Стоимость жизни в Абхазии: откровенный разговор

Абхазия — маленький, но по-настоящему живописный уголок на побережье Черного моря. С каждым годом эта республика привлекает всё больше людей, которые ищут не только отдых, но и место для переезда. С её мягким климатом, потрясающими пейзажами и, что немаловажно, довольно доступной стоимостью жизни, Абхазия стала настоящей находкой для тех, кто устал от цен на жилье и продукты в соседних странах. Если вы задумываетесь о том, чтобы провести здесь время или даже остаться, давайте вместе разберемся, как на самом деле обстоят дела с затратами в Абхазии.

Жилье: что и почем?

Аренда жилья

Вопрос стоимости жилья всегда стоит на первом месте. В Абхазии он решается довольно легко — аренда здесь заметно дешевле, чем в России, что делает страну привлекательной для тех, кто не готов платить баснословные суммы за квартиру.

  • Квартиры: В крупных городах, таких как Сухум, Гагра или Гудаута, аренда однокомнатной квартиры в центре обойдется от 12 000 до 20 000 рублей в месяц. За пределами городов или в более тихих районах можно найти жилье от 7 000 рублей.
  • Дома и коттеджи: Хотите больше пространства? Тогда аренда дома стартует от 20 000 рублей в месяц. Тут многое зависит от расположения и состояния недвижимости.

Но вот что важно: летом, с наплывом туристов, цены могут подскочить на 30–50%. Например, в Сухуме или Гагре вы вполне можете столкнуться с ценами от 30 000 рублей за жилье в сезон.

Покупка недвижимости

Покупка жилья в Абхазии тоже доступна, но зависит от места и типа недвижимости.

  • Квартиры в Сухуме: Стоимость варьируется от 2 до 5 миллионов рублей за квартиру в 40-60 квадратных метров.
  • Дома на окраине: В пригородах цена начинается от 4 миллионов и может достигать 8 миллионов, в зависимости от участка.
  • Земельные участки: Цены на землю начинаются от 500 000 рублей за участок в 5 соток, но в более престижных районах могут вырасти до 3 миллионов.

Продукты и еда: вкусно и не дорого

Абхазия может похвастаться своими свежими местными продуктами. Здесь легко найти доступные и качественные продукты, но имейте в виду: если вы привыкли к импорту, придется раскошелиться.

  • Овощи и фрукты: Местные продукты — это просто праздник для кошелька. Помидоры стоят от 50 до 70 рублей за килограмм, картошка — 40–50 рублей, яблоки — от 100 до 150 рублей.
  • Молочные продукты и мясо: Молоко — от 60 рублей за литр, сыр — от 200 рублей за килограмм. Мясо варьируется от 200 до 500 рублей в зависимости от вида.
  • Хлеб и выпечка: Ломоть хлеба — около 20–30 рублей, выпечка — от 40 до 100 рублей за порцию.

Но вот интересный момент: Если вы хотите что-то импортное, придется заплатить больше. Например, бутылка импортного вина может стоить от 600 рублей, а плитка шоколада — от 100 рублей.

Рестораны и кафе

Рестораны — это ещё один момент, на котором можно сэкономить. Цены варьируются в зависимости от места, но, как правило, вам не придется сильно тратиться.

  • В простом кафе обед на одного человека обойдется в 500–1 000 рублей.
  • В ресторане с более высокими ценами ужин на двоих — от 1 500 рублей.

Транспорт: передвижение по Абхазии

Абхазия — не такая уж большая страна, так что передвигаться по ней не сложно. Местный транспорт доступен и дешев.

  • Общественный транспорт: Автобусы и маршрутки стоят 15–30 рублей.
  • Такси: Минимальная поездка по городу — 100–150 рублей, а на дальние расстояния цена может достигать 500 рублей и выше.
  • Аренда авто: Если вы решите арендовать машину, это обойдется в 1 500–3 000 рублей в сутки, в зависимости от класса машины.

Бензин здесь дешевле, чем в России: примерно 60–70 рублей за литр. Так что если вы решите сесть за руль, расходы будут не такими уж большими.

Здравоохранение: как лечиться в Абхазии

Здравоохранение в Абхазии есть, но оно значительно отличается от того, что привычно в крупных российских городах. Впрочем, цены на медицинские услуги вас приятно удивят.

