Черногория. Бечичи. Двухуровневая квартира 100 кв.м., 3 спал
| Цена: | 10.600 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Черногория |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 4 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 4 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 100 кв. м |
| Объект м2 | 100 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Недвижимость на карте: Черногория. Бечичи. Двухуровневая квартира 100 кв.м., 3 спал
Описание недвижимости:
Черногория. Бечичи. Двухуровневая квартира 100 кв.м., 3 спальни.
Продажа изумительной квартиры в Бечичи, три спальни
Квартира расположена не далеко от отеля «Queen of Montenegro». Имеет два уровня.
Площадь: 100м2
Спальни: 3
Ванная комната: 2
Этаж: 4/5
Вид: на горы/город
Расстояние до моря: 380м
Квартира расположена не далеко от отеля «Queen of Montenegro». Имеет два уровня. На первом уровне расположено две спальни, гостиная/кухня, 2 террасы, две ванные. На втором уровне находится спальня с шикарным видом на море.
В здании есть лифт и общий паркинг.
Продается меблированной.
106,000 евро.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
750.000 €
Греция. Остров Крит. Ханья. Вилла с бассейном
- Объект м2: 284
- Земля м2: 284
- Комнат: 5
- Описание: Греция. Остров Крит. Ханья. Вилла с бассейном в окружении оливковых рощ и виноградников.
Цена 750 000 €
Площадь 284 m2
Площадь участка 1269 m2
Колич.этажей 3
Расст. от моря 3000 m
Расст. до аэроп. 30 km
Бассейн
Лифт
Камин
Пляж песчано-галечный
Кол-во комнат 5
3 спальни, гостиная, столовая, кухня, 4 ванные, игровая комната.
Чудесный вид на море.
Другие удобства
полное кондиционирование, солнечные панели для подогрева воды, спутниковое ТВ, бассейн, барбекю
Паркинг
Предлагается на продажу меблированная вилла, расположенная на вершине холма в окружении оливковых рощ и виноградников. С виллы открывается чудесный вид на море и горы. Дом находится в 5 минутах от центра маленького городка Колимбари, и в 20 минутах езды от международного аэропорта Ханьи. Площадь дома 284 кв.м, он расположен на участке площадью 1269 кв.м. Дом состоит из прихожей, кухни, столовой, салона с камином, 3 спальных комнат, 4 ванных, игровой комнаты с бильярдом, тренажерного зала и джакузи. Вилла имеет индивидуальное отопление, кондиционеры, спутниковое ТВ, солнечные панели для нагрева воды, интернет, телефон, лифт. На территории виллы расположен большей бассейн с детским отделением, также место для барбекю. Вся территория дома хорошо озеленена, на участке имеется газон, оснащенный системой автоматического полива. Дом огорожен каменной стеной и оснащен современной охранной системой (SMART HOUSE). Камерами оснащены все наружные помещения дома, возможность контроля через телефон или компьютер.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Также есть поездки за выбором этой и другой недвижимости.
149.902 €
Красивая студия на 14-м этаже с видами на океан
- Объект м2: 49
- Земля м2: 0
- Комнат: 1
- Описание: Красивая студия на 14-м этаже с видами на океан в Халландейле. Кухня с новой плитой, большая гардеробная, просторный балкон. Здание имеет салон красоты, сауну, ресторан, мини-бар, фитнес-центр, бильярдную, 2 бассейна с подогревом, теннисные корты, баскетбольную площадку, доступ на пляж. Площадь: 49 кв. м. Цена: $169,900
Denis Smykalov
Broker
Wolsen Real Estate
323 Sunny Isles Blvd #105
Sunny Isles Beach FL 33160
Mob: +1.305.333.1122
Viber, WhatsApp
Office: +1.305.333.4555
Email: dsmykalov@gmail.com
www.smykalov.com
www.wolsenrealestate.com
157.053 €
Дом Белоруссия Брест
- Объект м2: 218
- Земля м2: 338
- Комнат: 10
- Описание: Дом Белоруссия Брест
Коттедж жилой, Брест, Вычулки, белый силикатный кирпич / жесть, 4 уровня: цоколь + 2 этажа + мансарда, общ. СНБ - 451.2 кв.м., общ.~ 337.5 кв.м, жил.~ 218 кв.м., (10 комнат). подвал - 115.1 кв.м., 2 с/у, газовое отопление, централ. водоснабжение, мастерская, сарай, встроенный гараж, Участок 19.08 соток. огорожен, рядом озеро. Лот - 101498.
