Плюсы и минусы жизни в Бельгии: все, что нужно знать перед переездом

Жизнь в Бельгии — это не просто географический выбор, а настоящий опыт. Она манит высоким качеством жизни, широкими возможностями и культурным разнообразием. Но как и в любой стране, есть свои «подводные камни», о которых стоит знать заранее. Давайте разберемся, что делает Бельгию таким привлекательным местом для жизни, а что может огорчить тех, кто решит сюда переехать.

Плюсы жизни в Бельгии

1. Высокий уровень жизни и крутая медицина

Бельгия — это одна из тех стран, где не приходится беспокоиться о том, как получить качественную медицинскую помощь. Здесь хорошая социальная система, и доступ к медицине — на высоте. Даже если вы выберете государственную медицину, она будет на уровне, с современными клиниками и опытными врачами. А для тех, кто готов доплатить, есть возможность получить обслуживание в частных учреждениях — для полного комфорта.

2. Инфраструктура на высоте

Если вы привыкли к удобствам, то Бельгия вам точно понравится. В крупных городах типа Брюсселя, Антверпена и Гента общественный транспорт работает как часы. Электрички, трамваи, автобусы — все настроено так, чтобы передвигаться было удобно и быстро. А если вам нужно вылететь в другую страну — Брюссельский аэропорт под рукой, и можно быстро оказаться в любом уголке Европы.

3. Культура, история и языковое многообразие

Бельгия — настоящий культурный коктейль. Здесь не просто два официальных языка, фламандский и французский, но и куча культурных традиций, которые можно ощутить в каждой части страны. В Брюсселе, к примеру, — культурная столица, которая изобилует выставками, фестивалями и множеством мероприятий, которые не дадут вам скучать. И, конечно, старинная архитектура и современные арт-галереи тут сосуществуют в удивительном балансе.

4. Образование — на уровне

Для студентов и тех, кто хочет продолжить обучение, Бельгия предлагает отличные возможности. Университеты в Лёвене и Генте — одни из самых престижных в Европе, и диплом здесь ценится по всему миру. Причем, не переживайте, если ваш французский или фламандский не на высоте: в Бельгии широко практикуются программы на английском, и это открывает массу возможностей.

5. Безопасность — на первом месте

Когда речь заходит о безопасности, Бельгия — страна, которая выделяется на фоне других европейских государств. Даже в больших городах типа Брюсселя можно чувствовать себя спокойно благодаря грамотно организованной системе безопасности, включая камеры и регулярное патрулирование. Это дает ощущение уверенности, будь то в центре города или в более тихих районах.

Минусы жизни в Бельгии

1. Высокие налоги и дорогая жизнь

Так, тут есть свои «темные стороны». Высокие налоги — это факт. Для тех, кто нацелен на стабильный доход, это может стать неприятным сюрпризом. Но, с другой стороны, налоговые поступления идут на поддержку социальных программ и медицинских услуг, что оправдывает их высокую ставку. Еще стоит учитывать, что стоимость жизни в Брюсселе или Антверпене — довольно высокая. Аренда жилья, еда и другие повседневные расходы могут сильно «попробовать» на прочность ваш бюджет.

2. Погода — не для всех

Если вы любите солнце и тепло, то бельгийская погода может вас немного расстроить. Зимой — холодно и сыро, а летом жаркие дни — редкость. Ливни и пасмурные дни — неотъемлемая часть местного климата. Так что если вы хотите быть под ярким солнцем круглый год, в Бельгии вам не найти такого комфортного климата, как на юге.

3. Языковой барьер

Да, английский язык в Бельгии в порядке, но знание местных языков — фламандского или французского — существенно облегчит жизнь. В некоторых регионах даже если вы и говорите на английском, могут возникнуть трудности, особенно в вопросах работы или повседневных делах. Придется немного потрудиться, чтобы освоить хотя бы базовый словарный запас.

4. Бюрократия — тот еще лабиринт

Как и в большинстве европейских стран, в Бельгии бюрократические процедуры — это не то место, где вы найдете скорость и простоту. Получить визы, разрешение на работу или вид на жительство — задача не из легких. Понадобится собрать кучу документов и набраться терпения. Будьте готовы к тому, что для выполнения большинства административных задач потребуется не только время, но и внимание к деталям.

