. Хотя такая возможность, конечно, существует – окупаемость проекта будет быстрее, но и усилий понадобится больше.
Восьмиэтажное здание с парковочной площадкой было реконструировано в 2008 году и обставлено новой меблью, которая вмсете со всем остальным оборудованием входит в общую стоимость гостиницы. Техническое оснащение отеля, бар и офисы расположены в цокольном этаже. На 6 надземных этажах находятся 55 одно-, двух- и трехместные номеров вместимостью 145 человек. Первый этаж занят „recepce“, входной зоной и рестораном. Все номера соответствуют стандартам трехзвездочного отеля (22-25 м2, телевизор, сейф, фен, минибар и т.д.), но в настоящее время уже имеется согласованный проект перестройки гостиницы в четырехзвездочный отель – по желанию нового владельца.
Общая площадь отеля составляет 2300 м2. В цену отеля входит 8 парковочных мест, принадлежащих гостинице.
Отличный вариант для заграничного инвестора.
84.800 €
Магазин Россия Нижний Новгород
- Объект м2: 111,9
- Земля м2: 127
- Комнат: 1
- Описание: Магазин Россия Нижний Новгород
Сфера деятельности:
Торговая недвижимость
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Ежемесячная прибыль:
65 503 руб.
Среднемесячные обороты:
69 684 руб.
Причина продажи:
Бизнес создавался (приобретался) с целью продажи
Перечень используемых объектов недвижимости:
Общая площадь здания: 111,9 кв.м.
Площадь земельного участка под зданием: 127 кв.м.
Срок существования бизнеса (в годах):
1
Срок окупаемости:
6
Количество работающих:
1
Продаётся доходная недвижимость - очень привлекательный инвестиционный проект!
Срок окупаемости даже без учёта предусмотренного договором аренды ежегодного увеличения арендной ставки - всего 76 месяцев!
Здание 2013 года постройки находится в самом выгодном месте районного центра Пильна Нижегородской области - на Рыночной площади. Здание расположено в центре поселка, численность населения которого превышает 7,5 тыс. человек!
Рядом просто нет магазинов такого уровня!
На данный момент здание полностью сдано в долгосрочную (на 5 лет) аренду самой крупной специализированной оптово-розничной сети в Нижегородском регионе по продаже алкогольной и табачной продукции ООО «Альбион-2002» (сеть магазинов «Бристоль»), зарекомендовавшей себя на рынке как надежный партнер.
Сумма ежемесячной арендной платы на сегодняшний день – 69 684,00 рубля или 623,00 рубля за 1 кв.м.
Месторасположение:
- Объект расположен в центре рабочего поселка Пильна Нижегородской области, на Рыночной площади, в непосредственной близости от всех посещаемых мест поселка: продовольственные магазины, аптека, гостиница, стадион, детские учреждения, железнодорожная станция, мемориальный комплекс и многое другое. Уникальность и стабильность арендатора - магазин "Бристоль" - в том, что такого класса и конкурентной ценовой категории магазинов рядом нет. Магазин имеет великолепную транспортную доступность. В помещение заведены все центральные коммуникации: водопровод, канализация, газоснабжение, электроэнергия.
Окружение: в радиусе 100 м от магазина расположены: магазин мебели, магазин «Продукты», цветочный магазин, магазин компьютерной техники, Энергосбыт, магазин автозапчастей и многое другое. Магазин расположен на центральной площади поселка, которую ежедневно посещает практически каждый житель.
Преимущества магазина:
— Выгодное и удобное месторасположение;
— Отсутствие рядом магазинов такого уровня;
— Парковка;
— Охрана, пожарная сигнализация;
— Скоростной интернет, телефоны;
— Состояние помещения – «с отделкой»;
— Наличие зоны разгрузки и т.д.
Общая площадь здания: 111,9 кв.м.
Площадь земельного участка под зданием: 127 кв.м.
Общая цена за объекты недвижимости: 5 300 000 руб.
Заключен долгосрочный договор аренды, срок аренды 5 лет (с 31.10.2013 г.).
Сумма аренды за месяц на октябрь 2014 года - 69 684 руб.
Арендодателем является Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН. Единственные расходы по помещению - налог 6% - 4 181,00 руб./мес.
Чистая прибыль на октябрь 2014 г. - 65 503 руб./мес.
Индексации арендной ставки – процент инфляции, предусмотренный для сдачи в аренду коммерческой недвижимости, предоставленный по официальным данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики.
Т.о., предполагаемая чистая прибыль за ближайшие 4 года составит: 3 713 946 руб.