195 000 $
г. Брест, ул. Вычулки
+375 (29) 720-91-97 Екатерина , +375 (29) 328-01-42 , +375 (29) 727-02-07
alfa-active@tut.by
45.000 €
Греция.Кассандра.Новая квартира в 120 м от моря
- Объект м2: 40
- Земля м2: 40
- Комнат: 2
- Описание: Греция. Халкидики-Кассандра.
Квартира новая в малоэтажном доме в 120 метрах от моря.
Цена 45 000 €
Площадь 40 m2
Этаж 1 этаж
Расст. от моря 120 m
Расст. до аэроп. 90 km
Пляж песчаный
Кол-во комнат 2
Гостиная с кухней, спальная, ванная.
Вид на море
Другие удобства: кухонная мебель.
Квартиры в жилом доме рядом с морем на западном побережье Кассандры, Халкидики. Расположены они в небольшом, но очень уютном курортном поселке, поблизости есть магазины, кафе и таверны, а также другая необходимая инфраструктура. В наличии следующие типы квартир в этом доме:
- 40 кв.м с одной спальной, второй этаж, по цене 45.000 евро без вида на море и 50.000 евро с видом на море. В наличии по одной квартире.
- 49 кв.м с двумя спальными(одна на мансарде), третий этаж, по цене 57.000 евро с видом на море. В наличии одна.
- 50 кв.м с с двумя спальными, второй этаж, по цене 55.000 евро без вида на море. В наличии одна.
- 59 кв.м с тремя спальными(одна на мансарде), третий этаж с видом на море по цене 74.000 евро. В наличии одна.
За 1 евро есть поездка за выбором и покупкой недвижимости, есть ещё поездки за 150 и 250 евро за покупкой недвижимости.
125.000 €
Замечательный 2-спальный Таунхаус в элитном проекте Пафоса
- Объект м2: 100
- Земля м2: 100
- Комнат: 3
- Описание: Агентство с Пафоса "CyprusDom-Property" предлагает впечатляющий 2-спальный комплексный таунхаус, в безупречном состоянии, расположенный в одном из лучших районов Пафоса – Универсал.
Этот район Пафоса чрезвычайно популярен среди инвестиций или постоянного житья из-за непосредственной близости удобств и достопримечательностей тур - зоны города.
Замечательный небольшой комплекс, находится в тихом и спокойном жилом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от тур - зоны Пафоса, известной гавани, кафе, баров, ресторанов и пляжей города, имеет: просторную зону для отдыха с красивым ландшафтным садом, большой общий бассейн и отдельные парковочные места.
Очаровательный трехкомнатный таунхаус с высоким качеством отделки, полностью меблированный и оборудованный, включает в себя на нижнем этаже: открытой планировки удобную гостиную со столовой, частично раздельную, барной стойкой, угловую оборудованную кухню и отдельный гостевой W.C.
Раздвижные двери в гостиной обеспечивают легкий доступ на замечательную, огороженную полу крытую веранду с садом и с выходом на коммунальную зону отдыха с общим бассейном.
На верхнем этаже распложены хороших размеров 2-спальные комнаты со встроенными шкафами и общая ванная комната семьи, которая завершает планировку недвижимости.
Обе спальни имеют выход на отдельные балконы, с прекрасным видом на зону бассейна и окружающую территорию.