  • Медицинские консультации: В государственной больнице консультация врача — бесплатно. Если вам нужно попасть в частную клинику, готовьтесь заплатить от 500 до 1 000 рублей.
  • Лекарства: Цены на лекарства — низкие. Например, упаковка стандартного обезболивающего стоит от 50 до 150 рублей.

Если вы планируете длительное пребывание, вам стоит оформить медицинскую страховку. Она стоит от 5 000 до 10 000 рублей в год.

Образование: школы и садики

Если у вас есть дети, то вопрос образования — не последний. В Абхазии доступность образования в основном бесплатная, но есть и частные учреждения с более высоким уровнем обучения.

  • Государственные школы: Обучение бесплатное, но за учебники и материалы придется заплатить.
  • Частные школы: Цены варьируются от 5 000 до 20 000 рублей в месяц.
  • Дополнительные занятия: Репетиторы или кружки — от 500 до 2 000 рублей за час.

Досуг: отдых на природе

Природа Абхазии — это, без преувеличения, её главный козырь. Пляжи, горы, озера, экскурсии — отдых тут просто на высоте, а цены вполне доступные.

  • Пляжи и курорты: Аренда лежака и зонта — от 1 500 рублей в день.
  • Экскурсии: Стоимость туров по природным и историческим достопримечательностям — от 1 000 до 3 000 рублей за человека.

Цена на отдых в Абхазии — это почти как подарок! Вы можете наслаждаться красотой природы, не сильно ударяя по кошельку.


Абхазия — это место, где можно легко сбалансировать бюджет и качество жизни. Жилье, еда, транспорт, развлечения — все это доступно и не заставит вас переживать по поводу финансов. Да, конечно, есть свои особенности, но если вы ищете место для жизни с низкими затратами и живописными пейзажами, то Абхазия — отличный выбор.



Германия. Дортмунд. Жилой дом с кафе, с доходом 76 500 евро
795.000 €

Германия. Дортмунд. Жилой дом с кафе, с доходом 76 500 евро

  • Объект м2: 592
  • Земля м2: 592
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дортмунд. Жилой дом с кафе, с доходом 76 500 евро в год.
    Предлагаем Вашему вниманию 3-этажный жилой дом с двумя помещениями, предназначенными для кафе. Дом находится в хорошем состоянии, электричество и водопровод заменены в 2002 году, газовый бойлер – в 2014 году. В доме 8 квартир, каждая с душем и ванной, все квартиры всегда сданы в аренду из-за высокой востребованности района. В доме имеются прачечная и сушильная комнаты, место для хранения велосипедов, два парковочных места, поблизости также есть бесплатная парковка. Объект прекрасно расположен. Вся культурная, деловая и гастрономическая жизнь города – в непосредственной близости. Связь с общественным транспортом и сетью автомагистралей - идеальна.
    Вид недвижимости
    доходный дом
    Жилая площадь 8 - 442 кв. м
    Коммерческая площадь 2 - 150 кв. м
    Арендная плата 76 500 евро
    Отопление центральное
    Год постройки 1896
    Этажей 3
    Модернизация 2002 - 2014
    Стоимость 795 000 евро
    Доходность 9,6%
    Комиссия (дополнительно) 6% + НДС.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
Швейцария.. Торговый комплекс. около Золутурна
2.430.280 €

Швейцария.. Торговый комплекс. около Золутурна

  • Объект м2: 1067
  • Земля м2: 2800
  • Комнат: 23
  • Описание: Коммерческое торговый центр расположен в кантоне Золотурн, в 60 км от г. Берн в 78 км от г. Цюрих. Кантон Золотурн играет основополагающую роль в сфере высокоточных технологий, медицинской техники и часовой промышленности, обладает стабильной экономикой, привлекательной инновационной атмосферой и высокой покупательской способностью.
    Площади
    Коммерческая площадь – 1 064 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 2 685 кв. м
    Год постройки – 1995
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
    Срок действия договора аренды
    Договор аренды с компанией заключен до 2018 г. с опцией четырехкратной пролонгации на 5 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Цена объекта 3 795 000 CHF или 3 490 280 евро.
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,34 %
    Финансирование
    Цена объекта 3 795 000 CHF или 3 490 280 евро.
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 518 000 CHF или 1 396 112 евро
    Размер кредита 2 277 000 CHF или 2 094 168 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Вся информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Отель гостиница Чехия Вары
2.920.000 €

