Стоимость жизни в Канаде: что нужно знать

Канада — это мечта для многих, кто хочет найти новый дом с высокой жизненной планкой. С красивыми пейзажами, спокойной атмосферой и стабильной экономикой страна привлекает не только туристов, но и тех, кто ищет новую жизнь за рубежом. Но прежде чем паковать чемоданы, стоит на пару минут остановиться и задуматься: сколько же будет стоить жить в этой прекрасной стране? Давайте разберемся в стоимости жизни в Канаде и в том, что вам придется платить за жилье, еду, транспорт, здравоохранение и образование.

1. Что влияет на стоимость жизни?

Цена жизни в Канаде — штука переменная. Всё зависит от того, куда именно вы решите отправиться. Да, жизнь в таких мегаполисах, как Торонто или Ванкувер, будет намного дороже, чем, например, в небольших городках или пригородах. Это важно учитывать, если хотите избежать неожиданностей. Давайте разберем несколько ключевых моментов.

1.1. Региональные различия

Торонто и Ванкувер — это мегаполисы, которые никогда не были дешёвыми. Если рассчитываете на комфортное жилье в центре, готовьтесь отдавать от 2000 до 2500 CAD за аренду однушки. В пригородах цены могут быть чуть ниже, но не ждите суперсделок. В Монреале и Квебеке — тут цена на жильё ниже, но и местный французский язык может поставить вас в тупик, если с ним не дружите.

Меньшие города и деревни — тут можно найти жилье и подешевле, но о каком-то космическом комфорте речь не идет. Но если вам нравится тишина и размеренная жизнь, вам это может подойти.

1.2. Экономика

Канада — стабильная страна с низким уровнем безработицы и хорошими зарплатами. В таких сферах, как IT, медицина и инженерия, можно неплохо зарабатывать. Вот только высокие налоги — факт, с которым вам придётся считаться. Так что не забывайте заложить их в свой бюджет.

2. Жилье и коммунальные услуги

Для большинства людей аренда жилья — это один из самых крупных расходов. Стоимость аренды зависит от региона и типа жилья.

2.1. Аренда жилья

Если хотите жить в центре крупных городов, готовьтесь к серьезным затратам: аренда однокомнатной квартиры в центре Торонто или Ванкувера будет стоить от 2000 до 2500 CAD. В пригородах — немного дешевле, около 1500-2000 CAD. В Монреале и других восточных городах можно найти варианты за 1200-1500 CAD в месяц. А вот в малых городах можно подыскать квартиру за 1000-1300 CAD.

2.2. Коммунальные услуги

Коммуналка — это тоже немалые расходы. В крупных городах услуги обойдутся в 150-300 CAD в месяц для квартиры среднего размера. В сельской местности, возможно, немного дешевле, но это будет зависеть от сезона — отопление зимой всегда дороже.

3. Продукты питания

Что касается еды, то цены на продукты в Канаде могут сильно варьироваться. В крупных городах всё будет дороже, чем в маленьких населенных пунктах.

3.1. Средние цены на продукты

  • Хлеб: 2-4 CAD
  • Молоко (1 литр): 1.5-2.5 CAD
  • Яйца (12 шт): 3-4 CAD
  • Курица (1 кг): 10-12 CAD
  • Фрукты и овощи (1 кг): 3-8 CAD, в зависимости от сезона и типа

3.2. Рестораны и кафе

В Канаде можно поесть в ресторане на разный кошелёк:

  • Обед в недорогом ресторане: 12-20 CAD
  • Ужин для двоих в среднем ресторане: 40-70 CAD
  • Кофе в кафе: 3-5 CAD

4. Транспорт

Перемещаться по Канаде можно разными способами. Для тех, кто не хочет или не может купить машину, есть общественный транспорт. Для остальных — личное авто.

4.1. Общественный транспорт

В крупных городах общественный транспорт работает хорошо. Одна поездка на автобусе или метро обойдется вам в 2.5-3 CAD. Если купите абонемент, то он будет стоить около 100-150 CAD в месяц.