Замечательный вариант жилья как для постоянного и временного проживания, так и для инвестиции - настоятельно рекомендуем просмотр недвижимости, чтобы оценить по праву эту собственность.
В наличие Титул собственности.
Свяжитесь с нами для просмотра этого прекрасного объекта на Кипре.
Больше на нашем сайте: www.cyprusdom-property.com
349.000 €
Германия.Бад Лаутерберг.Супермаркет
- Объект м2: 1544
- Земля м2: 3641
- Комнат: 20
- Описание: Германия. Город Бад Лаутерберг. Нижняя Саксония.
Бывший магазин Реал, сейчас пустой. Используемая площадь = 864 кв.м, складская площадь - 680 кв.м, собственная прилегающая площадь - 3.641 кв.м., мест для парковки - 65. Оборудован под супермаркет.
Есть возможности трансформации.
Чистая ухоженная прилегающая территория. Очень хорошее здание с прилегающими подъездами и местом для разгрузки. Огороженная территория. Отдельное помещение под кафе.
Цена продажи: 349.000 евро, цена аренды: 3.500 евро/месяц.
Хорошее добротное и надёжное вложение денег для дохода. Окупаемость высокая по немецки - 8 лет только по аренде.
4.000.000 €
Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель
- Объект м2: 3500
- Земля м2: 3500
- Комнат: 200
- Описание: Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель в районе Лихтенберг.
Коммерческая недвижимость в Берлине 13055 Berlin-Lichtenberg.
Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание в Берлине.
Общая площадь: около 2940 кв.м.
Количество комнат: 200
Количество этажей - 1-4
Имеется актовый зал со сценой
Стоимость объекта: 4.000.000,00 €
Комиссия: 7,14 % от стоимости объекта вкл.19 % НДС.
Вашему вниманию предлагается 2 доли из 3-х в уникальном коммерческом объекте на востоке Берлина (р-н Лихтенберг - 15 минут на автомобиле от Александерплатц) по приемлемой для Берлина цене. Здание ранее являлось частью комплекса для заключенных системы ШТАЗИ.
Площадь предлагаемых долей - ориентировочно 3500 м2. Разрешительная документация находится на утверждении в государственном органе по строительству.
Разрешение на строительство ожидается до конца летних месяцев.
В здании 4 этажа. На первом этаже располагается концертный зал с барным помещением, а так же запланированные под пункты питания помещения и рецепция хостела. На втором и
третьем этаже – комнаты Хостела. На четвертом этаже – офисные помещения.
Включены в стоимость парковочные места для ориентировочно 20-ти автомобилей. Частью здания является автоматическая бензоколонка, доход от которой составляет 1 200 Евро в месяц до налогов. Крыша находится в отличном состоянии, на объекте активно ведутся строительные работы. Необходимые коммуникации в доме проведены, электричество подключено, подключен интернет и оборудована комната для сервера.
Объект располагается в 50-ти метрах от мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin- Hohenschönhausen http://www.stiftung-hsh.de/ , посещаемость которого достигает 450 тысяч человек ежегодно. Развитие здесь отеля и различных досуговых опций, включая точки питания, будет, несомненно, востребовано. Конкуренции в этом районе нет.
Ведутся переговоры с руководством мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin-Hohenschönhausen о сотрудничестве в сфере туризма, размещения посетителей комплекса и предоставления им гастрономических услуг. Возможно включение части здания в экскурсионную программу.
Развитие и бюджет проекта:
На данный момент управляющей компанией реализовывается проект развития здания.
Проект включает в себя:
Развитие хостела 78 кроватей, 40 номеров.
Развитие зоны отдыха и досуга, включая спортивный зал (пивная сауна)
Развитие зала для проведения мероприятий исторического и культурного характера
Развитие пункта/ов питания для постояльцев хостела и гостей музейного комплекса ШТАЗИ.
