Куда Уехать Из России С Жильем: Полное Руководство для Российских Граждан

Планируете уехать из России и купить жилье за границей? Это не просто шаг — это может стать настоящим поворотом в вашей жизни! Покупка недвижимости в другой стране — это не только практический ход, но и важное решение, которое затрагивает сразу несколько аспектов. Где лучше жить, как выбрать страну, и что стоит учитывать при этом? Давайте разбираться.

Почему россияне выбирают покупку недвижимости за рубежом?

Сейчас все больше россиян задумываются о том, чтобы найти себе уголок за границей. И причина этому не только в желании сбежать от холода или обременительных налогов. Современные возможности для иностранных инвесторов, стабильная экономика, хорошие условия для бизнеса, комфортный климат и качественная жизнь — вот что тянет людей за границу. А что важнее всего? Каждый, конечно, выбирает по-своему, но часто это желание улучшить качество жизни, а иногда — просто создать пространство для новых возможностей.

Какие плюсы даёт покупка недвижимости за рубежом?

Стабильность экономики

Когда экономическая ситуация в стране нестабильна, возникает масса рисков. Поэтому, если вы выбираете страну для проживания, важно, чтобы её экономика была стабильной. Германия, Испания и Франция — это те страны, где вы можете быть уверены в том, что ваш капитал не поддастся резким колебаниям.

Возможности для бизнеса

Хочется стартовать с новым проектом? В странах ЕС и США для бизнесменов есть отличные условия: налоговые льготы, программы для стартапов и другие плюшки. Конечно, здесь есть свои нюансы, но для людей, готовых инвестировать в будущее, это не может не быть привлекательным.

Качество жизни

Ещё одно важное преимущество покупки недвижимости за рубежом — это качество жизни. Хорошее медицинское обслуживание, развитая инфраструктура и возможность для ваших детей получить качественное образование — всё это важно, если вы хотите жить спокойно и уверенно.

Климат

И, конечно же, климат. Многим из нас хочется сменить суровые российские зимы на мягкие средиземноморские тепла. Для некоторых это становится решающим фактором, когда речь идет о переезде.

Какие страны популярны для покупки недвижимости?

Итак, какие страны чаще всего выбирают россияне для покупки жилья? Давайте взглянем на топ-6 направлений.

Испания

Испания — это классика. Тут мягкий климат, красивые пляжи и отличная возможность получить вид на жительство после покупки жилья. Причем, сумма для этого может начинаться от 500 000 евро. Кто не мечтает о жизни под солнцем, в окружении виноградников и чистых пляжей?

Преимущества Испании:

  • Средиземноморский климат, который так и манит.

  • Возможность получить ВНЖ после покупки недвижимости.

  • Высокий уровень жизни и развитая инфраструктура.

  • Низкие налоги на недвижимость по сравнению с остальной Европой.

Кипр

Кипр — рай для тех, кто мечтает жить в ЕС. Здесь можно получить гражданство через инвестиции в недвижимость, что делает эту страну особенно привлекательной для россиян. Для семей с детьми или пенсионеров — идеальный выбор: высокий уровень безопасности и отличные условия для жизни.

Преимущества Кипра:

  • Программа получения гражданства за инвестиции.

  • Замечательные климатические условия.

  • Удобное расположение для путешествий по Европе и на Ближний Восток.

Греция

Сказочные виды, спокойная атмосфера и низкие налоги — Греция не зря пользуется популярностью. Здесь можно получить вид на жительство при покупке недвижимости на сумму от 250 000 евро. Вкусный фета, тёплое море и древние храмы — всё это создаёт уникальную атмосферу для жизни.

Преимущества Греции:

  • Программы получения ВНЖ за инвестиции.

  • Великолепная природа и климат.

  • Низкие налоги для иностранцев.

  • Близость к важнейшим европейским городам.

Турция

Турция остаётся одной из самых популярных стран для покупки недвижимости, и это не случайно. В стране хорошие условия для инвесторов, а курорты на побережье Средиземного и Эгейского морей — просто мечта. Здесь также можно получить ВНЖ и гражданство через покупку недвижимости.