4.2. Личное транспортное средство

Если хотите ездить на машине, рассчитывайте на расходы на бензин (около 1.5 CAD за литр), страховку (от 1000 до 2500 CAD в год в зависимости от региона и вашего стажа) и техобслуживание. Без этого никуда!

5. Здравоохранение

Здравоохранение в Канаде бесплатное или минимально оплачиваемое через систему провинциального медицинского страхования, но... есть нюансы. В Квебеке и некоторых других провинциях могут быть дополнительные налоги для покрытия расходов на медицину. Частные страховки тоже имеют место быть — они могут покрывать стоматологические услуги или лекарства, и их стоимость может варьироваться от 100 до 500 CAD в месяц.

6. Образование

Канада славится своей системой образования, которая является одной из лучших в мире.

6.1. Студенческое образование

  • Бакалавриат: от 7000 до 20000 CAD в год для местных студентов.
  • Магистратура: от 10000 до 30000 CAD в год.Для иностранных студентов стоимость может быть в два-три раза выше.

6.2. Школьное образование

Государственные школы бесплатны для граждан и постоянных жителей. Частные же могут стоить от 5000 до 20000 CAD в год.

7. Налоги и дополнительные расходы

В Канаде налоги — не самое приятное, что вас ждет. Они варьируются от 15% до 30% в зависимости от дохода и региона. Плюс на товары и услуги добавляется налог с продаж, который может быть от 5% до 15%. Не забывайте учитывать такие расходы, как спорт, отдых, культурные мероприятия и путешествия, которые тоже могут «подъесть» ваш бюджет.



4 комнатная квартира
382.178 €

4 комнатная квартира

  • Объект м2: 194
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: В жилом комплексе «Негошев кварт» в Любляне на продажу 4-х комнатная квартира дуплекс с кабинетом (194,50). Квартира светлая и очень просторная, состоит из 3х комнат , прихожей, ванной, гостиной и кухни. Также имеется открытая терраса 65, 86 м2. Также имеется подвал. Квартира совершенно новая, имеет все необходимые подключения и кондиционер. В подземном гараже есть парковочные места. Квартире принадлежат два парковочных места. Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости от дома. Объект огорожен, из квартиры вид на люблянский замок и другие достопримечательности Любляны.
Италия.Кастильончелло.Вилла с бассейном
2.200.000 €

Италия.Кастильончелло.Вилла с бассейном

  • Объект м2: 360
  • Земля м2: 1250
  • Комнат: 5
  • Описание: Италия. Роскошный дом на пляже в Кастильончелло.
    Дом мечта с бассейном в Кастильончелло.
    В Тоскане, в прекрасном Кастильончелло, выставлена на продажу элегантная роскошная вилла с видом на море и с бассейном.
    Эта современная роскошная вилла полностью обставлена роскошной мебелью. Общая площадь виллы около 360 кв.м., окружена очаровательным садом 1250 кв.м. Снаружи дома находится большой бассейн из натурального камня с солярием, два парковочных места и подсобные помещения; здесь можно проводить приятные расслабляющие дни во время жаркого лета и весной.
    Регион: Тоскана
    Провинция: Ливорно
    Район: Кастильончелло
    Тип: вилла класса люкс с бассейном
    Площадь здания: 360 кв. м.
    Площадь участка: 1 250 кв. м.
    2 этажа
    3 спальни
    3 ванные
    Бассейн
    Площадка для загара
    Вид на море
    Отдельная квартира
    Аэропорт Пизы 40 км - Автострада 5 км - Порт Ливорно 22 км - Туристический порт 2 км - Вокзал 300 м - Теннисные корты 500 м - Площадка для гольфа 35 км - Термальные источники 50 км.
    Цена: € 2,200,000
Швейцария. Лугано. Отель с частным пляжем и пирсом на берегу
5.086.390 €

