Стоимость жизни в Китае: Как не попасть в финансовую ловушку?

Если ты думаешь о том, чтобы переехать в Китай — будь то на учебу или на постоянное место жительства — вопрос стоимости жизни наверняка не дает тебе покоя. А если ты еще и планируешь жить в одном из крупных китайских городов, то цифры могут удивить. Китай — страна контрастов, и цены на жизнь здесь могут сильно отличаться в зависимости от региона, а иногда и от района в самом городе. Давайте разберемся, что влияет на бюджет и на что стоит обратить внимание, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

Основные расходы: что влияет на стоимость жизни

Да, стоимость жизни в Китае не всегда можно подогнать под одну формулу. Тут влияют разные факторы: какой город ты выберешь для жизни, какое жилье тебя устроит и, конечно, какой уровень жизни ты себе хочешь. Давайте разберемся по пунктам.

1. Жилищные расходы: сколько стоит крыша над головой

С жильем в Китае дело обстоит так: чем крупнее город, тем дороже аренда. И чем ближе ты к центру, тем выше будет цена. Приведем конкретные примеры.

  • Пекин, Шанхай, Гуанчжоу: аренда квартиры в центре этих мегаполисов может «ударить» по кошельку. В Пекине, например, однушка в центре обойдется от 6,000 до 10,000 юаней в месяц. Если ты готов жить на окраине, можешь найти что-то за 3,000-5,000 юаней.

  • Меньшие города: здесь ситуация гораздо спокойнее. В городах типа Сучжоу, Нанкин или Чэнду аренда жилья будет существенно дешевле. Снять квартиру на окраине можно за 2,000-3,000 юаней.

  • Покупка недвижимости: если захочешь купить свою квартиру, приготовься выложить круглую сумму, особенно в больших городах. Тут цены на квадратный метр варьируются от 30,000 до 80,000 юаней в зависимости от расположения. В небольших городах же цены могут быть гораздо более «дружелюбными» — от 8,000 до 15,000 юаней.

2. Продукты питания: сколько стоит поесть

Цены на еду в Китае в целом не бьют по карману, особенно если ты покупаешь местные продукты. Вот примерный расклад.

  • Мясо и рыба: курица и свинина — 20-40 юаней за килограмм, рыба — 30-50 юаней.
  • Овощи и фрукты: на рынке ты легко найдешь огурцы, помидоры или картошку за 5-10 юаней за килограмм. Фрукты тоже не дорогие: яблоки, бананы, апельсины — от 10 до 20 юаней за килограмм.
  • Молочка: молоко стоит около 6-10 юаней за литр, а вот сыр — более дорогой продукт, его цена может варьироваться от 50 до 100 юаней за килограмм в зависимости от сорта.

Если же тебе хочется поесть не дома, то вот тебе несколько ориентировочных цен:

  • Уличная еда: лапша, жареные пирожки, дим-сам — за это ты заплатишь всего 10-20 юаней за порцию.
  • Рестораны среднего класса: обед обойдется в 50-100 юаней с человека.
  • Рестораны высокого класса: если хочешь поесть в шикарном месте, приготовься заплатить от 200 до 500 юаней за ужин на одного.

3. Транспорт: как легко и дешево передвигаться

Транспорт в Китае — это просто мечта для путешественника. Системы метро и автобусов охватывают практически все районы крупных городов, и они весьма доступные.

  • Метро и автобусы: стоимость поездки варьируется от 2 до 7 юаней в зависимости от расстояния. В Пекине, кстати, фиксированная цена — 3 юаня за короткую поездку.
  • Такси и каршеринг: такси стартуют с 13 юаней за первую минуту, после чего каждый километр обходится в 2-3 юаня. Также доступен каршеринг (например, Didi), который по ценам не сильно отличается от такси.
  • Междугородние поезда: если ты решишь отправиться в соседний город, билеты на высокоскоростные поезда стоят от 500 до 800 юаней за поездку в одну сторону.

4. Медицина и страхование: как это работает?

Медицинские расходы в Китае могут сильно варьироваться в зависимости от того, куда ты обратился — в государственную больницу или частную клинику.

  • Государственные больницы: здесь ты заплатишь за прием от 50 до 150 юаней. Минус — сервис может оставлять желать лучшего, хотя для обычных консультаций этого вполне достаточно.
  • Частные клиники: здесь цены начинаются от 300 юаней за консультацию и могут достигать 1,000 юаней, если речь идет о более узкой специализации.

Что касается медицинского страхования, то для иностранцев оно стоит от 1,000 до 5,000 юаней в год в зависимости от пакета услуг.

5. Образование: сколько стоят университеты

Учеба в Китае — это тоже не дешево, особенно если речь идет о частных учебных заведениях.