Преимущества Турции:

  • Доступная цена на недвижимость.

  • Программы для получения ВНЖ и гражданства.

  • Развита инфраструктура и шикарные пляжи.

Португалия

Португалия — это не только комфортная жизнь, но и стабильность. С программой "Золотая виза" вы можете получить вид на жительство, инвестировав в недвижимость. Это идеальное место для тех, кто хочет по-настоящему насладиться жизнью, не переживая о проблемах с безопасностью или высокими налогами.

Преимущества Португалии:

  • Программа "Золотая виза".

  • Отличный климат и качество жизни.

  • Низкие налоги на доходы от инвестиций.

Черногория

Черногория — это страна, где природа просто захватывает дух. Невысокая стоимость недвижимости, близость к России и красивые курорты на Адриатическом побережье делают её очень привлекательной для переселенцев.

Преимущества Черногории:

  • Доступная стоимость недвижимости.

  • Близость к России.

  • Отличные курорты и природа.

На что стоит обратить внимание при покупке недвижимости за рубежом?

Покупка недвижимости за границей — это серьёзный шаг, и нужно учитывать множество факторов.

Юридические особенности

У каждой страны свои правила, особенно когда речь идет о покупке недвижимости иностранцами. В некоторых странах нужен местный ВНЖ или гражданство для покупки жилья, в других — нет. Поэтому перед покупкой важно изучить все юридические аспекты.

Налоги и расходы

При покупке недвижимости нужно не только учитывать цену, но и дополнительные расходы: налоги, коммунальные платежи, обслуживание жилья и другие расходы. Некоторые страны предлагают более выгодные условия по налогам, и это стоит учесть.

Уровень жизни и безопасность

Важно понимать, что для комфортной жизни важен не только красивый пейзаж, но и уровень безопасности. Перед принятием решения лучше изучить рейтинг безопасности в разных странах и регионах.

Инфраструктура

Для хорошего проживания нужно, чтобы рядом были магазины, медицинские учреждения, школы и транспортные узлы. Поэтому стоит выбирать районы с развитой инфраструктурой, чтобы в повседневной жизни не возникало неудобств.

Планирование будущего

Если вы собираетесь жить в новой стране долго, важно продумать, как это отразится на ваших долгосрочных планах. Например, будут ли у вас возможности для работы или развития бизнеса, как на это повлияет выбор страны.

Так что, если решите переехать, помните, что стоит всё тщательно взвесить и подготовиться к этому процессу.



Квартиры в  Северном Рейн-Вестфалия, Германия
28.650 €

Квартиры в Северном Рейн-Вестфалия, Германия

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 1
  • Описание: Вашему вниманию предлагаютсятся одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в городах земли Северный Рейн-Вестфалия, Германия.
    Квартиры расположены в городах Вупперталь, Дортмунд, Гельзенкирхен, Дуйсбург и других городах в окрестности Дюссельдорфа.
    Ценовой диапазон – от 28000 €.
    У Вас имеется возможность выбрать город, район города, площадь квартиры, этаж и другие параметры по Вашим потребностям.
    Наш специалист свяжется с Вами и предоставит, уточнит Ваш запрос и предоставит Вам варианты квартир для рассмотрения.
    При необходимости подберем квартиры, которые сданы в аренду и немедленно приносят стабильный доход.
    Рентабельность таких квартир составляет от 7,5 до 11%.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    услуги управляющей компании;
    развитую инфраструктуру;
    возможность получения вида на жительство в Германии.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
    Мы также предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
    Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
Квартира Россия Великий Новгород
88.740 €

Квартира Россия Великий Новгород

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Великий Новгород
    Двухкомнатная квартира в новом доме 2011 года , на 5 этаже 5 дома, площадью 72 кв. м, жилая 35 кв. м, кухня 13,5 кв. м, прихожая 15 кв. м, ванная 5,5 кв. м (санузел раздельный). Есть лоджия 3,5 м, большая кладовка, помещение в подвале 5 кв. м. в собственности. В квартире сделан евро ремонт (качественный ламинат, потолки натяжные, стеклопакеты, новые межкомнатные двери, современная мебель и бытовая техника, которая входит в стоимость квартиры.) В квартире можно сделать перепланировку в двухуровневую квартиру за счет чердачного помещения. Окна на улицу и во двор. В квартире автономное отопление и водоснабжение (газовый котел), плита газовая, установлены счетчики.