Отель гостиница Чехия Вары

  • Объект м2: 3 000
  • Земля м2: 3 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Чехия Вары
    Отель в Карловых Варах. Продажа
    Отель "Адрия", Чехия, город Карловы Вары, расположен в административном центре, в 10 минутах ходьбы от колоннад с минеральной водой, 6 этажное здание в классическом стиле, 3000 м2, 42 номера, 15- одноместных, 17- двухместных, 10 люкс, расчитан на 77 человек, ресторан на 35 мест, банкетный зал на 25 человек, спа-зона с новой финской сауной, джакузи 3х4 метра, кабинет массажа.
Отель гостиница Швейцария --
2.350.000 €

Отель гостиница Швейцария --

  • Объект м2: 550
  • Земля м2: 690
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Швейцария --
    Отель в Сент-Гингольфе. Продажа
    Уникальный отель с рестораном на берегу Женевского озера.
    Вот уже более ста лет этот великолепный отель-ресторан привлекает именитых гостей своей элегантной роскошью, особым шармом и уникальным расположением. Это старинное, утопающее в зелени непревзойденного ландшафта здание имеет свой самобытный стиль и душу, к тому же название отеля-ресторана было выбрано не случайно. Существует таинственная легенда о том, что в XIX веке королевские особы любили останавливаться в этом месте, а особенно частой гостьей была супруга Наполеона III – императрица Евгения. Именно в ее честь и был назван отель-ресторан. Следует отдельно отметить, что на одной из стен здания выложена завораживающая картина из мозаики, которая была привезена из древнего храма.

    На сегодняшний день комплекс «Вилла Евгения» прошел полную реставрацию, он прекрасно оборудован и готов оказать гостеприимство новым гостям, а также продемонстрировать сервис высочайшего класса.

    Поскольку здание имеет древнюю историю, при реконструкции был сохранен великолепный аристократический стиль, который в каждой детали гармонично сочетается с ультрамодными достижениями техники. Интерьер комплекса выполнен в коричнево-бежевых тонах, которые создают особую атмосферу традиционного уюта, комфорта и роскоши. Изысканные ткани в отделке превосходно подчеркивают богатое убранство. Старинный декор (люстры с вензелями, шикарные настенные часы, элегантное пианино, кованые лестницы) как нельзя лучше дополняет интерьер, и дает возможность почувствовать себя настоящим королем или королевой.

    На первом и втором этажах расположен ресторан на 135 мест. С террас открывается просто потрясающий вид: озеро, где плавают диковинные лебеди, прекрасные горы, над которыми нависли облака и удивительный город Монтре, которым можно любоваться бесконечно. Кухня ресторана оснащена новейшим немецким оборудованием. Третий и четвертый этажи отведены под гостиничные апартаменты. Все 5 номеров сочетают в себе роскошь и комфорт, они оборудованы по последнему слову техники, включая спутниковое телевидение и систему Wi-Fi.

    Немаловажно, что комплекс располагает собственным пляжем, где можно проводить умопомрачительные вечеринки, а так же организовывать спокойный отдых гостей. Очень удобным является то, что помимо автомобильной парковки на 10 мест, при отель-ресторане также есть стоянка для яхт на 5 мест. «Вилла Евгения» – это истинное воплощение элегантности и роскоши, это удивительное место, где грациозные очертания величественной архитектуры сочетаются с захватывающими пейзажами. Позвольте себе поддаться очарованию этого старинного отель-ресторана и окунуться в уникальную аристократическую атмосферу XIX века.
    Площадь земельного участка - 690 кв.м. Площадь здания - 550 кв.м. Шесть номеров. Количество мест в ресторане: 135 (45 – в крытом помещении, 90 – на двух террасах). 10 мест на автомобильной парковке и 5 мест на парковке для яхт.
    Как уже было отмечено выше, уникальность расположения отель-ресторана «Вилла Евгения» позволяет невероятно расширить спектр возможностей использования этого комплекса. Одними из ключевых возможностей его использования являются: организация конференций; бизнес-ланчей; корпоративных встреч; торжественных мероприятий; привлечение огромного количества гостей и туристов (включение комплекса в перечень туристических маршрутов); возможность работы комплекса в режиме non-stop; проведения закрытых вечеринок и barbecue parties непосредственно на пляже; возможность дополнительной организации отдыха гостей и обустройства дополнительного гостиничного апартамента.
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка.
    Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
    «Вилла Евгения » – это роскошный гостинично-ресторанный комплекс, который находится непосредственно на берегу Женевского озера (Леман), у подножия Альп, напротив столицы швейцарской Ривьеры – города Монтрё. Уникальность расположения «Виллы Евгения» заключается не только в том, что она находится в одном из самых живописных уголков планеты, однако и в том, что такое расположение позволяет колоссально расширить спектр возможностей использования этого комплекса. Прежде всего, следует отметить, что это место географически очень удобное. Городок Сен-Жингольф, где находится вилла, является приграничным и расстояние до границы с Францией составляет не более 1км. Так что ездить туда можно хоть несколько раз в день. А всего в 17 км находится всемирно известный курорт минеральных вод Evian.