После запроса и обоснования проекта, районная управа Лихтенберг в официальном письме выразила готовность размещения в помещениях хостела 78 человек с социальной
поддержкой. Это могут быть как беженцы, так и другие группы населения, например бездомные. Бюджет проекта рассчитывается следующим образом:
Доход от данного вида деятельности зависит от размера эксплуатационной квоты. Под эксплуатационной квотой подразумевается средства из городского бюджета, выделяемые на
одного человека на 6 кв.м. за одну ночь. При размещении в отеле, обычно рассчитывается цена за кровать за человека за ночь. В Берлине оплата за беженцев/бездомных, размещаемых в отелях, составляет от 30 до 50 Евро за ночь.
При использовании среднего показателя в 35 Евро, выходит следующий
среднемесячный доход:
35€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 79 170€ в месяц до налогов.
При использовании максимального показателя в 50€, среднемесячный доход до налогов составит:
50€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 113 100€ в месяц до налогов.
Данные доходы не облагаются НДС, но облагаются налогом на прибыль юридических и физических лиц, который составляет 15% от дохода. За вычетом эксплуатационных расходов на здание, возможно получение чистой прибыли в размере от 50 000 € до 80 000 € в месяц только от помещений хостела. Город готов начать реализацию проекта, сразу же после утверждения разрешительной документации компетентными органами.
Данный проект не исключает развитие Зала для проведения мероприятий, а также гастрономического предложения, потому что возможно изолирование помещения Хостела от остальных помещений.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
121.197 €
Магазин Россия Белгород
- Объект м2: 166,7
- Земля м2: 166,7
- Комнат: 2
- Описание: Магазин Россия Белгород
Продается здание торгово-развлекательного центра площадью 166,7 кв.м. В центре п. Дубовое, два этажа и цокольный этаж по 56 кв.м. каждый. Все в собственности - здание, земля, все центральные коммуникации. Здание сдано в аренду, ежемесячный доход с аренды 75 000-85 000 руб. Цена 8 800 000 руб. Небольшой торг.
458.450 €
Магазин Россия Москва
- Объект м2: 221
- Земля м2: 221
- Комнат: 1
- Описание: Магазин Россия Москва
Населенный пункт:
г. Химки
Район области:
Химкинский
Адрес:
Нахимова ул, 14
Тип объекта:
Магазин
Общая площадь:
221 кв.м
Этаж:
1
Продается торговое помещение.
Собственность более 3-х лет.
Готовый арендный бизнес.
Проходное, перспективное место.
Первый этаж жилого дома, 2 отдельных входа, высокие потолки, центральные коммуникации.
Все помещения сданы в аренду (долгосрочный договор, ежегодная индексация). Арендаторы: сетевая аптека, сетевой магазин, парикмахерская.
Срок окупаемости менее 8 лет (без учета индексации).
4.900.000 €
Отель гостиница Чехия Карловы Вары
- Объект м2: 2057
- Земля м2: 2057
- Комнат: 110
- Описание: Отель гостиница Чехия Карловы Вары
Чехия. Карловы Вары. Karlsbad
Hotel Columbus - 3 звезды., площадью 2.057 м2.
Стоимость: 4.900.000 €.
Отель расположен в курортном центре города рядом с минеральными источниками и Колоннадой и входит в состав курортного комплекса Bohemia Lazne (здания Krivan, Slovan, Сonkordia и Columbus). Отель состоит из 2-х зданий Columbus и здания Garfirld. Всего в отеле 33 двухместных номера, 14 одноместных номеров с удобствами, 1 трехкомнатный апартамент с климат-контролем, террасой, баром.
Полезная площадь этажей:
Columbus: подземный этаж 197 м2, 1-й этаж 289 м2, 2 – 5-й этажи 1086 м2
Garfield: 1 – 5-й этажи 485 м2
Площадь участков:
Columbus: застроенная площадь 442 м2, двор 347 м2
Garfield: застроенная площадь 190 м2, двор 100 м2
Площадь: 2 057 м2
Этажей: 5 надземных и 1 подземный/
Прямая продажа без комиссии + полное сопровождение сделки.