    По близости находится детский сад № 92 «Радуга», «Средняя общеобразовательная школа №13 с углубленным изучением литературы и информатики», магазин ТС «Осень», аптека «Адепт-Медфарм» и десять минут до Стадиона Центральный, парка. Придомовая территория закрывается, есть парковочные места у дома, для ребятишек детская площадка, вокруг дома жильцы посадили клумбы.
Аренда квартир в Рейкьявике, Kerno Apartments
207 €

Аренда квартир в Рейкьявике, Kerno Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Рейкьявике, Kerno Apartments
    Апартаменты с собственной кухней Kerno расположены в Рейкьявике, в 10 минутах ходьбы от главной торговой улицы Лёйгавегюр. Гостям предоставляется бесплатный Wi-Fi. Апартаменты находятся в 1,5 км от церкви Хадльгримскиркья и в 600 метрах от Национального музея Исландии.

    Из современных апартаментов открывается вид на сад. В гостиной зоне установлен телевизор с плоским экраном. Полноценная мини-кухня оснащена плитой, микроволновой печью и посудой. В распоряжении гостей собственная ванная комната с тропическим душем и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями.

    На территории апартаментов Kerno разбит сад и обустроена терраса.

    В непосредственной близости от апартаментов работают кафе и супермаркет. Прогулка до плавательного бассейна Вестурбаерлуг занимает 5 минут. Концертный зал и конференц-центр Harpa находится в 1,2 км.

    Vesturbær — отличный выбор, если вам интересны экскурсии, экскурсионные туры и гостеприимные люди.

    Kerno Apartments принимает гостей Booking.com с 19 февр. 2015. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 9
Квартира Россия Рыбинск
33.010 €

Квартира Россия Рыбинск

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Рыбинск
    От Собственника.Панельный дом,7й этаж,новая планировка,все раздельно,площ.48м,кухня 8м,2 балкона не застек.(выход из каждой комнаты),очень теплая.На одну сторону,остается встроенный шкаф-купе в коридоре.Сделан ремонт(окна все ПВХ,трубы пп,новая сантехника,космет.ремонт в комнатах,замена радиаторов),квартира в хорошем жилом сост.
    3 года в собственности.
    Все рядом, в шаговой доступности.
    Хорошие соседи.
    Можно с ипотекой или мат.капиталом.
    Помощь с оформлением и документами.
Инвестиционный проект Словения Словенске Коньице
1.800.000 €

Инвестиционный проект Словения Словенске Коньице

  • Объект м2: 1548
  • Земля м2: 1981
  • Комнат: 8
  • Описание: Инвестиционный проект Словения Словенске Коньице
    Продается бизнес центр с инвестиционной перспективой и широкими возможностями развития. Комплекс находится в самом центре г. Словенске Коньице, в окружении торговых центров и различных предприятий. В непосредственной близости расположены все объекты инфраструктуры. Отличная транспортная доступность обеспечена идеальному расположению: Словенске Коньице расположены:
    В 2 км от термального комплекса Зрече;
    В 5 км от горнолыжного курорта Рогла;
    В 4 км от съезда с автобана А1, соединяющего северную и южную Европу. Комплекс состоит их трех частей : жилой, офисной и производственной части.
    Общий размер участка - 1981 м2
    Площадь офисных площадей - 420м2
    Площадь производственных площадей - 584 м2
    Жилая площадь - 360 м2
    Многофункциональные площади - 120 м2
    Летняя кухня - 64 м2
    Автономное отопление. Отопительная система разделена на две независимых части, с двумя котельными. Все жилые площади оснащены кондиционерами. Участок полностью огражден.
    Строительство проводилось в 1998-2001 гг., с использованием высококачественных материалов.
    Данный объект, в первую очередь, интересен своими возможностями развития, так как может стать прибыльным семейным бизнесом, состоящим из ресторанно-гостиничного комплекса, автомойки или сервиса и тд; либо солидным представительством фирмы, со своим производством и складами, без необходимости аренды гостиницы для приезжающих сотрудников и партнеров фирмы.
    Во-вторых комплекс может стать туристически привлекательным объектом, так как месторасположение объекта гарантирует постоянный , круглогодичный поток туристов: горнолыжный курорт Рогла, термальный комплекс Зрече, туристический винный регион, с большим количеством приезжающих туристов в летне-осенний период).
Болгария. Сарафово. Квартира 64 кв.м. с 1 спальней
35.000 €