5. Дорогие коммунальные услуги

Цены на коммунальные услуги в Бельгии тоже не радуют. Электричество, газ, вода — все это выходит довольно дорого, особенно зимой, когда нужно обогревать дом. Эти расходы могут ударить по бюджету, так что не забывайте включать их в планирование, чтобы не столкнуться с неожиданными затратами.

Если подумать, то переезд в Бельгию — это не легкий выбор. Да, страна предлагает массу плюсов: отличное образование, медицинскую систему и безопасность. Но и минусы не заставят себя ждать — высокие налоги, сложная бюрократия и неприветливый климат. Так что если готовы к адаптации и не боитесь мелких сложностей, Бельгия может стать отличным местом для новой жизни.



Болгария. Солнечный берег. Недорогая квартира в комплексе
11.500 €

Болгария. Солнечный берег. Недорогая квартира в комплексе

  • Объект м2: 31
  • Земля м2: 31
  • Комнат: 1
  • Описание: Болгария. Солнечный берег. Недорогая квартира в комплексе Солнечный день 5.
    Местоположение: Солнечный берег
    Тип недвижимости: Студия
    Вид: Вторичный рынок
    Площадь: 31m2
    Такса обслуживания в год: 480E
    Цена: €11500
    Ванных: 1
    Удаленность от моря: 3000м.
    Предлагаем на продажу просторную меблированную студию в комплексе Солнечный день 5. Студия расположена на втором этаже, есть большой балкон и южное расположение.
    „Солнечный день” 5 находится на расстоянии около 3 км от красивой песчаной полосы и залива Солнечного берега. В непосредственной близости расположен защищенный Юнеско город–музей Несебр, а областной центр Бургас и международный аэропорт находятся на разстоянии 30 минут езды на машине.
    „Солнечный день” 5 занимает площадь более 10 000 кв.м.и состоит из 300 современных апартаментов в 8 жилых зданиях. Комплекс предлагает открытый бассейн и бар, детскую площадку, ресторан, магазины, множество мест для стоянки автомашин и красивую зеленую территорию. Апартаменты ,построенные в комплексе готовы к эксплуатации и дают прекрасную возможность разумно инвестировать. В апартаментах ламинат, покрашенные водоэмульсионной краской стены и потолки, ПВХ окна – стеклопакет, МДФ входная ивнутренние двери, электрические выключатели и контакты, лампы и кодинкондиционер. В ванных комнатах и санузлах терракота, фаянс,саноборудование, колонка и аксессуары.
    Комплексы имеют круглогодичную физическую и электронную охрану.
Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой
4.980.000 €

Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой

  • Объект м2: 2793
  • Земля м2: 3712
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    30 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Цена: 4 980 000 €
    Доход, евро 312 948 в год
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 15.9
    Площадь участка, м2 3740
    Общая площадь, м2 2793
    Жилая площадь, м2 1641
    Комм. Площадь 1152
    Количество квартир 25
    Кол-во комм. единиц 2
    Финансовая стратегия - Сбалансированный доход
    Год постройки 1984
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2015 год
    Состояние После ремонта
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 74
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 5
    Удаленность от автобана, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 25
    Балкон Да
    Парковка Да
    Предлагаемый доходный дом с сетевым магазином на первом этаже расположен в самом центре Бохума, недалеко от центрального вокзала и пешеходных и торговых зон. В объекте 25 квартир различной площади, коммерческое помещение арендуемое одним из известных сетевых магазинов Penny и
    стоматологический кабинет. В 74 парковочных места включены: 15 гаражей, 25 подземных парковочных мест, 34 места на стоянке перед магазином. Все квартиры имеют балконы. В доме 3 лестничных проема.
    Магазин Penny был открыт в 2015 году после полной реконструкции и ремонта. Общая площадь магазина
    примерно 800 метров и 200 метров прилегающая площадь. Договор с магазином рассчитан до 2025 года с
    опцией пролонгации 3 х 5 лет. Стоматологическая клиника 152 кв.м и договор до 31.12.2025 года также с
    опцией продления 3 х 5 лет. В целом объект благодаря систематическим своевременным санациям
    находится в очень хорошем и ухоженном состоянии. За последние годы были проведены следующие
    работы. В магазине в 2015 году: новые полы, электропроводка, новая система вентиляции и охлаждения,
    новые двери, техника, новое покрытие стен и потолков. В квартирах: отремонтированы фасады и лестничные клетки, кровля, стоки, часть террас, в 18 квартирах ванные комнаты и многое другое.
    Расположение дома - идеально относительно всего. В пешей доступности можно попасть на главный
    вокзал Бохума. Прямые выезды на автобаны. Автобусные и трамвайные линии непосредственно перед объектом. Зона граничит с территорией Вестпарка с его велосипедными и пешеходными дорожками, детскими площадками. Все объекты инфраструктуры в пешей доступности, а также центр Бохума, с его пешеходными улицами, магазинами ресторанами и кафе. Маклерские услуги за ведение сделки 5,95 % с НДС не включены в стоимость покупки объекта.
Парковки в аэропорту Лутон, Лондон, Англия, 10% доходность
28.362 €