    Другим не менее важным преимуществом расположения виллы является то, что она находится на берегу Женевского озера, напротив одного из известнейших курортов Европы – города Монтрё. Ежегодно здесь проходят события, которые снискали ему всемирную известность. В их число входят джазовый фестиваль, женский волейбольный турнир с участием команд всего мира, международный Телесимпозиум. Каждое Рождество здесь проводятся ярмарки, и вся набережная заставлена деревянными шале. На набережной также находятся уникальные памятники Фреди Меркьюри и Чарли Чаплину. Здесь можно посетить известнейший исторический памятник - Шильйонский замок, воспетый самим лордом Байроном.
    Уникальность расположения виллы открывает достаточно возможностей для организации отдыха гостей. В 2 км от виллы находятся торговый центр, яхт-клуб, поле для гольфа и конная ферма. В 800 м от виллы расположены различные магазины. Очень важно, что мимо виллы проходит оживленная автотрасса с постоянным потоком машин.
    Имеется разработанный бизнес-план по использованию данного объекта недвижимости. Комиссионное вознаграждение включено в стоимость объекта. Документы готовы к сделке.
Германия. Дюссельдорф. Квартира с очень высоким доходом.
165.000 €

Германия. Дюссельдорф. Квартира с очень высоким доходом.

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Квартира с очень высоким доходом.
    Düsseldorf - Pempelfort.
    Предлагаем Вашему вниманию 2-комнатную квартиру, расположенную в городе Дюссельдорфе, в районе Пемпельфорт, который относится к престижным городским районам с высокой стоимостью жилья. При этом Пемпельфорт является самым
    густонаселённым районом Дюссельдорфа.
    Квартира очень ухоженная, отремонтирована в 2016 году.
    Площадь 50 кв. м
    Доходность 700 евро
    Отопление центральное
    Комнат 2
    Ванная комната 1
    Год постройки 1953
    Этаж 1-й из 4
    Модернизация 2016
    Коммунальные услуги 175 евро
    Доходность 19,64%
    Стоимость 165 000 евро
    Комиссия (дополнительно) 6% + НДС
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Турция. Стамбул. Ялова. Вилла с видом на море.
96.520 €

Турция. Стамбул. Ялова. Вилла с видом на море.

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Турция. Стамбул. Ялова. Вилла с видом на море. Вилла 4+1 с бассейном в комплексе. 4 спальни, 1 гостиная. 2 ванные комнаты, холл, терраса на крыше. Цена: 330.000 ТЛ или 96 530 евро.
Великобритания. Лондон. Инвестиционное предложение. Парковка
27.982 €

Великобритания. Лондон. Инвестиционное предложение. Парковка

  • Объект м2: 20
  • Земля м2: 20
  • Комнат: 1
  • Описание: Великобритания. Лондон. Инвестиционное предложение. Парковка в Gatwick Airport.
    Gatwick Parking стоимостью £ 25,000 (27 982 евро). Самый низкий порог входа на рынок.
    Если вы рассматриваете выгодно инвестировать небольшую сумму в недвижимость с пассивным доходом от 8% в год в валюте - это хороший вариант.
    Очень хорошая заполняемость паркингов.
    У владельца нет расходов на содержание и ремонт.
    Аэропорт Gatwick один из самых признанных международных аэропортов в Великобритании и является одним из самых загруженных в мире. Колличество пассажиров превышает 38 миллионов в год. Большое количество направлений, бизнес перелеты и просто миллионы путешественников.Около 38% пассажиров удобнее путешествовать, оставляя автомобиль в аэропорту. Основываясь на опыте аэропорта Глазго с 2012 года администрацией принято решение о увеличении парковочных мест в Gatwick Parking.
    Парковки обеспечивают гарантированный доход от аренды в течение первых 2 лет 8%, что закреплено в договоре с УК.
    Все парковки зарегистрированы на владельца или на компанию в Земельном реестре Великобритании. Покупка нескольких единиц экономит затраты на приобретение, поскольку оформляются они одним блоком, что снижает налог на оформление. Дополнительным преимуществом является то, что доход от аренды освобождается от НДС, так как не превышает £ 82,000 в год. Все в соответствии с действующим законодательством Великобритании.
    Продажа парковок начинается с всего с £ 50,000 за 2 места. 1 место продается за £ 25,000, если это уже не первая покупка места в Gatwick Parking.
    Но мы можем договориться о покупке 1 места через наш контакт.
Продается квартира в Грузии
138.096 €