Швейцария. Лугано. Отель с частным пляжем и пирсом на берегу

  • Объект м2: 788
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 21
  • Описание: Швейцария. Лугано. Отель с частным пляжем и пирсом на берегу озера Лугано.
    Инвестиционный объект.
    Отель с частным пляжем и пирсом на берегу озера Лугано.
    Прекрасный отель с рестораном, частным пляжем и пирсом, идеально расположенным на берегу озера Лугано, в 5 минутах езды от Лугано и в часе езды от аэропорта Милана, в 100 метрах от частного пирса - остановка для общественного лодочного транспорта, современный водный автобус с маршрутом в Италию.
    Здание самого отеля и его помещений находится в отличном состоянии. Отель окружен красивыми садами с экзотическими средиземноморскими растениями. Частный пляж, сады и терраса отеля расположены прямо на берегу и поэтому создают неповторимую атмосферу, сопоставимую с одним из романтических оазисов.
    Отель состоит из 21 номера, которые расположены на 4 этажах, а также стойка регистрации, ресторан с обширной террасой, гостиная для отдыха и полностью оборудованная кухня.
    Владельцами отеля являются 100-летняя итальянская семья, которая продает часть своих семейных активов по сниженной цене на историческом месте на берегу озера Лугано. Отель интересен для реализации проекта реконструкции с новой управленческой командой. Существует также возможность приобрести соседние здания, также расположенные на берегу, однако с отдельным соглашением с владельцем.
    Отель окружен красивым садом с экзотическими средиземноморскими растениями. Частный пляж, сад и терраса расположены прямо на берегу озера и создают неповторимую атмосферу романтического оазиса.
    Преимущества инвестиционного объекта
    Высокий уровень строительства и внутренней отделки, ресторан для гурманов, отличное расположение и отличная инфраструктура создают идеальные условия для комфортного проживания.
    Площадь отеля - 788 кв.м
    Площадь садов - 5 500 кв.м
    Количество этажей - 4
    Число номеров - 21
    Цена: 5 900 000 CHF ( 5 086 390 евро)
    Финансирование
    Личный вклад - от 50%
    Ипотека - до 50% стоимости объекта
    Срок погашения - до 20 лет
    Процентная ставка - 1,5-2,17% в год
    Преимущественное стратегическое положение на берегу озера и в центре туристической зоны в регионе с развитой транспортной системой гарантирует высокий потенциал инвестиций для объекта и создает прекрасную возможность для дальнейшего развития.
    Коммерческую недвижимость в Швейцарии можно приобрести на имя частного лица, а также швейцарской или иностранной компании. Наша компания может помочь в структурировании сделки через швейцарскую холдинговую компанию (включая налоги, страхование и управление).
Квартира Россия Сочи
56.000 €

Квартира Россия Сочи

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Сочи
    Продаю квартиру в небольшом доме, по свидетельству 39,7 кв жилой площади плюс балкон 3,5 кв. Он застеклён и утеплён, собираемся летом присоединять его к комнате для увеличения её площади. Пристроен ещё один балкон 4 кв м. обшит поликарбонатом, выполняет функцию балкона. 4 окна. кухня-гостинная 15 кв м, спальня 7 кв м, детская 10 кв м. Два сан узла: отдельная душевая в мозаике (может выполнять функцию гардеробной, если не пользоваться по назначению) во втором сан узле 4 кв м ванна, туалет, раковина, посудомойка, стиралка. Планировка продумана с учётом встроенных шкафов, так же имеется 2 ниши под потолком для хоз вещей и ниша между комнатой и душевой, используется как кладовка. В общем в квартире продуманно все до мельчайшей мелочи!
Квартира Россия Стерлитамак
23.049 €

Квартира Россия Стерлитамак

  • Объект м2: 34
  • Земля м2: 34
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Стерлитамак
    Продается однокомнатная квартира на первом этаже 4 эт дома, 34/18/7, без балкона, с хорошим ремонтом, сан/узел совмещен-пластиковые паннели, окна деревянные, с двойным стеклопакетом. Документы готовы. Один собственник. Торг. Или обменивается на равноценную в Южном микрорайоне с небольшой доплатой.
Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс
1.450.000 €

Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс

  • Объект м2: 6773
  • Земля м2: 17500
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс с высокой доходностью.
    Торговый комплекс с супермаркетом Netto в Северной Рейн-
    Вестфалии с доходностью 9,1 %/
    Предлагаемый к рассмотрению торговый комплекс расположен в земле Северная Рейн-Вестфалия, в 35 км западнее Билефельда в направлении к Дюссельдорфу. Объект расположен в центре города рядом с пешеходными и торговыми улицами, где находятся также филиалы магазинов Aldi, рестораны, объекты инфраструктуры.
    Торговый комплекс состоит из 4 коммерческих помещений. Из них 2 помещения сданы под супермаркет Netto и магазин дискаунтер. Указанный уровень доходности складывается из аренды только от этих двух помещений. Тем самым имеется очень большой потенциал роста доходности за счет сдачи свободных помещений. Ниже приведены данные по помещениям.
    № помещений
    Площадь, кв.м.
    Арендатор
    Доход, евро
    1 1087 кв.м. Netto 106.656,00 евро
    2 376 кв.м. Дискаунтер 25.500,00 евро
    3 1310 кв.м. Свободное
    4 4000 кв.м. Свободное
    Итого: 6773 кв.м. 132.156,00 евро доход в год.
    Договора аренды с супермаркетом как и с магазином дискаунтером носят долгосрочный характер, учитывая что комплекс новый. Срок аренды с супермаркетом Netto до конца мая 2024 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Срок аренды с дискаунтером до 2021 года с пролонгацией.
    Комиссионное вознаграждение маклера составляет
    6 % + НДС (19 %).
    Это одно из самых лучший и выгодных предложений по земле Северная Рейн-Вестфалия на данный момент.
    Общая площадь 6773 кв.м.
    Коммерческая площадь 6773 кв.м.
    Площадь участка 17500 кв.м.
    Год постройки 2009
    Состояние Новое
    Кол-во парковочных мест 116
    Стоимость, евро 1.450.000,00
    Доход в год, евро 132.156,00
    Доходность, % 9,1 % + перспектива на увеличение.
    Окупаемость, лет 11 лет
Новый дом в стиле ретро
324.852 €

Новый дом в стиле ретро

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: Новый дом в стиле ретро
    Это 3-спальный, недавно построенный дом расположен в Тхиранагаме, в 3 км
    южнее Хиккадувы. Расположен в 5 минутах ходьбы от прекрасных песчаных
    пляжей и популярных ресторанов и отелей. В доме есть кухня, кладовая,
    гостиная и внутренние отдельные ванные комнаты, отдельная кухня и барбекю
    снаружи дома. В доме высшего качества отделка, 8 футов высотой стена
    ограждения, обеспечивающая полную конфиденциальность проживания и
    поставляется с основными коммуникациями: электроснабжение, трубопровод
    воды, телефонная связь. Сад богат фруктовыми растениями, пальмами, также
    множеством цветущих растений и листвой.

    Спальные комнаты: 3
    Площадь ( Перчей): 27
    Расположение: Хиккадува

    Цена (в USD $):345 000
Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро
1.025.000 €

Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро

  • Объект м2: 514
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро в год.
    Доходный дом в Дюссельдорфе. Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена - 1 025 000 €
    Доход, евро 53 000 евро в год
    Доходность (%) 5
    Срок окупаемости, лет 19.2
    Площадь участка, м2 297
    Общая площадь, м2 514
    Жилая площадь, м2 304
    Комм. Площадь 210
    Всего этажей 5
    Количество квартир 6
    Кол-во комм. единиц 1
    Год постройки 1956
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2016
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Предлагаемый доходный дом - постройка в 1956г. - расположен в центральной части города в непосредственной близости от центрального вокзала, площади Worringer Platz, автовокзалом, новой сценой городского театра и городского мюзикл-театра.
    Дом содержит 5 (однокомнатных) апартаментов и одной (большой) двухэтажной квартиры на верхних этажах. Общ. жилая площадь составляет примерно 304 кв.м. Также существует коммерческая площадь размером в 210 кв.м. с проездом через ворота в личный двор. Возможность поставить машину во дворе также существует. Отопление центральное газовое.
    Объект в идеальном состоянии, так как хозяин (немец!) строго проводил все ремонтные работы без задержки. Все площади сданы в аренду. Магазины, школы, аптеки, детские сады, кафе, бары и 2 вокзала (центральный вокзал HBF) и ж/д станция "Am Wehrhahn"в пешеходной доступности. Остановки трамвая и
    автобуса перед домом. Объект был проверен ранее нашими банкирами и финансистами.
    Внимание!!! Банки предлагают россиянам по этому объекту кредит при условии - 50% собственного капитала. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Германия. Эссен. Жилой дом с доходом 365 650 евро в год.
3.990.000 €