  • Государственные университеты: для иностранцев стоимость обучения может колебаться от 10,000 до 30,000 юаней в год.
  • Частные учебные заведения: здесь цена может взлететь до 60,000 юаней в год.

6. Развлечения: чем заняться в свободное время?

В Китае тебе не будет скучно, но стоимость развлечений будет зависеть от того, что именно ты хочешь делать.

  • Кино: билеты стоят от 50 до 100 юаней.
  • Фитнес-центры: абонемент в зал обойдется от 150 до 500 юаней в месяц.
  • Культурные мероприятия: театры, концерты и выставки — за вход ты заплатишь от 50 до 200 юаней.

7. Налоги и коммунальные платежи

Налоги в Китае в целом низкие, но вот коммунальные платежи — это тоже важный момент.

  • Коммунальные услуги: ежемесячные платежи за электричество, воду, интернет и газ обойдутся от 300 до 800 юаней, в зависимости от того, сколько энергии ты тратит.

Итак, жизнь в Китае может быть весьма разнообразной по стоимости, но если ты правильно подойдешь к планированию своего бюджета, можешь жить вполне комфортно даже в крупных городах.



3к кв. в Коттедже (96 кв.м.), индив. отопление! (Фрунзенский
49.278 €

3к кв. в Коттедже (96 кв.м.), индив. отопление! (Фрунзенский

  • Объект м2: 96
  • Земля м2: 96
  • Комнат: 3
  • Описание: родается большая 3-х комнатная квартира в престижном коттеджном доме по улице Шолохова 11, общей площадью - 96 кв.м + БОНУС: 80 кв.м. свой сухой подвал под квартирой)

    Фрунзенский-1, на высоком первом этаже 2-х этажного клубного кирпичного дома (2001 года постройки). Огороженная озелененная круглосуточно охраняемая придомовая территория с местом для парковки. Свой ОСББ, достойные совладельцы дома.

    В квартире имеется: автономное отопление и горячая вода - 2-х контурный газовый котел "Иммергаз" (Италия), стеклопакеты, ролеты на всех окнах, 2 кондиционера, вся необходимая мебель и бытовая техника. Трубы метало-пластик,медная проводка, счетчики воды и газа, 2 бронированные двери с тамбуром между ними.

    1-я комната - 30,6 кв.м,, 2-я комната - 12,8.,3-я комната - 12,6 кв.м.,кухня - 11,4 кв.м.,коридор - 13,9 кв.м.,ванная комната - 4,9 кв.м.,туалет - 2,2 кв.м.,лождия - 7,5 кв.м.,Комнаты и сан.узел - раздельно (см. фото и план кв-ры ниже). Высота потолка - 3 м.

    Преимущества данной квартиры:
    - свое отопление и горячая вода - всегда (автономное отопление)
    - своя огороженная закрытая и охраняемая территория;
    - отсутствие несущих стен внутри квартиры (легко перепланировать под Ваши нужды);
    - рядом вся инфраструктура (садики, школы, магазины, рынки и тд.), а также речка и пляж - все в пешей доступности.
    - отличное расположение дома (в центре домов АНД района), позволит использовать помещение как под квартиру, так и под комерческую деятельность (офис, нотаруис, стоматология и тд.);
    - возможность сделать отдельный вход;
    - свой ОСББ и низкие коммунальные платежи;
    - свой сухой подвал 80 кв.м. прямо под квартирой;
    - чистая продажа и быстрое освобождение
    - продажа от хозяина.

    В стоимость квартиры входит собственный подвал - 80 кв.м., а также мебель и бытовая техника!

    Цена - 55000 уе. Торг для реального покупателя! Цена - 1 452 000 грн
Магазин Украина Харьков
5.618 €

Магазин Украина Харьков

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Харьков
    >Продам действующий магазин в Харьковской обл., Чугуевский р-н в 2 км от трассы Харьков-Ростов. Общ. пл. 200 кв.м, можно два отдельных (магазин + аптека) – 101,6 и 97,7 кв.м – капитальная перегородка. 50,1/48,9/48,1/46,8 кв.м. - торговые и подсобные помещения. Эл-во 380 В, отопление – твердое топливо, участок 6,3 сот. Есть два погреба – 60/58 кв.м под магазином. Рядом ж/д дорога. ГРП. Единственный магазин в селе. Цена 7000 у.е. 066-604-55-91, 067-588-22-77.
Квартира на берегу  центрального  пляжа города Биарриц
2.000.000 €

Квартира на берегу центрального пляжа города Биарриц

  • Объект м2: 131
  • Земля м2: 00
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира в стадии ремонта с учетом презентации высокого качества.
    Вид из окон выходит на центральный пляж.
    Пол - паркет.
    Цокольный этаж - место для парковки автомобиля.