Парковки в аэропорту Лутон, Лондон, Англия, 10% доходность

  • Объект м2: 8
  • Земля м2: 8
  • Комнат: 1
  • Описание: Вашему вниманию предлагаются парковочные места в аэропорту Лутон, Лондон. Данный аэропорт находится в пригороде Лондона и является востребованным с ежегодным оборотом пассажиропотока более 15 млн. человек.
    Лондонский аэропорт Лютон является самым быстрорастущим крупным аэропортом Великобритании.
    В 2016 году 14,6 млн пассажиров прошли через аэропорт Лондон Лютон - новые рекорды роста аэропорта.
    Более 20 европейских и трансатлантических маршрутов, 174 направления, включая Азию и Северную Африку. Три выделенных терминала с новым VIP-залом. 4-й по загруженности аэропорт Лондона.
    Парковки премиум-класса по доступным ценам. Управляющая компания.
    Современные комфортабельные микроавтобусы работают 24 часа в сутки. Опытная команда операторов и водителей.
    Стоимость парковочного места - £ 25,000. Фиксированная доходность с первого дня. Дивидендные платежи в размере 2500£
    в год в настоящее время не облагаются налогом в Великобритании.
    Доход 10%. Сезонности нет!
    Гербовый сбор в Великобритании не распространяется на сделки коммерческой недвижимости в размере 150 000 фунтов стерлингов или менее. По этой причине мы рекомендуем максимальную покупку 5 парковочных мест на одного инвестора.
    Право собственности, регистрируется в земельном реестре Великобритании на имя инвестора.
    Парковочные места в аэропортах являются стабильными инвестициями, даже в периоды общей рыночной нестабильности, поскольку их стоимость напрямую не связана с колебаниями общего фондового рынка.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    услуги управляющей компании;
    развитую инфраструктуру.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на недвижимость в Англии.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
    Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
Отель гостиница Франция Антиб
10.800.000 €

Отель гостиница Франция Антиб

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 70
  • Описание: Отель гостиница Франция Антиб
    Франция. Лазурный Берег.
    Отель на всемирно известном курорте Антиб
    Предлагается к продаже 3 звезды отель на 40 номеров, с рестораном, расположенный в Антибе, на Лазурном берегу Франции. Отель обладает прекрасной репутацией, обширной клиентской базой, а также широко известен своим гостеприимством, высоким уровнем комфорта и отличным качеством сервиса.
    Отель находится в непосредственной близости от моря, на всемирно известном курорте Антиб в регионе Лазурного берега. Отличная транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура находится поблизости. Мягкий средиземноморский климат Ривьеры, богатая история средневековья, изысканная кухня - всё в этом регионе создано для комфортного времяпровождения.
    Отель в отличном состоянии, полностью меблирован. Недавно был произведен высококачественный ремонт, при отделке использованы дорогостоящие материалы. Все номера оснащены ванными или душевыми комнатами, мебелью, телевизорами, интернетом, кондиционерами. Отель окружен прекрасным садом с беседками и средиземноморскими растениями.
    Из большинства номеров и с террасы открывается потрясающий панорамный вид на море и на окружающие средиземноморские пейзажи. На первом этаже находится уютный ресторан на 240 персон с просторной солнечной террасой, предлагающий разнообразные блюда французской провансальской кухни.
    Отличный потенциал для развития – есть возможность расширения отеля на 2 этажа дополнительно. Удачное расположение в самом центре Французской Ривьеры, в непосредственной близости от морского побережья создают отличную возможность для его эксплуатации и дальнейшего развития.
    Площадь отеля - 2000 кв. м.
    Площадь земельного участка - 1600 кв. м.
    Вместимость отеля – 40 номеров
    Количество парковочных мест – 30
    Стоимость: 10 800 000 евро.
    Возможно финансирование на следующих условиях:
    Размер собственных средств – от 40%
    Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
    Срок - до 25 лет
    Процентная ставка - 2,5–3,5 % годовых
    Выплата процентов ежемесячно или ежеквартально
Склад Россия Владивосток
81.282 €