Болгария. Сарафово. Квартира 64 кв.м. с 1 спальней

  • Объект м2: 64
  • Земля м2: 64
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Сарафово. Квартира 64 кв.м. с 1 спальней в жилом комплексе "Атлантис".
    Продажа от ирландцев.
    Квартира расположена на четвертом этаже в блоке «F». Квартира площадью 63,81 кв.м. С видом на бассейн. Планировка: гостиная, спальня, ванная комната с туалетом. Продается полностью меблирована и оборудована.
    Стоимость обслуживания 792 евро в год.
    Цена 35 000 евро.
Венгрия. Будапешт. Дьяль. Красивый дом с бассейном.
250.000 €

Венгрия. Будапешт. Дьяль. Красивый дом с бассейном.

  • Объект м2: 245
  • Земля м2: 727
  • Комнат: 4
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Дьяль. Красивый дом с бассейном.
    Эксклюзивный дом в Будапешт-Дьяль, Венгрия.
    Основные характеристики объекта
    • Местоположение: Пештская область, Венгрия
    • Тип недвижимости: Семейный дом
    • Операция: Продажа
    • Площадь: 245 м2
    • Общая стоимость: 250 000 €
    • Комнат: 4
    • Расположение: В городе
    Цена продажи: 77 500 000 фт (250 000 € )
    Описание : Подготовлен к заселению
    Тип недвижимости: семейный дом
    Стеновые материалы : крупно-габаритные керамические блоки.
    Год постройки: 2005 г.
    Система отопления: персональный газовый котёл
    Состояние недвижимости: отличное.
    Жилая площадь : 205 кв.м.
    • Кухня: 10,6 м2
    • Столовая + зал: 48,4 м2
    • Кол-во спальных комнат : 3 (13,6/13,1/11,0 м2)
    • WC : 1,5 м2
    • Сауна с ванной комнатой: 10 м2
    • Кладовая: 1 м2
    • Комната хозяйственного назначения: 5 м2
    • Прихожая: 4,8 м2
    • Холл /корридор: 15 м2
    • Крытая терраса с гриль зоной: 30 м2
    • Гараж: 44 м2
    Полезная площадь : 245 м2
    Участок: 726 м2
    Прекрасное местоположение дома в самой импозантной, тихой и зелённой части г. Дьял, чистый загородный воздух. Хорошо развитая инфраструктура, перекрёсток двух автострад М0 и М5, 20 минут до центра столицы, 20 минут до аэропорта, 40 минут до Балатона.
    Благодаря оригинальному архитектурному и проектному решению все прелести жизни уместились на одном этаже – просторный гараж на две машины,прихожая, просторные кухня с столовой, переходящая в зал, три спальные комнаты, ванная коната с сауной, отдельный WC, кладовая и хозяйственного назаначения комната. Ничего лишнего.
    Из зала выход на просторную закрытую террасу с летней кухней и далее к великолепному бассейну и дальше в ухоженный сад. Есть всё для великолепного отдыха в кругу друзей и близких.
    Весь дом обеспечен климат контролем, системой сигнализацией и наружным лазерным видио – контролем, окна- алюминевыми электрическими жалюзями.
    Собственный участок (726 м2): уютный, ухоженный сад с автоматической поливальной системой. Тут же уютно вписался круглогодичного пользования закрывающийся бассейн , оснащённый современными системами поддержания постоянной комфортной температуры и кристальной чистоты воды.
Дом Словения Любляна
795.000 €