    Цена договорная
Германия. Дюссельдорф. Отель на 66 мест.
3.168.000 €

Германия. Дюссельдорф. Отель на 66 мест.

  • Объект м2: 938
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 36
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель на 66 мест.
    Отель в Германии 40215 Düsseldorf, 932m2 (Gastraumfläche 713 m2)
    Код объекта id2613
    Цена объекта 3 168 000 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1972/2014 г.
    Этаж 1-2-3-4-5-6-7
    Общая площадь 932 (Gastraumfläche 713 m2) м2
    Количество спальных мест 66
    Номеров в отеле 36
    Объект ухожен и в хорошем состоянии.
    Описание объекта
    Представленный отель удачно расположен в городе и с 1998 года находится в руках настоящего владельца. Это семиэтажное здание вместе с мансардой на верхнем этаже. Он предлагает 36 номеров в общей 713m² жилой площади и 219m² площадью общих зон(прием / фойе, бар, завтрак / конференц-зал в подвале).
    В целом, отель предлагает 66 койко-мест.
    Номера регулярно обновляются, так что покупатель принимает очень хорошо поддерживаемый объект собственности, которая не требует серьезного ремонтного обслуживания в ближайшие годы. В последнее время некоторые номера были обновлены значительно в 2014 году и полностью реконструирована лестница. Объем инвестиций здесь составил около 100,000 €.
    В настоящее время имущество сдано в аренду семье, которая занимается управлением, так что общая выручка приходит с приобретением недвижимости как аренда, а также от доходов бизнеса.
    С нашей точки зрения, это солидные инвестиции, от которых можно ожидать в общем устойчивый доход с разумными приложенными усилиями.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Аренда квартир, Словакия, Apartmany Tilia
55 €

Аренда квартир, Словакия, Apartmany Tilia

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Словакия, Apartmany Tilia
    Апартаменты Tilia расположены в деревне Нова Лесна, на территории национального парка Высокие Татры. К услугам гостей апартаменты с собственной кухней, сад, терраса, бесплатный WiFi во всем здании и бесплатная частная парковка.

    Внутри номеров Все номера располагают гостиным уголком, телевизором с плоским экраном, хорошо оборудованной кухней или мини-кухней с обеденным столом, а также собственной ванной комнатой с душем.
    Расположение До ближайшего ресторана - всего 60 метров. В 250 метрах работает продуктовый магазин. Неподалеку можно заняться лыжным спортом, пешеходным туризмом и велоспортом. В 7 км находится горнолыжный курорт Гребиенок, а до горнолыжного курорта Татранска Ломница - 8 км. Расстояние до горнолыжного курорта Штрбске Плесо составляет 20 км.
    Это любимая часть города Нова Лесна среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Мы говорим на вашем языке!

    Apartmany Tilia: гостей Booking.com здесь принимают с 12 февр. 2014.
    Апартаментов: 3
Квартира Россия Йошкар-Ола
152.640 €

Квартира Россия Йошкар-Ола

  • Объект м2: 155
  • Земля м2: 155
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Россия Йошкар-Ола
    Продается элитная квартира в центре города общей площадью 155 кв.м (жилая 106,8 кв.м.). 2-й этаж 6-этажного кирпичного дома. Индивидуальная планировка.

    Зал-эркер с панорамным остеклением.

    Евроремонт, стеклопакеты, частично мебель.

    Большая ванная комната.

    Возможно обмен на квартиру меньшей площади с доплатой.

    Индивидуальная планировка, позволяющая комфортно проживать в квартире.

    За три года вложил в квартиру всю душу, так чтобы было удобно и комфортно жить всей семье. сделал перепланировку, максимально расширил пространство. Эркер в гостиной и дубовый пол.... Так и просится кресло качалка и камин, но это уже Ваш выбор.
Германия. Дюссельдорф-Ратинген. Дом с садом и прудом.
490.000 €

Германия. Дюссельдорф-Ратинген. Дом с садом и прудом.

  • Объект м2: 163
  • Земля м2: 900
  • Комнат: 4
  • Описание: Германия. Дюссельдорф-Ратинген. Дом с садом и прудом.
    Сдвоенный дом с прекрасным садом и на территории есть водоем.
    Цена: 490.000 €
    126 кв.м. жилая площадь + 25 кв.м. (+ чердак 17 кв.м.)
    899 кв.м. участок.
    3 уровня.
    4 комнаты (3 спальни).
    2 ванные комнаты
    2 места для парковки.
    Камин.
    Панорамные высокие окна выходящие в сад и на террасу.
    1994 год постройки
    162,2 kWh/(m²*a) – экономичный
    Великолепное состояние дома внутри и снаружи.
    Есть ипотека под 2,5% годовых.
Квартира Россия Комсомольск-на-Амуре