Склад Россия Владивосток

  • Объект м2: 351
  • Земля м2: 351
  • Комнат: 1
  • Описание: Склад Россия Владивосток
    ПГТ Большой Камень.
    Производственно-складское помещение 351 кв. из металлопрофиля. 600 метров от главной дороги в районе Горгаза. Собственность. Состояние достойное. Ровный бетонный пол.
    Прилегающая территория ок.10 соток. ХОРОШИЙ забор из металлопрофиля с воротами и калиткой.
    ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД МЕТАЛЛОПРОКАТ, ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД и многое другое.
    Рядом ветка центрального водопровода и мощная электростанция. Приличные подъездные пути
    тел 8-924-235-34-48.
Греция. Халкидики-Кассандра. Отель на 11 номеров у моря
430.000 €

Греция. Халкидики-Кассандра. Отель на 11 номеров у моря

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 11
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра. Отель на 11 номеров в 60 метрах от моря.
    Гостиница
    Цена 430 000 €
    Площадь 300 m2
    Колич.этажей 3
    Расст. от моря 60 m
    Расст. до аэроп. 105 km
    Кол-во комнат 11
    Великолепный вид на море и на горы.
    Другие удобства
    Разрешение ЕОТ(туристическая организация) на сдачу в сутки. Вид на море, близость к термальным источникам и СПА центру
    Паркинг
    Продается гостиница площадью 300 кв.м на юго-западном мысе полуострова Кассандра-Халкидики. Гостиница вмещает 11 меблированных номеров со своими кухонными уголками, душевыми комнатами и балконами с видом на Термический залив. Каждый этаж состоит из двух-, трехместных номеров и отдельных двухкомнатных апартаментов. На расстоянии 200 м находится пляж с кристально-чистой водой. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности, а также, рядом расположен термальный источник.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости(жилой и коммерческой).
Венгрия.Лесоперерабатывающее предприятие
1.700.000 €

Венгрия.Лесоперерабатывающее предприятие

  • Объект м2: 4500
  • Земля м2: 4500
  • Комнат: 35
  • Описание: В центральной части Венгрии, в регионе Южный Альфёлд, в часу езды от Будапешта предлагается на продажу бизнес - функционирующий деревообрабатывающий завод.
    Рядом с трассой и недалеко от большого города.
    Предприятие работает с 1994 года, имеет стабильный ежегодный доход.
    Сертифицированная система проверки качества готовой продукции MSZ EN ISO 9001:2001, начиная с 2004 года
    Основные направления производства:
    • производство наружных и внутренних дверей, деревянных стеклопакетов
    • производство мебели
    o мебель для гостиниц
    o мебель для офисов
    o мебель для госучреждений и прочее
    • производство наружных и внутренних деревянных панелей и элементов, разделяющих пространство
    • реконструкция дверей и окон в охраняемых законом и имеющих статус народного достояния зданиях
    Общее количество рабочих: 35 человек
    Оснащение: деревообрабатывающие машины SCM RECORD 110 AL TVN PRISMA CNC, SCM Compact XL, автоматы для производства дверей и окон CM MULTIFLEX, пилорама, фрезерные станки, шлифовальные станки, торцовочные пилы, шлифовальные станки, резаки фанеры, контактные тепловые прессы, шпонарезки, оборудование для нанесения клея, и т.д., электрические и аккумуляторные приборы для внешних работ.
    Бизнес предлагается с последующим управлением, с сохранением всех заказов и постоянных потребителей.
    Площадь участка: 10.755 кв.м.
    Общая площадь мастерских, офиса и складов: 4.500 кв.м.
    Ежегодный доход составляет (исходя из актуального курса: в евро: 2.000.000 - 2.600.000)
    Ежегодная прибыль составляет 15%
    Цена: 1.700.000 евро
Греция. Ситония. Криарици. Комплекс вилл “Олимп”.
360.000 €

Греция. Ситония. Криарици. Комплекс вилл “Олимп”.