Дом Словения Любляна

  • Объект м2: 240
  • Земля м2: 660
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Словения Любляна
    Дом построен в 2001 г., площадью 240 кв.м., на участке 660 кв.м., по индивидуальному проекту и состоит из трех уровней. По соседству располагаются дома бывшего посла Словении в Германии и Консула Ирландии. Рядом все объекты инфраструктуры.
    При строительстве дома использованы только материалы премиум качества: черепица Tegola, дубовый паркет, итальянская плитка, панорамные окна, камин, центральная система кондиционирования, акустическая система Bose, система видеонаблюдения с датчиками проникновения, автоматическая система полива и робот-газонокосилка.
    На первом этаже дома: холл с прихожей, гостевой туалет, кладовая, гостиная со столовой зоной и кухней (65 кв.м.). В гостиной находится камин, выход на терассу и два выхода в сад. Средний и верхний уровни: две спальни, зал с выходом в сад, фитнес зал, сауна и кабинет, ванная комната, а также хоз. помещения.
Дом Россия Москва
4.918.125 €

Дом Россия Москва

  • Объект м2: 680
  • Земля м2: 3300
  • Комнат: 24
  • Описание: Дом Россия Москва
    Продажа загородного дома 680 кв. м. на участке 33 сот, Московская область, Одинцовский р-н, дер. Жуковка. 10 км. от МКАД по Рублево-Успенскому ш. В доме 4 уровня: цоколь, 2 этажа и мансарда. Цоколь: холл, котельная, малый су, постирочная, хозяйственное помещение, кладовка, бильярдная, кинозал, комната отдыха, сауна, большой су (гидромассажная ванна, душ, туалет). 1 этаж: прихожая, холл, гардеробная, гостевая спальня, су с душем, кухня, зал с камином, столовая, веранда. 2 этаж: кабинет, холл, спальня с гардеробной, будуаром (комнатой отдыха) и большим су с гидромассажной ванной, гостевая спальня и су с душем. Мансарда: кабинет, холл, зал, 2 спальни с 2 большими су с гидромассажными ваннами. На участке отдельностоящий одноэтажный отапливаемый гараж на 3 ам, двухэтажный дом для охраны с гаражом и крытой стоянкой на 2 ам на первом этаже, финский домик с грилем, мощеная площадка для машин, мощеная площадка для барбекю. Участок ровный, правильной формы, ландшафтный дизайн, плодовые и декоративные деревья и кустарники, искусственный водоем с ручьем и фонтаном, большой гриль, качели, беседки, скамейки. Коммуникации: электричество, центральные газ, водопровод и канализация, телефон, интернет, охранная сигнализация. Дом продается с обстановкой и оборудованием.
Аренда квартир, Стокгольм, Part-Time Home Slagsta Strand
67 €

Аренда квартир, Стокгольм, Part-Time Home Slagsta Strand

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Стокгольм, Part-Time Home Slagsta Strand
    До пляжа можно дойти всего за 10 минут. Гостям этого апарт-отеля предоставляются светлые номера-студио с собственной мини-кухней. Апарт-отель расположен в пригороде Слагста, в 25 минутах езды от центра Стокгольма и в нескольких минутах ходьбы от пляжа на берегу озера.

    Внутри номеров В номерах-студио апарт-отеля Part-Time Home Slagsta имеются обеденная зона, гостиный уголок и выложенная плиткой ванная комната с душем. Мини-кухня укомплектована микроволновой печью, плитой и холодильником с морозильной камерой. В фойе предоставляется бесплатный Wi-Fi.
    Особенности варианта размещения В одном здании с апарт-отелем Slagsta Part-Time Home расположен тренажерный зал. Гости смогут бесплатно пользоваться стиральной машиной. Поблизости работает несколько ресторанов.
    Расположение До станции метро Fittja можно дойти за 10 минут. Апарт-отель находится в 6 км от торгового района Кунгенс-Курва.
    Здесь лучшее соотношение цены и качества в городе Норсборг! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Part-Time Home Slagsta Strand: гостей Booking.com здесь принимают с 30 янв. 2013.
    Апартаменты/номера: 217