Квартира Россия Комсомольск-на-Амуре

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Комсомольск-на-Амуре
    Продам 1-комн. квартиру по адресу: Мира, д. 5, расположенную на 7-м этаже 14-ти этажного кирпичного дома улучшенной планировки в Центральном округе нашего города. Общая площадь квартиры составляет 35,3 кв.м., в том числе жилая 19,2 кв.м. и кухня 6,2 кв.м. Квартира находится в нормальном состоянии, сделан косметический ремонт, лоджия (6,3 кв.м.) застеклена деревянными рамами, с которой открывается шикарный вид на р. Амур. Дом расположен в тихом спокойном районе, рядом проходят улицы Дзержинского, Кирова, Орджоникидзе, проспект Октябрьский. В ближайшей доступности от дома расположены школы № 45, 53, д/сады № 23, 25, 94, детская поликлиника № 1, администрация города, Дом молодежи, Краеведческий музей, Театр Юного Зрителя, Музей изобразительный искусств, кафе, рестораны, автовокзал, остановки общественного транспорта, автомобильные стоянки, недалеко расположены гаражные кооперативы. Возможна любая форма оплаты, включая ипотеку и сертификат! Стоимость квартиры 1450 т.р. или лучшее предложение по цене!
Отдельно стоящее здание В Юрмале Латвия Надежный арендатор
2.100.000 €

Отдельно стоящее здание В Юрмале Латвия Надежный арендатор

  • Объект м2: 790
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 34
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здания в Юрмале, Латвия.
    Площадь -790 м2. Три этажа. Доходность объекта – 180600 EUR/год. Высокая для Латвии рентабельность – 7,6 %. Парковка на 30 мест. Надежные арендаторы – Юрмальская дума и Муниципальная полиция Юрмалы. В аренде до 12.2026 года. Данный объект обладает рентабельностю выше среднерыночной для офисных помещений Латвии (7%), имеет надежного арендатор, его ежегодный прирост стоимости равен 2-3%.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
МАРДИ МОЛЛ - Торгово-развлекательный комплекс в Батуми
309 €

МАРДИ МОЛЛ - Торгово-развлекательный комплекс в Батуми

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Продаются разноплановые коммерческие помещения и квартиры
    в новостройках строительной компании «МАРДИ ХАУС».
    Объекты недвижимости в Батуми:
    МАРДИ МОЛЛ http://mardihouse.ge/ru/projects/ongoing/batumi/mardi-trade-center
    Торгово-развлекательный комплекс в Батуми, в индустриальной части города на пересечении улиц Пушкина и Сулаберидзе.
    Это уникальное энергоефективное здание, в котором с подземного паркинга можно будет подняться в торговый центр или в жилые квартиры.
    Современная архитектура и энергоефективные строительные материалы позволят сэкономить от 30% до 50% электроэнергии.
    Цена: от $ 330 м2

    Все объекты недвижимости «МАРДИ ХАУС»: http://mardihouse.ge/ru/projects

    Услуги:
    Клиенты имеют возможность совершить ознакомительный тур по строящимся и уже готовым объектам недвижимости, посмотреть результаты работ и определиться с выбором.
    «Niko Kelione» организует приезд потенциальных покупателей в Грузию, содействует в получении визы, встречает, за счет фирмы поселяет в отель или квартиру и сопровождает во время просмотров выбранных объектов недвижимости.
    «МАРДИ ХАУС» предоставляет услуги по:
     подбору и покупке недвижимости в короткие сроки и на выгодных условиях;
     ремонту и дизайну на максимально выгодных условиях;
     созданию уникальных и изысканных дизайн проектов квартир и апарт-отелей;
     сдаче недвижимости в аренду Батуми на выгодных условиях на короткий и длительный срок;
     профессиональному управлению недвижимостью, уменьшающему затраты на ее содержание и увеличивающему доходы от использования.
    Подробнее об услугах: http://mardihouse.ge/ru/services

    Недвижимость в Грузии
    В отличие от многих Европейских стран, в Грузии нет налога на недвижимость, в том числе, приобретая недвижимость в Грузии, покупатель не несет никаких дополнительных расходов. В Грузии покупатель не платит НДС, не оплачивает обязательное страхование собственности, при заключении договора купли-продажи, с покупателя не взимается нотариальный сбор, а также не оплачивается юридический гонорар.
    Оформление собственности в публичном Реестре составляет от 1 до 4 рабочих дня. Стоимость услуги: 20-85 $.

    ВНЖ
    Владея недвижимостью на территории Грузии стоимостью от 30 000 $ и больше, можно получить Временный Вид на Жительство (ВНЖ).

    Контакты:
    Алла
    Mob: +37067070767 / +37065875131
    E-mail: nikokelione@gmail.com