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Ситония. Криарици. Комплекс вилл “Олимп”.
    Комплекс современных домов в комплексе “Олимп” – с видом на море и величественную святую гору Афон. Этот район изолирован от шума и суеты, а его атмосфера располагает к отдыху и духовному обогащению.
    Дома, объединённые одной дизайнерской идеей, отличаются масштабностью, фундаментальностью и уникальным стилем. Комплекс «Олимп» состоит из 24 эксклюзивных вилл и расположен в районе секторов 24, 25 региона Криарици. Каждая вилла имеет участок площадью 500 кв.м. Для данного комплекса был разработан проект виллы «Олимпия» (сектор 25, участок 2). Проект можно использовать для всех участков в комплексе, а так же можно внести изменения в проект по желанию клиента.

    имя стоимость *АКЦИЯ
    Афродита резерв резерв
    Селена резерв резерв
    Диона 550 тыс. 400 тыс.
    Эрида 550 тыс. 400 тыс.
    Харита резерв резерв
    Гера резерв резерв
    Нефели резерв резерв
    Фотида резерв резерв
    Пенелопа 550 тыс. 400 тыс.
    Электра 550 тыс. 400 тыс.
    Анфиса резерв резерв
    Галатея резерв резерв
    Медея 550 тыс. 400 тыс.
    Олимпия 550 тыс. 400 тыс.
    Метида 550 тыс. 400 тыс.
    Майя 510 тыс. 360 тыс.
    Тефида резерв резерв
    Рея 530 тыс. 380 тыс.
    Фемида 530 тыс. 380 тыс.
    Артемида резерв резерв
    Гемера 530 тыс. 380 тыс.
    Деметра 510 тыс. 360 тыс.
    Антея резерв резерв
    Гестия 510 тыс. 360 тыс.
    * Акция действует до 31.12.2016 года.
    Проект «Олимпия» был разработан на территории жилых секторов 24 , 25 комплекса «Олимп» и своей планировкой подходит под большинство участков, имеющих развитый уклон рельефа. С любой точки участка, с окон, террас и балконов дома открывается ценный панорамный вид на море.
    Вилла имеет общую жилую площадь 130 кв.м. и состоит из двух этажей. С главного входа в дом, который расположен вблизи крытого перголой места стоянки авто, жильцы и гости дома попадают в общее пространство, функционально деленное на кухню, столовую и гостиную зону с камином. Кроме того, на этаже имеется санузел и гардероб. Общая зона ориентирована на море, и ее продолжением является большая терраса, защищенная от солнца и ветра передвижными жалюзийными панелями. На нижнем этаже (или на втором, если рельеф не развит) расположились две просторные спальные комнаты с общей ванной комнатой, хозяйственное помещение, а также обособленная хозяйская спальня с собственным гардеробом и ванной комнатой. Все комнаты имеют выход на террасы, непосредственно связанные с участком
    На территории участка общей площадью 500 м² кроме непосредственно дома возможно разместить бассейн, различные зоны отдыха, летнюю кухню с барбекю, детскую площадку, стояночное место для автомобиля.
Ухоженная отремонтированная 2-к квартира с "изюминкой"
19.349 €

Ухоженная отремонтированная 2-к квартира с "изюминкой"

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: Предлагается ухоженная отремонтированная 2-к квартира с "изюминкой" - ванная комната с окном Комнаты проходные, но не "вагончик", с/узел раздельный, французский балкончик увитый зеленью, удобный этаж. Вся мебель, б/техника остается.
    Дом расположен в одном из самых спокойных и зеленых мест Ворошиловсого района - Театральный проспект, недалеко от б. Пушкина в лучшей его части и парковой зоны 2-го городского пруда п. Щербакова . Две элитные школы 14 и 17 и д/сад в шаговой доступности. Отличное квартира для любой категории людей - для начала новой жизни молодых, для спокойной старости и для деловых людей - спокойный оазис рядом главными магистралями города, университетом и ОГА Цена - 545 310 грн
Квартира в Майами-Бич в роскошном жилом комплексе
258.281 €

Квартира в Майами-Бич в роскошном жилом комплексе

  • Объект м2: 67
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Майами-Бич в роскошном жилом комплексе с гостиной, спальней, ванной комнатой, открытой кухней, находится в шаговой доступности от знаменитой улицы Линкольн-Роуд и в нескольких минутах от пляжа. К вашим услугам бассейн, спа, джакузи, фитнес-центр, студия йоги, ресторан. Адрес: 1500 Bay Rd #512S. Площадь: 67 кв. м. Цена: $275,000