Германия. Эссен. Жилой дом с доходом 365 650 евро в год.

  • Объект м2: 5046
  • Земля м2: 5046
  • Комнат: 250
  • Описание: Германия. Эссен. Жилой дом с доходом 365 650 евро в год.
    Essen / Horst.
    Многоквартирный жилой дом включает 60 квартир, 53 подземных парковочных места и 7 коммерческих единиц в Эссен-Хорсте. Все квартиры и коммерческие объекты сдаются в аренду. Для некоторых квартир все еще есть потенциал для увеличения арендной платы.
    Общая площадь 5 046,88 кв. м.
    Жилая площадь 4 572,95 кв.м.
    Коммерческая площадь 473,93 кв. м.
    Доходность в год 365 650,00 €
    Отопление центральное
    Коммерческих единиц 7
    Квартир 60
    Парковочных мест 53
    Доходность 9,2%
    Стоимость 3 990 000,00 €
    Комиссия (дополнительно) 6% + НДС
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Дом в Черногории
249.000 €

Дом в Черногории

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 4
  • Описание: Продается дом в г. Рисан, Черногория, площадью 150 м2 за 249.000 евро. Два этажа, площадь здания 150 м2, на участке 400 м2. В 500 метрах от моря. В доме 3 спальных комнаты, гостиная, 2 ванные комнаты, туалет. Во дворе устроены парковка для 2 автомобилей, зеленая зона, зона для барбекю. Фасад дома выполнен из камня, окна - стеклопакет с клапанами приточной вентиляции и термальной защитой, придомовой участок выложен натуральным камнем, дом оборудован следующими инженерными системами:
    - электрическими въездными воротами,
    - эл. теплые полы в ванных,
    - кондиционеры (фирмы Carrier),
    - вентиляция (приточная и вытяжная),
    - центральный бойлер (на 160 литров),
    - сантехника (Grohe),
    - светодиодное освещение,
    - сигнализация,
    - кабельное телевидение,
    - кабельный интернет.
    Из каждого окна открывается великолепная панорама на Которский залив Черногории, горы и острова. Вилла находится на территории охраняемого поселка с собственной управляющей компанией и сервисным центром. Город Рисан - в тихое курортное место, с многовековой историей, древнейшее в Черногории поселение, находится под защитой Юнеско, расположен в центральной части Которского залива с видом на всю Боку-Которскую бухту.
    Инфраструктура города включает множество ресторанов, кафе, медицинских центров, известных на все Балканы, пляжи в пешей досягаемости, отличная транспортная доступность. Дорога до аэропорта занимает не более 30 минут, а до города Котор порядка 20 минут на автомобиле. Город отличает высокий уровень сервиса и дружелюбие горожан к туристам.
    Дополнительно, компания-застройщик может установить на территории виллы:
    Бассейн = 30.000 евро
    Гараж = 15.000 евро
    Меблировка и установка техники = 11.999 евро
    Озеленение участка с деревьями и автополивом = 6000 евро

    Строительство выполнила компания ADRIATIC POINT (adriaticpoint.me), лицензированная строительная компания в Черногории. Гарантия на конструкцию составляет 10 лет, и 2 года на отделку.