Страны, где можно получить вид на жительство через покупку недвижимости
В последнее время все больше людей задумываются о том, чтобы переехать за границу и начать новую жизнь в другой стране. И одним из самых популярных способов получить вид на жительство является покупка недвижимости. Но как понять, в каких странах это реально, и какие условия нужно соблюдать? Давайте разбираться.
Что вообще такое вид на жительство за недвижимость?
Программы, позволяющие получить вид на жительство через покупку недвижимости, — это шанс для иностранных граждан легально поселиться и работать в другой стране, инвестировав в её экономику. В обмен на недвижимость вы получаете право на проживание, а зачастую — и на работу, обучение, медобслуживание. Конечно, есть определённые требования: от минимальной стоимости недвижимости до обязательного срока проживания в стране или вложений в экономику.
Чем полезен вид на жительство за недвижимость?
Долгосрочное проживание и работа: Вы можете жить и работать в стране на законных основаниях.
Образование и медицина: Получаете доступ к качественным образовательным и медицинским услугам.
Налоги: В некоторых странах налоги могут быть даже выгоднее, чем дома.
Путешествия: Для стран Шенгенской зоны это шанс без виз путешествовать по Европе.
Инвестиционные возможности: К тому же недвижимость в некоторых странах может стать отличным активом, который будет только расти в цене.
Куда стоит направиться, если хотите получить вид на жительство?
Вот несколько популярных стран, которые предлагают такие программы. Каждая из них имеет свои особенности, так что давайте разберемся, что к чему.
1. Португалия
Португалия — это не только пляжи, вкусное вино и замечательная культура, но и отличный вариант для инвесторов, желающих получить вид на жительство. Программа "Золотая виза" — одна из самых известных в Европе.
Что нужно для получения вида на жительство?
Инвестировать минимум 280 000 евро в недвижимость в определенных регионах, например, в сельской местности.
Время проживания в стране: всего 7 дней в первый год и 14 дней в следующие два года.
2. Испания
Испания — ещё одна страна с программой золотых виз. Инвестиции в недвижимость от 500 000 евро откроют вам двери для жизни в этой красивой стране.
Что нужно для получения вида на жительство?
Инвестиции от 500 000 евро в недвижимость.
Нужно держать недвижимость на протяжении минимум 5 лет.
Есть возможность через два года подать на постоянный вид на жительство.
3. Греция
Греция — одна из самых доступных стран для таких программ. Приобретение недвижимости на сумму от 250 000 евро дает право на вид на жительство.
Что нужно для получения вида на жительство?
Минимальная инвестиция — 250 000 евро.
Вид на жительство выдается на 5 лет с возможностью продления.
Нет требования постоянного проживания, но важно посещать страну хотя бы раз в два года.
4. Кипр
Кипр привлекает инвесторов своей ясной и прозрачной программой. Вложив от 300 000 евро в недвижимость, можно получить вид на жительство.
Что нужно для получения вида на жительство?
Стоимость недвижимости от 300 000 евро.
Нужно показать наличие средств на банковском счёте — минимум 30 000 евро.
Программа не требует постоянного проживания, но важно быть в стране хотя бы раз в два года.
5. Турция
Турция — это ещё один "горячий" выбор для тех, кто ищет возможность получить вид на жительство. Стоимость недвижимости, необходимой для получения визы, начинается от 250 000 долларов США.
Что нужно для получения вида на жительство?
Инвестировать от 250 000 долларов.
Нужно подтвердить, что недвижимость не будет продана в течение трёх лет.
Вид на жительство предоставляется сразу, а через несколько лет можно подать на гражданство.
6. Мальта
Мальта известна своим "Global Residence Programme", в рамках которого нужно инвестировать в недвижимость минимум 270 000 евро. Взамен вы получаете вид на жительство на 5 лет с возможностью продления.
Что нужно для получения вида на жительство?
Инвестиции от 270 000 евро.
Подтверждение наличия дополнительных финансовых средств.
Вид на жительство на 5 лет.
7. Черногория
Черногория — это не только одно из самых живописных мест в Европе, но и шанс получить вид на жительство, вложив от 250 000 евро в недвижимость.
Что нужно для получения вида на жительство?
Минимальная сумма инвестиций — 250 000 евро.
Для постоянного вида на жительство необходимо вложиться в экономику страны, например, в малый и средний бизнес.
8. Объединённые Арабские Эмираты (ОАЭ)
ОАЭ предлагают уникальную программу для тех, кто хочет жить и работать в Дубае или других районах. Здесь минимальная сумма инвестиций составляет 1 миллион дирхамов (около 270 000 долларов США).
Что нужно для получения вида на жительство?
Инвестиции от 1 миллиона дирхамов (около 270 000 долларов).
Вид на жительство выдается на 5 лет с возможностью продления.
Нужно провести определённое время в стране.
9. Канада
Канада привлекает инвесторов своей стабильностью и возможностями для бизнеса. В некоторых провинциях можно получить вид на жительство через покупку недвижимости или вложения в бизнес.
Что нужно для получения вида на жительство?
Инвестиции от 350 000 канадских долларов.
Необходимо подтвердить владение недвижимостью или бизнесом на территории Канады.
Программа требует проживания в стране минимум 2-3 года.
Как выбрать подходящую страну?
Когда вы выбираете страну для получения вида на жительство через покупку недвижимости, учитывайте следующие моменты:
Бюджет: Убедитесь, что ваш бюджет соответствует минимальным инвестиционным требованиям.
Условия проживания: Некоторые страны требуют регулярного пребывания на своей территории, другие — нет.
Налоговые условия: Узнайте, какие налоги на недвижимость и доход от неё вас ждут.
Перспективы для гражданства: Если ваша цель — не только вид на жительство, но и гражданство, уточните, есть ли такая возможность.
В конечном итоге, покупка недвижимости за границей — это не только шанс улучшить качество жизни, но и отличная инвестиция. Выбор зависит от ваших предпочтений и возможностей, но, безусловно, это один из лучших путей для тех, кто хочет начать новый этап в жизни.