Продается квартира в Грузии

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 3
  • Описание: В центре города Тбилиси на престижной улице Ваке продается Трехкомнатная квартира с природным газом,Интернетом,Балконом, Кондиционером, Отоплением и Евро-ремонтом.
Квартира в Санни-Айлс-Бич
245.839 €

Квартира в Санни-Айлс-Бич

  • Объект м2: 69
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира c великолепными видами в Санни-Айлс, расположена на 16-м этаже, в квартире был проведен ремонт, включает гостиную, спальню, совмещенный санузел, отдельный туалет, имеется интернет и кабельное телевидение. Кондоминиум Arlen предлагает полный спектр услуг: бассейн, тренажерный зал, сауну, теннисные корты, услугу парковки, находится в непосредственной близости от пляжа. Адрес: 300 Bayview Dr #1609 Площадь: 69 кв. м. Цена: $269,000
Венгрия. Будапешт-Сентендре. Дом с крытым бассейном и садом.
209.500 €

Венгрия. Будапешт-Сентендре. Дом с крытым бассейном и садом.

  • Объект м2: 417
  • Земля м2: 1868
  • Комнат: 5
  • Описание: Венгрия. Будапешт-Сентендре. Дом с крытым бассейном и садом.
    Комфортный дом в г. Сентендре, Венгрия.
    Основные характеристики объекта
    • Местоположение: Пештская область, Венгрия
    • Тип недвижимости: Семейный дом
    • Операция: Продажа
    • Площадь: 417 м2
    • Общая стоимость: 209 500 €
    • Комнат: 5
    • Расположение: В городе
    Описание объекта
    Дом в г. Сентендре. Продажа
    Венгрия. Пештская область . Комфортный семейный дом.
    Адрес : Пештская область, г. Сентендре, Венгрия
    Цена продажи: 64 900 000 фт (209 500 € )
    Описание : Подготовлен к заселению
    Тип недвижимости: семейный дом
    Стеновые материалы : крупно-габаритные керамические блоки.
    Год постройки: 2004 г.
    Система отопления: персональный газовый котёл + израсцовая печь + камин
    Состояние недвижимости: отличное.
    Жилая площадь : 228 кв.м.
    • Кухня: 8 м2
    • Кладовая: 2,80 м2
    • Столовая + зал: 70 м2
    • Кол-во спальных комнат : 4 (25/20/20/15 м2)
    • Гардеробная: 2,50 м2
    • Рабочий кабинет: 5 м2
    • Кол-во ванных комнат с WC : 3 (12/12/5 м2)
    • Wellness зона (бассейн, душевая, WC, фитнес): 100 м2
    • Прихожая: 5 м2
    • Корридоры: 11 м2
    • Комната хозяйственного назначения: 15 м2
    • Склад: 4 м2
    • Терраса: 2 (30/20 м2)
    • Лоджия: 5,40 м2
    • Гараж: 35 м2
    Полезная площадь : 338 м2
    Участок: 1688 м2
    Предлагаем приобрести в собственность комфортный семейный дом в г. Сентендре, Пештская область, Венгрия.
    Цена: 64 900 000 фт (209 500 € )
    На берегу Дуная, в одном из самых красивых пригородов Будапешта, историческом городке Сентендре продаётся уютный, просторный дом, в котором имеется всё для комфортного проживания. Дом расположен на самой вершине холма Pismány, откуда открывается панорам-ный вид на живописные окрестности. До Будапешта-4 км, до исторического центра Будапешта чуть менее 20 км.
    В доме имеется Wellness зона (бассейн, душевая, WC, фитнес), цифровая система GSM Home, центральная пылесосная система. Весь дом обеспечен климат контролем, системой сигнализации и наружным лазерным видео – контролем. Особенный уют и тепло создают израсцовая печь и камин.
    Собственный участок (1688 м2): уютный, ухоженный сад с ландшафтным дизайном. Автоматическая поливальная система.